Nahaja se v Marbelli, v provinci Málaga, je to prenovljeno stanovanje v urbanizaciji Miraflores. Ta lokacija združuje bližino plaže, mestnega utripa in mirnega bivalnega okolja. Z dostopom do ključnih prometnih poti in številnimi storitvami v bližini, ponuja funkcionalno bivališče tako za stalno bivanje kot za investicijo na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanizirano območje Marbelle, z neposredno bližino plaže in mestnih storitev. Ta postavitev omogoča peš dostop do osnovnih potrebščin in rekreativnih dejavnosti, hkrati pa nudi povezave z večjimi mesti in letališčem.
Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje z uporabo sodobnih materialov in funkcionalno razporeditvijo prostorov. Tri spalnice, dve kopalnici in ločena kuhinja zagotavljajo prostor za družine ali posameznike, ki cenijo praktičnost in udobje.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnje prevzemanje. Prenove so nedavno zaključene, vključno z novimi tlemi, PVC okni in klimatsko napravo, kar zagotavlja sodoben in vzdrževan bivalni prostor.
Objekt se nahaja v drugi nadstropju brez dvigala, kar lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo ali tiste, ki nosijo težja bremena. Območje je urbanizirano, kar lahko pomeni več hrupa in manj zasebnosti v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Ref: VL802112
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško hišo v živahnem obalnem mestu. Bližina plaže in mestnih storitev, kot so supermarketi (234 m) in lekarna (8 m), jo dela funkcionalno za vsakdanje življenje. Tudi golfisti bodo cenili bližino igrišč (Golf Los Naranjos na 6.0 km). Zaradi svoje lokacije in nedavnih prenov je primerna tudi za vlagatelje, ki želijo oddajati nepremičnino, saj območje Marbelle privablja tako turiste kot dolgoročne najemnike. Pogoste nepremičninske transakcije (4.743) kažejo na aktivnost trga.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju. Vključuje sodobne elemente, kot so laminatni podi, PVC okna, ki zagotavljajo dobro toplotno in zvočno izolacijo, ter klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Kuhinja je ločena in opremljena z visoko kakovostnimi aparati. Kopalnici sta moderni. Pogled na vrt ali bazen iz stanovanja dodaja k celotni kakovosti bivanja. Zunanji prostori, kot sta terasa in balkon, omogočajo uživanje na prostem.
Stanovanje s 3 spalnicami in 100 m² bivalne površine je na voljo po ceni od 424.000 €. Ta cena odraža trenutno stanje nepremičnine, ki je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Lokacija v Marbelli, ki je priljubljena destinacija na Costa del Sol, vpliva na cenovno pozicioniranje. Glede na podatke o nedavnih nepremičninskih transakcijah v provinci, ta cena predstavlja vstopno točko v segment stanovanjskih nepremičnin v tem območju.
Miraflores v Marbelli predstavlja dinamično urbanizirano okolje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in številne trgovine ter restavracije v radiju 1 km ustvarjajo živahno, a hkrati praktično bivalno okolje. Srednja nadmorska višina 29 m in skoraj ravna pot do plaže (1.7% naklon) prispevata k udobju vsakodnevnega življenja. Veliko število športnih objektov in javnega prevoza (50 postaj) dodatno poudarja dostopnost in možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. To okolje je primerno za tiste, ki iščejo povezanost z mestnim življenjem, ne da bi se morali odpovedati bližini morja.
Marbella, kot del province Málaga, ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. S 159.786 prebivalci (2025) je urbana središče z dobro razvitim javnim prevozom (11 linij, 50 postaj). V radiju 2 km je na voljo širok izbor restavracij (138), trgovin, bank (20) in zdravstvenih ustanov. Število hotelov (52) in postelj (12781) kaže na turistično naravo območja, kar lahko vpliva na dinamiko življenja skozi vse leto. Območje je tudi izobraževalno središče s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, vključno z mednarodnimi opcijami.
Ta interaktivna karta prikazuje lokacijo projekta v Marbelli. Omogoča vizualizacijo bližine plaž, mestnih centrov, letališča in drugih ključnih točk, kar pomaga pri razumevanju prostorske zasnove in dostopnosti območja.
Projekt se nahaja v Marbelli, ki je del obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja med priljubljeni turistični mesti Estepona (zahodno) in Fuengirola (vzhodno). Bližina avtoceste A7 omogoča enostaven dostop do prestolnice province, Malage, ter do glamuroznega Puerto Banúsa. Regionalno je Marbella znana po svojem razkošju, plažah in golf igriščih, kar vpliva na splošno sliko in privlačnost območja.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov, kar omogoča peš dostop do morja. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Mesta kot so Puerto Banús (približno 15 minut vožnje) in samo središče Marbelle (približno 10 minut vožnje) so lahko dosegljiva, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev in zabave.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 19.2°C in obdobjem 3.856 sončnih ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča približno 5-mesečno sezono kopanja v morju, kjer je temperatura vode običajno nad 20°C. Nadmorska višina 29 metrov nad morjem in skoraj ravna lega (1.7% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu bivanju. Območje je znano po svojih plažah in bližini zelenih površin, čeprav je trenutno opisana lokacija bolj urbanizirana.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja široko paleto plaž, od katerih jih je več nagrajenih z Modro zastavo, vključno s Playa de la Fontanilla (2.9 km) in Playa de Casablanca (2.4 km). Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž, območje ponuja obsežne možnosti za rekreacijo, vključno z 415 športnimi objekti, kot so teniška igrišča, nogometna igrišča in bazeni (Supera Miraflores na 0.7 km). Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km), so lahko dosegljiva, marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) pa nudi dodatne pomorske aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Marbelli, ki je del obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja med priljubljeni turistični mesti Estepona (zahodno) in Fuengirola (vzhodno). Bližina avtoceste A7 omogoča enostaven dostop do prestolnice province, Malage, ter do glamuroznega Puerto Banúsa. Regionalno je Marbella znana po svojem razkošju, plažah in golf igriščih, kar vpliva na splošno sliko in privlačnost območja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) in Armonia (od 470.452 €), se to stanovanje s ceno od 424.000 € uvršča v nižji cenovni razred. Kljub temu ponuja primerljivo število sob in velikost, vendar je ključna razlika morda v statusu gradnje ali specifičnih dokončanjih. Lokacija v Miraflores, čeprav dobro povezana, morda ne ponuja enake ravni ekskluzivnosti ali razgledov kot nepremičnine v bolj prestižnih soseskah, kot so tiste v bližini Puerto Banúsa. Bližina plaže in mestnih storitev je skupna prednost za večino projektov v Marbelli, vendar se lahko specifična oddaljenost in tip plaže razlikujeta. Ta nepremičnina se zdi kot funkcionalna izbira za tiste, ki iščejo dobro razmerje med ceno, lokacijo in nedavno prenovo v želenem območju Marbelle.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
