Acest apartament frumos renovat este situat în urbanizația liniștită Miraflores din Marbella, o enclavă rezidențială căutată, cunoscută pentru proximitatea față de prestigiosul teren de golf Miraflores și la scurtă distanță cu mașina de plajele aurii, cum ar fi Cabopino. Acest complex comunitar securizat oferă un stil de viață liniștit, cu acces facil la autostrada A7, care vă conectează la centrul vibrant al Marbellei (10 minute), la glamorous Puerto Banús (15 minute) și la Aeroportul Malaga (35 minute). Înconjurat de vegetație luxuriantă, supermarketuri, restaurante și școli internaționale, este ideal pentru familii, pensionari sau investitori perspicace care caută un potențial de închiriere solid într-unul dintre cartierele consacrate de pe Costa del Sol. Acest apartament luminos, cu orientare sud-vest, cu o suprafață de 100 m², situat la etajul al doilea (fără lift), dispune de trei dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate, două băi moderne, o bucătărie separată cu electrocasnice de înaltă calitate și o terasă generoasă plus balcon pentru mese în aer liber și relaxare. Îmbunătățirile recente includ pardoseli elegante din laminat, ferestre PVC pentru o izolație excelentă și eficiență energetică și aer condiționat în întreaga proprietate. Complexul oferă piscină comună, grădini bine întreținute și acces adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă, asigurând confort și recreere. Complet pregătit pentru mutare și la prețul de 424.000 EUR - o valoare fantastică în această locație de top, care combină liniștea cu comoditatea!
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în urbanizația Miraflores, o zonă consacrată și convenabilă, aproape de plaje și terenuri de golf. Deși se află într-un mediu urban, zona este înconjurată de vegetație și oferă o atmosferă de locuit relativ liniștită, cu acces facil la principalele atracții și rețele de transport din Marbella și împrejurimi.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil. Plajele și diversele facilități, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, sunt la câțiva pași. Cele trei dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru familii sau persoane care au nevoie de camere suplimentare. Terasa și balconul oferă spațiu pentru viața în aer liber, iar piscina comună completează opțiunile de agrement.
Acest apartament a fost renovat recent și este în stare excelentă, gata pentru mutare imediată. Deși nu este un proiect nou, renovările recente, inclusiv pardoseli noi, ferestre PVC și aer condiționat, asigură confort modern și eficiență energetică.
Apartamentul este situat la etajul al doilea, fără lift, ceea ce poate fi incomod pentru persoanele cu mobilitate redusă. În ciuda proximității față de plaje și facilități, mediul său urban poate însemna că zona este mai puțin izolată decât zonele de coastă sau rurale.
Ref: VL802112
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament ar fi o alegere bună pentru cei care apreciază confortul și apropierea de plajă. Posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la magazine îl face ideal pentru cei care doresc să depindă mai puțin de mașină. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care au nevoie de un birou acasă sau de o cameră de oaspeți. Apartamentele renovate și piscina comună oferă un mediu de viață confortabil. Pentru investitori, Miraflores este o zonă consacrată, cu un potențial bun de închiriere. Proximitatea față de terenurile de golf și școlile internaționale ar putea atrage chiriași pe termen lung. Dacă este necesar accesul la aeroport sau la orașele învecinate, distanța de aproximativ 39 km până la Aeroportul Malaga și apropierea de autostrada A7 îl fac o bază convenabilă. Pentru cei care preferă să locuiască într-un mediu urban, dar totuși să se bucure de soare și de plajă, acest apartament este ideal.
Apartamentul a fost renovat recent, iar calitatea se reflectă în detalii. Pardoselile sunt realizate din material laminat elegant, ușor de întreținut și cu un aspect modern. Ferestrele din PVC oferă o bună izolație termică și fonică, contribuind la eficiența energetică și reducând zgomotul exterior. Aerul condiționat este instalat în întregul apartament, asigurând confort în lunile mai calde. Bucătăria este separată și dotată cu electrocasnice de înaltă calitate, satisfăcând nevoile de gătit. Băile sunt moderne, cu un design simplu și funcțional. Terasa și balconul oferă spațiu suplimentar pentru viața în aer liber. Piscina comună și grădinile bine întreținute din complex sporesc și mai mult calitatea vieții.
Acest apartament de 100 m² este în prezent listat la 424.000 EUR. Prețul include trei dormitoare și două băi și a fost recent renovat. Proprietatea este gata pentru mutare, ceea ce o face atractivă pe piața actuală din Marbella. Având în vedere prețurile medii din zonă, starea de renovare și locația convenabilă a apartamentului, acest preț reflectă valoarea sa atât ca reședință principală, cât și ca investiție. Proprietăți similare din apropiere, precum Be Aloha (începând de la 475.000 EUR), Nikki Living (începând de la 450.000 EUR) și Armonia (începând de la 470.452 EUR), indică faptul că acest preț este competitiv.
Miraflores este un cartier consacrat, cunoscut pentru comoditatea sa. Supermarketurile (234 m) și farmaciile (8 m) se află la câteva sute de metri, în timp ce plajele (de exemplu, Playa de la Bajadilla) sunt la doar 738 metri. Acest lucru face cumpărăturile zilnice și accesul la plajă foarte ușoare. Zona are 138 de restaurante și 25 de cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa. Pentru familiile cu copii, existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare oferă resurse educaționale bogate. Cele 5 centre de sănătate și 29 de farmacii din zonă asigură, de asemenea, acces facil la asistență medicală. Deși este un mediu urban, prezența a 415 de facilități sportive și 10 plaje cu steag albastru permite rezidenților să se bucure de un stil de viață sănătos și activ. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, iar 3856 de ore de soare pe an, împreună cu un sezon de înot de 5 luni, creează condiții plăcute pentru activități în aer liber.
Apartamentul este situat în zona Miraflores din Marbella, un mediu urban care permite totuși să vă bucurați de stilul de viață de pe Costa del Sol. Plajele (738 m) și diversele facilități, inclusiv supermarketurile (234 m), farmaciile (8 m), restaurantele (138) și cafenelele (25), se află la câțiva pași. Zona este bine conectată prin rețelele de transport, cu acces facil la autostrada A7 care duce la Malaga (39 km) și la orașele învecinate. Transportul public este, de asemenea, destul de dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Deși zona este aproape de plaje, se află și în apropierea terenurilor de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km), oferind o varietate de opțiuni de agrement. Zona are, de asemenea, 41 de școli primare și 28 de școli secundare și 5 centre de sănătate, satisfăcând nevoile familiilor și ale rezidenților.
Apartamentul este situat în zona Miraflores din Marbella, o comunitate consacrată, cunoscută pentru comoditatea sa și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Harta arată locația proprietății în raport cu plajele din apropiere, supermarketurile, farmaciile, restaurantele și principalele rute de transport, cum ar fi autostrada A7.
Apartamentul este situat în municipalitatea Marbella, provincia Málaga, Andaluzia, parte a Costa del Sol. Marbella este o destinație turistică populară, renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Acest proiect este situat în zona Miraflores a orașului, o comunitate rezidențială urbanizată, aproape de plaje și facilități. Este poziționat strategic la aproximativ 39 km de Aeroportul Malaga, facilitând călătoriile internaționale. Regiunea în sine este bogată în frumusețe naturală și activități recreative, inclusiv numeroase plaje și terenuri de golf.
Locația acestui apartament este foarte convenabilă, cu plaje (cea mai apropiată Playa de la Bajadilla la doar 738 metri) și supermarketuri (234 metri) și farmacii (8 metri) la distanță de mers pe jos. Aeroportul Malaga (Malaga Airport) se află la aproximativ 39 km (în linie dreaptă), iar terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos, sunt la aproximativ 6,0 km. Transportul public este bine dezvoltat în zonă, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea rezidenților. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km. Cele 138 de restaurante și 25 de cafenele din zonă oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa, în timp ce cele 29 de farmacii și 3 cabinete stomatologice satisfac nevoile de sănătate zilnice.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, atingând maxime de 26°C și minime de 12°C. Există 3.856 ore de soare pe an, ceea ce permite activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind în mod obișnuit 20°C. Zona are o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este relativ plat, cu o pantă de doar 1,7% spre plajă, ceea ce face plimbările și ciclismul ușoare. Precipitațiile medii anuale sunt moderate, dar nu sunt furnizate date specifice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat foarte aproape de plaje, cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la doar 738 de metri. Zona are 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla, Casablanca și La Fontanilla. Pe lângă plaje, există o multitudine de activități recreative în apropiere. Există 9 terenuri de golf, cel mai apropiat de proiect fiind Golf Los Naranjos (6,0 km). Zona dispune, de asemenea, de 415 de facilități sportive, inclusiv piscine (cum ar fi Supera Miraflores, 0,7 km) și centre sportive. Proximitatea față de două porturi de agrement, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) și Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), oferă acces facil la activități acvatice. În plus, există puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de los Gitanos (3,3 km), care oferă priveliști pitorești.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în municipalitatea Marbella, provincia Málaga, Andaluzia, parte a Costa del Sol. Marbella este o destinație turistică populară, renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Acest proiect este situat în zona Miraflores a orașului, o comunitate rezidențială urbanizată, aproape de plaje și facilități. Este poziționat strategic la aproximativ 39 km de Aeroportul Malaga, facilitând călătoriile internaționale. Regiunea în sine este bogată în frumusețe naturală și activități recreative, inclusiv numeroase plaje și terenuri de golf.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Miraflores oferă avantaje în ceea ce privește comoditatea și accesibilitatea. Este situat într-o zonă urbană consacrată, cu posibilitatea de a merge pe jos până la plajă și la diverse servicii, ceea ce s-ar putea să nu fie la fel de comun în unele proiecte noi de pe Costa del Sol, care necesită mașină pentru a ajunge la facilități. Prețul său (începând de la 424.000 EUR) este, de asemenea, mai competitiv în comparație cu alte proprietăți mai luxoase din zonă (de exemplu, Be Aloha, începând de la 475.000 EUR), deși acestea din urmă pot oferi facilități diferite sau construcții mai moderne. Apartamentul a fost renovat, ceea ce înseamnă că cumpărătorii nu vor trebui să investească în renovări suplimentare, spre deosebire de proprietățile de pe piața secundară care necesită renovare sau de clădirile noi în construcție. Deși nu oferă vedere directă la mare ca unele proprietăți de pe litoral, proximitatea față de plajă și viața urbană îl fac o alegere practică pentru cei care caută un stil de viață echilibrat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
