Acest duplex, situat în prestigioasa urbanizație Santa Clara Golf din Marbella, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate complet renovată, gata de locuit. Cu o suprafață interioară de 141 m², terasă acoperită de 24 m² și terasă deschisă de 48 m², proprietatea totalizează peste 213 m² de spațiu utilizabil. Amplasarea sa într-o comunitate securizată, cu acces la facilități, combinată cu vederi panoramice spre mare, definește acest imobil ca o opțiune distinctă pe piața imobiliară din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și integrat într-un mediu urban, acest duplex beneficiază de proximitatea față de diverse facilități. Amplasarea în Santa Clara Golf, o zonă rezidențială recunoscută, oferă un echilibru între accesibilitate și un cadru rezidențial de calitate, cu conexiuni rapide către principalele artere de transport.
Această proprietate este concepută pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate. Dispune de 3 dormitoare și 3 băi, un living spațios cu acces la o terasă, o bucătărie modernă complet echipată și sisteme integrate de automatizare și securitate. Vederile panoramice spre mare și amenajările exterioare completează un spațiu de locuit adaptat stilului de viață mediteranean.
Proprietatea este o unitate existentă, finalizată în 2021, dar recent renovată complet. Nu se încadrează în categoria de proiect nou în construcție, ci reprezintă o oportunitate de achiziție pe piața secundară, cu modernizări aduse la standarde actuale. Statusul de 'Gata de locuit' indică finalizarea tuturor lucrărilor de renovare și pregătirea pentru ocupare imediată.
Acest duplex nu include facilități precum piscină privată, grădină individuală extinsă sau vedere directă spre terenul de golf din toate camerele. Deși beneficiază de o bună izolare fonică datorită construcției, nu este o proprietate izolată în mijlocul naturii, fiind parte dintr-o comunitate urbană activă. Accesul la garaj se face prin locuri de parcare comune, nu un garaj privat individual.
Ref: VL685407
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o locuință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe confort, accesibilitate și vederi. Ideală pentru cei care apreciază un stil de viață activ, având acces facil la plajă, terenuri de golf și facilități urbane. Familiile tinere sau cuplurile care doresc un spațiu generos, cu 3 dormitoare și multiple terase, vor găsi aici un mediu propice. Persoanele interesate de eficiență energetică vor aprecia sistemul de panouri solare și certificarea energetică clasa A. De asemenea, cei care caută siguranță și liniște, beneficiind de o comunitate securizată cu pază 24/7, vor găsi acest duplex atractiv. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să se mute imediat într-o proprietate modernizată, fără a necesita investiții suplimentare.
Duplexul a fost supus unei renovări complete, reflectată în calitatea finisajelor și a materialelor utilizate. Bucătăria este modernă, complet echipată cu electrocasnice noi. Imobilul dispune de climatizare (aer condiționat cald/rece), sistem de filtrare a apei și sistem de domotică integrat pentru securitate și controlul locuinței. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și izolarea fonică. Certificarea energetică Clasa A și prezența panourilor solare subliniază un angajament către sustenabilitate și reducerea costurilor operaționale. Accesul facil pentru persoane cu mobilitate redusă este de asemenea un aspect notabil.
Prețul de listă pentru acest duplex este de 845.000 €. Această evaluare reflectă amplasarea sa într-o zonă rezidențială de prestigiu, finisajele de înaltă calitate, renovarea recentă și sistemele integrate, inclusiv panouri solare și automatizare. Deși este o unitate unică prin caracteristicile sale, piața locală din Marbella oferă o gamă variată de proprietăți, iar această ofertă se poziționează în segmentul mediu-superior pentru duplexuri cu 3 dormitoare în locații similare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit.
Acest duplex se integrează într-o comunitate rezidențială securizată, oferind un ritm de viață urban, dar liniștit. Proximitatea față de plajă (aproximativ 1.2 km) și accesul facil la o gamă largă de servicii, cum ar fi supermarketuri (234 m), farmacii (8 m) și centre medicale (996 m), facilitează activitățile zilnice. Mediul urban din Marbella se reflectă în abundența de restaurante (133 în raza de 2km) și cafenele. Vederile panoramice spre mare completează experiența, transformând spațiul de locuit într-un punct de observație privilegiat al coastei. Locația în cadrul Santa Clara Golf sugerează un mediu rezidențial de calitate, cu acces la facilități sportive și recreative.
Locuirea în acest duplex înseamnă integrarea într-un mediu urban vibrant, dar cu acces facil la zone de relaxare. La o distanță de mers pe jos se află plaja (Playa de la Bajadilla, 738 m), magazine (supermarket la 234 m, farmacie la 8 m) și servicii medicale (spital la 996 m). Această proximitate reduce dependența de autovehicul pentru activitățile cotidiene. Marbella oferă o gamă largă de restaurante, cafenele și centre comerciale, satisfăcând diverse preferințe. În același timp, proximitatea față de terenuri de golf de renume, cum ar fi Los Naranjos (6 km), contribuie la stilul de viață activ.
Proprietatea este amplasată în Marbella, un oraș emblematic pe coasta de sud a Spaniei, renumit pentru stilul de viață mediteranean. Localizarea oferă un acces convenabil la plajă, terenuri de golf și facilități urbane, fiind totodată bine conectată la principalele centre regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest duplex este situat în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, parte a provinciei Málaga. Poziționarea sa permite acces facil la alte centre urbane importante din Andaluzia. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță, oferind servicii extinse și conexiuni culturale. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt alte orașe accesibile, permițând explorarea diversității regiunii. Fiind în inima Costa del Sol, locația oferă un echilibru între liniștea rezidențială și dinamismul urban.
Distanța față de Aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 39 km, permițând acces rapid la destinații internaționale. Plajele din apropiere includ Playa de la Bajadilla la 738 m și Playa de Casablanca la 2.4 km, ambele ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos sunt la 6 km distanță. Centrul orașului Marbella, cu facilitățile sale extinse, este la o distanță scurtă. Există 11 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere, sporind mobilitatea. Stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în raza de 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 23m deasupra nivelului mării asigură o climă blândă. Cele peste 300 de zile de soare pe an contribuie la un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Terenul din apropiere este în general plat, cu o pantă minimă spre plajă (0.5%), facilitând accesul și plimbările.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de multiple plaje cu steag albastru, incluzând Playa de la Bajadilla (1.2 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pentru recreere, există numeroase facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și piscine municipale. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în proximitate, cu cel mai apropiat la 6 km. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și sociale.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest duplex este situat în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, parte a provinciei Málaga. Poziționarea sa permite acces facil la alte centre urbane importante din Andaluzia. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță, oferind servicii extinse și conexiuni culturale. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt alte orașe accesibile, permițând explorarea diversității regiunii. Fiind în inima Costa del Sol, locația oferă un echilibru între liniștea rezidențială și dinamismul urban.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, acest duplex se distinge prin combinația sa de renovare completă, eficiență energetică (Clasa A, panouri solare) și vederi panoramice spre mare. În timp ce proiecte precum Zinnia (de la €592.200), Almazara Views (de la €620.000) sau Origin Marbella (de la €645.000) oferă noi construcții sau apartamente în zone similare, acest duplex, listat la €845.000, se adresează unui segment care prioritizează o proprietate existentă, dar modernizată la standarde înalte, cu un accent sporit pe caracteristici precum automatizarea locuinței și sustenabilitatea energetică. Amplasarea în Santa Clara Golf, o zonă consacrată, adaugă valoare prin prestigiul și accesul la facilități premium. Piața din Marbella, deși diversificată, pune un accent crescut pe calitatea finisajelor și pe beneficiile aduse de renovări recente, poziționând acest imobil ca o opțiune solidă pentru cumpărătorii exigenți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
