Este apartamento de 194 m² con 4 dormitorios y 3 baños se encuentra ubicado en Marbella, en la urbanización cerrada Marbella Sunset con solo 14 propiedades. Situado en primera planta con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, el completed property destaca por su diseño funcional y terraza espaciosa. La propiedad incluye características técnicas como calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, aire acondicionado independiente en cada habitación e iluminación LED. El complejo ofrece jardines mediterráneos, piscina comunitaria y dos plazas de aparcamiento subterráneas. La ubicación proporciona acceso cercano a playas y servicios, a solo 39 km del aeropuerto de Málaga.
Dentro del mercado inmobiliario de Marbella, este apartamento se posiciona en un segmento similar a otros desarrollos de alta gama de la zona. Comparado con Mare en Marbella, que presenta precios desde €1,510,000, este proyecto ofrece una mayor superficie (194 m²) y ubicación en urbanización con menor densidad (14 unidades frente a proyectos más extensos). Frente a Soul Marbella Sunlife, con precios desde €1,943,000, este apartamento proporciona proximidad inmediata a playa a menor distancia (738 m frente a distancias superiores). En comparación con The List Rio Real (desde €1,890,000), este proyecto destaca por sus vistas marítimas directas y su ubicación en zona más consolidada urbanísticamente. La diferencia sustancial con proyectos situados en áreas como Nueva Andalucía o Golden Mile radica en la combinación de entorno urbano consolidado con acceso inmediato a playa, mientras que aquellos suelen ofrecer mayor tranquilidad pero requerir desplazamiento para servicios básicos. El precio de €1,950,000 se sitúa dentro del rango esperado para propiedades de estas características en la zona, considerando los acabados técnicos, la ubicación y la exclusividad del complejo residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado a 738 metros de Playa de la Bajadilla y a menos de 3 km de varias playas adicionales. La propiedad se encuentra en una zona urbana de Marbella con acceso peatonal a 29 farmacias, 133 restaurantes y 20 bancos dentro de un radio de 2 km. La elevación de 23 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima del 0.5% hacia la playa facilitan el acceso a pie. La proximidad al mar y la configuración urbana definen la relación espacial del inmueble con su entorno inmediato.
La distribución funcional del apartamento satisface necesidades residenciales con cuatro dormitorios, tres baños y aseo de invitados. El espacio habitable de 194 m² ofrece zonas diferenciadas para descanso, vida diaria y preparación de alimentos. La terraza privada parcialmente cubierta amplía el espacio utilizable durante todo el año. Las características técnicas como climatización individualizada en cada habitación permiten el control personalizado del confort. El diseño de esquina y las ventanas hasta el suelo maximizan la luminosidad natural, respondiendo a necesidades habitacionales de espacios diáfanos y bien iluminados.
El proyecto se encuentra en estado de completado, con entrega indicativa para 2024. El complejo residencial Marbella Sunset fue desarrollado como una urbanización cerrada con 14 propiedades exclusivas. La construcción presenta sistemas modernos como calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, lo que indica eficiencia energética según estándares actuales. Las instalaciones técnicas incluyen iluminación LED, sistemas de seguridad integrados y estructura de edificio con ascensor. El proceso constructivo finalizó con la inclusión de dos plazas de garaje y trastero por unidad, completando la fase de desarrollo del proyecto residencial.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento de 738 metros. La urbanización no incluye servicios como spa, gimnasio o instalaciones deportivas privadas más allá de la piscina comunitaria. El diseño de apartamento no incorpora elementos como jardín privado o parcela individual. El entorno urbano implica limitaciones de privacidad en comparación con zonas residenciales aisladas. La configuración de primera planta sin acceso directo desde el nivel de calle representa una restricción para personas con movilidad reducida. Las medidas de 194 m² pueden resultar insuficientes para necesidades residenciales que requieren espacios exteriores privados extensos.
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y playa. La configuración con cuatro dormitorios lo hace apropiado para familias con hijos o para quienes requieren espacios adicionales para teletrabajo o visitas prolongadas. La ubicación cerca de centros educativos, con 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria en la zona, facilita la vida familiar. Para profesionales que trabajan de forma remota, el espacio distribuido y la terraza ofrecen áreas diferenciadas para actividad laboral. La proximidad al aeropuerto de Málaga (39 km) y a campos de golf como Los Naranjos (6 km) lo hace conveniente para quienes combinan residencia con viajes frecuentes o práctica de golf. La urbanización cerrada con seguridad integrada ofrece la tranquilidad que buscan residentes que priorizan la protección sin sacrificar el acceso a vida urbana.
Los materiales seleccionados para este apartamento incluyen piedra y madera de alta calidad que definen el carácter de los espacios interiores. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens de última generación, incluyendo nevera con vinoteca y máquina de hielo, integrados en un diseño funcional. Los acabados técnicos incluyen calefacción por suelo radiante mediante sistema de aerotermia, tecnología eficiente que aprovecha energía ambiental. Las instalaciones de climatización funcionan de manera independiente en cada habitación, permitiendo un control térmico personalizado. El sistema de iluminación LED completo reduce el consumo energético y ofrece mayor durabilidad. Los armarios empotrados presentan mecanismos de cierre suave y distribución interior optimizada. Las ventanas desde el suelo hasta el techo incorporan cristales de alto rendimiento térmico y acústico. En las zonas comunes del complejo, los jardines mediterráneos mantienen especies autóctonas adaptadas al clima local, requiriendo menos mantenimiento y recursos hídricos.
El precio de partida para este apartamento se establece en €1,950,000, posicionándose en el segmento superior del mercado inmobiliario de Marbella. Esta valoración corresponde a una propiedad de 194 m² con 4 dormitorios y 3 baños en una urbanización cerrada de solo 14 unidades. El precio incluye características técnicas como calefacción por aerotermia, aire acondicionado individualizado y acabados de alta calidad con materiales seleccionados. La propiedad se ofrece completamente equipada con electrodomésticos Siemens de gama alta y dos plazas de aparcamiento subterráneo. En comparación con proyectos similares en la zona como Mare en Marbella (desde €1,510,000) y Soul Marbella Sunlife (desde €1,943,000), el precio se sitúa dentro del rango esperado para propiedades de similares características en esta ubicación.
La vida diaria en este apartamento se desarrolla con el ritmo de una zona urbana costera. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza cubierta, protegida del sol directo mientras se disfruta de las vistas al mar. La proximidad de servicios esenciales a menos de 250 metros, como supermercados y farmacias, permite gestionar necesidades cotidianas sin desplazamientos largos. El entorno urbano ofrece múltiples opciones para comidas fuera de casa, con 133 restaurantes dentro de un radio de 2 km. Las tardes pueden dedicarse a actividades en la piscina comunitaria o desplazarse a playas cercanas como Playa de la Bajadilla. El acceso peatonal a numerosos servicios y la relativa planitud del terreno facilitan los desplazamientos a pie, mientras que la ubicación cerca de la autovía permite conexión rápida con otras zonas de la Costa del Sol.
El entorno residencial se caracteriza por una infraestructura urbana completa donde las distancias a servicios esenciales son reducidas. La farmacia más cercana se encuentra a solo 8 metros, mientras que el supermercado está a 234 metros y el hospital a 996 metros. Esta proximidad facilita la gestión de necesidades diarias sin necesidad de vehículo privado. La red de transporte público incluye 11 líneas de autobús con 50 paradas en el área, ofreciendo alternativas de movilidad. Para desplazamientos más amplios, la conexión por carretera con Málaga (47 km) permite accesos rápidos a servicios especializados. La infraestructura deportiva es relevante, con 415 instalaciones en la ciudad, incluyendo el Polideportivo Francisco Norte a 0,1 km y Supera Miraflores a 0,6 km. La presencia de centros educativos a diversos niveles (41 colegios de primaria y 28 de secundaria) configura un entorno familiar con servicios diferenciados para cada etapa formativa. La infraestructura comercial se completa con bancos, cafeterías y restaurantes distribuidos estratégicamente en el área urbana cercana.
El mapa muestra la posición del apartamento dentro del complejo Marbella Sunset en Marbella, destacando su proximidad a la línea de costa mediterránea. Se observa la relación espacial con servicios esenciales como supermercados, centros sanitarios y zonas educativas. La representación cartográfica evidencia la accesibilidad a múltiples playas en un radio inferior a 3 km y la posición estratégica respecto a infraestructuras viarias principales. La delimitación del complejo residencial closed de 14 propiedades permite apreciar el carácter exclusivo de la ubicación dentro del tejido urbano de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada a 47 km de Málaga, la capital provincial con 579,076 habitantes. Esta ubicación permite disfrutar de las ventajas de una ciudad turística consolidada manteniendo accesibilidad a servicios metropolitanos especializados. La distancia a otras ciudades importantes incluye Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km), configurando un entorno regional bien conectado. Marbella funciona como cabeza judicial y sede de la Asociación de Municipios de la región, lo que le confiere un peso administrativo significativo dentro de la provincia de Málaga. La posición geográfica ofrece equilibrio entre ambiente costero y conexión con el interior andaluz. La ciudad se ha consolidado como uno de los principales destinos turísticos y residenciales de la Costa del Sol, con una población estable de 159,786 habitantes (2025) que aumenta considerablemente durante la temporada estival. La ubicación permite acceso a recursos diversificados, desde zonas comerciales hasta espacios naturales protegidos.
La ubicación del apartamento ofrece accesibilidad privilegiada a diversas facilities clave de la Costa del Sol. Las playas más cercanas incluyen Playa de la Bajadilla a 738 metros, Playa de Casablanca a 2,4 km y Playa de la Fontanilla a 2,9 km, todas accesibles en pocos minutos en vehículo o mediante desplazamiento peatonal. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km en línea recta, aproximadamente 30 minutos en coche bajo condiciones normales de tráfico. Para aficionados al golf, existen múltiples opciones a corta distancia: Golf Los Naranjos a 6,0 km, The Range golf lessons a 6,0 km y Aloha Golf Club a 6,8 km. El acceso a servicios marítimos está garantizado con el Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0,5 km, ofreciendo instalaciones náuticas y zona de ocio. La conexión con servicios de movilidad eléctrica incluye una estación de carga EV a 2,1 km, facilitando la transición hacia vehículos sostenibles. La red viática permite desplazamientos eficientes a núcleos urbanos cercanos como Fuengirola o Estepona.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento a 23 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima del 0,5% hacia la playa crea un microclima costero característico. La temperatura media anual en Marbella es de 17,8°C, con oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en el periodo estival. Esta amplitud térmica moderada permite condiciones de vida confortables durante todo el año. La zona registra aproximadamente 300 días de sol anuales, contribuyendo a un estilo de vida predominantemente al aire libre. El periodo de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, normalmente entre junio y septiembre. Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, incluyendo las más cercanas como Playa de Casablanca, El Cable y La Fontanilla. La proximidad al Mediterráneo modera las temperaturas extremas y genera brisas marinas que refrescan el entorno urbano durante los meses de verano, creando un equilibrio climático favorable para la residencia permanente.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento se beneficia de su proximidad a múltiples opciones de recreación acuática y terrestre. Playa de la Bajadilla, a solo 738 metros, ofrece acceso directo al mar Mediterráneo, mientras que Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) representan alternativas adicionales con servicios completos. La zona cuenta con 10 playas certificadas con Bandera Azul, garantizando estándares de calidad ambiental y servicios. Para la práctica de golf, el área ofrece campos reconocidos como Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km), todos accesibles en menos de 15 minutos en vehículo. La infraestructura deportiva municipal incluye el Polideportivo Francisco Norte a 0,1 km y el complejo Supera Miraflores a 0,6 km, con piscinas, instalaciones deportivas múltiples y programas de actividades. Las marinas cercanas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) y Marina la Bajadilla (1,4 km) facilitan actividades náuticas y ofrecen zonas de ocio con restaurantes y establecimientos especializados. La combinación de estas opciones recreativas configura un entorno con múltiples posibilidades de ocio durante todo el año.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada a 47 km de Málaga, la capital provincial con 579,076 habitantes. Esta ubicación permite disfrutar de las ventajas de una ciudad turística consolidada manteniendo accesibilidad a servicios metropolitanos especializados. La distancia a otras ciudades importantes incluye Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km), configurando un entorno regional bien conectado. Marbella funciona como cabeza judicial y sede de la Asociación de Municipios de la región, lo que le confiere un peso administrativo significativo dentro de la provincia de Málaga. La posición geográfica ofrece equilibrio entre ambiente costero y conexión con el interior andaluz. La ciudad se ha consolidado como uno de los principales destinos turísticos y residenciales de la Costa del Sol, con una población estable de 159,786 habitantes (2025) que aumenta considerablemente durante la temporada estival. La ubicación permite acceso a recursos diversificados, desde zonas comerciales hasta espacios naturales protegidos.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL689019
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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