Projekt predstavlja renoviran duplex v ekskluzivnem, zaprtem naselju v Marbelli, Andaluzija. Ta nepremičnina ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje in je zasnovana za udobno bivanje v enem najbolj zaželenih predelov Costa del Sol. Zgrajen leta 2006, je bil objekt nedavno prenovljen z visoko energetsko učinkovitostjo, kar zagotavlja sodoben in trajnosten dom. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin, hkrati pa nudi mir in zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Marbelli, znotraj zaprtega naselja, ki zagotavlja varnost in mir. Bližina igrišč za golf, kot je Santa Clara Golf, in le nekaj minut vožnje do plaž poudarja privlačenost lokacije za ljubitelje sonca in golfa. Ta lega nudi ravnovesje med dostopom do urbanih dobrin in mirnim bivalnim okoljem.
Ta duplex je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo udobno in sodobno bivališče z vrhunskimi pogledi. Tri spalnice in tri kopalnice nudijo dovolj prostora. Funkcionalne potrebe so izpolnjene z obnovljeno kuhinjo, zasebnim parkiriščem in shrambo, kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje.
Objekt je bil dokončan leta 2006, vendar je bil nedavno podvržen obsežni prenovi. To pomeni, da čeprav ni povsem novogradnja, ponuja sodobne funkcije in zaključek, ki je primerljiv z novimi nepremičninami. Energetska učinkovitost, vključno s solarnimi paneli, poudarja sodobne standarde gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen nekaj sto metrov. Čeprav je dobro povezan z javnim prevozom, morda ni idealen za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja. Omejitve vključujejo tudi dejstvo, da je gre za prenovljen objekt, ne povsem novo gradnjo, kar lahko vpliva na določene estetske ali strukturne vidike.
Ta duplex je primeren za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino na prestižni lokaciji v Marbelli. Idealno je za tiste, ki cenijo bližino plaže (manj kot 1 km) in golf igrišč, saj se nahaja v bližini več priznanih igrišč. Kupci, ki si želijo dom z razgledom na morje, gorske vrhove in golf, bodo navdušeni nad panoramskimi razgledi. Obnova objekta in visoka energetska učinkovitost (sončni paneli, A-razred) sta privlačna za tiste, ki dajejo prednost sodobnemu udobju in trajnosti. Tisti, ki iščejo varnost in zasebnost v zaprtem naselju z 24-urnim varovanjem in skupnim bazenom, bodo tukaj našli svoje idealno zatočišče. Z dobrim dostopom do mestnih dobrin, kot so supermarketi in bolnišnice, je primeren tudi za tiste, ki želijo udobno živeti v bližini vseh storitev.
Ta duplex se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz nedavne prenove. Objekt ima energijski certifikat A, kar nakazuje na izboljšano izolacijo in učinkovite sisteme. Vključuje solarne panele za zmanjšanje stroškov energije in trajnost. Sistem za avtomatizacijo doma omogoča sodobno upravljanje funkcij. Kuhinja je popolnoma opremljena z visokokakovostnimi aparati. Poleg tega je vgrajen sistem za filtriranje vode. Pohištvo je v celoti vključeno, kar omogoča takojšnje bivanje. Velika zasebna terasa in pokriti balkon nudita dodatne bivalne prostore na prostem. Vgrajene omare zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje.
Cena za ta duplex v Marbelli je postavljena pri 895.700 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem naselju, nedavno prenovo ter obseg nepremičnine z 213 m² bivalne površine. Na voljo so tri spalnice in tri kopalnice. Ker gre za končan objekt, je takoj na voljo za nakup. Razpoložljivost je omejena na eno enoto, kar je značilno za posamezne nepremičnine na trgu. Cene v Marbelli se lahko znatno razlikujejo glede na lokacijo, velikost, zaključek in razgled, ta nepremičnina pa se uvršča v višji cenovni razred zaradi svojih ekskluzivnih značilnosti.
Ta duplex v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje urbano udobje z obmorskim čarom. Nahaja se v mirnem, a hkrati lahko dostopnem okolju, idealnem za tiste, ki cenijo bližino plaže in golf igrišč. Vsakdanje življenje se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob morju, popoldanskih golfov ali uživanja v številnih restavracijah in kavarnah v bližini. Zasebni zunanji prostori in skupni bazen dopolnjujejo možnosti za sprostitev in druženje. Lokacija znotraj zaprtega naselja zagotavlja dodatno raven varnosti in miru, kar je privlačno za družine in posameznike, ki iščejo varno okolje.
Življenje v Marbelli ponuja bogato paleto dejavnosti in udobja. Ta duplex je lociran v bližini številnih restavracij (133 v krogu 2 km), kavarn (24) in trgovin, kar zagotavlja priročen dostop do vsakdanjih potrebščin. Bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), omogoča enostaven dostop do morske obale. V radiju 2 km je tudi 29 lekarn in 20 bank. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km) lahko dostopna. Mesto ima tudi dobro razvit zdravstveni sistem z 5 zdravstvenimi centri in izobraževalne ustanove. Lokalno okolje je aktivno, s 415 športnimi objekti in številnimi turističnimi zanimivostmi, kar zagotavlja, da nikoli ni dolgčas.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo duplexa v Marbelli, s poudarkom na bližini plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin. Oznakane so ključne točke, kot so plaže, nakupovalna središča, bolnišnice in letališče, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in povezanosti z okolico.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo lokacijo je dobro pozicionirana glede na večja mesta v Andaluziji. Najbližje večje mesto je Málaga, oddaljena 47 km, ki je glavno središče regije s svojim letališčem in bogato kulturno ponudbo. Algeciras je na 66 km, medtem ko je Jerez de la Frontera na 113 km, znano po svojem vinu in konjih. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih regij južne Španije, medtem ko Marbella ostaja središče luksuznega življenjskega sloga.
Lokacija omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar je dosegljivo peš. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Supermarket je le 234 metrov stran, kar je izjemno priročno za vsakodnevne nakupe. V bližini je tudi lekarna (8 m) in bolnišnica (996 m). Za ljubitelje golfa so klubska igrišča kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena okoli 6 km. Javni prevoz je dobro organiziran z 11 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Sončnih dni je v izobilju, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj celo leto. Povprečna letna temperatura je 17.8°C. Čeprav je območje relativno ravno z rahlim nagibom (0.5%) proti morju, nudi nadmorska višina 23 metrov prijeten občutek bližine obale. Plavalna sezona z vodo nad 20°C traja približno 4 mesece. Obstaja 34 lokalnih praznikov na leto, kar priča o bogati kulturi in tradiciji regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella je znana po svojih čudovitih plažah, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pet plaž, vključno s Casablanco in La Fontanillo, je prejelo priznanje Blue Flag, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in opremljenosti. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Mesto ponuja tudi obsežne športne objekte, s 415 lokacijami, ki vključujejo bazene, kot je Supera Miraflores (0.6 km), in športne centre, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 0.5 km.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo lokacijo je dobro pozicionirana glede na večja mesta v Andaluziji. Najbližje večje mesto je Málaga, oddaljena 47 km, ki je glavno središče regije s svojim letališčem in bogato kulturno ponudbo. Algeciras je na 66 km, medtem ko je Jerez de la Frontera na 113 km, znano po svojem vinu in konjih. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih regij južne Španije, medtem ko Marbella ostaja središče luksuznega življenjskega sloga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL042926
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Origin Marbella (cene od 645.000 €), Breeze (cene od 650.000 €) in Royal River (cene od 698.000 €), ta duplex z ceno 895.700 € predstavlja dražjo, a verjetno bolj ekskluzivno ponudbo. Višja cena je upravičena s končnim stanjem objekta (nedavna prenova), specifičnimi lastnostmi, kot so panoramski razgledi na morje in golf, ter lokacijo v prestižnem zaprtem naselju z varnostjo. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne lokacije v Marbelli, se ta nepremičnina izpostavlja zaradi svoje kombinacije razkošja, udobja in strateške lege, ki združuje bližino plaže in golf igrišč z mestnimi storitvami. Povprečne cene v Marbelli so visoke zaradi povpraševanja po luksuznih nepremičninah, ta duplex pa se uvršča v višji segment trga, namenjen kupcem, ki iščejo vrhunsko kakovost in lokacijo brez kompromisov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
