Proyek duplex ini terletak di Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas bangunan 175 m², properti ini menawarkan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Berada dalam kawasan urban yang dilengkapi berbagai fasilitas, lokasinya sangat strategis, memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses mudah ke pantai. Dibangun pada tahun 2021, properti ini siap huni dan menawarkan pengalaman tinggal yang modern di salah satu area paling diminati di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti ini berada di lingkungan perkotaan Marbella, hanya selangkah dari pantai. Kedekatannya dengan berbagai fasilitas seperti toko dan layanan kesehatan menunjang gaya hidup yang praktis. Jarak 39 km ke bandara utama memastikan konektivitas yang baik untuk perjalanan internasional, sementara aksesibilitas lokal yang tinggi meminimalkan kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk aktivitas sehari-hari.
Properti ini ditujukan bagi individu atau keluarga yang mencari hunian siap huni dengan fasilitas lengkap di kawasan pesisir yang dinamis. Tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi mengakomodasi kebutuhan ruang bagi penghuni dan tamu. Lokasi yang dekat dengan pantai dan pusat kota menawarkan gaya hidup aktif dan santai, cocok bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke rekreasi dan layanan.
Properti ini merupakan bangunan yang selesai dibangun pada tahun 2021, menjadikannya relatif baru di pasar. Status 'Gereed' menandakan bahwa unit ini telah selesai dibangun dan siap untuk segera ditempati. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung, sehingga pembeli dapat langsung pindah tanpa menunggu proses pembangunan lebih lanjut.
Meskipun berlokasi strategis, properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap sudut, meskipun pemandangan laut 180 derajat disebutkan dari lantai atas dan teras. Properti ini juga berada di lingkungan urban yang ramai, yang mungkin tidak sesuai bagi mereka yang mencari isolasi total atau ketenangan mutlak. Tingkat kebisingan perkotaan dapat bervariasi tergantung pada aktivitas di sekitarnya.
Ref: VL685407
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah kedua atau tempat tinggal permanen di lokasi yang menawarkan gaya hidup Mediterania yang aktif. Individu atau keluarga yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan, akan menemukan nilai di sini. Jarak yang dekat ke pantai (kurang dari 1 km) dan keberadaan pusat olahraga (0.1 km) menarik bagi mereka yang aktif secara fisik. Selain itu, kedekatan dengan lapangan golf (6.0 km) dan marina (0.5 km) membuatnya relevan bagi penggemar olahraga dan rekreasi air. Bagi profesional yang sering bepergian, jarak 39 km ke bandara Málaga juga merupakan pertimbangan praktis.
Properti ini menampilkan kualitas yang sangat baik, sebagaimana tercermin dari statusnya yang 'Excellent' dan penyelesaian pada tahun 2021. Meskipun detail spesifik tentang material finishing tidak disertakan, deskripsi menyebutkan dapur yang sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan modern dan sistem otomatisasi rumah terintegrasi. Sertifikasi Energi Kelas A dan panel surya terpasang menunjukkan fokus pada efisiensi energi dan pengurangan biaya operasional. Teras tertutup dan teras terbuka menyediakan ruang eksterior tambahan. Kaca ganda dan lemari pakaian terpasang adalah fitur standar yang meningkatkan kenyamanan dan fungsionalitas. Keberadaan lift dan aksesibilitas bagi penyandang disabilitas juga mengindikasikan standar pembangunan yang tinggi.
Unit duplex ini ditawarkan dengan harga mulai dari €845.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Marbella, luas bangunan yang signifikan sebesar 175 m², serta fasilitas tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Ketersediaan properti dengan spesifikasi ini di area yang sangat diminati seperti Marbella biasanya terbatas. Sebagai unit yang telah selesai dibangun pada tahun 2021, harga tersebut juga mempertimbangkan kondisi properti yang relatif baru dan siap huni. Perlu dicatat bahwa harga ini adalah harga awal dan dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik atau unit yang tersedia.
Marbella adalah pusat aktivitas di Costa del Sol, menawarkan gaya hidup yang berdenyut. Properti ini berada dalam lingkungan urban yang ramai, di mana berbagai fasilitas seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan berada dalam jarak berjalan kaki. Jarak yang sangat dekat ke apotek (8 meter) dan supermarket (234 meter) menyoroti kemudahan akses harian. Keberadaan 133 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km menegaskan intensitas layanan di area ini. Hal ini menciptakan ritme kehidupan yang dinamis, cocok bagi mereka yang menyukai aksesibilitas tinggi dan lingkungan yang hidup. Namun, lingkungan urban yang padat juga berarti potensi kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan area yang lebih terpencil.
Lingkungan sekitar properti ini adalah inti kota Marbella, yang dikenal dengan aktivitasnya yang padat dan beragam. Dengan supermarket dan apotek hanya beberapa ratus meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Terdapat 133 restoran dan 24 kafe dalam radius 2 km, menawarkan banyak pilihan kuliner dan sosial. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit (996 m) dan 5 pusat kesehatan yang tersedia di area yang lebih luas menjamin akses ke layanan medis. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Jumlah hotel dan kapasitas akomodasi yang tinggi juga mengindikasikan area yang ramai sepanjang tahun, dengan potensi aktivitas wisata yang berkelanjutan.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di Marbella, Málaga, Andalusia. Fokusnya adalah pada posisi strategis di dalam lingkungan perkotaan yang dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas penting. Area ini ditandai dengan kepadatan layanan dan infrastruktur yang mendukung gaya hidup yang nyaman dan aktif.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berlokasi di jantung Marbella, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan resor pesisirnya. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya seperti Málaga (47 km) dan Algeciras (66 km), Marbella menawarkan skala yang lebih fokus pada gaya hidup resor dan fasilitas kelas atas. Kedekatannya dengan infrastruktur utama, seperti bandara Málaga, memfasilitasi konektivitas internasional, sementara lokasinya di dalam kota menyediakan akses langsung ke semua layanan perkotaan dan pantai.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak hanya 738 meter, dan pantai lain seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla juga dapat dijangkau dalam beberapa kilometer. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama, berjarak sekitar 39 km. Fasilitas penting seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (6.0 km) dan Aloha Golf Club (6.8 km) dapat dicapai dengan berkendara singkat. Terdapat juga 11 jalur transportasi publik dan 50 halte di area tersebut, meningkatkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 17.8°C, berkisar antara 12-26°C. Ini berarti musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan. Ketinggian properti di 23 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit ketinggian, yang bisa membantu dalam pendinginan alami. Kemiringan yang sangat landai (0.5%) menuju pantai menunjukkan topografi yang datar di sekitar area pesisir. Musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih, adalah daya tarik utama bagi penduduk yang menikmati laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan akses mudah ke berbagai pantai, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak kurang dari 1 km dan beberapa pantai lain bersertifikat Blue Flag. Terdapat 10 pantai Blue Flag di wilayah tersebut. Rekreasi air juga didukung oleh marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak 7 km. Selain itu, terdapat 415 fasilitas olahraga dan pusat rekreasi, termasuk kolam renang komunal dan fasilitas olahraga umum seperti Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), yang menjamin banyak pilihan aktivitas fisik dan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di jantung Marbella, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan resor pesisirnya. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya seperti Málaga (47 km) dan Algeciras (66 km), Marbella menawarkan skala yang lebih fokus pada gaya hidup resor dan fasilitas kelas atas. Kedekatannya dengan infrastruktur utama, seperti bandara Málaga, memfasilitasi konektivitas internasional, sementara lokasinya di dalam kota menyediakan akses langsung ke semua layanan perkotaan dan pantai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, seperti Zinnia (mulai €592.200), Almazara Views (mulai €620.000), dan Origin Marbella (mulai €645.000), duplex ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mulai dari €845.000. Perbedaan harga ini kemungkinan besar disebabkan oleh kombinasi faktor, termasuk luas bangunan yang lebih besar (175 m² dibandingkan perkiraan di proyek lain), status siap huni yang lebih baru (dibangun 2021), dan fitur khusus seperti pemandangan laut 180 derajat dan sertifikasi energi Kelas A. Sementara properti komparatif mungkin menawarkan nilai yang lebih rendah, duplex ini menonjol karena menawarkan fitur yang lebih premium dan kondisi yang lebih baru di lokasi yang sangat dicari. Lokasi di dekat lapangan golf dan pantai, ditambah dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, membenarkan posisi harganya di pasar properti Marbella yang kompetitif.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
