Tento duplex sa nachádza v prestížnej uzavretej komunite v Marbelle, ktorá ponúka panoramatické výhľady na Stredozemné more. Projekt bol dokončený v roku 2006 a nedávno prešiel kompletnou renováciou. Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou energetickou účinnosťou a modernými technológiami, ako sú solárne panely a systém domácej automatizácie. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie s výhľadom na more a pohodlný prístup k vybaviteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Marbelly, v blízkosti pláže a golfových ihrísk. Obyvatelia ocenia jednoduchý prístup k rozsiahlej infraštruktúre, vrátane reštaurácií, bánk a lekární. Poloha umožňuje ľahké spojenie s okolitými mestami a letiskom.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú blízkosť k pláži a golfu, ale zároveň vyžadujú pohodlný prístup k mestskej infraštruktúre. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru. Nehnuteľnosť ponúka aj moderné vybavenie a energetickú efektívnosť.
Hoci bol projekt dokončený v roku 2006, prešiel nedávnou kompletnou renováciou. Tento proces zabezpečil, že nehnuteľnosť spĺňa súčasné štandardy kvality a bývania. Obyvatelia môžu očakávať moderné vybavenie a povrchové úpravy, ktoré zodpovedajú novým stavbám.
Tento duplex sa nenachádza priamo na pláži, ale je od nej vzdialený len krátku prechádzku. Nie je to úplne nová výstavba v klasickom zmysle, hoci prešiel kompletnou renováciou. Projekt neponúka priamy prístup k súkromnému bazénu, ale využíva spoločný bazén komunity.
Tento duplex je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v etablovanom rezidenčnom prostredí s výhodami mestskej vybavenosti a zároveň blízkosťou k prírodným krásam ako sú pláže a golfové ihriská. Ideálny je pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré ocenia pohodlie prechádzky k základným službám, ako sú obchody a lekárne, a zároveň chcú mať možnosť relaxovať pri mori alebo na golfovom ihrisku. Vzhľadom na kompletnú renováciu a moderné vybavenie je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí nechcú alebo nemôžu čakať na dokončenie výstavby. Panoramatické výhľady na more a hory pridávajú na atraktivite pre tých, ktorí hľadajú pokojné a inšpiratívne prostredie pre trvalé bývanie alebo luxusnú dovolenkovú rezidenciu.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou renováciou, ktorá zahŕňa modernizáciu všetkých interiérov. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi a moderným dizajnom. Kúpeľne sú tiež renovované s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Podlahy a steny sú pravdepodobne upravené s použitím kvalitných materiálov, aby zodpovedali moderným štandardom. Dôraz na energetickú účinnosť je zrejmý z prítomnosti solárnych panelov, systému domácej automatizácie a systému filtrácie vody. Vlastnosti ako vstavané skrine a klimatizácia zvyšujú celkovú kvalitu bývania. Použitie výťahu v budove a zabezpečenie súkromnej terasy prispievajú k pohodliu.
Cena tohto duplexu je stanovená na 895 700 EUR. Jedná sa o 3-izbový byt s rozlohou 213 m². Vzhľadom na dokončenú renováciu a lokalitu v prestížnej komunite sa cena odráža v poskytovanej hodnote. V oblasti Marbella existuje viacero podobných projektov s rôznymi cenovými hladinami. Porovnávacie projekty ako Origin Marbella, Breeze a Royal River ponúkajú byty od 645 000 EUR, čo naznačuje, že tento duplex patrí do vyššej cenovej kategórie, pravdepodobne v dôsledku jeho polohy, výhľadu a nedávnej renovácie.
Tento duplex sa nachádza v mestskej, ale zároveň pokojnej lokalite v Marbelle, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody. Vďaka svojej polohe v uzavretej komunite si obyvatelia užívajú zvýšenú bezpečnosť a súkromie. Denne je možné využívať rozsiahlu ponuku reštaurácií a obchodov v pešej vzdialenosti, ako aj blízke golfové ihriská. Blízkosť pláže umožňuje pravidelné prechádzky pri mori. Každodenné dochádzanie do práce alebo k základným službám je vďaka dobrému dopravnému spojeniu a dostupnosti verejnej dopravy jednoduché. Komunitný bazén a upravené záhrady poskytujú priestor na relaxáciu.
Bývanie v tejto časti Marbelly znamená život v dynamickom meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (8 m), supermarket (234 m) a množstvo reštaurácií a kaviarní (133, resp. 24 v 2 km okruhu). Blízkosť zdravotníckych zariadení, vrátane nemocnice (996 m) a 5 zdravotných centier v okolí, poskytuje pocit bezpečia. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 41 základných a 28 stredných škôl v regióne. Verejná doprava je dobre dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre každodenné úkony. Okolitá oblasť je obľúbená aj pre svoju ponuku voľnočasových aktivít, vrátane športových centier a plaveckých bazénov.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Marbelly, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pláži, golfovým ihriskám a mestskej infraštruktúre. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou služieb a rekreačných zariadení, čo poukazuje na mestský, no zároveň atraktívny charakter lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento duplex sa nachádza priamo v centre Marbelly, mestskej časti provincie Málaga na juhu Španielska. Marbella je známa ako centrum regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Malagou (47 km) a Algeciras (66 km), čo umožňuje ľahký prístup k týmto väčším mestám a ich infraštruktúre. V porovnaní s mestami ako Málaga (viac ako 579 000 obyvateľov) je Marbella menšia (159 786 obyvateľov v roku 2025), no zároveň si zachováva svoju exkluzivitu a atraktivitu.
Letecká dostupnosť je zabezpečená vďaka letisku Málaga-Costa del Sol, ktoré je vzdialené približne 40 km. Pre nadšencov golfu sú v blízkosti viaceré ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Pláže sú ľahko dostupné; najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Ostatné pláže ako Playa de la Fontanilla sú vzdialené do 3 km. V meste sa nachádza aj nabíjací stanica pre elektromobily (2.1 km). Z celkového počtu 10 pláží s Modrou vlajkou v regióne je niekoľko v dosahu. Vodné teploty umožňujú kúpanie počas približne 4 mesiacov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí 12-26 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 17.8 °C, čo poskytuje priaznivé podmienky na vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 23 metrov nad morom, s len miernym sklonom (0.5 %) smerom k pláži, čo uľahčuje prístup. Okolitá krajina ponúka kombináciu stredomorskej vegetácie a výhľadov na hory, čo dopĺňa typickú krajinu Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Marbelly je známe svojimi plážami a rozsiahlymi rekreačnými možnosťami. V okruhu 3 km sa nachádzajú pláže ako Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). V regióne je celkovo 10 pláží ocenených Modrou vlajkou. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú rôzne športové centrá a plavecké bazény, ako napríklad Supera Miraflores (0.6 km). Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre námorné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex sa nachádza priamo v centre Marbelly, mestskej časti provincie Málaga na juhu Španielska. Marbella je známa ako centrum regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Malagou (47 km) a Algeciras (66 km), čo umožňuje ľahký prístup k týmto väčším mestám a ich infraštruktúre. V porovnaní s mestami ako Málaga (viac ako 579 000 obyvateľov) je Marbella menšia (159 786 obyvateľov v roku 2025), no zároveň si zachováva svoju exkluzivitu a atraktivitu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL042926
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Marbella, tento duplex predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 895 700 EUR. Projekty ako Origin Marbella (od 645 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR) ponúkajú dostupnejšie bývanie, avšak s potenciálne odlišnými výhľadmi alebo úrovňou renovácie. Royal River (od 698 000 EUR) sa nachádza v podobnej cenovej relácii, ale detaily o jeho špecifických predajných bodoch sa líšia. Tento konkrétny duplex vyniká kombináciou kompletnej renovácie, panoramatických výhľadov na more a strategickej polohy v uzavretej komunite v blízkosti golfových ihrísk a pláže. Zatiaľ čo cenovo dostupnejšie možnosti môžu osloviť širšie publikum, tento duplex cieli na kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie s vysokým štandardom a exkluzívnym umiestnením na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
