Пројекат се налази у Марбељи, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ово је стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 100 м², са ценом од 424.000 €. Зграда је завршена и спремна за усељење. Локација нуди близину садржаја и плаже, као и добру повезаност са околним градовима и аеродромом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном подручју Мирафлорес у Марбељи, на пешачкој удаљености од плаже и близу бројних садржаја као што су продавнице, ресторани и здравствене установе. Ово позиционирање пружа лак приступ погодностима свакодневног живота и рекреативним активностима.
Пројекат одговара потребама за животним простором који комбинује удобност и приступачност. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор. Близина садржаја и плаже задовољава жеље за лагодним животом.
Зграда је недавно завршена и тренутно је у стању "спремно за усељење". То значи да су грађевински радови приведени крају и да је некретнина спремна за употребу, без потребе за додатним чекањем на завршетак изградње.
Иако се стан налази у урбаном окружењу, нема информација о директном погледу на море са саме локације. Такође, нема података о присуству гараже или приватном паркингу, а зграда нема лифт, што може бити релевантно за одређене потребе.
Ref: VL802112
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже дом у близини урбаних садржаја и плаже, са добром инфраструктуром. Идеалан је за оне који желе да живе у живахном подручју Марбеље, али и да имају лак приступ миру и опуштању. Такође је релевантан за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање, због атрактивне локације и близине туристичких садржаја. Породице ће ценити близину школа и спортских објеката, док ће старије особе или они са ограниченом покретљивошћу можда морати да узму у обзир недостатак лифта. За оне који често путују, близина аеродрома је значајна предност.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Уграђени су ПВЦ прозори који обезбеђују добру изолацију и енергетску ефикасност. Подови су од ламината, што доприноси модерном изгледу. Постоји клима уређај који обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је независна и опремљена висококвалитетним уређајима. Ова комбинација материјала и модерних решења указује на висок стандард завршне обраде, са циљем пружања удобности и функционалности стана.
Цена од 424.000 € за стан са 3 спаваће собе у Марбељи позиционира га у средњем ценовном сегменту за ово подручје. С обзиром на то да је некретнина недавно реновирана и спремна за усељење, ова цена нуди добру вредност. Тренутно постојећи подаци указују на доступност овог конкретног стана, али је динамика тржишта у Марбељи брза, па се препоручује провера тренутне доступности. Поређење са сличним објектима у околини показује да цена одговара тржишним условима.
Овај стан се налази у урбаном центру Марбеље, у насељу Мирафлорес. Свакодневни живот овде карактерише лака доступност садржаја. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава честе одласке на обалу. Близина продавница, ресторана и здравствених установа чини га практичним за свакодневне активности. Окружење је живахно, са добром понудом услуга и добрим јавним превозом, али ипак нуди одређени ниво мира у оквиру урбане средине. Присуство спортских објеката и близина голф терена додатно обогаћују могућности за рекреацију.
Живот у Марбељи, посебно у урбаном подручју попут Мирафлореса, нуди динамичан и удобан начин живота. Локација је изузетно погодна за свакодневни живот: свега 234 метра до најближег супермаркета и само 8 метара до апотеке. Близина ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића (25) подстиче друштвени живот. На само 738 метара је Плаја де ла Бахадиља, што омогућава честе шетње уз обалу. Здравствени центри и спортски објекти су такође лако доступни, чинећи ово подручје погодним за широк спектар потреба и активности. Са 415 спортских објеката у близини, постоје бројне могућности за рекреацију.
Локација се налази у оквиру урбаног подручја Марбеље, на југу Шпаније, у провинцији Малага. Ово подручје је познато по својим плажама, голф теренима и туристичким садржајима, пружајући живописну медитеранску атмосферу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Налази се у близини Малаге (47 км), главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Такође, пружа добру везу са другим значајним градовима попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтере (113 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у Марбељи, али и да лако истражују остале делове Андалузије.
Локација је добро повезана са околином. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, а низ других плажа је такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што обезбеђује добру мобилност. Градски центар Марбеље је на око 10 минута вожње, а престижна лука Пуерто Банус на око 15 минута. Најближи голф терен је удаљен око 6 км. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) додатно повећавају практичност.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Током године, просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C. Просечан број сунчаних сати је висок, са око 3.856 сати годишње, што подстиче активности на отвореном. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе угодном окружењу. Ово поднебље је идеално за уживање у природи и спољним активностима током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, а у близини се налазе и друге плаже са Плавом заставом попут Цабопина и Ел Цабле. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос и Алоха Голф Цлуб удаљени су само неколико километара. У оквиру 2 км постоји 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, пружајући разноврсне могућности за забаву и рекреацију. Такође, постоје бројни спортски центри и базени, попут Суперa Мирафлорес, који су лако доступни.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут Бе Алоха (од 475.000 €), МедБлу (од 509.000 €) и Алмазара Хилс (од 460.000 €), овај стан се истиче својом ценом од 424.000 €, нудећи 3 спаваће собе по конкурентној цени. Локација у Мирафлоресу, иако урбана, пружа директну близину плажи и градским садржајима, што је предност у односу на неке локације које могу бити више удаљене од центра или плаже. Урбана средина Марбеље, са својих 159.786 становника (2025.) и развијеним туристичким сектором (12.781 кревет), нуди висок ниво услуга и динамику. За разлику од пројеката који могу бити лоцирани на периферији или у идиличнијим, али мање урбанизованим подручјима, овај стан се налази у срцу дешавања, што је кључно за куповину са циљем издавања или за оне који преферирају лак приступ градском животу. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.856 сунчаних сати годишње чине цело подручје Коста дел Сол атрактивним, али ова локација додатно наглашава практичност и доступност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
