Este duplex exclusivo, recentemente renovado, situa-se numa localização privilegiada em Marbella, a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas. Oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo, este imóvel combina conforto moderno com a vibrante vida da Costa del Sol. Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e acessível numa das áreas mais procuradas de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, este duplex beneficia de uma proximidade imediata a praias de renome e a um vibrante centro urbano. A localização permite um fácil acesso a uma vasta gama de serviços, lojas e opções de lazer, tudo a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida prático e envolvente.
Este duplex foi concebido para satisfazer exigentes necessidades residenciais, com áreas interiores e exteriores bem definidas. A disposição em dois níveis, terraço privado e cozinha moderna totalmente equipada responde a um desejo por funcionalidade, conforto e um estilo de vida mediterrânico, ideal para entretenimento e relaxamento.
Embora concluído em 2006, este duplex passou por uma renovação recente, garantindo que as suas instalações e acabamentos estão atualizados com os padrões modernos. O estatuto de 'pronto a habitar' elimina a espera associada a projetos em construção, permitindo uma mudança imediata e sem complicações.
O imóvel não dispõe de piscina privativa, contando com acesso a uma piscina comunitária. A proximidade a zonas urbanas e a uma estrada principal pode implicar alguma exposição ao ruído ambiente. A orientação virada a sul, embora maximize a luz solar, pode requerer ventilação adequada nos meses mais quentes.
Este imóvel é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de qualidade superior na Costa del Sol, que valorizam a conveniência de ter tudo a uma curta distância a pé. É ideal para profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam frequentemente, dada a sua proximidade a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Málaga (a 39 km). Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais (British International School a 2.0 km) e a instalações desportivas (Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km). Casais que procuram um estilo de vida sofisticado com acesso fácil a restaurantes, marinas e campos de golfe (Golf Los Naranjos a 6.0 km) encontrarão aqui um ambiente estimulante. A ausência de piscina privativa pode ser um fator menor para quem prefere as comodidades comunitárias e a proximidade ao mar.
O imóvel foi recentemente renovado, indicando um elevado padrão de acabamentos e atenção aos detalhes. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e o sistema de automação residencial sugerem um compromisso com o conforto e a tecnologia moderna. O sistema de filtragem de água e a certificação energética Classe A com painéis solares demonstram uma preocupação com a sustentabilidade e a eficiência. Estes elementos, combinados com características como terraços cobertos e roupeiros embutidos, asseguram um ambiente de vida prático e esteticamente agradável, onde a qualidade dos materiais e a funcionalidade são priorizadas.
Este duplex está disponível a partir de 895.700 €. O preço reflete a sua localização privilegiada em Marbella, a proximidade a serviços e praias, bem como as características de renovação recente e vistas panorâmicas. Sendo um imóvel concluído em 2006 e renovado, oferece uma oportunidade de aquisição num estado de conservação atualizado. A tipologia de duplex com 3 quartos e 3 casas de banho, com 213 m² de área útil, posiciona-se como uma opção de valor considerável no segmento residencial de Marbella, equilibrando espaço, localização e qualidade.
Este duplex em Marbella oferece um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade de uma comunidade fechada e a conveniência urbana. A proximidade a pé de serviços essenciais como supermercados e farmácias (a 234m e 8m respetivamente) simplifica as tarefas diárias. A curta distância de 738m até à Playa de la Bajadilla permite passeios à beira-mar e acesso fácil a um estilo de vida costeiro. A localização dentro de uma urbanização segura com jardins e piscina comum proporciona um ambiente residencial agradável, ideal para quem valoriza a segurança e o acesso a lazer sem sair do condomínio. As vistas para o mar e para as montanhas complementam a experiência de viver num local com beleza natural e comodidades próximas.
Viver neste duplex significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com a conveniência de ter a maioria das necessidades diárias a uma curta distância. A proximidade a 29 farmácias, 20 bancos e 133 restaurantes dentro de um raio de 2 km, juntamente com 415 instalações desportivas, sublinha a vitalidade da área. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transportes públicos, permitindo o acesso fácil a outras partes de Marbella e arredores. A curta distância a pé para o porto de recreio (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.5 km) e para vários centros desportivos, como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), reforça a vocação para um estilo de vida ativo e socialmente conectado.
O mapa ilustra a localização estratégica deste duplex em Marbella, realçando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A proximidade a praias, campos de golfe, o centro urbano e o acesso a infraestruturas de transporte são visualmente destacados, permitindo uma compreensão rápida do ambiente envolvente e do estilo de vida que a área oferece.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este duplex está estrategicamente posicionado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização a 47 km de Málaga, a capital provincial com quase 600.000 habitantes, oferece fácil acesso a uma metrópole com aeroporto internacional, centro cultural e histórico. A distância a outras cidades regionais como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) permite explorar a Andaluzia. A proximidade ao mar e a infraestruturas de lazer de renome, como campos de golfe e marinas, solidifica a sua posição como um centro de atração na região.
A acessibilidade é um ponto forte deste duplex. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a apenas 738 metros, permitindo fácil acesso a atividades marítimas e de lazer. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, vários campos de renome como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) estão nas proximidades. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 11 linhas de autocarro na área garante uma boa conectividade com o centro de Marbella e outras localidades da Costa del Sol, minimizando a dependência de um veículo privado para muitas deslocações.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O extenso período de sol, com um potencial de 4 meses de temperaturas de água adequadas para banho (acima de 20°C), convida a um estilo de vida ao ar livre. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0.5% em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável e acessível. A proximidade a áreas verdes e a paisagem costeira são características proeminentes desta região, influenciadas pelo clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla (738m), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferece amplas oportunidades para desfrutar do litoral. A região é também um paraíso para os golfistas, com campos como Golf Los Naranjos (6.0 km) e The Range golf lessons (6.0 km) a poucos minutos. Para além disso, dispõe de 415 instalações desportivas e piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.6 km) e a Piscina municipal (1.3 km), satisfazendo diversas preferências de lazer e atividade física.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este duplex está estrategicamente posicionado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização a 47 km de Málaga, a capital provincial com quase 600.000 habitantes, oferece fácil acesso a uma metrópole com aeroporto internacional, centro cultural e histórico. A distância a outras cidades regionais como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) permite explorar a Andaluzia. A proximidade ao mar e a infraestruturas de lazer de renome, como campos de golfe e marinas, solidifica a sua posição como um centro de atração na região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL042926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Marbella, este duplex distingue-se pela sua combinação de localização urbana, proximidade a pé à praia e acabamentos renovados. Projetos como 'Origin Marbella' (a partir de €645.000) e 'Breeze' (a partir de €650.000) podem oferecer preços de entrada mais baixos, mas este imóvel apresenta uma área útil superior e características de renovação que justificam o seu valor. 'Royal River' (a partir de €698.000) também se situa numa faixa de preço inferior, sugerindo que este duplex, com um preço de 895.700 €, se posiciona num segmento de mercado que valoriza a exclusividade, as vistas e a qualidade da reabilitação. A sua inclusão numa comunidade fechada com segurança e piscina comunitária é um fator comum em empreendimentos de gama média-alta nesta área. A sua proximidade a campos de golfe de renome e a infraestruturas de lazer coloca-o numa posição competitiva face a outras ofertas na Costa del Sol.
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