Tento nádherne zrekonštruovaný apartmán sa nachádza v pokojnej urbanizácii Miraflores v Marbelle, vyhľadávanej rezidenčnej enkláve známej svojou blízkosťou k prestížnemu golfovému ihrisku Miraflores a krátkej jazde autom od zlatých pláží, ako je Cabopino. Táto uzavretá komunita ponúka pokojný životný štýl s ľahkým prístupom k diaľnici A7, ktorá vás spája s pulzujúcim centrom Marbelly (10 minút), očarujúcim Puerto Banús (15 minút) a letiskom Malaga (35 minút). Obklopený sviežou zeleňou, supermarketmi, reštauráciami a medzinárodnými školami, je ideálny pre rodiny, dôchodcov alebo preverených investorov hľadajúcich silný potenciál prenájmu v jednej zavedenej štvrti Costa del Sol. Tento svetlý apartmán s rozlohou 100 m², orientovaný na juhozápad a nachádzajúci sa na druhom poschodí (bez výťahu), ponúka tri priestranné spálne s vstavanými skriňami, dve moderné kúpeľne, samostatnú kuchyňu s vysokokvalitnými spotrebičmi a veľkorysá terasa s balkónom pre vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Nedávne vylepšenia zahŕňajú štýlové laminátové podlahy, PVC okná pre vynikajúcu izoláciu a energetickú účinnosť a klimatizáciu v celom apartmáne. Urbanizácia poskytuje spoločný bazén, dobre udržiavané záhrady a upravený prístup pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, čím zaisťuje pohodlie a voľný čas. Plne pripravený na nasťahovanie a za cenu 424 000 EUR – fantastická hodnota na tejto špičkovej lokalite kombinujúcej pokoj a pohodlie!
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v urbanizácii Miraflores, zavedenej a praktickej lokalite v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Hoci sa nachádza v mestskom prostredí, oblasť je obklopená zeleňou, ponúka relatívne pokojnú atmosféru bývania s ľahkým prístupom k hlavným atrakciám a dopravným sieťam Marbelly a okolia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl. Pláže a rôzne zariadenia, vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární, sú v pešej vzdialenosti. Tri spálne a dve kúpeľne ponúkajú dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalšie izby. Terasa a balkón poskytujú vonkajší obytný priestor a spoločný bazén dopĺňa možnosti voľného času.
Tento apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, nedávne renovácie vrátane nových podláh, okien z PVC a klimatizácie zaisťujú moderné pohodlie a energetickú účinnosť.
Apartmán sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu, čo môže byť nepohodlné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Napriek blízkosti pláží a vybavenia môže mestské prostredie znamenať, že oblasť je menej odľahlá ako pobrežné alebo vidiecke oblasti.
Ref: VL802112
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán by bol dobrou voľbou pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a blízkosť pláže. Možnosť prejsť sa na pláž a do obchodov ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú menej závisieť od auta. Tri spálne ponúkajú flexibilitu pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú domáce kanceláriu alebo hosťovskú izbu. Renovované apartmány a spoločný bazén poskytujú komfortné životné prostredie. Pre investorov je Miraflores zavedenou oblasťou s dobrým potenciálom prenájmu. Blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl môže prilákať dlhodobých nájomníkov. Ak je potrebný prístup na letisko alebo do blízkych miest, vzdialenosť približne 39 km na letisko Malaga a blízkosť diaľnice A7 z neho robia pohodlnú základňu. Pre tých, ktorí uprednostňujú život v mestskom prostredí, ale zároveň si užívajú slnko a pláž, je tento apartmán ideálny.
Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a kvalita sa odráža v detailoch. Podlahy sú vyrobené z elegantného, ľahko udržiavateľného laminátu s moderným vzhľadom. PVC okná poskytujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu, prispievajú k energetickej účinnosti a znižujú vonkajší hluk. Klimatizácia je nainštalovaná v celom apartmáne, čo zaisťuje pohodlie počas teplejších mesiacov. Kuchyňa je samostatná a vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi, ktoré spĺňajú potreby varenia. Kúpeľne sú moderné, s jednoduchým a funkčným dizajnom. Terasa a balkón poskytujú ďalší priestor na vonkajšie bývanie. Spoločný bazén a dobre udržiavané záhrady v komplexe ďalej zvyšujú kvalitu života.
Tento apartmán s rozlohou 100 m² sa momentálne predáva za 424 000 EUR. Cena zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne a bol nedávno renovovaný. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo ju robí atraktívnou na súčasnom trhu v Marbelle. Vzhľadom na priemerné ceny v oblasti, stav renovácie a praktickú polohu apartmánu táto cena odráža jeho hodnotu ako vlastného bývania, tak aj investície. Podobné nehnuteľnosti v okolí, ako napríklad Be Aloha (od 475 000 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Armonia (od 470 452 EUR), naznačujú, že toto cenové určenie je konkurencieschopné.
Miraflores je zavedená štvrť známa svojou praktickosťou. Supermarkety (234 m) a lekárne (8 m) sa nachádzajú do niekoľkých stoviek metrov, zatiaľ čo pláže (napr. Playa de la Bajadilla) sú vzdialené len 738 metrov. Vďaka tomu sú každodenné nákupy a návštevy pláže veľmi jednoduché. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií a 25 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 41 základných a 28 stredných škôl, čo predstavuje bohaté vzdelávacie zdroje. 5 zdravotných stredísk a 29 lekární v oblasti tiež zaisťuje ľahký prístup k zdravotnej starostlivosti. Hoci ide o mestské prostredie, 415 športových zariadení a 10 pláží s Modrou vlajkou umožňuje obyvateľom užívať si zdravý a aktívny životný štýl. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná kúpacia sezóna vytvárajú príjemné podmienky pre vonkajšie aktivity.
Apartmán sa nachádza v oblasti Miraflores v Marbelle, v mestskom prostredí, ktoré napriek tomu umožňuje vychutnať si životný štýl Costa del Sol. Pláže (738 m) a rôzne zariadenia, vrátane supermarketov (234 m), lekární (8 m), reštaurácií (138) a kaviarní (25), sú v pešej vzdialenosti. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami s ľahkým prístupom na diaľnicu A7, ktorá vedie do Malagy (39 km) a okolitých miest. Verejná doprava je tiež pomerne rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Hoci je oblasť blízko pláží, je tiež blízko golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľného času. V oblasti sa nachádza aj 41 základných a 28 stredných škôl a 5 zdravotných stredísk, ktoré uspokojujú potreby rodín a obyvateľov.
Apartmán sa nachádza v oblasti Miraflores v Marbelle, zavedenej komunite známej svojou praktickosťou a blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na blízke pláže, supermarkety, lekárne, reštaurácie a hlavné dopravné trasy, ako je diaľnica A7.
Apartmán sa nachádza v obci Marbella, provincii Malaga, Andalúzii, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Marbella je populárna turistická destinácia, známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Tento projekt sa nachádza v oblasti Miraflores mesta, čo je urbanizovaná rezidenčná oblasť blízko pláží a zariadení. Je strategicky umiestnený približne 39 km od letiska Malaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Samotný región je bohatý na prírodné krásy a rekreačné aktivity, vrátane mnohých pláží a golfových ihrísk.
Poloha tohto apartmánu je veľmi výhodná, pláže (najbližšia Playa de la Bajadilla len 738 metrov), supermarkety (234 m) a lekárne (8 m) sú na pešej vzdialenosti. Letisko Malaga (Malaga Airport) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou) a blízke golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené približne 6,0 km. Verejná doprava je v oblasti dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb obyvateľov. K dispozícii je aj nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,1 km. 138 reštaurácií a 25 kaviarní v oblasti ponúka široký výber možností stravovania, zatiaľ čo 29 lekární a 3 zubné ambulancie uspokojujú každodenné zdravotné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, dosahujúcou maximálne 26°C a minimálne 12°C. Každoročne je tu 3856 hodín slnečného svitu, čo umožňuje vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblasť je vo výške 29 metrov nad morom, terén je relatívne rovný, s iba 1,7% sklonom k pláži, čo uľahčuje prechádzky a cyklistiku. Priemerné ročné zrážky sú mierne, ale konkrétne údaje nie sú poskytnuté.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza veľmi blízko pláží, najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla, Casablanca a La Fontanilla. Okrem pláží je v blízkosti aj množstvo rekreačných aktivít. Nachádza sa tu 9 golfových ihrísk, pričom najbližšie k projektu je Golf Los Naranjos (6,0 km). V oblasti sa nachádza aj 415 športových zariadení, vrátane bazénov (napr. Supera Miraflores, 0,7 km) a športových centier. Blízkosť dvoch prístavov, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), poskytuje ľahký prístup k vodným aktivitám. Okrem toho existujú aj vyhliadkové miesta, ako napríklad Mirador de los Gitanos (3,3 km), ktoré ponúkajú malebné výhľady.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartmán sa nachádza v obci Marbella, provincii Malaga, Andalúzii, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Marbella je populárna turistická destinácia, známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Tento projekt sa nachádza v oblasti Miraflores mesta, čo je urbanizovaná rezidenčná oblasť blízko pláží a zariadení. Je strategicky umiestnený približne 39 km od letiska Malaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Samotný región je bohatý na prírodné krásy a rekreačné aktivity, vrátane mnohých pláží a golfových ihrísk.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne má tento apartmán v Miraflores výhodu z hľadiska praktickosti a dostupnosti. Nachádza sa v zavedenej mestskej oblasti s možnosťou prechádzky na pláž a k rôznym službám, čo nemusí byť také bežné pri niektorých novších projektoch na Costa del Sol, kde je na dosiahnutie služieb potrebný automobil. Jeho cena (od 424 000 EUR) je tiež konkurencieschopnejšia v porovnaní s niektorými inými luxusnejšími nehnuteľnosťami v oblasti (napríklad Be Aloha, od 475 000 EUR), hoci tieto môžu ponúkať rôzne vybavenie alebo modernejšiu výstavbu. Apartmán bol renovovaný, čo znamená, že kupujúci nebudú musieť investovať do dodatočných renovácií, na rozdiel od nehnuteľností na sekundárnom trhu vyžadujúcich renováciu alebo nových budov vo výstavbe. Hoci nemusí ponúkať priamy výhľad na more ako niektoré pobrežné nehnuteľnosti, jeho blízkosť k pláži a mestskému životu z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
