Този четиристаен апартамент в Марбеля разположен в затворен комплекс „Марбеля Сансет“ в непосредствена близост до плажа. С площ от 194 квадратни метра и завършен през 2024 г., имотът предлага панорамна гледка към Средиземно море и разположение на защитените дюни Артола, обявени за природен паметник от ЮНЕСКО. Комплексът се състои само от 14 имота, което осигурява усещане за ексклузивност и приватност в урбанизирана среда с пълен достъп до всички необходими удобства.
Марбеля като дестинация се отличава от другите крайбрежни градове по Коста дел Сол със своята комбинация от луксозни удобства и естествена красота. В сравнение с близките проекти като „Маре в Марбеля“ (от 1,510,000 евро) и „Соул Марбеля Санлайф“ (от 1,943,000 евро), този комплекс предлага по-интимна атмосфера само с 14 имота. За разлика от „Лист Рио Реал“ (от 1,890,000 евро), разположен в по-закрит район, Марбеля Сансет предлага по-пряк достъп до плажа и градските удобства. Регионът се отличава с по-висока концентрация на международни училища и здравни заведения в сравнение с по-малките крайбрежни градове като Фуенхирола или Миахас. Цените на имотите в Марбеля са средно с 15-20% по-високи от тези в съседните градове, което отразява престижното положение на града и високото качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в защитените дюни Артола, на 738 метра от плажа Бахадиля и в непосредствена близост до яхтената пристанище на Кабопино. Разположението му в затворен комплекс с ограничен брой имоти осигурява приватност, без да се губи връзката с градската инфраструктура на Марбеля.
С четири спални, три бани и допълнителна тоалетна, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които ценят допълнително пространство. Охраняваният комплекс с общи части включва медитерански градини и басейн, а жилището разполага с две подземни паркомяста и складово помещение.
Проектът е завършен през 2024 г., като всички строителни дейности са финализирани. Имотът е предаден в експлоатация съгласно действащите испански строителни норми и разполага с всички необходими разрешителни за inhabitar (жилищна пригодност).
Комплексът не разполага с фитнес зала или спа център. Няма възможност за разширяване на жилищното пространство поради структурните характеристики на сградата. Паркоместата са само две, което може да бъде ограничение за домакинства с повече от два автомобила.
Този имот е подходящ за заможни семейства, търсещи постоянна резиденция в Марбеля с всички градски удобства. Също така е идеален за купувачи, които търсят втора резиденция за почивка през по-голямата част от годината. Четирите спални го правят подходящ за по-големи семейства или за тези, които редовно приемат гости. Положението на първия етаж и наличието на асансьор го правят достъпен и за по-възрастни хора или хора с ограничена подвижност. Близостта до международни училища и здравни заведения допълнително увеличава привлекателността му за семейства с деца или хора, които планират да прекарат по-дълги периоди в Испания.
Качеството на обзавеждане и материали в този апартамент е на високо ниво. Кухненското оборудване включва висококласни уреди на Siemens, включително винарска изба и ледогенератор. Подовото отопление работи с аеротермална енергия, осигурявайки ефективност и комфорт през цялата година. Всеки разтегателен механизъм е индивидуален за стая, което позволява персонализиран климатичен контрол. Материалите са специално подбрани, комбинация от камък и дърво, които придават усещане за лукс и устойчивост. Баните са оборудвани с висококачествени мебели и санитария, а освещлението е с LED технология. На терасата е монтиран дизайнерски барбекю, което допълнително увеличава функционалността на откритото пространство. Гардеробите са вградени по поръчка, осигурявайки оптимално използване на пространството.
Стартовата цена на имота е 1 950 000 евро за четиристаен апартамент с площ от 194 квадратни метра. Цената отразява както ексклузивното местоположение в защитените дюни Артола, така и високото качество на строителството и обзавеждането. В цената са включени две подземни паркомяста и складово помещение, което добавя допълнителна стойност към офертата в сравнение с други имоти в региона.
Животът в този апартамент се характеризира с хармонично съчетание на градска динамика и морска спокойствие. Сутрините могат да започват с разходка по плажа Бахадиля, намиращ се на по-малко от десет минути пеша, след което да се продължат към някой от близките 133 ресторанта. Пазаруването на ежедневни продукти е удобно, като най-близкият супермаркет е на 234 метра. За релакс след работа обитателите могат да използват общия басейн в комплекса или собствената тераса с изглед към морето. Вечерите могат да се посветят на разходки из историческия център на Марбеля или на гледането на залеза от терасата на апартамента. Благодарение на близостта до здравни центрове, образователни институции и развлекателни обекти, ежедневието тук е практично и балансирано.
Средата около комплекса предлага пълен набор от ежедневни услуги и удобства. На разстояние от 234 метра се намира супермаркет, а най-близката аптека е само на 8 метра. Здравните грижи са осигурени с болница на 996 метра и пет здравни центъра в района. Образованието е представено от 41 основни и 28 средни училища, включително международни като British International School на 2 километра. Транспортната достъпност е отлична с 11 автобусни линии и 50 спирки в близост. За свободното време има множество възможности, от спортни центрове като Полидепортиво Франциско Норте на 100 метра до 133 ресторанта и 24 кафенета в радиус от 2 километра. Урбанистичната среда е добре развита с всички необходими услуги за комфортно ежедневие.
Картата показва стратегическото положение на комплекса в Марбеля, в непосредствена близост до плажа Бахадиля и яхтената пристанище на Кабопино. Видими са пътищата за достъп до градските центрове, голф игрищата и международното летище в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е стратегически разположен на Коста дел Сол, като столица на региона и център на съдебния окръг, носещ неговото име. Градът се намира на 47 километра от Малага (население 579,076 души), 66 километра от Алхесирас (население 121,957 души) и 113 километра от Херес де ла Фронтера (население 213,105 души). Това централно положение осигурява лесен достъп до по-големите градове в Андалусия, като същевременно запазва автономността и чара на крайбрежен курортен град.
Плажът Бахадиля, най-близкият до комплекса, се намира на 738 метра разстояние, което го прави достъпен за ежедневни разходки и плуване. Марбеля като град предлага множество услуги и развлечения, като центърът е на около 10 минути с кола. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, което се равнява на около 30 минути път с автомобил. За любителите на голфа има няколко опции в близост, Голф Лос Наранхос на 6 километра, Голф Урокис на 6 километра и Алоха Голф Клуб на 6.8 километра. Пистата за електрически автомобили се намира на 2.1 километра, което осигурява удобство за собствениците на електромобили.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е типично средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C и температурен диапазон между 12-26°C през годината. Имотът се намира на 23 метра надморска височина с лек наклон към морето от 0.5%, което осигурява добър дренаж и панорамна гледка. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода надхвърля 20°C. Годишните слънчеви часове са над 320 дни, което прави региона един от най-слънчевите в Европа. Благодарение на защитеното положение на дюните Артола, комплексът е предпазен от силни ветрове и поддържа благоприятен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага десет плажа със син флаг, които гарантират високо качество на водата и услугите. Най-близките плажове включват Бахадиля на 738 метра, Касабланка на 2.4 километра и Фонтаниля на 2.9 километра. За любителите на голфа има няколко първокласни игрища в близост, включително Голф Лос Наранхос, Голф Урокис и Алоха Голф Клуб. Районът разполага с общо 415 спортни съоръжения, от които най-близките са Полидепортиво Франциско Норте на 100 метра и Супера Мирафлорес на 600 метра. Яхтената пристанища Вирхен дел Кармен и Ла Бахадиля са на съответно 500 метра и 1.4 километра, предлагайки възможности за водни спортове и риболов.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е стратегически разположен на Коста дел Сол, като столица на региона и център на съдебния окръг, носещ неговото име. Градът се намира на 47 километра от Малага (население 579,076 души), 66 километра от Алхесирас (население 121,957 души) и 113 километра от Херес де ла Фронтера (население 213,105 души). Това централно положение осигурява лесен достъп до по-големите градове в Андалусия, като същевременно запазва автономността и чара на крайбрежен курортен град.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL689019
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID