Este apartamento renovado em Marbella está localizado na tranquila urbanização de Miraflores, perto da praia e com excelente acesso. Com 100 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias ou como investimento. A localização combina a proximidade de comodidades e da praia com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A propriedade está pronta para habitar e representa uma opção sólida no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona residencial estabelecida de Marbella, a uma curta distância a pé da praia e das comodidades urbanas. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação à autoestrada A7 são outras vantagens. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade e vida urbana, típica da Costa del Sol.
Para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável com boa infraestrutura, este apartamento é uma escolha adequada. A disposição com três quartos e duas casas de banho, bem como os acabamentos renovados, satisfazem as exigências de vida modernas. A proximidade de praias, escolas e comércios fomenta um estilo de vida ativo e confortável.
Este apartamento está classificado como 'Pronto', o que significa que é uma propriedade existente recentemente renovada. Não há informações sobre futuras fases de construção ou extensões planeadas. Os compradores podem mudar-se imediatamente sem esperar pela conclusão.
O apartamento está localizado no segundo andar sem elevador. A cozinha é separada. A orientação exata e a consequente exposição solar devem ser consideradas. Não há informações sobre áreas exteriores privadas como um jardim, mas uma varanda e um terraço estão disponíveis.
Ref: VL802112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade renovada perto da praia e com boa infraestrutura urbana. É ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas (41 escolas primárias, 28 secundárias nas proximidades) e cuidados de saúde (5 centros de saúde). A localização é também atractiva para casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo, com campos de golfe (por exemplo, Golf Los Naranjos, 6,0 km) e centros desportivos (415 instalações no total) nas proximidades. Além disso, representa uma opção interessante para investidores que esperam um rendimento sólido através do aluguer numa região turística popular, apoiado por 12.781 camas de hotel e 4.743 transações imobiliárias na região.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Inclui elegantes pisos laminados e janelas de PVC que oferecem bom isolamento térmico e acústico. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. A cozinha é separada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. As casas de banho são modernas. As áreas de varanda e terraço expandem o espaço de vida para o exterior. As áreas comuns da urbanização incluem uma piscina e jardins bem cuidados. O edifício tem acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento é oferecido a partir de 424.000 €. Trata-se de uma única unidade residencial de três quartos e duas casas de banho com 100 m². Não há informações sobre outras unidades ou escalões de preços dentro deste projeto, o que sugere uma oferta de venda única. A propriedade está 'Pronta', o que implica disponibilidade imediata. A estrutura de preços posiciona-a no segmento médio para apartamentos renovados nesta localização da Costa del Sol.
A localização em Miraflores, Marbella, caracteriza-se por uma combinação equilibrada de infraestrutura urbana e proximidade da natureza. Supermercados acessíveis a pé (234 m) e uma farmácia (8 m) facilitam o dia a dia. Praias como a Playa de la Bajadilla estão a apenas 738 m. Os arredores também oferecem numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e possibilidades desportivas. A boa acessibilidade através da autoestrada A7 (39 km do aeroporto de Málaga) garante mobilidade na região. Com 159.786 habitantes (2025), Marbella é um centro animado, que no entanto oferece tranquilidade nas zonas residenciais como Miraflores. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens apoiam uma redução da utilização do carro.
A vida em Miraflores, Marbella, é caracterizada pela proximidade de várias comodidades e oportunidades de lazer. O ambiente imediato oferece lojas, restaurantes e serviços de saúde acessíveis a pé. A praia fica a apenas um quilómetro de distância, permitindo passeios diários à beira-mar. A ligação à autoestrada A7 facilita o acesso a Marbella (10 minutos de carro), Puerto Banús (15 minutos) e ao aeroporto de Málaga (35 minutos). A região é conhecida pelos seus campos de golfe, vários dos quais se encontram num raio de 6-8 km. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
O mapa mostra a localização do apartamento em Miraflores, Marbella. Visualiza a proximidade de praias, do centro da cidade, de campos de golfe e do aeroporto de Málaga. O ambiente urbano com numerosas instalações é claramente representado no mapa.
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade chave na Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente situado entre Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 25 km). A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e instalações de golfe e praia de primeira classe. Marbella funciona como sede administrativa regional e atrai uma clientela internacional pela sua combinação de centros urbanos como Puerto Banús e zonas residenciais mais calmas como Miraflores.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (em linha reta), garantindo uma boa conectividade internacional. O centro de Marbella é de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Golf Los Naranjos (6,0 km), encontram-se nas imediações. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 11 linhas e 50 paragens próximas, reduzindo a dependência do carro. A ligação à autoestrada A7 permite deslocações rápidas de carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é soalheira durante todo o ano. O mar é acessível durante uma estação balnear de 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável. A vegetação circundante e a proximidade do mar criam um ambiente natural atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Marbella oferece numerosas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e as praias com Bandeira Azul (10 no total, por exemplo, Casablanca, El Faro) são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) encontram-se nas imediações. As atividades náuticas são variadas graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e as numerosas instalações desportivas (415 no total).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade chave na Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente situado entre Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 25 km). A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e instalações de golfe e praia de primeira classe. Marbella funciona como sede administrativa regional e atrai uma clientela internacional pela sua combinação de centros urbanos como Puerto Banús e zonas residenciais mais calmas como Miraflores.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Marbella como Be Aloha (a partir de 475.000 €), Nikki Living (a partir de 450.000 €) e Armonia (a partir de 470.452 €), este apartamento com um preço inicial de 424.000 € oferece uma opção financeiramente atrativa, especialmente porque já está renovado e pronto a habitar. A sua localização em Miraflores coloca-o num ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades, enquanto Be Aloha e Nikki Living podem representar construções novas mais modernas noutras localizações. Armonia pode concentrar-se no segmento de luxo. Os 100 m² de área útil e os 3 quartos são um tamanho comum para apartamentos familiares. A proximidade da praia (738 m) é um claro argumento de venda em comparação com projetos situados mais para o interior. O estado renovado e as piscinas comuns são características padrão nesta região, mas a disponibilidade imediata distingue esta oferta.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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