Este dúplex reformado se ubica en Marbella, provincia de Málaga, una zona de renombre en la Costa del Sol. Ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y se encuentra en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas. La propiedad combina diseño moderno con eficiencia energética, situada cerca de campos de golf y servicios urbanos, representando una opción residencial en un entorno consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El dúplex se localiza en una zona urbana de Marbella, a una distancia caminable de la playa y del centro de la ciudad. Su proximidad a servicios como supermercados, farmacias y centros de salud facilita la vida cotidiana, integrándose en el tejido urbano de la Costa del Sol.
La propiedad satisface la necesidad de espacio y comodidad con sus tres dormitorios y tres baños, distribuidos en dos niveles. Las amplias áreas de estar interiores y exteriores, incluyendo una terraza privada, son adecuadas para quienes buscan un hogar funcional y con acceso a diversas actividades de ocio.
Este dúplex, construido y completado en 2006, ha sido recientemente reformado. La estructura se encuentra en estado de finalización, lo que indica que está listo para su ocupación. La obra se desarrolló en una fase previa, y las renovaciones actuales aseguran un estado actualizado.
El proyecto no ofrece nuevas construcciones o desarrollo adicional en el terreno. No incluye vistas directas a la montaña o jardín en todas las estancias, y el acceso se realiza principalmente a través de escaleras, dado que no se especifica ascensor para acceso privado a la vivienda. La piscina es comunitaria.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de Marbella, con acceso inmediato a servicios urbanos y amenidades. Es una opción para quienes valoran la cercanía a la playa, a campos de golf de prestigio y a la vibrante vida social de la Costa del Sol. Las familias pueden encontrar interés en la proximidad a centros educativos y de salud, mientras que aquellos que buscan comodidad encontrarán en la distribución del dúplex y sus áreas exteriores un espacio funcional. La reciente renovación y las características de eficiencia energética, como los paneles solares y el sistema de domótica, atraerán a compradores conscientes del confort y la sostenibilidad.
La vivienda presenta una calidad de acabados recientemente renovada, destacando su estado actualizado. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, y se mencionan sistemas de domótica y filtración de agua, indicativos de un enfoque en la modernidad y el confort. El certificado energético de clase A y la instalación de paneles solares apuntan a una inversión en eficiencia y sostenibilidad. Las vistas panorámicas, aunque subjetivas en su apreciación, se benefician de la orientación sur de la propiedad, maximizando la luz natural. La presencia de terraza cubierta y terraza privada amplía el espacio habitable y funcional.
El precio de este dúplex se sitúa en 895.700 €. Esta cifra corresponde a la unidad disponible con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo 213 m² de superficie habitable. El estado de la propiedad es 'Gereed', lo que significa que está lista para su adquisición y ocupación inmediata. No se especifican otras unidades o variaciones de precio en la información proporcionada, sugiriendo que este es el único punto de referencia disponible para esta propiedad en particular.
La vida en este dúplex en Marbella se caracteriza por la conveniencia urbana y la proximidad a la costa. A pocos pasos se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas, facilitando las compras diarias y el ocio. La cercanía a 29 farmacias y 20 bancos subraya la densidad de servicios. El acceso a centros de salud a menos de un kilómetro y la presencia de 41 colegios y 28 institutos en el radio de influencia sugieren un entorno familiar y bien equipado. El clima templado, con una media anual de 17.8°C, invita a disfrutar de las actividades al aire libre y las terrazas durante gran parte del año, complementando el ritmo de vida de la Costa del Sol.
Este dúplex se encuentra en un entorno urbano dinámico en Marbella, perteneciente a la provincia de Málaga. La zona ofrece una alta densidad de servicios, con 133 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km. La proximidad a 41 escuelas primarias y 28 secundarias, junto con 5 centros de salud, configura un escenario propicio para la vida familiar y el acceso a servicios esenciales. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita la movilidad dentro y fuera de la zona, reduciendo la dependencia del vehículo privado para desplazamientos cotidianos.
Este mapa ilustra la ubicación del dúplex en Marbella, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a importantes infraestructuras de transporte. La representación visual permite apreciar la densidad de servicios urbanos en el entorno inmediato, así como la cercanía a campos de golf y playas emblemáticas de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El dúplex está situado en Marbella, una ciudad costera en la provincia de Málaga, parte de la Costa del Sol. Se encuentra a 47 km de Málaga, la capital provincial, y a distancias considerables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Esta posición lo sitúa en el corazón de una de las zonas turísticas más desarrolladas de Andalucía, con fácil acceso a redes de transporte y una alta concentración de servicios y ocio.
La ubicación ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km por carretera, mientras que Gibraltar está a unos 57 km. Las playas principales como Playa de la Bajadilla están a 738 metros, Playa de Casablanca a 2.4 km y Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Los campos de golf se sitúan a partir de los 6 km. Un supermercado se halla a 234 metros y una farmacia a tan solo 8 metros, mientras que el hospital más cercano está a 996 metros, facilitando el acceso a servicios esenciales y de ocio.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C. La altitud de la zona es de 23 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima suave. La orientación sur del dúplex favorece la exposición solar. Aunque no se detallan las horas de sol específicas, la región de la Costa del Sol es conocida por sus extensos periodos de buen tiempo. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa es variada. Se listan 10 playas con Bandera Azul en la zona, incluyendo Playa de Casablanca (a 2.4 km) y Playa de la Fontanilla (a 2.9 km). Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos se encuentran a 6 km. La oferta deportiva se complementa con 415 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) añade opciones de ocio náutico.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El dúplex está situado en Marbella, una ciudad costera en la provincia de Málaga, parte de la Costa del Sol. Se encuentra a 47 km de Málaga, la capital provincial, y a distancias considerables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Esta posición lo sitúa en el corazón de una de las zonas turísticas más desarrolladas de Andalucía, con fácil acceso a redes de transporte y una alta concentración de servicios y ocio.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL042926
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Origin Marbella (desde 645.000 €), Breeze (desde 650.000 €) y Royal River (desde 698.000 €), este dúplex en Marbella se posiciona con un precio de 895.700 €. Si bien estos proyectos alternativos ofrecen precios de entrada más bajos, la propiedad en cuestión destaca por su reciente renovación, mayor tamaño (213 m² frente a metrajes no especificados en los comparables) y características de eficiencia energética avanzadas como paneles solares y domótica. Su ubicación, a pie de playa y cerca de servicios, junto con las vistas panorámicas al mar, justifican su posicionamiento en el segmento de mercado de mayor valor, ofreciendo una propuesta de valor distinta a las opciones más económicas en la misma región de la Costa del Sol.
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