Цей розкішний дуплекс розташований у престижному районі Санта-Клара Гольф, Марбелья. Він пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море, винятковий стан та високу енергоефективність. Нерухомість була ретельно відремонтована та модернізована, забезпечуючи сучасний комфорт у поєднанні з елегантним дизайном. Розташування в закритому комплексі з цілодобовою охороною гарантує приватність та безпеку, а близькість до полів для гольфу та пляжів робить його привабливим вибором для життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування дуплексу передбачає близькість до різноманітних міських зручностей, зокрема магазинів, ресторанів та зон відпочинку. Водночас, він знаходиться на відстані, що дозволяє насолоджуватися спокоєм та природою, з легким доступом до пляжів та гольф-полів. Це створює баланс між міським життям та рекреаційним середовищем.
Цей дуплекс задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з комфортними зонами для відпочинку та розваг. Наявність тераси, повністю обладнаної кухні та трьох спалень робить його придатним для сімейного проживання або для прийому гостей. Сучасні технології, такі як система домашньої автоматизації та сонячні панелі, відповідають сучасним вимогам до зручності та екологічності.
Об'єкт був зданий у 2006 році та нещодавно пройшов капітальний ремонт. Це означає, що він пропонує переваги сучасної нерухомості, включаючи оновлені комунікації та оздоблення, але не є новобудовою в класичному розумінні. Будівельний стан та проведений ремонт свідчать про його готовність до негайного заселення.
Цей дуплекс розташований у забудованому районі, тому пропозиції щодо нових будівельних проектів у безпосередній близькості обмежені. Також, через щільну забудову, може бути обмежений простір для індивідуального озеленення території. Його розташування в міській зоні означає, що він не пропонує ізольованого сільського життя, але забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури.
Цей дуплекс ідеально підійде для тих, хто шукає комфортне житло з можливістю насолоджуватися середземноморським стилем життя. Він буде чудовим вибором для сімей, яким потрібен простір та безпечне середовище, враховуючи наявність трьох спалень та розташування в закритому комплексі з цілодобовою охороною. Також він підійде для пар або осіб, які цінують близькість до гольф-полів та пляжів, бажаючи поєднати активний відпочинок з міським комфортом. Професіонали, які часто подорожують, оцінять зручну транспортну доступність до аеропорту Малаги. Нарешті, це варіант для тих, хто шукає якісну нерухомість для постійного проживання або як другий дім, готовий до заселення.
Нерухомість пройшла капітальний ремонт, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні інженерні системи. Особлива увага приділена енергоефективності: наявність сонячних панелей та сертифіката енергоефективності класу А свідчить про знижені експлуатаційні витрати. Кухня повністю обладнана високоякісною технікою, що відповідає сучасним стандартам. Інші елементи, такі як система домашньої автоматизації та система фільтрації води, додають рівень комфорту та безпеки. Використання якісних матеріалів у ремонті забезпечує довговічність та естетичну привабливість житла.
Пропонована ціна за цей дуплекс становить від €895,700. Ця вартість відображає його розташування в престижному районі, високий рівень ремонту, панорамні краєвиди та загальну якість нерухомості. Оскільки будинок вже готовий до заселення, він доступний для придбання негайно. Ринок нерухомості Марбельї демонструє стабільність, і подібні об'єкти в цьому районі зазвичай зберігають свою цінність завдяки високому попиту та обмеженій пропозиції якісного житла.
Цей дуплекс розташований у жвавому районі Марбельї, де міські зручності поєднуються з близькістю до природи. Щоденне життя тут може включати ранкову каву на терасі з видом на море, коротку прогулянку до найближчого супермаркету чи аптеки, розташованих на відстані кількох хвилин ходьби. Після роботи можна насолодитися вечірньою прогулянкою вздовж пляжу або відвідати один із численних ресторанів поблизу. Для любителів спорту, поля для гольфу та спортивні центри знаходяться в межах кількох кілометрів. Розташування також забезпечує зручний доступ до основних транспортних артерій, що полегшує подорожі до інших міст регіону або до аеропорту Малаги.
Життя в цьому районі Марбельї забезпечує зручний доступ до широкого спектру послуг. У радіусі 2 км розташовані 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків, 24 кафе та 3 стоматологічних кабінети, що свідчить про високий рівень розвитку інфраструктури. Наявність 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу полегшує пересування містом. Близькість до великих міст, таких як Малага (47 км), робить можливими одноденні поїздки для відвідування культурних чи комерційних об'єктів. Місцеве населення, що становить близько 160 000 осіб (прогноз на 2025 рік), підтримує динамічну атмосферу, а значна кількість готелів та туристична інфраструктура свідчать про привабливість регіону.
Цей дуплекс розташований у привілейованому місці Марбельї, на Коста-дель-Соль. Карта демонструє його близькість до узбережжя, полів для гольфу та міської інфраструктури. Видно зручну транспортну мережу, що пов'язує його з аеропортом Малаги та іншими містами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Дуплекс розташований у Марбельї, що є частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найвідоміших туристичних та житлових центрів південної Іспанії. Відстань до Малаги, найбільшого міста регіону, становить 47 км. Марбелья сама по собі є великим муніципалітетом площею 114.3 км², який приваблює туристів та мешканців завдяки своїй інфраструктурі, пляжам та культурній спадщині. Розташування забезпечує зручний доступ до інших великих міст, таких як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км).
Цей дуплекс має чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Супермаркет розташований за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, забезпечуючи легкий доступ до повсякденних товарів та послуг. Крім того, у межах 6 км розташовані кілька відомих гольф-клубів, таких як Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, а також зарядні станції для електромобілів. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками додатково полегшує пересування.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 17.8°C протягом року. Зими м'які, а літо тепле, що робить його привабливим місцем для життя цілий рік. Орієнтація дуплексу на південь сприяє максимальному використанню сонячного світла. Висота над рівнем моря (23 м) та близькість до узбережжя забезпечують приємний морський бриз. Середня кількість сонячних годин є високою, а плавний нахил території (0.5%) полегшує доступ до пляжів. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від дуплексу розташовано декілька пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м) та Playa de Casablanca (2.4 км), а також 10 пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор', таких як La Fontanilla. Для любителів гольфу, поруч знаходяться Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км), а також навчальні поля. Окрім того, в районі є численні спортивні центри, басейни (наприклад, Supera Miraflores за 0.6 км) та спортивні майданчики, що надає широкі можливості для активного відпочинку та занять спортом. Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), також додає рекреаційних можливостей.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Дуплекс розташований у Марбельї, що є частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найвідоміших туристичних та житлових центрів південної Іспанії. Відстань до Малаги, найбільшого міста регіону, становить 47 км. Марбелья сама по собі є великим муніципалітетом площею 114.3 км², який приваблює туристів та мешканців завдяки своїй інфраструктурі, пляжам та культурній спадщині. Розташування забезпечує зручний доступ до інших великих міст, таких як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL042926
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Марбельї представлено кілька привабливих проектів. Наприклад, Origin Marbella пропонує житло від €645,000, Breeze, від €650,000, а Royal River, від €698,000. Ці проекти, як правило, зосереджені на створенні сучасного способу життя в цьому популярному регіоні. Однак, цей дуплекс виділяється своєю унікальною комбінацією: він вже готовий до заселення, пройшов капітальний ремонт, має клас енергоефективності А та вражаючі панорамні види. Ці характеристики, у поєднанні з розташуванням у престижному районі Санта-Клара Гольф, виправдовують його ціну від €895,700. Хоча інші проекти можуть пропонувати нижчу стартову ціну, цей об'єкт надає вищий рівень готовності, оновлення та ексклюзивності, що є важливим фактором для покупців, які шукають якісне житло без необхідності додаткових інвестицій у ремонт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
