Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα που βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Η ακίνητη ιδιοκτησία προσφέρει μια σύνθεση αστικού τρόπου ζωής με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία ευνοεί την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις και την κινητικότητα εντός της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως η παραλία και οι εμπορικοί δρόμοι ενισχύει τη λειτουργικότητα της διαμονής.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η διαρρύθμιση, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την πρόσφατη ανακαίνιση, καλύπτει τις απαιτήσεις για σύγχρονη διαβίωση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάστασή του ως 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο χωρίς ασανσέρ, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Επιπλέον, οι αναγραφόμενες αποστάσεις είναι οι αιθέριας γραμμής, όχι οι πραγματικές αποστάσεις οδήγησης.
Ref: VL802112
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για τις καθημερινές τους ανάγκες, όπως ψώνια ή επίσκεψη σε φαρμακείο. Επίσης, απευθύνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι, έτοιμο προς χρήση, με τρία υπνοδωμάτια. Η περιοχή προσφέρει επίσης δυνατότητες για λάτρεις του γκολφ, με διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια τουριστική περιοχή όπως η Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την κατάσταση 'gereed', προσφέρει δυνατότητες άμεσης απόδοσης μέσω ενοικίασης.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση στην αναβάθμιση της ποιότητας και της λειτουργικότητας. Τα δάπεδα από laminate προσδίδουν μια σύγχρονη αισθητική, ενώ τα παράθυρα PVC εξασφαλίζουν καλή μόνωση και ενεργειακή απόδοση, συμβάλλοντας στη μείωση του κόστους θέρμανσης και ψύξης. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας. Τα δύο μπάνια είναι σύγχρονα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη βεράντας και μπαλκονιού προσφέρει επιπλέον χώρους για χαλάρωση και υπαίθρια διασκέδαση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 424.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, με την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η διαμόρφωση των 100 m² με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση, δικαιολογεί την τιμή, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης ή επενδυτική ευκαιρία.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται σε κοντινή απόσταση. Με την παραλία σε απόσταση αναπνοής (περίπου 738 μέτρα) και πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία εντός εύκολης πρόσβασης (το πλησιέστερο κατάστημα βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά και η φαρμακεία 8 μέτρα), η κινητικότητα είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παροχές, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε χώρους αναψυχής όπως η παραλία και οι μαρίνες προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου.
Η ζωή στην περιοχή Miraflores της Μαρμπέγια προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε περιβάλλοντα αναψυχής. Με την παραλία και τη μαρίνα σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, υποδηλώνει μια πλήρως λειτουργική κοινότητα. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, ενώ υπάρχουν 5 κέντρα υγείας για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), και αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια ζωντανή περιοχή στην Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία, τα εμπορικά κέντρα, τα γήπεδα γκολφ και ο αυτοκινητόδρομος A7, που συνδέει την περιοχή με γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο.
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε τουριστικά θέρετρα όσο και σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (39 χλμ.) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Παράλληλα, η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας και της ηρεμίας που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 3 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση προς και από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 39 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από την άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.), ενώ νοσοκομείο απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο διαθέτει 11 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με ημερήσια ηλιοφάνεια που φτάνει τις 3.856 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για μια μεγάλη περίοδο υπαίθριας δραστηριότητας, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η περιοχή προστατεύεται από ακραίες καιρικές συνθήκες, προσφέροντας ένα σταθερό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της με πιστοποίηση Γαλάζιας Σημαίας, και στην περιοχή της Μαρμπέγια υπάρχουν 10 τέτοιες παραλίες, όπως η Cabopino και η La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σημαντική. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κοινοτικών πισινών όπως η Supera Miraflores (0.7 km) και η Piscina municipal (0.8 km), καθώς και διάφορα αθλητικά κέντρα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε τουριστικά θέρετρα όσο και σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (39 χλμ.) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Παράλληλα, η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας και της ηρεμίας που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την πλήρη ανακαίνισή του και την άμεση διαθεσιμότητά του. Ενώ παρόμοια διαμερίσματα όπως το Be Aloha (από €475.000), το Nikki Living (από €450.000) και το Armonia (από €470.452) προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, το παρόν ακίνητο παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης για παρόμοιο μέγεθος και κατάσταση. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, όπως η παραλία και οι εμπορικοί δρόμοι, το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν πιο δυναμικό και συνδεδεμένο τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η αστική του φύση, σε συνδυασμό με την ηρεμία της 'urbanisation', το διαφοροποιεί από τα μεγάλα συγκροτήματα που επικεντρώνονται αποκλειστικά σε θέρετρα.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
