Marbella'nın prestijli Santa Clara Golf bölgesinde yer alan bu yenilenmiş dubleks, Akdeniz'e bakan panoramik deniz manzaraları, mükemmel durumu ve dikkat çekici enerji verimliliği ile öne çıkmaktadır. İki kat üzerine kurulu olan bu konut, ferah iç ve dış yaşam alanları sunarak, özel terası ve kapalı verandasıyla yıl boyunca Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Güvenlikli bir site içinde yer alması, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ek bir güvence sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın gelişmiş bir bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki kentsel doku, günlük yaşam için gerekli olan tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu merkezi konum, hem denize yakınlığı hem de şehir yaşamının sunduğu kolaylıkları bir araya getirmektedir.
Bu dubleks, modern yaşamın gerektirdiği konforu ve fonksiyonelliği sunmaktadır. Üç yatak odası ve üç banyosu ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Geniş teras alanı ve tam donanımlı mutfak, sosyal yaşamı ve kişisel hobileri destekleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Konut, 2006 yılında tamamlanmış olup yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Bu, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sağlarken, kullanılan malzemeler ve teknolojilerle de modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Yapısal olarak hazır durumda olması, taşınma sürecini hızlandırmaktadır.
Bu proje, öncelikli olarak konut yaşamına odaklanmıştır. Ticari faaliyetler veya geniş ölçekli kurumsal kullanımlar için tasarlanmamıştır. Ayrıca, projenin dış mimarisi ve ortak alanları, site yönetimi tarafından belirlenen kurallara tabidir ve bu kurallar kişisel değişiklikler için bazı kısıtlamalar getirebilir.
Bu dubleks, yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman iklimiyle bilinen Costa del Sol'da ikinci bir konut arayanlar için uygundur. Özellikle golf sporunu seven ve deniz kenarında yaşama isteği olanlar için idealdir. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler, plaja yürüme mesafesinde olmanın ve spor tesislerine (415 adet) yakınlığın keyfini çıkaracaktır. Ayrıca, altyapısı gelişmiş bir bölgede yaşamak isteyenler, yakındaki süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri sayesinde günlük yaşamlarını kolayca sürdürebilirler. Uluslararası öğrencilerin velileri için, British International School gibi okullara olan nispeten yakınlığı (2 km) da dikkate değer bir faktördür. Projenin tamamlanmış olması, acil taşınma ihtiyacı olan veya tatil dönemlerinde hemen kullanılabilecek bir mülk arayanlar için de caziptir.
Bu dubleks, yakın zamanda yenilenmiş olup, modern yaşam standartlarına uygun yüksek kaliteli malzemeler ve teknolojilerle donatılmıştır. Mutfak, birinci sınıf cihazlarla tam donanımlıdır ve hem işlevsel hem de estetik açıdan zengin bir görünüm sunar. Banyo ve diğer yaşam alanlarındaki armatürler ve kaplamalar, dayanıklılık ve zarafet göz önünde bulundurularak seçilmiştir. Enerji verimliliği, projenin önemli bir özelliğidir; A sınıfı enerji sertifikası, güneş panelleri ve ev otomasyon sistemi gibi özellikler, işletme maliyetlerini düşürmeye ve yaşam konforunu artırmaya yardımcı olur. Ayrıca, su filtreleme sistemi ve elektrikli araç şarj noktası gibi ekstralar, modern yaşamın gerektirdiği pratikliği sağlamaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dubleks daire, 213 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir ve başlangıç fiyatı €895.700 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, konum, büyüklük, yenileme durumu ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında, Marbella'nın bu prestijli bölgesindeki emlak piyasası için rekabetçi bir seviyededir. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Origin Marbella (vanaf €645.000), Breeze (vanaf €650.000) ve Royal River (vanaf €698.000) gibi seçenekler daha alt fiyat segmentlerinde yer almaktadır. Bu dubleks, daha yüksek bir yatırım değeri ve daha geniş bir yaşam alanı arayanlar için konumlanmıştır.
Marbella'nın Santa Clara Golf bölgesinde yer alan bu dubleks, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere kolay erişim arayanlara hitap eder. Plaja olan yürüme mesafesi (yaklaşık 738 metre), deniz kenarında geçirilecek zamanlar için büyük bir avantajdır. Gelişmiş kentsel çevre, 234 metre yakındaki süpermarket, 8 metre yakındaki eczane ve 996 metre yakındaki hastane gibi temel ihtiyaçlara anında erişim sağlar. Golf sahalarına yakınlığı (6 km'den itibaren), golf tutkunları için çekici bir özelliktir. Projenin bulunduğu site, peyzajlı bahçeleri ve ortak yüzme havuzu ile sakin ve bakımlı bir yaşam alanı sunarken, 24 saat güvenlik hizmeti de ek bir huzur sağlamaktadır. Yerel toplu taşıma hatlarına yakınlık (50 durak), ulaşımı kolaylaştırır ve bölgedeki restoranlar (133 adet), bankalar (20 adet) ve kafeler (24 adet) gibi sosyal mekanlara erişimi destekler.
Marbella'nın bu bölgesinde yaşamak, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de sakin bir yaşam tarzını birleştirir. Proje, golf sahalarına (Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf lessons 6.0 km) ve plajlara (Playa de la Bajadilla 738 m) yakınlığı ile dikkat çeker. Günlük ihtiyaçlar için 234 metrede süpermarket, 8 metrede eczane gibi temel yerler yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları arasında British International School 2.0 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için 996 metrede bir hastane bulunmaktadır. Toplu taşıma ağı (11 hat, 50 durak) sayesinde şehir içinde ve çevresinde ulaşım kolaydır. Bölgede 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe gibi çok sayıda sosyal ve ticari işletme bulunmaktadır. Bu yoğunluk, canlı bir sosyal çevre sunarken, projenin bulunduğu sitenin sakin yapısı, özel bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Bu interaktif harita, projenin Marbella'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Plajlara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve ulaşım ağlarına olan mesafeler, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratiklik hakkında fikir vermektedir. Harita, bölgenin kentsel yapısını ve doğal güzelliklerini bir arada görme imkanı sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga iline bağlı önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 47 km mesafededir ve bu, büyük şehir olanaklarına kolay erişim anlamına gelir. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli Endülüs şehirlerine de nispeten yakındır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek isteyenler için stratejik bir avantaj sunar.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede bulunmakta, diğer popüler plajlar ise birkaç kilometre uzaklıktadır. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf lessons (6.0 km) gibi sahalara kolay erişim mevcuttur. EV şarj istasyonu 2.1 km uzaklıktadır. Kentsel ulaşım ağı, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile desteklenmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 17.8°C'lik hoş bir iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Bölgede ortalama güneşlenme süresi yüksektir ve bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının ortalama 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte, genellikle düz bir arazide yer almaktadır. Bu coğrafi konum, hem Akdeniz ikliminin tüm avantajlarından yararlanmayı hem de bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10'dan fazla Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır, bunlardan en yakını Playa de la Bajadilla'dır (738 m). Bölge, golf turizmi açısından da zengindir; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ve Aloha Golf Club gibi ünlü sahalar birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, Supera Miraflores (0.6 km) ve Piscina municipal (1.3 km) gibi yüzme havuzları ve Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) gibi spor merkezleri, çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için seçenekler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 47 km mesafededir ve bu, büyük şehir olanaklarına kolay erişim anlamına gelir. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli Endülüs şehirlerine de nispeten yakındır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek isteyenler için stratejik bir avantaj sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL042926
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella ve çevresi, Costa del Sol'un en hareketli emlak piyasalarından birini oluşturmaktadır. Bu proje, özellikle Santa Clara Golf gibi özel ve talep gören bir bölgede yer almasıyla öne çıkmaktadır. Fiyat aralığı (€895.700), bölgedeki diğer yeni projelere kıyasla orta-üst segmentte yer alır. Örneğin, Origin Marbella (€645.000'dan başlayan fiyatlarla) veya Breeze (€650.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu dubleksin sunduğu genişlik, yenileme durumu ve özel konumu fark yaratmaktadır. Royal River (€698.000'dan başlayan fiyatlarla) ise benzer bir segmentte yer alabilir. Bu proje, özellikle deniz manzarası, golf sahalarına yakınlığı ve yenilenmiş olmasıyla, sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı yatırımı arayan alıcılar için caziptir. Marbella'nın genel olarak yüksek standarttaki turizm ve yaşam kalitesi, bölgedeki gayrimenkullerin değerini korumasına ve artırmasına yardımcı olmaktadır. Ancak, bu tür prestijli bölgelerdeki mülklerin aynı zamanda daha yüksek aidat ve bakım maliyetlerine sahip olabileceği de göz önünde bulundurulmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
