Šis puikiai renovuotas butas yra ramioje Miraflores urbanizacijoje Marbeloje, geidžiamoje gyvenamojoje zonoje, žinomoje dėl artumo prie prestižinio Miraflores golfo aikštyno ir trumpo važiavimo atstumu nuo auksinių paplūdimių, tokių kaip Cabopino. Šis uždaras bendruomenės kompleksas siūlo ramų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie A7 greitkelio, kuris sujungia jus su gyvybingu Marbelos centru (10 min.), prašmatniu Puerto Banúsu (15 min.) ir Malagos oro uostu (35 min.). Apsuptas vešlios žalumos, prekybos centrų, restoranų ir tarptautinių mokyklų, jis idealiai tinka šeimoms, pensininkams ar sumaniesiems investuotojams, ieškantiems stipraus nuomos potencialo viename iš įsikūrusių Costa del Sol rajonų. Šis 100 m² ploto, į pietvakarius orientuotas, šviesus butas, esantis antrame aukšte (be lifto), turi tris erdvius miegamuosius su įmontuotomis spintomis, dvi modernias vonias, atskirą virtuvę su aukštos kokybės buitine technika ir erdvią terasą su balkonu lauko valgymui ir poilsiui. Naujausi atnaujinimai apima stilingas laminato grindis, PVC langus puikiai izoliacijai ir energijos efektyvumui bei oro kondicionierių visame bute. Urbanizacija siūlo bendrą baseiną, gerai prižiūrimus sodus ir pritaikytą prieigą judėjimo sutrikimų turintiems asmenims, užtikrinant komfortą ir poilsį. Šis pilnai paruoštas gyventi butas, kurio kaina 424 000 EUR, yra fantastiška vertė šioje puikioje vietoje, kurioje derinamas ramybė ir patogumas!
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Miraflores urbanizacijoje, įsikūrusiame ir patogiame rajone, netoli paplūdimių ir golfo aikštynų. Nors ir miesto aplinkoje, rajonas apsuptas žalumos, siūlo santykinai ramų gyvenimo būdą, kartu su lengva prieiga prie pagrindinių Marbelos ir apylinkių lankytinų vietų ir transporto tinklų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Paplūdimiai ir įvairios paslaugos, įskaitant prekybos centrus, restoranus ir vaistines, yra pasiekiami pėsčiomis. Trys miegamieji ir dvi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomų kambarių. Terasas ir balkonas suteikia lauko gyvenamąją erdvę, o bendras baseinas papildo laisvalaikio galimybes.
Šis butas neseniai renovuotas ir yra puikios būklės, paruoštas nedelsiant gyventi. Nors tai nėra naujas projektas, neseniai atlikti renovacijos, įskaitant naujas grindis, PVC langus ir oro kondicionavimą, užtikrina modernų komfortą ir energijos efektyvumą.
Butas yra antrame aukšte be lifto, o tai gali būti nepatogu žmonėms, turintiems judėjimo sutrikimų. Nepaisant artumo prie paplūdimių ir paslaugų, jo miesto aplinka gali reikšti, kad rajonas yra mažiau atokus nei pakrančių ar kaimo vietovės.
Ref: VL802112
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas būtų geras pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir artumą prie paplūdimio. Galimybė nueiti iki paplūdimio ir parduotuvių daro jį idealų tiems, kurie nori mažiau priklausyti nuo automobilio. Trys miegamieji suteikia lankstumo šeimoms ar tiems, kuriems reikia namų biuro ar svečių kambario. Renovuoti butai ir bendras baseinas suteikia patogią gyvenamąją aplinką. Investuotojams Miraflores yra įsikūręs rajonas su geru nuomos potencialu. Artumas prie golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų gali pritraukti ilgalaikius nuomininkus. Jei reikalingas susisiekimas su oro uostu ar netoliese esančiais miestais, maždaug 39 km atstumas iki Malagos oro uosto ir A7 greitkelio artumas daro jį patogia baze. Tiems, kurie nori gyventi miesto aplinkoje, bet vis tiek mėgautis saule ir paplūdimiu, šis butas yra idealus.
Butas neseniai renovuotas, o kokybė atsispindi detalėse. Grindys pagamintos iš stilingo, lengvai prižiūrimo laminato, turinčio modernią išvaizdą. PVC langai užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją, prisideda prie energijos efektyvumo ir mažina išorinį triukšmą. Visame bute įrengtas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą šiltesniais mėnesiais. Virtuvė yra atskira ir aprūpinta aukštos kokybės buitine technika, tenkinančia maisto gaminimo poreikius. Vonios kambariai yra modernūs, su paprastu ir funkcionaliu dizainu. Terasas ir balkonas suteikia papildomos erdvės lauko gyvenimui. Bendras baseinas ir gerai prižiūrimi sodai komplekse dar labiau padidina gyvenimo kokybę.
Šis 100 m² ploto butas šiuo metu parduodamas už 424 000 EUR. Kaina apima tris miegamuosius ir dvi vonias, ir neseniai buvo renovuotas. Turtas yra paruoštas gyventi, todėl yra patrauklus dabartinėje Marbelos rinkoje. Atsižvelgiant į vidutines rajono kainas, renovacijos būklę ir patogią buto vietą, ši kaina atspindi jo vertę tiek kaip nuolatinę gyvenamąją vietą, tiek kaip investiciją. Panašūs objektai netoliese, tokie kaip Be Aloha (nuo 475 000 EUR), Nikki Living (nuo 450 000 EUR) ir Armonia (nuo 470 452 EUR), rodo, kad šis kainodara yra konkurencinga.
Miraflores yra įsikūręs rajonas, žinomas dėl savo patogumo. Prekybos centrai (234 m) ir vaistinės (8 m) yra už kelių šimtų metrų, o paplūdimiai (pvz., Playa de la Bajadilla) yra tik už 738 metrų. Tai labai palengvina kasdienius pirkinius ir keliones į paplūdimį. Rajone yra 138 restoranų ir 25 kavinių, siūlančių platų maitinimo pasirinkimą. Šeimoms su vaikais yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, suteikiančios daug švietimo išteklių. 5 sveikatos centrai ir 29 vaistinės rajone taip pat užtikrina lengvą prieigą prie sveikatos priežiūros paslaugų. Nors tai yra miesto aplinka, 415 sporto objektų ir 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių leidžia gyventojams mėgautis sveiku ir aktyviu gyvenimo būdu. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudynių sezonas sukuria malonias sąlygas lauko veiklai.
Butas yra Marbelos Miraflores rajone, urbanizuotoje aplinkoje, kuri vis tiek leidžia mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu. Paplūdimiai (738 m) ir įvairios paslaugos, įskaitant prekybos centrus (234 m), vaistines (8 m), restoranus (138) ir kavines (25), yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas yra gerai sujungtas transporto tinklais, su lengva prieiga prie A7 greitkelio, vedančio į Malagą (39 km) ir gretimus miestus. Viešasis transportas taip pat yra gana išvystytas, su 11 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis. Nors rajonas yra arti paplūdimių, jis taip pat yra arti golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), siūlydamas įvairias laisvalaikio galimybes. Rajone taip pat yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos bei 5 sveikatos centrai, tenkinantys šeimų ir gyventojų poreikius.
Butas yra Marbelos Miraflores rajone, įsikūrusioje bendruomenėje, žinomoje dėl savo patogumo ir artumo prie paplūdimių bei golfo aikštynų. Žemėlapyje parodyta nekilnojamojo turto vieta, palyginti su netoliese esančiais paplūdimiais, prekybos centrais, vaistinėmis, restoranais ir pagrindiniais transporto maršrutais, tokiais kaip A7 greitkelis.
Butas yra Marbelos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Marbella yra populiari turistų lankoma vieta, garsėjanti savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis projektas yra miesto Miraflores rajone, urbanizuotoje gyvenvietėje, netoli paplūdimių ir paslaugų. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, maždaug 39 km atstumu nuo Malagos oro uosto, palengvinančio tarptautinius keliones. Pats regionas yra turtingas gamtos grožiu ir laisvalaikio veikla, įskaitant daugybę paplūdimių ir golfo aikštynų.
Šio buto vieta yra labai patogi, paplūdimiai (artimiausias Playa de la Bajadilla vos už 738 metrų), prekybos centrai (234 m) ir vaistinės (8 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Malagos oro uostas (Malaga Airport) yra maždaug už 39 km (oro linija), o netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6,0 km. Viešasis transportas šioje srityje yra gerai išvystytas, su 11 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiais gyventojų judėjimą. Taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelė už 2,1 km. 138 restoranai ir 25 kavinės šioje srityje siūlo platų pasirinkimą, o 29 vaistinės ir 3 odontologijos klinikos tenkina kasdienius sveikatos poreikius.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, maksimali siekia 26°C, o minimali – 12°C. Kiekvienais metais čia būna 3856 valandų saulės šviesos, leidžiančios lauko veiklą. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, reljefas yra gana plokščias, su vos 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, todėl vaikščiojimas ir važiavimas dviračiu yra lengvi. Vidutinis metinis kritulių kiekis yra vidutinis, tačiau konkrečių duomenų nepateikiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra labai arti paplūdimių, artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Rajone yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla, Casablanca ir La Fontanilla. Be paplūdimių, netoliese yra daugybė pramogų. Yra 9 golfo aikštynai, artimiausias projektui yra Golf Los Naranjos (6,0 km). Rajone taip pat yra 415 sporto objektų, įskaitant baseinus (pvz., Supera Miraflores, 0,7 km) ir sporto centrus. Artumas prie dviejų prieplaukų, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), suteikia lengvą prieigą prie vandens veiklų. Be to, yra apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de los Gitanos (3,3 km), siūlančios vaizdingus vaizdus.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra Marbelos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Marbella yra populiari turistų lankoma vieta, garsėjanti savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis projektas yra miesto Miraflores rajone, urbanizuotoje gyvenvietėje, netoli paplūdimių ir paslaugų. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, maždaug 39 km atstumu nuo Malagos oro uosto, palengvinančio tarptautinius keliones. Pats regionas yra turtingas gamtos grožiu ir laisvalaikio veikla, įskaitant daugybę paplūdimių ir golfo aikštynų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas Miraflores rajone turi privalumų patogumo ir prieinamumo atžvilgiu. Jis yra įsikūręs subrendusiame miesto rajone, su galimybe nueiti iki paplūdimio ir įvairių paslaugų, o tai gali būti ne taip dažnai pasitaikanti kai kuriuose naujesniuose Costa del Sol projektuose, kur automobiliui pasiekti paslaugas reikia automobilio. Jo kaina (nuo 424 000 EUR) taip pat yra konkurencingesnė, palyginti su kai kuriais kitais regiono prabangiais objektais (pvz., Be Aloha, nuo 475 000 EUR), nors pastarieji gali pasiūlyti skirtingas paslaugas ar modernesnę statybą. Butas buvo renovuotas, o tai reiškia, kad pirkėjams nereikės investuoti į papildomus renovacijos darbus, skirtingai nei antrinės rinkos objektams, kuriems reikia renovacijos, ar statyboms skirtiems naujiems pastatams. Nors jis gali nepasiūlyti tiesioginio vaizdo į jūrą, kaip kai kurie pakrantės objektai, artumas prie paplūdimio ir miesto gyvenimo daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
