Този красиво реновиран апартамент се намира в спокойната урбанизация Мирафлорес (Miraflores) в Марбея (Marbella), търсен жилищен анклав, известен с близостта си до престижното голф игрище Мирафлорес и на кратко разстояние с кола от златните плажове като Кабопино (Cabopino). Тази затворена общност предлага спокоен начин на живот с лесен достъп до магистрала A7, която ви свързва с оживения център на Марбея (10 минути), бляскавото Пуерто Банус (Puerto Banús) (15 минути) и летище Малага (35 минути). Заобиколен от буйна зеленина, супермаркети, ресторанти и международни училища, той е идеален за семейства, пенсионери или проницателни инвеститори, търсещи силен потенциал за отдаване под наем в един от утвърдените квартали на Коста дел Сол (Costa del Sol). Този светъл апартамент с площ от 100 кв.м., ориентиран на югозапад и разположен на втори етаж (без асансьор), разполага с три просторни спални с вградени гардероби, две модерни бани, отделна кухня с висококачествени уреди и просторна тераса плюс балкон за хранене на открито и релакс. Скорошните подобрения включват стилни ламинирани подове, PVC прозорци за отлична изолация и енергийна ефективност, както и климатик в целия апартамент. Урбанизацията осигурява общ басейн, добре поддържани градини и адаптиран достъп за хора с ограничена подвижност, осигурявайки комфорт и отдих. Напълно готов за нанасяне и на цена от 424 000 евро – фантастична стойност на това първокласно място, съчетаващо спокойствие и удобство!
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в урбанизацията Мирафлорес, утвърден и удобен район, близо до плажове и голф игрища. Въпреки че се намира в градска среда, районът е заобиколен от зеленина, предлагайки относително спокойна атмосфера за живеене, като същевременно осигурява лесен достъп до основните забележителности и транспортни мрежи на Марбея и околните райони.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Плажовете и различни удобства, включително супермаркети, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние. Трите спални и двете бани предлагат достатъчно пространство за семейства или лица, нуждаещи се от допълнителни стаи. Терасата и балконът осигуряват външно жилищно пространство, а общият басейн допълва възможностите за отдих.
Този апартамент е наскоро реновиран и е в отлично състояние, готов за незабавно нанасяне. Въпреки че не е нов проект, скорошните ремонти, включващи нови подове, PVC прозорци и климатизация, осигуряват модерен комфорт и енергийна ефективност.
Апартаментът се намира на втори етаж без асансьор, което може да бъде неудобство за хора с ограничена подвижност. Въпреки близостта до плажове и удобства, неговата градска среда може да означава, че районът е по-малко уединен от крайбрежните или селските райони.
Ref: VL802112
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би бил добър избор за тези, които ценят удобството и близостта до плажа. Възможността да се стигне пеша до плажа и магазините го прави идеален за тези, които искат да зависят по-малко от автомобил. Трите спални предлагат гъвкавост за семейства или тези, които се нуждаят от домашен офис или стая за гости. Реновираните апартаменти и общият басейн осигуряват комфортна жилищна среда. За инвеститорите, Мирафлорес е утвърден район с добър потенциал за отдаване под наем. Близостта до голф игрища и международни училища може да привлече дългосрочни наематели. Ако е необходим достъп до летището или близките градове, разстоянието от около 39 км до летище Малага и близостта до магистрала A7 го правят удобна база. За тези, които предпочитат да живеят в градска среда, но същевременно да се наслаждават на слънцето и плажа, този апартамент е идеален.
Апартаментът е наскоро реновиран и качеството се отразява в детайлите. Подовите настилки са от стилен, лесен за поддръжка ламинат с модерно излъчване. PVC прозорците осигуряват добра топло- и звукоизолация, допринасят за енергийна ефективност и намаляват външния шум. Климатизацията е инсталирана в целия апартамент, осигурявайки комфорт през по-топлите месеци. Кухнята е отделна и оборудвана с висококачествени уреди, отговарящи на нуждите за готвене. Баните са модерни, с изчистен и функционален дизайн. Терасата и балконът предлагат допълнително пространство за живот на открито. Общият басейн и добре поддържаните градини в комплекса допълнително повишават качеството на живот.
Този апартамент с площ 100 кв.м. в момента се продава за 424 000 евро. Цената включва три спални и две бани и е наскоро реновиран. Имотът е готов за нанасяне, което го прави атрактивен на сегашния пазар в Марбея. Като се имат предвид средните цени в района, състоянието на ремонта и удобно местоположение на апартамента, тази цена отразява неговата стойност както за собствено жилище, така и за инвестиция. Подобни имоти наблизо, като Be Aloha (от 475 000 евро), Nikki Living (от 450 000 евро) и Armonia (от 470 452 евро), показват, че това ценообразуване е конкурентно.
Мирафлорес е утвърден квартал, известен със своето удобство. Супермаркетите (234 м) и аптеките (8 м) са на няколкостотин метра, докато плажовете (например Playa de la Bajadilla) са само на 738 метра. Това прави ежедневното пазаруване и придвижването до плажа много лесно. Районът разполага със 138 ресторанта и 25 кафенета, предлагащи широк избор от заведения за хранене. За семейства с деца наличието на 41 начално и 28 средно училище осигурява богати образователни ресурси. 5-те здравни центъра и 29-те аптеки в района също осигуряват лесен достъп до здравеопазване. Въпреки че е градска среда, наличието на 415 спортни съоръжения и 10 плажа със син флаг позволява на жителите да се наслаждават здравословен и активен начин на живот. Средната годишна температура е 19,2°C, а 3856 часа слънчева светлина годишно, заедно с 5-месечен сезон за плуване, създават приятни условия за дейности на открито.
Апартаментът се намира в района Мирафлорес на Марбея, в градска среда, която въпреки това позволява да се наслаждавате на начина на живот на Коста дел Сол. Плажовете (738 м) и различни удобства, включително супермаркети (234 м), аптеки (8 м), ресторанти (138) и кафенета (25), са на пешеходно разстояние. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, с лесен достъп до магистрала A7, водеща до Малага (39 км) и околните градове. Общественият транспорт също е доста развит, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки. Въпреки че районът е близо до плажовете, той е близо и до голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км), предлагайки разнообразни възможности за отдих. Районът също така включва 41 начално и 28 средно училище, както и 5 здравни центъра, задоволяващи нуждите на семействата и жителите.
Апартаментът се намира в района Мирафлорес на Марбея, утвърдена общност, известна със своето удобство и близостта до плажове и голф игрища. Картата показва местоположението на имота спрямо близките плажове, супермаркети, аптеки, ресторанти и основни транспортни маршрути като магистрала A7.
Апартаментът се намира в община Марбея, провинция Малага, Андалусия, част от Коста дел Сол. Марбея е популярна туристическа дестинация, известна със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Този проект се намира в района Мирафлорес на града, който е урбанизиран жилищен район, близо до плажове и удобства. Той е стратегически разположен на около 39 км от летище Малага, което улеснява международните пътувания. Самият регион е богат на природни красоти и дейности за отдих, включително многобройни плажове и голф игрища.
Местоположението на този апартамент е много удобно, като плажовете (най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра), супермаркетите (234 м) и аптеките (8 м) са на пешеходно разстояние. Летище Малага (Malaga Airport) е на около 39 км (по въздух), а близките голф игрища, като Golf Los Naranjos, са на около 6,0 км. Общественият транспорт в района е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването на жителите. Има и станция за зареждане на електрически превозни средства на 2,1 км. 138-те ресторанта и 25-те кафенета в района предлагат богат избор от места за хранене, докато 29-те аптеки и 3-те зъболекарски кабинета задоволяват ежедневните здравни нужди.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, достигаща максимум 26°C и минимум 12°C. Има 3856 часа слънчева светлина годишно, което позволява дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е на надморска височина от 29 метра, теренът е сравнително равен, с наклон само 1,7% към плажа, което улеснява разходките и карането на колело. Средните годишни валежи са умерени, но конкретни данни не са предоставени.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е много близо до плажовете, като най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Районът разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla, Casablanca и La Fontanilla. В допълнение към плажовете, наблизо има и множество възможности за отдих. Има 9 голф игрища, като най-близкото до проекта е Golf Los Naranjos (6,0 км). Районът също така разполага с 415 спортни съоръжения, включително басейни (като Supera Miraflores, 0,7 км) и спортни центрове. Близостта до две пристанища, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км), осигурява лесен достъп до водни дейности. Освен това има и места за наблюдение, като Mirador de los Gitanos (3,3 км), предлагащи живописни гледки.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в община Марбея, провинция Малага, Андалусия, част от Коста дел Сол. Марбея е популярна туристическа дестинация, известна със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Този проект се намира в района Мирафлорес на града, който е урбанизиран жилищен район, близо до плажове и удобства. Той е стратегически разположен на около 39 км от летище Малага, което улеснява международните пътувания. Самият регион е богат на природни красоти и дейности за отдих, включително многобройни плажове и голф игрища.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в Мирафлорес има предимства по отношение на удобството и достъпността. Той се намира в утвърден градски район с възможност за пешеходно достигане до плажа и различни услуги, което може да не е толкова често срещано в някои по-нови проекти на Коста дел Сол, които изискват автомобил за достъп до удобствата. Цената му (започваща от 424 000 евро) също е по-конкурентна в сравнение с някои други луксозни имоти в района (например Be Aloha, започваща от 475 000 евро), въпреки че последните могат да предложат различни удобства или по-модерно строителство. Апартаментът е реновиран, което означава, че купувачите няма да се нуждаят от допълнителни инвестиции в ремонти, за разлика от имоти на вторичния пазар, изискващи ремонт, или нови сгради в процес на изграждане. Въпреки че може да не предлага директна гледка към морето като някои крайбрежни имоти, близостта му до плажа и градския живот го прави практичен избор за тези, които търсят балансиран начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
