Пројекат нуди дуплекс станове у Марбељи, Малага, смештене у престижном затвореном насељу. Овај стан, са 3 спаваће собе и 3 купатила, има површину од 213 м² и нуди панорамски поглед на Медитеран. Изграђен је 2006. године и недавно је реновиран, истичући се високом енергетском ефикасношћу и савременим садржајима, пружајући комфорно становање у близини голф терена и плажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс се налази у оквиру луксузног, ограђеног насеља у Марбељи, пружајући близину голф терена Санта Клара и лак приступ најлепшим плажама, ресторанима и садржајима у граду. Локација комбинује ексклузивност са погодним приступом урбаним погодностима.
Пројекат је погодан за купце који траже пространост и функционалност, са два нивоа животног простора, укључујући приватну терасу и наткривени трем. Распоред са 3 спаваће собе и 3 купатила, заједно са потпуно опремљеном модерном кухињом, задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор.
Стан је изграђен 2006. године и недавно је реновиран, што гарантује савремени стандард. Иако није новије градње, недавно реновирање и висока енергетска ефикасност, укључујући соларне панеле, чине га модерним и одрживим решењем за живот.
Овај пројекат не нуди директан приступ паркингу у оквиру стана, већ обезбеђује два приватна паркинг места у оквиру заједничког простора. Такође, иако је близу плаже, не налази се на првој линији обале, што значи да је до плаже потребно неколико минута шетње.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже пространо и модерно решење за становање на престижној локацији у Марбељи. Идеалан је за оне који цене близину голф терена, плажа и урбаних садржаја, а истовремено желе мир и сигурност затвореног насеља. Ако тражите дом са панорамским погледом, пространим терасама и високим нивоом завршне обраде, ово је одличан избор. Такође, погодан је за купце који желе да искористе предности енергетски ефикасног дома са савременим системима попут соларних панела и кућне аутоматизације. За оне који се често крећу, близина аеродрома и добро развијена инфраструктура пружају додатну погодност.
Стан је недавно реновиран и одликује се високим квалитетом завршне обраде. Укључује модерну, потпуно опремљену кухињу са висококвалитетним уређајима. Подови су вероватно модерног дизајна, а купатила су опремљена савременом санитаријом. Професионално уређени ентеријери, заједно са системом кућне аутоматизације и филтрацијом воде, доприносе осећају луксуза и удобности. Енергетска ефикасност је истакнута, са соларним панелима и А-рејтингом, што указује на коришћење квалитетних и одрживих материјала и технологија. Приватни паркинг и простор за одлагање додатно повећавају функционалност.
Тренутна цена овог дуплекса у Марбељи износи 895.700 €. Цена се односи на потпуно реновиран стан са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 213 м², што га чини инвестицијом средње до високе категорије за ово подручје. С обзиром на локацију у престижном насељу, близину садржаја и квалитет завршне обраде, цена одражава вредност имовине. Доступност је одмах, будући да је градња завршена 2006. године и недавно је реновиран.
Овај дуплекс у Марбељи нуди урбани животни стил са предностима близине природе и луксузних садржаја. Смештен у мирном, али добро повезаном делу града, пружа лак приступ ресторанима, продавницама и здравственим установама, све на пешачкој удаљености. Простор за живење на два нивоа, са пространом терасом, идеално је место за уживање у медитеранском начину живота. Заједничка башта и базен додатно обогаћују свакодневницу, пружајући осећај одмора и релаксације у оквиру високог стандарда становања. Близина голф терена и плажа додаје вредност активностима на отвореном.
Живот у овом делу Марбеље нуди комбинацију урбаног комфорта и близине природе. Смештен унутар затвореног насеља, пружа сигурност и мир, док је околина жива и пуна садржаја. На само неколико минута шетње налазе се бројни ресторани, продавнице, апотека и здравствени центри, што свакодневни живот чини изузетно лаким. Близина плажа и голф терена пружа мноштво могућности за рекреацију и спорт. Јавни превоз је такође добро организован, са 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Оваква локација омогућава динамичан, али истовремено и опуштен медитерански начин живота.
Карта приказује локацију пројекта унутар Марбеље, на Коста дел Сол. Истиче близину Медитерана, голф терена и урбаних центара, пружајући визуелни преглед предности које нуди ово подручје за живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки смештен у Марбељи, познатом центру Коста дел Сол. Налази се у провинцији Малага, аутономној покрајини Андалузија. Марбеља је око 47 км западно од главног града провинције, Малаге, и око 66 км источно од Алхесираса. Оваква позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и међународном аеродрому, док истовремено нуди мир и ексклузивност једног од најпознатијих приморских одредишта у Шпанији.
Локација овог дуплекса у Марбељи нуди одличну доступност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (ПЛАја де ла Бајадила је удаљена 738 метара), супермаркета (234 метра) и апотеке (8 метара). Градски центри попут Малаге удаљени су 47 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Такође, у близини се налази 29 апотека и 133 ресторана, што гарантује лак приступ свим потребним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 17.8°C, са максималним вредностима које достижу 26°C и минималним око 12°C. Дужина сунчаног дана је значајна, а сезону купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Пројекат се налази на надморској висини од 23 метра, са веома благим нагибом према плажи (0.5%), што обезбеђује лак приступ мору. Окружење нуди прелепе погледе на планине, допуњујући морски пејзаж и стварајући пријатно природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово подручје је идеално за љубитеље плажа и рекреације. У близини се налазе бројни плажни појасеви, укључујући ПЛАја де ла Бајадила (738м), ПЛАја де Касабланка (2.4 км) и ПЛАја де ла Фонтанила (2.9 км), од којих неки носе Плаву заставу. Осим уживања на мору, подручје нуди и обиље спортских садржаја: 415 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре и базене. Близина голф терена као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алдоа Голф Цлуб (6.8 км) чини га привлачним и за голфере. Такође, постоји могућност коришћења Марина за поморство.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки смештен у Марбељи, познатом центру Коста дел Сол. Налази се у провинцији Малага, аутономној покрајини Андалузија. Марбеља је око 47 км западно од главног града провинције, Малаге, и око 66 км источно од Алхесираса. Оваква позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и међународном аеродрому, док истовремено нуди мир и ексклузивност једног од најпознатијих приморских одредишта у Шпанији.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL042926
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Origin Marbella (од 645.000 €), Breeze (од 650.000 €) и Royal River (од 698.000 €), овај дуплекс се истиче својом величином (213 м²) и реновираним стањем, што оправдава његову вишу цену од 895.700 €. Док су наведени пројекти често новије градње или нуде различите конфигурације, ова некретнина нуди специфичну комбинацију пространости, луксузне завршне обраде и панорамских погледа у оквиру етаблираног, сигурног насеља. Позиција у близини голф терена Санта Клара, уз лак приступ мору и урбаним садржајима, чини је посебно привлачном за одређени сегмент купаца који траже комплетан медитерански начин живота. У односу на просечне цене у региону, овај дуплекс се позиционира као премијум опција, нарочито због недавно изведених радова и уграђених савремених система попут соларних панела.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
