Tento duplex sa nachádza v Marbelle, v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na obytnej ploche 175 m², pričom je súčasťou mestskej štruktúry s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Projekt je dokončený a postavený v roku 2021, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania. Lokalita spája výhody mestského života s blízkosťou prírody a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej oblasti, ktorá podporuje životný štýl s jednoduchou dostupnosťou k denným potrebám. Vzdialenosť k pláži Playa de la Bajadilla je len 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Blízkosť k hlavným cestným ťahom a 39 km k letisku Malaga zabezpečujú dobré spojenie.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Funkčné usporiadanie s tromi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje potrebám rastúcich rodín alebo tým, ktorí často hostia návštevy. Možnosť pešej dostupnosti k službám a pláži pridáva na komforte každodenného života.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2021, čo znamená, že ide o modernú stavbu s aktuálnymi stavebnými štandardmi. Vzhľadom na dátum dokončenia sa neočakávajú skoré rozsiahle rekonštrukcie. Štruktúra projektu zodpovedá súčasným trendom v bývaní na pobreží.
Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe, čo môže znamenať vyššiu mieru hluku v porovnaní s odľahlými lokalitami. Aj keď je v blízkosti pláže, priama ponuka vlastných rozsiahlych záhrad je obmedzená na terasy duplexu. Verejná doprava je dostupná, ale pre plnú mobilitu v regióne môže byť auto praktickejšie.
Ref: VL685407
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex v Marbelle je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú aktívny životný štýl v mestskom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť k denným potrebám, ako sú obchody, reštaurácie či lekáreň, ktorá je vzdialená len 8 metrov. Vďaka blízkosti k golfovým ihriskám a plážam osloví aj milovníkov aktívneho oddychu a športu. Poloha v blízkosti medzinárodných škôl a nemocníc ho robí vhodným aj pre rodiny s deťmi, ktoré sa sťahujú z iných krajín. Dokončená stavba z roku 2021 zaručuje moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie, čo je atraktívne pre kupujúcich, ktorí chcú minimalizovať starosti spojené s kúpou nehnuteľnosti.
Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch a technológiách nie sú v zadaní detailne popísané, fakt, že ide o duplex z roku 2021 v lokalite ako je Marbella, naznačuje vysoký štandard prevedenia. Očakáva sa použitie kvalitných interiérových materiálov, moderných kuchynských spotrebičov a kúpeľňového vybavenia. Klimatizácia pre komfort počas horúcich mesiacov je samozrejmosťou. Vzhľadom na predchádzajúcu anglickú marketingovú správu, ktorá spomína 'Energy Certification Class A' a 'Solar panels', je pravdepodobné, že nehnuteľnosť disponuje nadštandardnými prvkami zameranými na energetickú efektívnosť a moderné technológie, ako je napríklad systém domácej automatizácie.
Cena tohto duplexu je stanovená na 845 000 €. Tento cenový bod zodpovedá ponuke v prestížnej lokalite ako je Marbella, ktorá je známa svojou vysokou kvalitou života a službami. Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez čakania na výstavbu. Počet spální (3) a kúpeľní (3) spolu s obytnou plochou 175 m² naznačuje priestranné bývanie. Vzhľadom na lokalitu a stav projektu sa jedná o štandardnú cenovú hladinu pre tento typ nehnuteľnosti v regióne Costa del Sol.
Tento duplex v Marbelle predstavuje mestské bývanie s výhodami v bezprostrednej blízkosti. Denne sa tu mieša mestský ruch s pokojnejšími chvíľami na súkromných terasách. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, je každodenný život pohodlný a nenáročný. Krátka vzdialenosť k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje spontánne návštevy mora alebo prechádzky po pobreží. Okolie je živé, s bohatou ponukou športových a rekreačných aktivít vrátane 10 pláží s Modrou vlajkou v regióne a rozsiahlych možností pre golfistov. V blízkosti sa nachádzajú aj medzinárodné školy a nemocnice, čo robí z lokality atraktívnu voľbu pre rodiny.
Život v tomto marbellskom duplexe znamená integráciu do rušného mestského prostredia s výhodami plnej občianskej vybavenosti na dosah. V pešej vzdialenosti sa nachádza všetko potrebné: obchody, lekáreň (8 m), reštaurácie (133 v okruhu 2 km), banky a kaviarne. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, a zdravotnícke zariadenia sú tiež v blízkom okolí. Blízkosť k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) a prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 m) pridáva k rekreačným možnostiam. Aj keď je lokalita mestská, jej poloha v rámci Costa del Sol zabezpečuje prístup k prírodným krásam a pokojnejším zónám v okolí.
Tento duplex je umiestnený v rámci prosperujúcej obce Marbella, provincie Málaga, na dynamickom pobreží Costa del Sol. Zobrazuje polohu v blízkosti pláží a golfových ihrísk, čo je charakteristické pre túto vyhľadávanú oblasť južného Španielska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento duplex sa nachádza v Marbelle, ktorá je kľúčovým mestom na Costa del Sol v provincii Málaga. Je to oblasť známa svojim luxusným životným štýlom a vysokou koncentráciou turistických atrakcií. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km) ponúka Marbella menší rozsah, ale vyššiu exkluzivitu a pokojnejšie prostredie, najmä v rámci rezidenčných oblastí ako je táto. Poloha je strategická pre prístup k letisku a zároveň umožňuje ľahké presuny do iných častí Andalúzie.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Všetky základné denné potreby, ako sú supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a reštaurácie, sú v pešej dostupnosti. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Golf Los Naranjos len 6 km ďaleko. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. Verejná doprava s 50 zastávkami a 11 linkami v okolí uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu, hoci jeho prítomnosť môže zvýšiť flexibilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C, pričom letné mesiace dosahujú príjemných 26°C a zimné sa pohybujú okolo 12°C. Táto klíma umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít, vrátane plávania, ktoré je ideálne počas štyroch mesiacov (s teplotou vody nad 20°C). Poloha mesta vo výške 23 metrov nad morom a mierne sa zvažujúci terén smerom k pláži (0.5%) prispievajú k celkovej príjemnosti prostredia. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo je charakteristické pre región Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Marbelly je bohaté na rekreačné možnosti. V regióne sa nachádza až 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane blízkej Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2.4 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii množstvo prvotriednych ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Projekt sa nachádza v blízkosti golfového ihriska, čo naznačuje jeho strategickú polohu. K ďalším aktivitám patria vodné športy v prístavoch Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla, ako aj možnosť využitia mestských plaveckých bazénov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex sa nachádza v Marbelle, ktorá je kľúčovým mestom na Costa del Sol v provincii Málaga. Je to oblasť známa svojim luxusným životným štýlom a vysokou koncentráciou turistických atrakcií. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km) ponúka Marbella menší rozsah, ale vyššiu exkluzivitu a pokojnejšie prostredie, najmä v rámci rezidenčných oblastí ako je táto. Poloha je strategická pre prístup k letisku a zároveň umožňuje ľahké presuny do iných častí Andalúzie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V kontexte trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol, tento duplex v Marbelle s cenou 845 000 € spadá do vyššej strednej triedy. V porovnaní s projektmi ako Zinnia, Almazara Views alebo Origin Marbella, ktoré začínajú na cenách od 592 200 € do 645 000 €, ponúka tento projekt väčšiu rozlohu a potenciálne vyšší štandard alebo exkluzívnejšiu polohu, keďže Marbella je sama o sebe prestížnejšou lokalitou. Kým uvedené porovnávacie projekty môžu ponúkať podobné vybavenie, tento duplex sa odlišuje dokončením v roku 2021, čo naznačuje modernú výstavbu a okamžitú dostupnosť. Blízkosť k pláži a mestskej infraštruktúre je v tejto cenovej kategórii očakávaná, ale exkluzivita Marbelly a potenciálne výhľady môžu ospravedlniť vyššiu cenovku v porovnaní s inými oblasťami v regióne. Priemerný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že tento typ nehnuteľnosti je určený pre bonitnejšiu klientelu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
