Стан се налази у Марбељи, у насељу Марбеља Сансет. Лоциран је на првом спрату у затвореном комплексу са само 14 некретнина, постављен на дине Артола које су проглашене природним спомеником УНЕСКО-а. Стање изградње је завршено 2024. године. Стан има четири спаваће собе, три купатила и 194 м² стамбеног простора. Нуди панорамски поглед на Медитеранско море и близину плаже и градских садржаја.
У поређењу са сличним пројектима у региону Марбеље, овај стан нуди јединствену комбинацију локације на природним динама и ексклузивности затвореног комплекса са само 14 некретнина. Пројекат Маре у Марбељи (од €1,510,000) нуди ниже ценове, али са мањим бројем соба и без истог нивоа приватности. Соул Марбеља Санлифе у Марбељи (од €1,943,000) има сличан ценовни ранг, али фокусира се на луксузне резиденцијалне комплексе са више садржаја. Тхе Лист Рио Реал у Марбељи (од €1,890,000) позициониран је близу голф терена, али без директног приступа плажи и природних дина. Предност овог стана лежи у балансу између приватности малог комплекса, природне околине дина и близине урбаних садржаја, што га чини атрактивним за оне који траже мир уз практичност. За разлику од објеката у центру Марбеље, овај стан нуди више приватности и природне лепоте, уз задржавање добре повезаности са градским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на природним динама Артола у затвореном комплексу Марбеља Сансет. Локација нуди приватност и панорамске погледе на море. Урбано окружење са свим неопходним садржајима у пешачкој близини. Плажа је удаљена мање од километра, што чини локацију погодном за живот уз море.
Стан са четири спаваће собе и три купатила задовољава потребе породица или оних који траже простор за гостовање. Велика тераса са заштићеним делом омогућава годишње уживање у спољном простору. Поставка на углу зграде обезбеђује обиље природне светлости током дана.
Изградња је завршена 2024. године, што означава савремен стандард изградње. Стан је опремљен модерним системима као што су подно грејање на аеротермалну енергију и независна климатизација у свакој соби. Објекат је уређен квалитетним материјалима по мереним стандардима.
Намештени ормари су интегрисани у спаваће собе, што не допушта прилагођавање простора према личним преференцијама. Затворени комплекс са 14 некретнина не нуди широке заједничке садржаје који се обично налазе у већим комплексима. Локација на динама ограничава могућности градње или проширења.
Овај стан одговара онима који траже секундарни боравак у приморском граду уз могућност коришћења током целе године. Погодан је за породице са децом која желе да имају простор за одмор и забаву, уз могућност пешачког приступа школама и плажама. Инвеститорима који желе имовину у Марбељи са перспективом дугорочне вредности, овај комплекс нуди ексклузивност због малог броја јединица. Такође је погодан за пензионере који желе активан живот у медитеранском климату са свим потребним садржајима у непосредној близини. Локација на динама нуди мир и приватност, уз могућност брзог доласка до центра Марбеље аутомобилом за културне и друштвене активности.
Стан је завршен по високим стандардима са пажљиво одабраним материјалима. Кухиња је опремљена уређајима Сијеменс, укључујући винарију и машину за лед. Тераса има уређај за роштиљ од дизајна, што омогућава спољно кување. Подови су обрађени каменом и дрветом по мери, што доприноси квалитету простора. Техничке карактеристике укључују подно грејање на аеротермалну енергију, што економично загрева стан. Свака соба има независну климатизацију, омогућавајући контролу температуре по собама. LED осветљење је интегрисано у целокупном стану, доприносећи енергетској ефикасности. Намештени ормари у спаваћим собама користе квалитетне материјале и практична решења за чување.
Цена стана износи €1,950,000, што га позиционира у високи сегмент тржишта некретнина у Марбељи. Цена одражава локацију на природним динама Артола, величину стана (194 м²), квалитетну опрему и погледе на море. У односу на сличне објекте у региону, ценовни диапазон за четворособне станове у прворазредним локацијама креће се између €1,510,000 и €1,943,000, што чини ову понуду конкурентном у премијум сегменту.
Дневни ритам у овом стану почиње сунчаним јутрима на просторној тераси са погледом на море. Положај на природним динама Артола обезбеђује осећај изолованости уз непосредну близину урбаних садржаја. Пешке можете доћи до локалних ресторана, продавница и апотека, док је плажа на удаљености од нешто више од 700 метара. После подне, тераса постаје место за одмор и уживање у медитеранском климату. Вечери могу бити проведене у рибљем ресторану у близини или припремањем оброка на уређају за роштиљ са терасе. Затворени комплекс нуди безбедност и приватност, али и комшилук са малим бројем комшија, што ствара интимну атмосферу. Због благе нагибе терена према мору, шетње и активности на отвореном су прикладне током целе године.
Живот у околини овог стана одликује се урбаним удобностима уз непосредну близину морских садржаја. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету удаљеном 234 метра, а апотека се налази само 8 метара од комплекса. Медицинска помоћ доступна је у болници на удаљености од нешто мање од километра. Образовне институције укључују 41 основну и 28 средњих школа у општини, док се интернационалне школе налазе у радијусу од 2 до 8,4 км. Културни и друштвени садржаји доступни су у центру Марбеље, удаљеном 10 минута вожње аутомобилом. Локални фестивали који се одржавају током године (34 годишње) доприносе друштвеном животу у заједници.
Локација стана на мапи показује стратешки положај на природним динама Артола, између Марбеље и Кабопина. Комплекс се налази на првом спрату са панорамским погледом на Медитеранско море. Мапа наглашава близину плажа, голф терена и урбаних садржаја, као и добру саобраћајну повезаност са центром Марбеље и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Град је део Коста дел Сол и представља седиште Удружења општина региона. Површина општине износи 114,3 км². У односу на веће градове у региону, Марбеља је удаљена 47 км од Малаге (579.076 становника), 66 км од Алхесираса (121.957 становника) и 113 км од Херез де ла Фронтера (213.105 становника). Овај географски положај чини Марбељу значајним туристичким центром и стамбеном локацијом са добром повезаношћу са осталим деловима Андалузије.
Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, налази се на само 738 метара од стана, што омогућује свакодневне купање и шетње уз море. Центар Марбеље достиже се аутомобилом за 10 минута, док се до Малаге долази за 47 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 км, што омогућују лаке везе са европским градовима. Голф терени у близини укључују Голф Лос Наранхос (6,0 км), Ле Ренге голф лекције (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). За власнике електричних возила, станица за пуњење налази се на 2,1 км од комплекса.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Стан се налази на надморској висини од 23 метра, са благом нагибом према мору од 0,5%, што чини терен погодним за шетње и активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са летњим температурама до 26°C и зимским од 12°C. Област има око 320 сунчаних дана годишње, што омогућује уживање у тераси током целе године. Сезона купања траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Локација на динама Артола штити од јаких морских ветрова, а истовремено омогућују свеже поветарце лети, чинећи климу пријатном чак и у најтоплијим месецима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини стана налази се неколико Плаве заставе плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиљу (738 м), Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтањиља (2,9 км). Ове плаже нуде квалитетне услуге и чисту воду, што их чини идеалним за породичне купке. За голф ентузијасте, у близини су три голф терена: Голф Лос Наранхос, Ле Ренге голф лекције и Алоха Голф Клуб. Спортски центри у околини укључују Полидепортиво Франсиско Норте (0,1 км), Полидепортиво Риохуело (0,5 км) и Супера Миражљорес (0,6 км). Марина Кабопино и лука Вирген дел Кармен нуде могућност једрења и водених спортова на само неколико минута од стана.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL689019
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
