Този елегантен дуплекс се намира в престижен затворен комплекс в източната част на Марбея, предлагащ спиращи дъха гледки към Средиземно море. Имотът е в отлично състояние, с акцент върху енергийната ефективност и модерното оборудване. Разположен в непосредствена близост до голф игрище и само на няколко минути от плажовете и удобствата на Марбея, той предоставя съчетание от лукс, спокойствие и удобен достъп до градския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в урбанизирана среда, с директен достъп до широк набор от удобства в рамките на пешеходно разстояние. Близостта до плажа подчертава неговия крайбрежен характер, като същевременно предлага спокойствието на затворен комплекс.
Предназначен за хора, търсещи комфорт и функционалност, този дуплекс отговаря на нуждите от просторни жилищни зони, вътрешни и външни пространства за отдих. Три спални и три бани осигуряват достатъчно място за семейства или гости.
Имотът е завършен през 2006 г. и е претърпял скорошни подобрения, включително обновяване на кухнята и инсталиране на съвременни системи като соларни панели и домашна автоматизация. Строителството е завършено, което означава незабавно настаняване.
Този имот не предлага директен достъп до собствен басейн, тъй като разполага с общ басейн. Въпреки че е близо до плажа, директният плажен достъп от имота не е наличен. Липсва информация за наличие на градина към имота, освен общите градини.
Този дуплекс е подходящ за купувачи, които търсят втори дом в топъл климат, предлагащ комбинация от релакс и активен начин на живот. Идеално е за семейства, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от плажове и ресторанти до училища и здравни заведения. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища. Също така, е подходящ за хора, които се преместват в Испания за постоянно и търсят имот с високо качество на живот, сигурност и отлична инфраструктура. За инвеститори, местоположението в търсена зона като Марбея предлага потенциал за доходоносна отдаваемост.
Имотът демонстрира високо качество на строителство и довършителни работи, с акцент върху модерния дизайн и функционалност. Скорошният ремонт включва напълно оборудвана кухня с висок клас уреди, което осигурява удобство и естетика. Слънчевите панели и системата за домашна автоматизация подчертават ангажимента към енергийна ефективност и съвременни технологии. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби и наличието на тераса допълват практичността и лукса на имота. Тези характеристики допринасят за цялостното усещане за качество и комфорт.
Имотът е наличен за закупуване на цена от 895 700 евро. Като дуплекс с 3 спални и 3 бани, той предлага значително жилищно пространство от 213 кв.м. Цената отразява местоположението в престижен район на Марбея, близостта до голф игрища и плажа, както и високото качество на строителството и довършителните работи. Предвид завършеното строителство и отличното състояние, имотът е готов за настаняване, което намалява времето за чакане след покупката.
Този дуплекс предлага начин на живот, съчетаващ спокойствието на затворен комплекс с динамиката на оживен градски район. Пешеходното разстояние до плажа и множеството удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения, правят ежедневието удобно и лесно. Наличието на общ басейн и зелени площи в комплекса създава приятна атмосфера за почивка и релакс. Гледките към морето и планината допълват усещането за хармония и спокойствие. Близостта до голф игрища отговаря на нуждите на любителите на спорта. Това място е подходящо за хора, които ценят комбинацията от удобства, природна красота и активен начин на живот.
Животът в този район на Марбея предлага хармонично съчетание на градски удобства и крайбрежен начин на живот. Пешеходното разстояние до плажа (Playa de la Bajadilla на 738 метра) позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или плажни дейности. Разполагате с множество ресторанти (133 в радиус от 2 км), аптеки (29) и банки (20), които са лесно достъпни. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км) насърчава активния начин на живот. Градският транспорт е добре уреден с 50 спирки на 11 линии, което улеснява придвижването.
Този дуплекс е разположен в сърцето на Марбея, град, известен със своя средиземноморски чар и луксозни имоти. Близостта до плажа и голф игрищата, заедно с отличната инфраструктура, подчертава предимствата на този район за постоянно или ваканционно живеене.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Марбея, провинция Малага, част от оживения район Коста дел Сол. Той е стратегически разположен в източната част на града, което предлага баланс между близост до централните удобства и по-спокойна жилищна среда. Разстоянието до Малага е 47 км, което го прави лесно достъпен за по-големи пътувания или достъп до международното летище. Позиционирането му в близост до голф игрища и плажове го прави привлекателно място за различни стилове на живот.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Летище Малага е на около 39 км, което улеснява международните пътувания. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на пешеходно разстояние (738 м), а други като Playa de Casablanca на 2.4 км. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Наличието на супермаркет (234 м), болница (996 м) и аптека (8 м) в непосредствена близост гарантира удобство за ежедневните нужди.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е около 17.8°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината. Проектът е разположен на 23 метра над морското равнище, което осигурява приятни морски бризи. Наклонът към плажа е минимален (0.5%), което предполага равен терен. Плажната ивица е близо, а забавленията във водата са възможни през четиримесечния период, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, включително 10 плажа с „Син флаг“, като Playa de la Bajadilla (1.2 км), Playa de Casablanca (1.9 км) и Playa de Nagüeles (2.7 км). За любителите на голфа, наблизо са разположени множество игрища, като Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). Освен това, има разнообразие от спортни съоръжения, включително открити и закрити басейни, спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), както и пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Марбея, провинция Малага, част от оживения район Коста дел Сол. Той е стратегически разположен в източната част на града, което предлага баланс между близост до централните удобства и по-спокойна жилищна среда. Разстоянието до Малага е 47 км, което го прави лесно достъпен за по-големи пътувания или достъп до международното летище. Позиционирането му в близост до голф игрища и плажове го прави привлекателно място за различни стилове на живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL042926
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Спрямо други проекти в Марбея, като Origin Marbella (от €645,000), Breeze (от €650,000) и Royal River (от €698,000), този дуплекс се позиционира в по-високия ценови клас, което е оправдано от неговата завършеност, реновиране и специфични характеристики. Докато посочените сравними проекти може да предлагат нови строителства или различни типове имоти, настоящият имот се отличава с готово за настаняване състояние и висококачествени довършителни работи. Цената от €895,700 за 213 кв.м. жилищна площ в Марбея, близо до плажа и голф игрища, отразява стойността на локацията и състоянието на имота. Регионът на Коста дел Сол като цяло предлага разнообразие от имоти, но Марбея е известна с по-високите цени поради своята ексклузивност и търсене. Този конкретен имот предлага атрактивна комбинация от простор, гледки и достъп до ключови удобства, което го прави конкурентен в сегмента на луксозните имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
