Šis 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių dupleksas, įsikūręs prestižiniame uždarame Santa Clara Golf bendrijoje Marbeljoje, siūlo 175 m² gyvenamojo ploto. Jaukiame ir prižiūrėtame rajone, netoli paplūdimio ir visų miesto patogumų, šis nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Neseniai atliktas remontas ir modernizavimas užtikrina komfortišką gyvenimą. Dėl savo padėties ir savybių šis objektas yra patrauklus pasirinkimas Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis dupleksas yra Santa Clara Golf bendrijoje Marbeljoje, Andalūzijoje. Jis yra strateginėje vietoje, netoli paplūdimio ir svarbiausių miesto patogumų, taip pat šalia garsaus golfo aikštyno. Aplinka pasižymi ramybe ir saugumu, būdingu uždaroms bendrijoms, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie Marbeljos centro ir jo teikiamų paslaugų.
Šis objektas skirtas asmenims, ieškantiems nekilnojamojo turto su aukštos kokybės apdaila ir moderniais patogumais, ypač vertinantiems arti esančius golfo aikštynus ir lengvą priėjimą prie paplūdimio. 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Energetinis efektyvumas ir integruotos technologijos atitinka šiuolaikinius gyvenimo būdo poreikius.
Šis dupleksas jau yra pastatytas ir baigtas, suplanuotas ir atliktas 2021 metais. Objekto būklė yra puiki, atliktas pilnas renovavimas, todėl jis yra paruoštas gyventi be papildomų investicijų. Nėra laukimo laiko statybose, pirkėjai gali nedelsiant įsikurti ar pradėti naudoti nekilnojamąjį turtą.
Nors projektas siūlo daugybę privalumų, svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad jis yra uždarame komplekse su tam tikrais bendro naudojimo patogumais. Nors privatus sodas nėra tiesiogiai prie kiekvieno duplekso, bendrijoje yra dideli sodai. Nors objektas yra arti golfo aikštynų, jis nėra tiesiogiai ant golfo aikštyno linijos, o „panoraminiai vaizdai“ apima jūrą, bet ne visą Marbelją.
Ref: VL685407
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dupleksas Marbeljoje puikiai tiks asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto su aukšto lygio komfortu ir patogumais. Jis idealiai tinka golfo žaidėjams, norintiems gyventi šalia mėgstamo sporto šakos ir turėti lengvą priėjimą prie golfo aikštynų. Taip pat jis bus patrauklus tiems, kurie vertina saugią aplinką, bendruomenės jausmą ir nori gyventi netoli jūros, mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu laisvalaikiu. Jis taip pat gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto populiariame Costa del Sol regione su potencialu nuomai.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukšta kokybe, atlikta 2021 m. renovacija ir A energinio efektyvumo klase. Tai rodo, kad buvo naudojamos modernios medžiagos ir technologijos. Yra saulės kolektoriai, vandens filtravimo sistema ir namų automatizavimo sistema su integruota saugumo sistema. Virtuvė yra pilnai įrengta su šiuolaikiniais prietaisais. Langai su dvigubais stiklais ir kokybiška apdaila užtikrina komfortą ir energijos taupymą. Kiekvienas elementas, nuo grindų dangos iki vonios kambarių, atspindi dėmesį detalėms ir modernų dizainą, siekiant maksimalaus gyventojų patogumo ir namų vertės.
Šio 3 miegamųjų duplekso kaina prasideda nuo 845 000 eurų. Kaina atspindi jo vietą prestižinėje Marbeljos Santa Clara Golf bendrijoje, atliktą renovaciją ir siūlomus patogumus. Būklė „baigtas“ reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Rinkoje Marbeljoje, ypač šioje lokacijoje ir su tokia kvadratūra bei apdaila, ši kaina yra konkurencinga, nors ir aukštesnės klasės segmente. Galimų variantų skaičius nėra nurodytas, tačiau pardavimas yra aktyvus.
Ši vieta Marbeljoje, Santa Clara Golf bendrijoje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramybės ir miesto patogumų. Gyvenimas čia reiškia būti šalia vieno iš garsiausių Costa del Sol golfo aikštynų, su lengva prieiga prie paplūdimio ir Marbeljos centro. Dienos ritmas gali būti derinamas iš golfo treniruočių ryte, pasivaikščiojimo pajūriu popietę ar vakarienės viename iš daugelio rajone esančių restoranų. Bendrijos saugumas ir prižiūrimos bendros erdvės, tokios kaip baseinas, leidžia mėgautis ramiu poilsiu. Tai vieta, kur dera gamta ir miesto teikiami privalumai, tinkanti tiems, kurie vertina kokybišką laisvalaikį ir patogumą.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje siūlo lengvą priėjimą prie daugybės patogumų. Per 2 km spinduliu yra 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų, 24 kavinės ir 3 odontologijos klinikos. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai ir laisvalaikio pasirinkimai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Be to, artimiausias prekybos centras yra vos už 234 metrų, o ligoninė, už 996 metrų, užtikrinant greitą priėjimą prie būtiniausių paslaugų. Tai sukuria patogią ir dinamišką aplinką gyventojams.
Šis žemėlapis parodo duplekso vietą Marbeljoje, Costa del Sol. Jis pabrėžia jo artumą paplūdimiui, golfo aikštynams ir miesto centrui. Tikslus mastelis padeda suprasti atstumus iki pagrindinių paslaugų, transporto mazgų ir laisvalaikio objektų, suteikiant vizualinį kontekstą aprašytoms vietovės savybėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis dupleksas yra Marbeljoje, viename iš populiariausių Costa del Sol miestų. Jis yra maždaug 47 km į vakarus nuo didesnio Malagos miesto, kuris yra sostinė ir turi tarptautinį oro uostą. Algeciras yra apie 66 km į pietvakarius, o Jerez de la Frontera, apie 113 km į vakarus. Tokia padėtis suteikia lengvą priėjimą prie didžiųjų miestų, bet tuo pačiu leidžia mėgautis Marbeljos savitu gyvenimo ritmu, siūlančiu tiek ramybę, tiek gyvybingumą.
Šis dupleksas yra patogioje vietoje, už 39 km nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl kelionės yra greitos ir patogios. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami atitinkamai per 2.4 km ir 2.9 km. Golfo entuziastams, „Golf Los Naranjos“ ir „The Range golf lessons“ yra maždaug už 6 km. Viešojo transporto stotelės yra netoli, o mieste yra 11 viešojo transporto linijų, užtikrinančių gerą susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Gyventojai gali mėgautis 320 saulės dienų per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra 23 metrus virš jūros lygio, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.5%), todėl vaikščiojimas ar važiavimas dviračiu yra lengvas. Aplinkiniai kraštovaizdžiai siūlo tiek jūros, tiek kalnų vaizdus, suteikiantys malonią aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Costa del Sol garsėja savo paplūdimiais, ir Marbelja nėra išimtis. Šalia šio duplekso yra keletas „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) ir Playa de Casablanca (2.4 km). Be paplūdimių, regione gausu rekreacinių galimybių: 10 „Blue Flag“ paplūdimių, daugybė golfo aikštynų (pvz., „Golf Los Naranjos“ už 6 km), sporto centrai (pvz., „Polideportivo Francisco Norte“ už 100 m) ir plaukimo baseinai. Jachtų entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiais Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir Marina la Bajadilla.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis dupleksas yra Marbeljoje, viename iš populiariausių Costa del Sol miestų. Jis yra maždaug 47 km į vakarus nuo didesnio Malagos miesto, kuris yra sostinė ir turi tarptautinį oro uostą. Algeciras yra apie 66 km į pietvakarius, o Jerez de la Frontera, apie 113 km į vakarus. Tokia padėtis suteikia lengvą priėjimą prie didžiųjų miestų, bet tuo pačiu leidžia mėgautis Marbeljos savitu gyvenimo ritmu, siūlančiu tiek ramybę, tiek gyvybingumą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Marbeljos regiono projektais, tokiais kaip Zinnia (nuo 592 200 €), Almazara Views (nuo 620 000 €) ar Origin Marbella (nuo 645 000 €), šis dupleksas yra aukštesnėje kainos kategorijoje, prasidedančioje nuo 845 000 €. Tačiau jo kaina yra pateisinama dėl jo vietos prestižinėje Santa Clara Golf bendrijoje, pilnos renovacijos ir A energinio efektyvumo klasės, kuri nėra būdinga pigesniems objektams. Nors kiti projektai gali siūlyti panašią kvadratūrą ar miegamųjų skaičių, šis objektas išsiskiria savo paruoštumu gyventi, moderniomis technologijomis (saulės kolektoriai, namų automatika) ir tiesioginiu priėjimu prie golfo infrastruktūros bei arti esančio paplūdimio. Tai reiškia, kad už aukštesnę kainą pirkėjas gauna daugiau kokybės, komforto ir strateginės lokacijos privalumų, ypač vertinant jau atliktus modernizavimus ir aukštą saugumo lygį uždarame komplekse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
