Questo appartamento ristrutturato a Marbella si trova nella tranquilla urbanizzazione di Miraflores, vicino alla spiaggia e con eccellente accesso. Con 100 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e due bagni, è adatto per famiglie o come investimento. La posizione combina la vicinanza ai servizi e alla spiaggia con la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un'opzione solida sul mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona residenziale consolidata di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento all'autostrada A7 sono ulteriori vantaggi. L'ambiente offre un mix di tranquillità e vita urbana, tipico della Costa del Sol.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile con buone infrastrutture, questo appartamento è una scelta appropriata. La disposizione con tre camere da letto e due bagni, così come le finiture ristrutturate, soddisfano le moderne esigenze abitative. La vicinanza a spiagge, scuole e negozi favorisce uno stile di vita attivo e confortevole.
Questo appartamento è classificato come 'Pronto', il che significa che si tratta di una proprietà esistente recentemente ristrutturata. Non ci sono informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti pianificati. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza attendere il completamento.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. La cucina è separata. L'orientamento esatto e la conseguente esposizione solare devono essere considerati. Non ci sono informazioni su spazi esterni privati come un giardino, ma un balcone e una terrazza sono disponibili.
Ref: VL802112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata vicino alla spiaggia e con buone infrastrutture urbane. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie nelle vicinanze) e assistenza sanitaria (5 centri sanitari). La posizione è attraente anche per coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo, con campi da golf (es. Golf Los Naranjos, 6,0 km) e centri sportivi (415 strutture in totale) nelle vicinanze. Inoltre, rappresenta un'interessante opzione per investitori che si aspettano un solido rendimento attraverso l'affitto in una regione turistica popolare, supportata da 12.781 posti letto in hotel e 4.743 transazioni immobiliari nella regione.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Presenta eleganti pavimenti in laminato e finestre in PVC che offrono un buon isolamento termico e acustico. L'aria condizionata garantisce temperature confortevoli. La cucina è separata e dotata di elettrodomestici di alta qualità. I bagni sono moderni. Le aree balcone e terrazzo ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. Le aree comuni dell'urbanizzazione includono una piscina e giardini ben curati. L'edificio dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento è offerto a partire da €424.000. Si tratta di una singola unità residenziale di tre camere da letto e due bagni su 100 m². Non ci sono informazioni su altre unità o fasce di prezzo all'interno di questo progetto, suggerendo un'unica offerta di vendita. La proprietà è 'Pronta', il che implica disponibilità immediata. La struttura dei prezzi la posiziona nel segmento medio per appartamenti ristrutturati in questa località della Costa del Sol.
La posizione a Miraflores, Marbella, è caratterizzata da una combinazione equilibrata di infrastrutture urbane e vicinanza alla natura. Supermercati raggiungibili a piedi (234 m) e una farmacia (8 m) facilitano la vita quotidiana. Spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a soli 738 m. I dintorni offrono anche numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e possibilità sportive. La buona accessibilità tramite l'autostrada A7 (39 km dall'aeroporto di Malaga) garantisce la mobilità nella regione. Con 159.786 abitanti (2025), Marbella è un centro vivace, che tuttavia offre tranquillità nelle zone residenziali come Miraflores. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate supportano una riduzione dell'uso dell'auto.
La vita a Miraflores, Marbella, è caratterizzata dalla vicinanza a diversi servizi e opportunità di svago. L'ambiente circostante offre negozi, ristoranti e servizi sanitari raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a solo un chilometro di distanza, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Il collegamento all'autostrada A7 facilita l'accesso a Marbella (10 minuti di auto), Puerto Banús (15 minuti) e all'aeroporto di Malaga (35 minuti). La regione è rinomata per i suoi campi da golf, molti dei quali si trovano entro un raggio di 6-8 km. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Miraflores, Marbella. Visualizza la vicinanza a spiagge, al centro città, ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga. L'ambiente urbano con numerose strutture è chiaramente evidenziato sulla mappa.
L'appartamento si trova a Marbella, una città chiave della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situato tra Málaga (circa 60 km) e Estepona (circa 25 km). La regione è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e le strutture di golf e balneari di prima classe. Marbella stessa funge da sede amministrativa regionale e attira una clientela internazionale grazie alla sua combinazione di centri urbani come Puerto Banús e aree residenziali più tranquille come Miraflores.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 m. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 39 km (in linea d'aria), garantendo una buona connettività internazionale. Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto. Il collegamento all'autostrada A7 consente spostamenti rapidi in auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è soleggiata tutto l'anno. Il mare è accessibile durante una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la lieve pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un piacevole microclima. La vegetazione circostante e la vicinanza al mare creano un ambiente naturale attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre numerose opportunità di svago. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 m. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e le spiagge Bandiera Blu (10 in totale, ad esempio Casablanca, El Faro) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Le attività nautiche sono varie grazie alla vicinanza di porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e le numerose strutture sportive (415 in totale).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Marbella, una città chiave della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situato tra Málaga (circa 60 km) e Estepona (circa 25 km). La regione è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e le strutture di golf e balneari di prima classe. Marbella stessa funge da sede amministrativa regionale e attira una clientela internazionale grazie alla sua combinazione di centri urbani come Puerto Banús e aree residenziali più tranquille come Miraflores.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Be Aloha (da €475.000), Nikki Living (da €450.000) e Armonia (da €470.452), questo appartamento con un prezzo di partenza di €424.000 offre un'opzione economicamente interessante, soprattutto perché è già ristrutturato e pronto per essere abitato. La sua posizione a Miraflores lo colloca in un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi, mentre Be Aloha e Nikki Living potrebbero rappresentare nuove costruzioni più moderne in altre località. Armonia potrebbe concentrarsi sul segmento di lusso. I 100 m² di superficie abitabile e le 3 camere da letto sono dimensioni comuni per appartamenti familiari. La vicinanza alla spiaggia (738 m) è un chiaro argomento di vendita rispetto ai progetti situati più nell'entroterra. Lo stato ristrutturato e le piscine comuni sono caratteristiche standard in questa regione, ma la disponibilità immediata distingue questa offerta.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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