Этот дуплекс расположен в престижном закрытом поселке Санта-Клара Гольф в Марбелье, провинция Малага. Обладая панорамным видом на Средиземное море, объект выделяется своим превосходным состоянием и высокой энергоэффективностью. Недвижимость предлагает просторные жилые зоны, как внутри, так и снаружи, включая большую террасу, идеально подходящую для наслаждения образом жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в непосредственной близости от магазинов и ресторанов. Расположение рядом с полем для гольфа Santa Clara Golf Course обеспечивает уникальное сочетание прибрежной жизни и спортивных возможностей. Закрытый поселок с круглосуточной охраной гарантирует спокойствие и безопасность.
Эта недвижимость ориентирована на покупателей, ищущих комфортное жилье с развитой инфраструктурой. Наличие трех спален, трех ванных комнат и полностью оборудованной кухни отвечает потребностям семей или тех, кто принимает гостей. Просторная терраса и близость к пляжу дополняют возможности для отдыха и досуга.
Объект был построен в 2006 году и с тех пор прошел комплексный ремонт, что обеспечивает современный уровень отделки и комфорта. Строительный статус «Готов» означает, что объект доступен к немедленному заселению. Регулярное обслуживание и обновленная инфраструктура поддерживают высокое качество жизни.
Данный объект не подходит для тех, кто ищет уединения в сельской местности, так как он расположен в урбанизированной среде с высокой плотностью застройки. Он также не предлагает прямой выход к морю, хотя и находится в пешей доступности. Отсутствуют личный бассейн; используется общий.
Этот дуплекс подойдет для семьи, ищущей постоянное место жительства или комфортный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, благодаря близости к школам и развитой инфраструктуре. Инвесторы могут рассмотреть его как объект с потенциалом сдачи в аренду, учитывая популярность Марбельи. Покупатели, которые ценят активный образ жизни, будут в восторге от близости к полям для гольфа и пляжам. Те, кто ищет спокойствия и безопасности, оценят закрытый поселок с круглосуточной охраной.
Объект недавно отремонтирован и отличается высоким качеством отделки. Внутри установлена современная кухня с высококачественной бытовой техникой. Ванные комнаты также обновлены. Используются энергоэффективные решения, такие как солнечные панели и система домашней автоматизации, что снижает эксплуатационные расходы. Особое внимание уделено деталям, обеспечивающим комфортное проживание. Отделка соответствует современным стандартам жилья класса люкс.
Стоимость данного дуплекса составляет от 895 700 евро. Цена отражает престижное расположение в Марбелье, высокое качество ремонта и наличие панорамных видов на море. Объект имеет три спальни и три ванные комнаты, что соответствует среднему ценовому сегменту для подобной недвижимости в этом районе. Строительный статус «Готов» означает, что покупка возможна в любое время. Дополнительные расходы, такие как налоги и сборы, не включены в указанную цену.
Это место предлагает сочетание городской жизни и близости к природе, что характерно для Марбельи. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобством: магазины, аптеки и медицинские центры находятся в пределах пешей доступности. Утренний кофе на террасе с видом на море или вечерняя прогулка по набережной, типичные сценарии. Близость к гольф-полям и пляжам добавляет активности, делая район привлекательным для тех, кто ценит разнообразный досуг. Уровень шума городской среды умеренный, благодаря расположению в закрытом поселке.
Район вокруг объекта предлагает все необходимое для комфортной жизни. В радиусе 2 км находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологических кабинета. Близость к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) и наличие 11 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками обеспечивают удобную мобильность. Расстояние до центра Марбельи составляет около 1.2 км, что позволяет легко добраться до основных городских сервисов и развлечений.
Данный дуплекс находится в привилегированном месте Марбельи, в пределах легкой досягаемости от пляжей и полей для гольфа. Карта показывает его расположение в урбанизированной зоне с плотной застройкой, но при этом с удобным доступом к природным зонам и побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в восточной части Марбельи, в известном районе Санта-Клара Гольф. Это обеспечивает близость к основным транспортным артериям и городским центрам. Марбелья является частью провинции Малага и Коста-дель-Соль, известной своей развитой туристической инфраструктурой. Расстояние до Малаги составляет 47 км, что делает ее легкодоступной для культурных и деловых поездок.
Недвижимость хорошо связана с транспортной сетью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет 39 км. Пляжи находятся в пешей доступности, ближайший, Playa de la Bajadilla (738 м). Крупные города, такие как Малага, находятся на расстоянии 47 км. Близость к гольф-полям (например, Golf Los Naranjos в 6.0 км) и наличие зарядной станции для электромобилей (2.1 км) дополняют инфраструктурные преимущества.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур колеблется от 12°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный микроклимат и вид на море. Местность относительно плоская, с небольшим уклоном к пляжу (0.5%).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях имеется множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla (738 м), отмеченный Голубым флагом. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2.4 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км). Также имеются спортивные центры, бассейны и пристани для яхт, что обеспечивает разнообразие досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в восточной части Марбельи, в известном районе Санта-Клара Гольф. Это обеспечивает близость к основным транспортным артериям и городским центрам. Марбелья является частью провинции Малага и Коста-дель-Соль, известной своей развитой туристической инфраструктурой. Расстояние до Малаги составляет 47 км, что делает ее легкодоступной для культурных и деловых поездок.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL042926
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, этот дуплекс выделяется своим расположением в закрытом поселке с круглосуточной охраной и прямым видом на море. Цены на аналогичные объекты в таких престижных районах, как Золотая Миля, могут быть выше, но часто без недавнего ремонта или с меньшей площадью. Origin Marbella, Breeze и Royal River, упомянутые как сравнимые проекты, предлагают варианты в схожем ценовом диапазоне, однако данный объект отличается непосредственной близостью к гольф-полю и пляжу. Например, Origin Marbella находится ближе к центру города, но может не предлагать такого уровня приватности. Breeze, как правило, ориентирован на более современный дизайн, а Royal River может быть расположен в более спокойных зонах. Стоимость данного объекта оправдана комбинацией местоположения, качества ремонта и вида.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
