Dit duplex appartement is gelegen in Marbella, een gerenommeerde stad aan de Costa del Sol, provincie Málaga. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, dichtbij diverse voorzieningen en op korte afstand van het strand. Met een woonoppervlakte van 213 m², biedt deze duplex comfort en ruimte. De nabijheid van zowel de kust als stedelijke faciliteiten kenmerkt deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een stedelijke zone van Marbella, met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer, en de goede verbindingen met omliggende gebieden maken de ligging praktisch voor dagelijks gebruik en recreatie.
Deze duplex is gericht op bewoners die een comfortabele woonomgeving zoeken met alle faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van meerdere slaap- en badkamers, gecombineerd met de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, ondersteunt een actieve levensstijl.
De duplex is gereed en werd opgeleverd in 2006. Dit betekent dat de woning reeds bestaat en geen bouwfase meer doorloopt. Potentiële kopers kunnen de bestaande staat en afwerking beoordelen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties aangezien de oplevering in 2006 plaatsvond. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied en vereist mogelijk een aanpassing aan de huidige energie-efficiëntienormen, ondanks eerdere renovaties.
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl nastreven en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor wie de nabijheid van het strand waardeert en regelmatig de kust wil opzoeken. De indeling met drie slaapkamers maakt het een optie voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. Kopers die een woning zoeken in een gevestigde regio met een goede infrastructuur en bereikbaarheid, zoals de nabijheid van de luchthaven van Málaga, zullen zich hier thuis voelen. Het is tevens een optie voor wie een woning prefereert die reeds in gebruik is en reeds gerenoveerd werd, en de voorkeur geeft aan bestaand vastgoed boven nieuwbouw.
De duplex, opgeleverd in 2006, is recentelijk gerenoveerd, wat wijst op aandacht voor modernisering en onderhoud. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert een recente renovatie het gebruik van hedendaagse afwerkingsmaterialen voor zowel de keuken als de badkamers. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, en airconditioning voor klimaatbeheersing, dragen bij aan het comfortniveau. De vermelding van een energiecertificaat en zonnepanelen suggereert een inspanning om de efficiëntie te verbeteren. Het bestaan van een waterfiltratiesysteem en een domoticasysteem duidt op een focus op technologische integratie en wooncomfort.
De duplex in Marbella wordt aangeboden vanaf €895.700. Dit betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 213 m², drie slaapkamers en drie badkamers. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de kenmerken van het duplex-type. Gezien de opleverdatum in 2006 en de recente renovaties, is de prijsstelling een indicatie van de marktwaarde in het huidige economische klimaat. De beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige marktsituatie voor dit type woning in Marbella.
Deze duplex in Marbella combineert stedelijk comfort met de nabijheid van de Middellandse Zee. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg zich binnen een korte afstand bevinden, vaak te voet bereikbaar. De nabijheid van de zee voegt een recreatief element toe, met diverse stranden op loop- of korte rijafstand. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een mix van stedelijke dynamiek en ontspanning aan de kust. De omgeving is levendig, met een ruime keuze aan eetgelegenheden en winkels, wat bijdraagt aan een aangenaam woonritme voor wie van nabijheid en gemak houdt.
De locatie in Marbella biedt een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés, wat duidt op een rijk sociaal en commercieel leven. De nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen indiceert een omgeving die geschikt is voor gezinnen. Met 5 gezondheidscentra in de buurt is de medische zorg goed vertegenwoordigd. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 11 OV-lijnen vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de stad en naar omliggende gebieden, wat de stedelijke mobiliteit ten goede komt.
Dit appartement is gesitueerd in Marbella, een populaire kuststad in de provincie Málaga. De locatie plaatst het binnen de dynamische Costa del Sol regio, bekend om zijn stranden en voorzieningen. De kaart toont de stedelijke context met de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich in Marbella, een stad die deel uitmaakt van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het ligt centraal ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 47 km afstand en biedt een grotere stedelijke omgeving met een internationale luchthaven. Algeciras ligt op 66 km, wat toegang biedt tot de westelijke Costa del Sol en de Straat van Gibraltar. De positie van Marbella biedt een balans tussen een levendige stad en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van Andalusië.
De duplex is strategisch gelegen met de luchthaven van Málaga op 39 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 234 meter, en een apotheek op slechts 8 meter, wat het dagelijks gemak maximaliseert. Diverse stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de Casablanca (2.4 km) zijn op loopafstand of korte afstand bereikbaar. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De algemene bereikbaarheid wordt verder geoptimaliseerd door de aanwezigheid van 50 OV-haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie ligt op 23 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam en relatief vlak terrein. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, wat typisch is voor deze kustregio. De regio kent gemiddeld 17.8°C per jaar, met voldoende zonuren om van het buitenleven te genieten. De ligging aan de kust zorgt voor een maritiem klimaat, met mildere winters en warmere, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk, met Playa de la Bajadilla op 738 meter. In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Voor golfliefhebbers bevinden diverse golfbanen zich binnen een straal van 10 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder openbare zwembaden en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) en Supera Miraflores (0.6 km), die een breed scala aan recreatieve mogelijkheden bieden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich in Marbella, een stad die deel uitmaakt van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het ligt centraal ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 47 km afstand en biedt een grotere stedelijke omgeving met een internationale luchthaven. Algeciras ligt op 66 km, wat toegang biedt tot de westelijke Costa del Sol en de Straat van Gibraltar. De positie van Marbella biedt een balans tussen een levendige stad en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van Andalusië.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL042926
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in Marbella, zoals Origin Marbella (vanaf €645.000), Breeze (vanaf €650.000) en Royal River (vanaf €698.000), positioneert dit duplex appartement zich in een hoger prijssegment vanaf €895.700. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals de duplex-indeling, de omvang van de woonruimte (213 m² versus de typische appartementen in de vergelijkbare projecten), en mogelijk door de directe nabijheid tot bepaalde voorzieningen of uitzichtkenmerken die niet expliciet voor de andere projecten vermeld zijn. De regio Marbella staat algemeen bekend om zijn hogere vastgoedprijzen, gedreven door de status als premium bestemming aan de Costa del Sol. Dit project bevindt zich in een stedelijke setting, wat contrasteert met projecten die mogelijk meer gericht zijn op exclusieve golfresorts of afgelegen locaties. De analyse van de prijs ten opzichte van de geboden woonoppervlakte en voorzieningen is essentieel voor een correcte marktpositionering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
