Cet appartement rénové à Marbella est situé dans l'urbanisation paisible de Miraflores, à proximité de la plage et offrant un excellent accès. Avec 100 m² de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou comme investissement. L'emplacement combine la proximité des commodités et de la plage avec le calme d'un quartier résidentiel établi. La propriété est prête à emménager et représente une option solide sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel établi de Marbella, à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'autoroute A7 sont d'autres avantages. L'environnement offre un mélange de tranquillité et de vie urbaine, typique de la Costa del Sol.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement habitable avec de bonnes infrastructures, cet appartement est un choix approprié. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que les finitions rénovées, répondent aux exigences de vie modernes. La proximité des plages, des écoles et des commerces favorise un style de vie actif et confortable.
Cet appartement est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante récemment rénovée. Il n'y a pas d'informations sur les phases de construction futures ou les extensions prévues. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans attendre l'achèvement.
L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur. La cuisine est séparée. L'orientation exacte et l'ensoleillement résultant doivent être pris en compte. Il n'y a pas d'informations sur les espaces extérieurs privés tels qu'un jardin, mais un balcon et une terrasse sont disponibles.
Ref: VL802112
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété rénovée à proximité de la plage et dotée de bonnes infrastructures urbaines. Il est idéal pour les familles qui valorisent la proximité des écoles (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires à proximité) et des soins de santé (5 centres de santé). La localisation est également attrayante pour les couples ou les célibataires qui préfèrent un style de vie actif, avec des terrains de golf (par exemple, Golf Los Naranjos, 6,0 km) et des centres sportifs (415 installations au total) à proximité. De plus, il représente une option intéressante pour les investisseurs attendant un rendement solide grâce à la location dans une région touristique populaire, soutenue par 12 781 lits d'hôtel et 4 743 transactions immobilières dans la région.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Il comprend des sols stratifiés élégants et des fenêtres en PVC offrant une bonne isolation thermique et acoustique. La climatisation assure des températures agréables. La cuisine est séparée et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Les salles de bains sont modernes. Les espaces balcon et terrasse étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Les parties communes de l'urbanisation comprennent une piscine et des jardins bien entretenus. Le bâtiment dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement est proposé à partir de 424 000 €. Il s'agit d'une seule unité résidentielle de trois chambres et deux salles de bains sur 100 m². Aucune information n'est disponible concernant d'autres unités ou des paliers de prix au sein de ce projet, ce qui suggère une offre de vente unique. La propriété est 'Prête', ce qui implique une disponibilité immédiate. La structure de prix la positionne dans le segment moyen pour les appartements rénovés dans cet emplacement de la Costa del Sol.
La localisation à Miraflores, Marbella, se caractérise par un équilibre entre infrastructures urbaines et proximité avec la nature. Les supermarchés accessibles à pied (234 m) et une pharmacie (8 m) facilitent le quotidien. Des plages comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à 738 m. Les environs offrent également de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et des possibilités sportives. La bonne accessibilité via l'autoroute A7 (39 km de l'aéroport de Malaga) assure une mobilité dans la région. Avec 159 786 habitants (2025), Marbella est un centre animé, tout en offrant le calme dans les quartiers résidentiels comme Miraflores. Les 11 lignes de transports en commun et les 50 arrêts soutiennent une réduction de l'utilisation de la voiture.
La vie à Miraflores, Marbella, est caractérisée par la proximité de diverses commodités et possibilités de loisirs. Le quartier immédiat offre des magasins, des restaurants et des services de santé accessibles à pied. La plage est à seulement un kilomètre, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La connexion à l'autoroute A7 facilite l'accès à Marbella (10 minutes en voiture), Puerto Banús (15 minutes) et à l'aéroport de Malaga (35 minutes). La région est réputée pour ses terrains de golf, dont plusieurs se trouvent dans un rayon de 6 à 8 km. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Miraflores, Marbella. Elle visualise la proximité des plages, du centre-ville, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga. L'environnement urbain avec de nombreuses installations est clairement représenté sur la carte.
L'appartement est situé à Marbella, une ville clé de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement situé entre Malaga (environ 60 km) et Estepona (environ 25 km). La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses installations de golf et de plage de première classe. Marbella elle-même sert de siège administratif régional et attire une clientèle internationale grâce à sa combinaison de centres urbains comme Puerto Banús et de quartiers résidentiels plus calmes comme Miraflores.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connectivité internationale. Le centre-ville de Marbella est facilement accessible. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont à proximité immédiate. Les transports publics sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à la voiture. La connexion à l'autoroute A7 permet des déplacements rapides en voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est ensoleillée toute l'année. La mer est accessible pendant une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La localisation à 29 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable. La végétation environnante et la proximité de la mer créent un environnement naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre de nombreuses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et les plages certifiées Pavillon Bleu (10 au total, par exemple Casablanca, El Faro) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) se trouvent à proximité immédiate. Les activités nautiques sont variées grâce à la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et les nombreuses installations sportives (415 au total).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, une ville clé de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement situé entre Malaga (environ 60 km) et Estepona (environ 25 km). La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses installations de golf et de plage de première classe. Marbella elle-même sert de siège administratif régional et attire une clientèle internationale grâce à sa combinaison de centres urbains comme Puerto Banús et de quartiers résidentiels plus calmes comme Miraflores.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), cet appartement avec un prix de départ de 424 000 € offre une option financièrement intéressante, d'autant plus qu'il est déjà rénové et prêt à emménager. Sa localisation à Miraflores le place dans un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités, tandis que Be Aloha et Nikki Living pourraient représenter des constructions neuves plus modernes dans d'autres localités. Armonia pourrait se concentrer sur le segment du luxe. Les 100 m² de surface habitable et les 3 chambres sont une taille courante pour les appartements familiaux. La proximité de la plage (738 m) est un argument de vente clair par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres. L'état rénové et les piscines communes sont des caractéristiques standard dans cette région, mais la disponibilité immédiate distingue cette offre.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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