Marbella'nın sakin Miraflores bölgesinde yer alan bu özenle yenilenmiş daire, prestijli Miraflores Golf Sahası'na yakınlığı ve Cabopino gibi altın kumsallara kısa bir sürüş mesafesiyle bilinen, aranan bir yerleşim bölgesindedir. Bu kapalı site, Marbella'nın canlı merkezine (10 dakika), göz alıcı Puerto Banús'a (15 dakika) ve Malaga Havalimanı'na (35 dakika) bağlanan A7 otoyoluna kolay erişim ile sakin bir yaşam tarzı sunar. Bol yeşillik, süpermarketler, restoranlar ve uluslararası okullarla çevrili bu site, Costa del Sol'un yerleşik mahallelerinden birinde güçlü kiralama potansiyeli arayan aileler, emekliler veya akıllı yatırımcılar için idealdir. 100 m²'lik bu aydınlık, güneybatı cepheli, ikinci kattaki (asansörsüz) daire; gömme dolaplı üç geniş yatak odası, iki modern banyo, kaliteli ankastre cihazlara sahip ayrı bir mutfak ve açık havada yemek yeme ve dinlenme için cömert bir teras ve balkon sunmaktadır. Son güncellemeler arasında şık laminat parke zeminler, mükemmel yalıtım ve enerji verimliliği için PVC pencereler ve daire genelinde klima bulunmaktadır. Site, ortak yüzme havuzu, bakımlı bahçeler ve hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için uyarlanmış erişim imkanı ile konfor ve eğlence sağlamaktadır. Tamamen taşınmaya hazır ve 424.000 € fiyatla sunulan bu daire, sakinliği ve rahatlığı bir arada sunan bu seçkin konumda harika bir değer sunmaktadır!
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, plajlara ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinen yerleşik ve elverişli bir bölge olan Miraflores'te yer almaktadır. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, bölge yemyeşil ağaçlarla çevrilidir ve Marbella ve çevresindeki ana cazibe merkezlerine ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlarken nispeten huzurlu bir yaşam atmosferi sunar.
Bu mülk, rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Plajlar ve süpermarketler, restoranlar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Üç yatak odası ve iki banyo, aileler veya ek oda ihtiyacı olan bireyler için yeterli alan sunar. Teras ve balkon açık hava yaşam alanları sağlarken, ortak havuz eğlence seçeneklerini tamamlar.
Bu daire yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, yeni döşeme, PVC pencereler ve klima gibi yakın zamanda yapılan yenilemeler modern konfor ve enerji verimliliği sağlamaktadır.
Daire ikinci katta yer almakta olup asansörü bulunmamaktadır, bu durum hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için dezavantaj olabilir. Plajlara ve olanaklara yakınlığına rağmen, kentsel ortamı, burayı kıyı veya kırsal bölgelerden daha az sakin hale getirebilir.
Ref: VL802112
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, rahatlığı ve plaja yakınlığına değer verenler için iyi bir seçim olacaktır. Plaja ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, arabaya daha az bağımlı olmak isteyenler için idealdir. Üç yatak odası, aileler veya ev ofisi veya misafir odası ihtiyacı olanlar için esneklik sunar. Yenilenmiş daireler ve ortak havuz, konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Yatırımcılar için Miraflores, iyi bir kiralama potansiyeline sahip yerleşik bir bölgedir. Golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı, uzun vadeli kiracıları çekebilir. Havalimanına veya yakındaki şehirlere ulaşım gerekiyorsa, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafesi ve A7 otoyoluna yakınlığı, burayı uygun bir üs haline getirir. Güneşin ve plajın tadını çıkarırken şehir ortamında yaşamayı tercih edenler için bu daire idealdir.
Daire yakın zamanda yenilenmiştir ve kalitesi detaylarda kendini göstermektedir. Zeminler, bakımı kolay ve modern bir görünüme sahip şık laminat malzemeden yapılmıştır. PVC pencereler, iyi bir ısı ve ses yalıtımı sağlayarak enerji verimliliğine katkıda bulunur ve dış gürültüyü azaltır. Dairenin tamamına klima takılmış olup, sıcak aylarda konfor sağlar. Mutfak ayrı ve yüksek kaliteli cihazlarla donatılmıştır, bu da yemek pişirme ihtiyaçlarını karşılar. Banyolar modern, basit ve işlevsel bir tasarıma sahiptir. Teras ve balkon, açık hava yaşamı için ek alan sunar. Ortak havuz ve bakımlı bahçeler, yaşam kalitesini daha da artırır.
Bu 100 m²'lik daire şu anda 424.000 €'dan satışa sunulmaktadır. Fiyat, üç yatak odası ve iki banyoyu içermekte olup yakın zamanda yenilenmiştir. Mülk taşınmaya hazırdır, bu da onu mevcut Marbella pazarında cazip kılmaktadır. Bölgedeki ortalama fiyatlar, dairenin yenilenmiş durumu ve elverişli konumu göz önüne alındığında, bu fiyat hem kendi yaşam alanı hem de yatırım mülkü olarak değerini yansıtmaktadır. Yakındaki benzer mülkler, Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Nikki Living (450.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Armonia (470.452 €'dan başlayan fiyatlarla), bu fiyatlandırmanın rekabetçi olduğunu göstermektedir.
Miraflores, kullanışlılığı ile bilinen yerleşik bir mahalledir. Süpermarketler (234 metre) ve eczaneler (8 metre) birkaç yüz metre içinde bulunurken, plajlar (örneğin Playa de la Bajadilla) sadece 738 metre uzaklıktadır. Bu, günlük alışverişi ve plaja gitmeyi çok kolaylaştırır. Bölgede 138 restoran ve 25 kafe bulunmaktadır, bu da çok çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Çocuklu aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı zengin eğitim kaynakları anlamına gelir. Bölgedeki 5 sağlık merkezi ve 29 eczane de sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Kentsel bir ortam olmasına rağmen, 415 spor tesisi ve 10 Mavi Bayraklı plajın varlığı, sakinlerin sağlıklı ve aktif bir yaşam tarzının tadını çıkarmasına olanak tanır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C, yıllık 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi açık hava etkinlikleri için hoş koşullar yaratır.
Daire, Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmanıza olanak tanıyan kentsel bir ortamda, Marbella'nın Miraflores bölgesinde yer almaktadır. Plajlar (738 metre) ve süpermarketler (234 metre), eczaneler (8 metre), restoranlar (138) ve kafeler (25) dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Bölge, Malaga'ya (39 km) ve komşu şehirlere giden A7 otoyoluna kolay erişim ile ulaşım ağlarına iyi bir şekilde bağlanmıştır. Toplu taşıma da oldukça gelişmiştir, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Plajlara yakınlığına rağmen, bölge aynı zamanda Golf Los Naranjos (6.0 km) gibi golf sahalarına da yakındır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunar. Bölgede ayrıca 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da ailelerin ve sakinlerin ihtiyaçlarını karşılar.
Daire, plajlara ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinen yerleşik bir topluluk olan Marbella'nın Miraflores bölgesinde yer almaktadır. Harita, mülkün yakındaki plajlara, süpermarketlere, eczanelere, restoranlara ve A7 otoyolu gibi ana ulaşım yollarına göre konumunu göstermektedir.
Daire, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletindeki (Andalusia) Marbella belediyesinde yer almaktadır. Marbella, plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan popüler bir turizm merkezidir. Proje, plajlara ve olanaklara yakınlığıyla bilinen kentsel bir yerleşim bölgesi olan şehrin Miraflores bölgesinde yer almaktadır. Uluslararası seyahat için kolaylık sağlayan Malaga Havalimanı'na (Malaga Airport) yaklaşık 39 km mesafede stratejik bir konumdadır. Bölgenin kendisi, çok sayıda plaj ve golf sahası da dahil olmak üzere doğal güzellikler ve eğlence etkinlikleri açısından zengindir.
Bu dairenin konumu çok elverişlidir; plajlar (en yakını Playa de la Bajadilla sadece 738 metre) ve süpermarketler (234 metre) ile eczaneler (8 metre) yürüme mesafesindedir. Malaga Havalimanı'na (Malaga Airport) olan mesafe yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) olup, Golf Los Naranjos (6.0 km) gibi yakındaki golf sahalarına ulaşım yaklaşık 6.0 km'dir. Bölgedeki toplu taşıma ağı gelişmiştir; 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlerin ulaşımını kolaylaştırmaktadır. Ayrıca 2,1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu da mevcuttur. Bölgedeki 138 restoran ve 25 kafe geniş bir yeme-içme seçeneği sunarken, 29 eczane ve 3 dişçi kliniği günlük sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir, en yüksek 26°C ve en düşük 12°C'ye ulaşır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı almakta, bu da açık hava etkinliklerini mümkün kılmaktadır. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge deniz seviyesinden 29 metre yüksekliktedir ve plaja doğru eğimi sadece %1.7'dir, bu da yürüyüş ve bisiklete binmeyi kolaylaştırır. Yıllık ortalama yağış miktarı ılımandır, ancak belirli veriler sağlanmamıştır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire plajlara çok yakındır; en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede Playa de la Bajadilla, Casablanca ve La Fontanilla dahil olmak üzere 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Plajların yanı sıra, yakında çok sayıda eğlence seçeneği de mevcuttur. 9 golf sahası bulunmaktadır; projeye en yakın olan Golf Los Naranjos'tur (6.0 km). Bölgede ayrıca Golf Los Naranjos (6.0 km) gibi sahalar da dahil olmak üzere 9 golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Golf Los Naranjos (6.0 km) gibi sahalar da dahil olmak üzere 9 golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Supera Miraflores (0.7 km) gibi yüzme havuzları ve spor merkezleri de dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) olmak üzere iki marina'ya yakınlık, su sporları için kolaylık sağlar. Ayrıca, Mirador de los Gitanos (3.3 km) gibi manzaralı seyir noktaları da bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletindeki (Andalusia) Marbella belediyesinde yer almaktadır. Marbella, plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan popüler bir turizm merkezidir. Proje, plajlara ve olanaklara yakınlığıyla bilinen kentsel bir yerleşim bölgesi olan şehrin Miraflores bölgesinde yer almaktadır. Uluslararası seyahat için kolaylık sağlayan Malaga Havalimanı'na (Malaga Airport) yaklaşık 39 km mesafede stratejik bir konumdadır. Bölgenin kendisi, çok sayıda plaj ve golf sahası da dahil olmak üzere doğal güzellikler ve eğlence etkinlikleri açısından zengindir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Miraflores'teki bu dairenin elverişlilik ve erişilebilirlik açısından avantajları bulunmaktadır. Yerleşik bir kentsel alanda yer almakta olup, plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesindedir; bu, olanaklara ulaşmak için araba gerektiren bazı yeni Costa del Sol (Costa del Sol) projelerinde yaygın olmayabilir. Fiyatı (424.000 €'dan başlayan) bölgedeki diğer bazı lüks projelerden (örneğin, 475.000 €'dan başlayan Be Aloha) daha rekabetçidir, ancak bu projeler farklı olanaklar veya daha modern yapılar sunabilir. Daire yenilenmiş olduğundan, yenileme gerektiren ikinci el mülklerin veya yapım aşamasındaki yeni projelerin aksine, alıcıların ek tadilat masrafı yapmaları gerekmeyecektir. Bazı sahil mülkleri gibi doğrudan deniz manzarası sunmasa da, plaja ve şehir yaşamına yakınlığı, dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için pratik bir seçim olmasını sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, verilere dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
