Този дуплекс апартамент се намира в престижната зона на Марбеля, провинция Малага, част от оживения район на Коста дел Сол. С разгърната жилищна площ от 175 кв.м., имотът предлага 3 спални и 3 бани, позициониран в жилищна среда, която съчетава близостта до природни красоти с удобствата на градския живот. Построен през 2021 г., имотът отразява модерното строителство и дизайн, като е готов за незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на затворен комплекс, този дуплекс предлага директен достъп до голф игрища и е в непосредствена близост до училища. Местоположението осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и динамиката на близостта до градски удобства, като същевременно поддържа лесен достъп до природни ресурси.
Имотът е проектиран за комфортен начин на живот, с функционално разпределение на пространствата. Наличието на две нива, просторни тераси с изглед към морето и планината, както и модерни удобства като система за домашна автоматизация, отговарят на нуждите на съвременните обитатели.
Строителството на този дуплекс е завършено през 2021 г., което гарантира модерна конструкция и актуални стандарти. Като „готов за обитаване“ имот, той предлага възможност за незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни строителни или ремонтни дейности.
Въпреки модерното си оборудване, този имот не предлага директен достъп до собствени голф игрища или частни плажни зони. Докато има общи басейни, индивидуални паркоместа са ограничени до две. Имотът не включва самостоятелни паркови зони, като градините са общи.
Ref: VL685407
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс е подходящ за лица и семейства, които търсят комбинация от градски живот и близост до природни удобства. Идеално място за любители на голфа, като се има предвид разположението му до голф игрища, както и за тези, които ценят достъпа до плажа и морския бряг. Той е добър избор за хора, които желаят да живеят в район с добре развита инфраструктура, включваща множество ресторанти, магазини и здравни заведения, достъпни пеша. Също така, имотът е подходящ за тези, които търсят вече завършен имот, готов за обитаване, без необходимост от допълнителни инвестиции в ремонт или довършителни работи. За международни купувачи, той предлага възможност за установяване в популярен район на Коста дел Сол.
Имотът е завършен през 2021 г. и предлага висококачествено изпълнение, което включва енергиен клас А и инсталирани соларни панели за намаляване на разходите за електроенергия. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди. В жилището е интегрирана система за домашна автоматизация с контрол на сигурността. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра звуко- и топлоизолация. Всички бани са завършени с качествени материали, като едната е самостоятелна (ensuite). Подовото покритие и стенните облицовки отговарят на съвременните стандарти за жилищно строителство, като се отличават с практичност и естетически вид. Имотът включва и система за филтриране на вода.
Апартаментът е предложен на цена от 845 000 евро, като това е стартова цена за този тип имот. Жилищната площ от 175 кв.м. с 3 спални и 3 бани, разположени на два епартамента, предлага значително пространство. Цената отразява местоположението в търсена част на Марбеля, близостта до голф игрища и морето, както и модерното състояние и удобства на имота, включително тераси и паркоместа. Имотът е вече завършен и готов за настаняване, което е фактор за неговата текуща наличност на пазара.
Този дуплекс се намира в оживен градски район на Марбеля, известен със своята оживена атмосфера и множество удобства. В рамките на няколко минути пеша се намират ресторанти, магазини и здравни заведения, което улеснява ежедневието. Близостта до плажове като Playa de la Bajadilla, само на 738 метра, позволява лесен достъп до морския бряг. Градската среда е обогатена от близостта до голф игрища, което го прави привлекателно място за любителите на спорта. Наличието на 11 линии на градски транспорт и 50 спирки в близост допълнително подобрява мобилността и връзката с околните райони, правейки го удобен център за живот.
Животът в Марбеля предлага динамична средиземноморска атмосфера. В непосредствена близост до този дуплекс се намират множество ресторанти (133), магазини, банки (20) и кафенета (24), както и аптеки (29) и здравни центрове (5). Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, което улеснява достъпа до морския бряг. За любителите на спорта, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6 км, а спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte са на 100 метра. Градът разполага с 41 основни и 28 средни училища, както и международни такива, което го прави привлекателен за семейства. Големият брой туристически легла (12 781) и хотели (52) подчертава оживеността на района през цялата година.
Този имот е стратегически разположен в Марбеля, предоставяйки лесен достъп до ключови точки на Коста дел Сол. Картата показва близостта до плажове, голф игрища и основни транспортни артерии, подчертавайки удобството и възможностите за развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този дуплекс се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Позициониран е на около 47 км от главния град Малага, който е с население от над 579 000 души. Марбеля е център на региона и предлага градска среда с всички необходими удобства. Други по-големи градове в близост са Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Местоположението осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и бързия достъп до космополитна атмосфера и туристически атракции.
Този дуплекс се отличава с отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажове като Playa de la Bajadilla са само на 738 метра, а други като Playa de la Fontanilla са на 2.9 км. Най-близкият супермаркет е на 234 метра, а болницата, на 996 метра. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в радиус от 2 км допълнително улеснява придвижването до различни точки в региона. EV зарядна станция е на 2.1 км, а аптека, на 8 метра.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски, с годишни температури, вариращи средно между 12°C и 26°C. Районът се радва на обилни слънчеви часове през годината, като плувният сезон, при който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на имота на 23 метра над морското равнище и относително равният терен към плажа (0.5% наклон) осигуряват приятни условия за живот. Близостта до морето и наличието на зелени зони, като голф игрища, допринасят за здравословната околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 1.2 км, а в региона има общо 10 плажа с „Син флаг“, включително Casablanca и El Faro. За любителите на голфа, игрища като The Range golf lessons са на 5.6 км, а други популярни клубове са в радиус от 8 км. Налице са и множество спортни центрове (415 общо) и басейни, като Supera Miraflores е на 600 метра. Разходките с лодка са възможни от близките пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, на 500 метра.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този дуплекс се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Позициониран е на около 47 км от главния град Малага, който е с население от над 579 000 души. Марбеля е център на региона и предлага градска среда с всички необходими удобства. Други по-големи градове в близост са Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Местоположението осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и бързия достъп до космополитна атмосфера и туристически атракции.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Марбеля, като Zinnia (от €592,200), Almazara Views (от €620,000) и Origin Marbella (от €645,000), този дуплекс се позиционира в по-високия ценови сегмент, започвайки от €845,000. Тази разлика в цената може да се обясни с характеристики като вече завършено строителство (2021 г.) спрямо нови проекти, както и специфичните предимства на местоположението, непосредствена близост до голф игрища и плаж, както и панорамни гледки към морето. Докато другите изброени проекти предлагат възможности за инвестиция в нови сгради, този имот вече е напълно завършен и готов за обитаване, което е значително предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Нивото на завършеност, енергийната ефективност (клас А) и включените модерни технологии като соларни панели и домашна автоматизация също оправдават по-високата цена спрямо по-базови предложения. Районът на Марбеля като цяло е известен с по-високи цени на имотите в сравнение с други части на Коста дел Сол, което прави предложената цена напълно в съответствие с пазарните нива за имоти от висок клас в тази локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
