Ta duplex apartma s 3 spalnicami v Marbelli ponuja sodobno življenje v urbanem okolju, le streljaj od plaže. Zgrajen leta 2021, združuje funkcionalnost z estetiko, namenjen pa je tistim, ki iščejo udobje in dostopnost do mestnih dobrin, hkrati pa želijo uživati v bližini Sredozemlja. Projekt predstavlja premišljeno zasnovano bivališče v eni najbolj zaželenih regij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nastanitev se nahaja v urbani soseski Marbelle, z neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Okoliš nudi bogato mrežo storitev in možnosti za preživljanje prostega časa, medtem ko je letališče Malaga lahko dosegljivo.
Ta duplex je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo bližino mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, ter hkrati želijo živeti v bližini plaže. Prostorna zasnova s tremi spalnicami ustreza potrebam po dodatnem prostoru za delo ali goste.
Zgrajen leta 2021, ta duplex predstavlja sodoben novogradbeni projekt. Dokončanje leta 2021 pomeni, da je nepremičnina relativno nova in verjetno opremljena z novejšimi standardi gradnje in energetsko učinkovitostjo. Objekti, kot so dvigalo in parkirna mesta, so del sodobne zasnove.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak uporablja skupni bazen. Čeprav ima nepremičnina shranjevalne prostore in parkirna mesta, ni podzemne garaže za vse enote, pohištvo je delno priloženo, kar lahko zahteva dodatne nakupe.
Ref: VL685407
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex je primeren za tiste, ki iščejo sodobno bivališče v živahnem obalnem mestu, kjer so storitve, kot so restavracije, trgovine in zdravstveni domovi, lahko dosegljive peš. Idealen je za pare ali družine, ki želijo uživati v mediteranskem slogu življenja, z bližino plaže (738 m) in priložnostmi za rekreacijo, kot so golf (6.0 km) in vodni športi. Tisti, ki potujejo pogosto, bodo cenili bližino letališča Malaga (39 km). Poleg tega je nepremičnina lahko privlačna za vlagatelje, ki iščejo potencial za donosnost na območju z visoko turistično privlačnostjo in stalnim povpraševanjem po nepremičninah. Njena velikost in število spalnic omogočata tudi uporabo kot počitniška hiša z možnostjo gostitve ali kot trajno bivališče.
Ta duplex apartma se ponaša z odlično kakovostjo zaključka, kot je razvidno iz podatkov o gradnji leta 2021. Opremljen je z moderno kuhinjo z vgrajenimi aparati in sistemom za filtriranje vode. Energetska izkaznica razreda A in sončne celice zagotavljajo visoko energetsko učinkovitost in zmanjšanje stroškov električne energije. Vključuje tudi sistem za avtomatizacijo doma z integrirano varnostjo, kar povečuje udobje in varnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Nepremičnina je opremljena z dvigalom, kar olajša dostop do obeh etaž. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Ta kombinacija naprednih tehnologij in premišljenih detajlov zagotavlja visoko kakovost bivanja.
Cena tega duplex apartmaja se prične pri 845.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli, v bližini plaže in golf igrišč, ter velikost nepremičnine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Apartma ima 175 m² bivalne površine, kar ga uvršča v višji cenovni razred v regiji. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Število transakcij v tej regiji (4.743) kaže na aktivno tržno povpraševanje. Cena je postavljena ob upoštevanju ponudbe in povpraševanja na tem prestižnem območju Costa del Sol.
Ta duplex se nahaja v Marbelli, urbanem središču na Costa del Sol. Vsakdanje življenje se odvija v dinamičnem okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje (supermarket 234 m, lekarna 8 m) in zdravstvene storitve (bolnišnica 996 m), dosegljive peš. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti blizu plaže (738 m) in hkrati imeti dostop do bogate ponudbe restavracij (133 v krogu 2 km) ter drugih mestnih storitev. Bližina golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km), dodaja privlačnost za ljubitelje golfa. Urbana zasnova s 415 športnimi objekti v bližini podpira aktiven življenjski slog. Več kot 50 javnih prevoznih postaj zagotavlja mobilnost znotraj regije, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila za nekatere dejavnosti.
Marbella ponuja živahno urbanizirano okolje z bogato ponudbo storitev in rekreacije. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, lekarna (8 m) in zdravstveni center (996 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Območje je znano tudi po svojih golf igriščih, pri čemer je Golf Los Naranjos oddaljen 6.0 km. S 133 restavracijami in 24 kavarnami v radiju 2 km, je okolica bogata z gastronomsko ponudbo. 415 športnih objektov in 11 linij javnega prevoza s 50 postajami zagotavljajo široke možnosti za aktivno preživljanje prostega časa in mobilnost. Visoka gostota turističnih nastanitev (52 hotelov) kaže na priljubljenost destinacije skozi vse leto.
Ta duplex se nahaja v Marbelli, na območju, ki združuje urbane ugodnosti z bližino plaže in golf igrišč. Zemljevid prikazuje njegovo strateško lego v mestu, z lahko dostopnostjo do ključnih storitev, kot so trgovine, bolnišnice in restavracije, ter v bližini morske obale in zelenih površin za golf.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta duplex se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na obali Costa del Sol. S svojo urbano lokacijo ponuja prebivalcem bližino vseh mestnih storitev, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaže. Oddaljenost 47 km od Malage in 66 km od Algecirasa omogoča izlete v večja mesta v regiji. Marbella sama je znana po svoji turistični privlačnosti, kar se odraža v veliki ponudbi hotelov in restavracij. Nepremičnina je strateško postavljena znotraj Marbelle, kar omogoča hitro dosegljivost tako lokalnih znamenitosti kot tudi širše regije Andaluzije.
Ta duplex se nahaja na strateški lokaciji v Marbelli. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini se nahajajo številne storitve: supermarket (234 m), bolnišnica (996 m) in lekarna (8 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljeni 6.0 km. Več kot 50 javnih prevoznih postaj in 11 linij javnega prevoza olajšujejo mobilnost po regiji, vključno z dostopom do mest, kot je Malaga (47 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 12°C in 26°C. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Sončni zahodi nad morjem ali gorami so pogosti, saj nepremičnina nudi poglede na morje in gore. Nadmorska višina 23 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale brez izrazitih vremenskih ekstremo. Plitka naklonina proti plaži (0.5%) olajšuje dostop. Severna lega hiše je obrnjena proti goram, južna pa proti morju, kar zagotavlja optimalno izrabo sončne svetlobe skozi dan in sezono.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta duplex je idealno lociran za dostop do raznolikih plaž in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. V bližini se nahajajo tudi plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), med katerimi je večina nagrajenih z modro zastavo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Poleg tega regija ponuja obsežne športne objekte (415 lokacij), vključno s plavalnimi bazeni (Supera Miraflores 0.6 km) in športnimi centri (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) dopolnjuje ponudbo za ljubitelje vodnih aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta duplex se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na obali Costa del Sol. S svojo urbano lokacijo ponuja prebivalcem bližino vseh mestnih storitev, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaže. Oddaljenost 47 km od Malage in 66 km od Algecirasa omogoča izlete v večja mesta v regiji. Marbella sama je znana po svoji turistični privlačnosti, kar se odraža v veliki ponudbi hotelov in restavracij. Nepremičnina je strateško postavljena znotraj Marbelle, kar omogoča hitro dosegljivost tako lokalnih znamenitosti kot tudi širše regije Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Zinnia (od 592.200 €), Almazara Views (od 620.000 €) in Origin Marbella (od 645.000 €), se ta duplex v Marbelli z začetno ceno 845.000 € uvršča v višji cenovni segment. Ta razlika v ceni je upravičena z lokacijo v Marbelli, ki je znana kot prestižnejša destinacija z višjimi cenami nepremičnin v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol. Čeprav so omenjeni primerjalni projekti morda bližje idealnim počitniškim ciljem ali pa ponujajo bolj ekskluzivne skupne prostore, ta duplex izstopa z odlično energetsko učinkovitostjo (razred A), sodobno dokončanostjo (leto 2021) in neposredno bližino mestnih storitev, kar je redkost v primerljivih cenovnih razredih. Bližina plaže (738 m) in golf igrišč ter dobra povezanost z letališčem Malaga (39 km) dopolnjujejo njegovo privlačnost za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo udobja, dostopnosti in mediteranskega življenjskega sloga v enem izmed najbolj zaželenih območij južne Španije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
