Acest duplex elegant, renovat, este situat într-o comunitate rezidențială de lux, închisă, din Marbella East. Oferă vederi panoramice neobstrucționate asupra Mării Mediterane, fiind o proprietate remarcabilă prin starea sa excelentă și eficiența energetică deosebită. Cu o distribuție pe două niveluri, dispune de spații interioare și exterioare generoase, inclusiv o terasă privată amplă și un pridvor acoperit, ideal pentru a savura stilul de viață de pe Costa del Sol pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unei comunități rezidențiale de prestigiu, acest duplex beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf de renume și de acces facil la cele mai frumoase plaje ale Marbellei. Amplasarea oferă o combinație echilibrată între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul rapid la facilitățile urbane.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută confort, eleganță și un stil de viață mediteranean. Spațiile interioare bine proiectate, terasele generoase și vederile panoramice satisfac dorința de locuire într-un mediu premium, cu acces facil la facilități de agrement și servicii.
Deși construcția datează din 2006, proprietatea a fost recent renovată, beneficiind de standarde moderne de finisare și eficiență energetică. Actualizările includ panouri solare, un sistem de domotică și un sistem de filtrare a apei, asigurând un confort sporit și costuri operaționale reduse.
Acest duplex nu oferă un spațiu de grădină privat extins, deoarece accentul este pus pe terase și spații comune. De asemenea, deși este complet mobilat, acesta se adresează celor care preferă un stil de viață urban și acces la facilități, nu un mediu complet izolat sau rural.
Acest duplex se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de înaltă calitate pe Costa del Sol. Este potrivit pentru profesioniștii care doresc să combine viața activă cu relaxarea, datorită proximității față de centrul urban și facilitățile de agrement. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cei care apreciază securitatea și confortul unei comunități închise, cu acces facil la terenuri de golf și plaje. Locuința este ideală pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de apreciere într-o locație de top, beneficiind de renovări moderne și eficiență energetică. Persoanele care își doresc să fie aproape de acțiune, dar să beneficieze și de liniște, vor găsi aici un echilibru optim.
Proprietatea, finalizată în 2006 și recent renovată, prezintă un standard ridicat de calitate a finisajelor. Bucătăria complet utilată dispune de electrocasnice moderne și un design contemporan. Instalațiile sanitare sunt de asemenea actualizate. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Aspectele cheie ale calității includ materialele folosite în renovare, eficiența energetică sporită prin panouri solare și un sistem de domotică care optimizează funcționarea locuinței. Sistemul de filtrare a apei și posibilitatea de încărcare a vehiculelor electrice completează pachetul de dotări premium, reflectând o atenție deosebită la detalii și funcționalitate.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 895.700 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață utilă de 213 m². Fiind finalizată în 2006 și recent renovată, oferă un raport calitate-preț competitiv într-o zonă exclusivistă a Marbellei. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisajele specifice sau mobilierul inclus, dar structura de bază și locația rămân constante.
Locuința se integrează într-un peisaj urban dinamic, specific Marbellei, oferind un ritm de viață echilibrat între activitățile cotidiene și relaxare. Proximitatea față de plajă, magazine și restaurante permite un stil de viață activ, unde multe deplasări se pot face pe jos sau cu bicicleta. Comunitatea închisă, cu securitate 24/7 și grădini amenajate, adaugă un strat de siguranță și liniște. Viața aici înseamnă acces la o gamă largă de opțiuni de agrement, de la plimbări pe faleză la sesiuni de golf, toate la distanță convenabilă. Este un spațiu care facilitează tranziția între viața profesională și timpul liber, oferind un cadru primitor pentru rezidenții permanenți sau ca reședință secundară.
Locuirea în această zonă a Marbellei implică acces la un stil de viață vibrant, dar și liniștit. Comunitatea închisă oferă un mediu sigur și bine întreținut, cu grădini amenajate și piscină comună. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de centrul urban, cu numeroase restaurante, magazine și servicii (farmacie la 8m, supermarket la 234m). Distanța scurtă până la plajă (Playa de la Bajadilla la 738m) permite acces rapid la activități de agrement pe litoral. De asemenea, facilitățile sportive și terenurile de golf se află în imediata apropiere, contribuind la un stil de viață activ și orientat către sănătate. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de opriri în zonă, facilitând mobilitatea.
Această hartă ilustrează amplasarea duplexului în cadrul Marbellei, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Se pot observa distanțele față de plaje, terenuri de golf, centrul urban și facilitățile cheie, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață accesibil din această locație. Detaliile geografice subliniază avantajul de a fi într-o zonă rezidențială dinamică, dar liniștită.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Marbella, acest duplex este poziționat strategic pe Costa del Sol. Marbella, parte a provinciei Málaga, este un centru urban bine conectat, la aproximativ 47 km de capitala regională, Málaga. Această proximitate facilitează accesul la infrastructura extinsă a orașului mare, inclusiv aeroportul internațional. Comparativ cu alte orașe din regiune, precum Algeciras (66 km) sau Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferă un echilibru între o atmosferă cosmopolită și liniștea specifică stațiunilor de pe litoral, fiind recunoscută pentru stilul de viață premium și facilitățile sale.
Amplasarea duplexului asigură o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km (distanță aeriană), facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt accesibile pe jos sau la scurtă distanță, cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la 738 metri. Centrul urban al Marbellei, cu o densitate mare de restaurante (133), farmacii (29) și bănci (20), este, de asemenea, la îndemână. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6 km. Infrastructura include un punct de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de clima mediteraneană specifică Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an contribuie la un sejur plăcut. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 23m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (0.5%) creează un mediu propice, cu briza mării și vederi deschise. Amplasarea în apropierea terenurilor de golf adaugă elemente de peisaj verde, iar climatul blând permite activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități de agrement. Aproape de plaje cu steag albastru, precum Playa de la Bajadilla (738 m) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferă acces la zone de relaxare și sporturi nautice. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri de renume în imediata apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Facilitățile sportive sunt numeroase, cu centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și piscine municipale sau private în apropiere. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă oportunități suplimentare de recreere pe apă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în Marbella, acest duplex este poziționat strategic pe Costa del Sol. Marbella, parte a provinciei Málaga, este un centru urban bine conectat, la aproximativ 47 km de capitala regională, Málaga. Această proximitate facilitează accesul la infrastructura extinsă a orașului mare, inclusiv aeroportul internațional. Comparativ cu alte orașe din regiune, precum Algeciras (66 km) sau Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferă un echilibru între o atmosferă cosmopolită și liniștea specifică stațiunilor de pe litoral, fiind recunoscută pentru stilul de viață premium și facilitățile sale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL042926
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiunea Marbella, acest duplex se distinge prin renovarea recentă și integrarea tehnologiilor moderne de eficiență energetică. În timp ce 'Origin Marbella' (de la €645,000) și 'Breeze Marbella' (de la €650,000) oferă opțiuni atractive, prețul de pornire de €895,700 pentru acest duplex reflectă finisajele superioare și locația sa premium într-o comunitate închisă, cu vederi panoramice. 'Royal River' (de la €698,000) este o altă alternativă, însă acest proiect se poziționează într-un segment de piață superior, vizând cumpărătorii care prioritizează calitatea construcției, designul modern și un stil de viață exclusivist. Amplasarea în apropierea terenurilor de golf și a plajei, combinată cu securitatea 24/7, justifică diferența de preț față de alte oferte din zonă, oferind o valoare adăugată pe termen lung prin potențialul de apreciere și calitatea vieții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
