يقع هذا العقار الدوبلكس المجدد في قلب ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. يوفر العقار إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، ويجمع بين التصميم الحديث والراحة. يقع ضمن مجتمع مسور حصري، وهو يوفر أقصى درجات الخصوصية والأمان. بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ ووسائل الراحة والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الأناقة والوظائف في أحد أرقى المواقع على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على مقربة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى شاطئ لا باديلا والمرافق الساحلية الأخرى. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن جميع الاحتياجات اليومية، من المتاجر إلى المطاعم، تقع على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
يوفر هذا الدوبلكس مساحات معيشة واسعة مصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث. تضمن الشرفة الخاصة الكبيرة والمنطقة المظللة إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. مع ثلاث غرف نوم وحمامات مجهزة بالكامل، يوفر العقار الراحة والمساحة للعائلات أو الضيوف.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2006، وهو يعكس جودة البناء في تلك الفترة مع تحديثات حديثة. تم تجديده مؤخرًا، ويتميز بأحدث التشطيبات والتركيبات. كونه جاهزًا للسكن، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يوفر الوقت والجهد على المالك الجديد.
على الرغم من أن العقار يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. كما أن المنطقة المحيطة بها حضرية، وقد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية. المرافق المشتركة مثل المسبح محدودة، وقد لا يوفر الموقع تجارب فريدة من نوعها مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي المريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالقرب من الشاطئ، والذين يمارسون رياضة الجولف بانتظام، أو يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه. يضمن الموقع داخل مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة راحة البال، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم. إن قرب المنطقة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية يجعلها خيارًا عمليًا للأشخاص الذين يرغبون في كل ما يحتاجونه في متناول اليد. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في ماربيا، وهو وجهة سياحية شهيرة، قد يوفر إمكانات للإيجار.
تم تجديد هذا العقار مؤخرًا، ويتميز بمستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتركيبات. يشمل ذلك مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة عالية الجودة، وحمامات حديثة، وتشطيبات داخلية أنيقة. يوفر العقار أيضًا كفاءة في استخدام الطاقة، مع شهادة طاقة من الفئة A، وألواح شمسية، ونظام ترشيح للمياه. تساهم ميزات مثل تكييف الهواء، والمدرجات المغطاة، والمدرجات الخاصة، وخزائن الملابس المدمجة في الراحة والجودة الشاملة للمعيشة. توفر وحدات التكييف إمكانية التحكم في درجة الحرارة على مدار العام، بينما تزيد المدرجات الخاصة من مساحة المعيشة الخارجية.
يُعرض هذا الدوبلكس بسعر يبدأ من 895,700 يورو، ويعكس موقعه المتميز وجودته العالية. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن وتم تجديده، فإن سعره يعكس القيمة المضافة للتشطيبات الحديثة والموقع المرغوب. تتنوع المساحات والتشطيبات عادةً في عقارات الدوبلكس، مما قد يؤثر على الأسعار النهائية. يوفر توفر العقار فورًا ميزة إضافية للمشترين المستعدين لاتخاذ قرار سريع. تقع ماربيا في منطقة مرغوبة للغاية، مما يضمن بقاء قيمة العقار مستقرة نسبيًا في السوق.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بجمالها الطبيعي وأسلوب حياتها المترف. توفر البيئة الحضرية المحيطة به وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تتميز بمزيج من الاسترخاء الساحلي والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يتيح القرب من الشواطئ الاستمتاع بأنشطة مثل السباحة والاستمتاع بالشمس، بينما تضمن الأجواء الحضرية توفر كل ما تحتاجه بسهولة. يكمل قرب العقار من ملاعب الجولف مثل سانتا كلارا الجولف تجربة نمط الحياة المتكاملة، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من التفضيلات.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، وتشتهر بكونها جزءًا من كوستا ديل سول. تتميز المدينة ببيئة حضرية متنوعة، حيث تقع ضمنها مناطق راقية مثل سانتا كلارا جولف. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ (حوالي 738 مترًا إلى شاطئ لا باديلا) ووسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار). يوفر القرب من المراكز الصحية (996 مترًا) والمطاعم (133 ضمن 2 كم) سهولة الوصول إلى الخدمات. تدعم البنية التحتية للنقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا العقار الدوبلكس في ماربيا، وهو جزء من مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس. تظهر الخريطة القرب من الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الساحل. كما يسلط الضوء على البيئة الحضرية المحيطة، مع توفر العديد من وسائل الراحة والمرافق على مسافة قريبة. يوضح الموقع المركزي للمشروع في هذه المنطقة المرغوبة جاذبيته.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقع على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. إنها جزء من منطقة الأندلس، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع مدينة مالقة على بعد 47 كم، وهي مركز حضري إقليمي يوفر خدمات ومرافق أوسع. تقع الجزر الخضراء (Algeciras) على بعد 66 كم، وهي ميناء رئيسي. تقع خيريز دي لا فرونتيرا على بعد 113 كم، وهي معروفة بتاريخها وثقافتها. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات البارزة في جنوب إسبانيا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا باديلا على بعد 738 مترًا، وتوفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا إمكانية الوصول السهل. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تضمن وفرة المتاجر والمطاعم والصيدليات في المنطقة المحيطة أن تكون جميع الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة، مما يعزز الراحة للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الممتع موسماً للسباحة يدوم حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من قرب البحر، مما يساعد على تلطيف درجات الحرارة. يبلغ الميل نحو الشاطئ 0.5% فقط، مما يعني أنه مسطح ويسهل الوصول إليه. يضمن عدد ساعات الشمس الوفيرة في المنطقة الاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بماربيا بوجود العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو، وكاسابلانكا، وإل كابلي، وإل فارو، ولا فونتانيلا، مما يوفر خيارات ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، مما يلبي اهتمامات مختلفة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف البارزة. كما توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية مثل حمامات السباحة ومراكز الرياضات المتعددة، بالإضافة إلى مارينا شهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقع على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. إنها جزء من منطقة الأندلس، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع مدينة مالقة على بعد 47 كم، وهي مركز حضري إقليمي يوفر خدمات ومرافق أوسع. تقع الجزر الخضراء (Algeciras) على بعد 66 كم، وهي ميناء رئيسي. تقع خيريز دي لا فرونتيرا على بعد 113 كم، وهي معروفة بتاريخها وثقافتها. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات البارزة في جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL042926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما توفر العقارات الأخرى في ماربيا، مثل Origin Marbella (بدءًا من 645,000 يورو)، و Breeze (بدءًا من 650,000 يورو)، و Royal River (بدءًا من 698,000 يورو)، خيارات في المنطقة، فإن هذا الدوبلكس المحدد يتميز بسعره الذي يبدأ من 895,700 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى على الأرجح مزيجًا من التجديدات الحديثة، والموقع المتميز داخل مجتمع مسور، والإطلالات البانورامية على البحر، والميزات الموفرة للطاقة مثل الألواح الشمسية. في حين أن العقارات الأخرى قد توفر أسعار دخول أقل، فإن هذا المشروع يقدم قيمة مضافة من خلال حالته المحدثة وموقعه الحضري القريب من الشاطئ وملاعب الجولف. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الأخرى الأقل تطورًا في كوستا ديل سول من حيث التركيز على الفخامة والخدمات ووسائل الراحة عالية الجودة، مما يبرر السعر الأعلى للمشترين الذين يبحثون عن هذا المستوى من العيش.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
