Stanovanje v Marbelli predstavlja sodoben bivalni prostor v urbani okolici z neposrednim dostopom do plaže in mestnih objektov. Zgrajen je bil leta 2024 in ima štiri spalnice, tri kopalnice ter 194 m² bivalne površine. Nahaja se v zaprtem sklopu z samo 14 enotami na Artola sipinah, ki so jih razglasili za naravni spomenik UNESCO. Zaradi dvignjene lege ponuja zasebnost, mir in panoramski razgled na Sredozemsko morje.
Marbella kot destinacija za nepremičnine se razlikuje od drugih obalnih območij v Španiji po svoji edinstveni kombinaciji mestne sofisticiranosti in obalnega čara. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot so Estepona ali Fuengirola, ponuja Marbella višjo raven luksuza in širši nabor visokokakovostnih storitev. To se odraža tudi v cenah nepremičnin, ki so v Marbelli običajno višje kot v sosednjih obalnih mestih. V primerjavi s projektom Mare v Marbelli (od 1.510.000 €) in The List Rio Real (od 1.890.000 €), je trenutni objekt podobnega cenovnega razreda kot Soul Marbella Sunlife (od 1.943.000 €), vendar se razlikuje po legi v neposredni bližini plaže in majhnosti sklopa. Za razliko od večjih stanovanjskih kompleksov, kjer so objekti združeni v večjih enotah, ponuja ta projekt večjo zasebnost zaradi samo 14 enot v sklopu. Poleg tega je lega na Artola sipinah, ki so zaščitene kot naravni spomenik, dodaten element ekskluzivnosti, ki ga nima vsak projekt v regiji. Marbella kot destinacija tudi zagotavlja večjo mednarodno prepoznavnost in stabilno vrednost nepremičnin v primerjavi z manj znanimi obalnimi mesti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici Marbelle, le nekaj sto metrov od plaže Playa de la Bajadilla. Nahaja se v neposredni bližini mestnih objektov, supermarketov, lekarn in zdravstvenih storitev. Lega omogoča peš dostop do številnih storitev in rekreacijskih površin, kar ustvarja praktično bivalno okolje brez odvisnosti od prevoznih sredstev.
Stanovanje ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki si želijo prostorno bivalno površino z več spalnicami. Štiri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za udobno bivanje. Velika terasa s pogledom na morje omogoča uživanje na prostem. Podzemna garaža in shramba rešujeta problem shranjevanja, medtem ko skupni bazen in vrt ponujata dodatne rekreacijske možnosti.
Objekt je bil zgrajen leta 2024 in je že dokončan in pripravljen za selitev. Gradnja je bila zaključena glede na sodobne gradbene standarde v skladu z določili o energetske učinkovitosti. Celotna zgradba uporablja aerotermalni sistem za ogrevanje tal, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanju stroškov ogrevanja.
Projekt nima vseh možnosti, ki bi jih lahko ponudili večji stanovanjski kompleksi. Ker gre za majhen sklop s samo 14 enotami, ni na voljo dodatnih storitev, kot so recepcija, concierge ali skupne rekreacijske površine večjih kompleksov. Nahaja se v urbani okolici, kar lahko za nekatere pomeni manj zasebnosti v primerjavi z bolj oddaljenimi podeželskimi objekti.
To stanovanje je primerno za družine ali posameznike, ki si želijo trajno ali delno prebivališče na Španski obali z dostopom do mestnih objektov. Primerno je za tiste, ki cenijo zasebnost v majhnem sklopu, vendar hkrati želijo biti blizu mestnega življenja. Zaradi štirih spalnic je primeren za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Ustreza tudi posameznikom, ki delajo od doma, saj zagotavlja dovolj prostora za pisarne in mirno delovno okolje. Za upokojence, ki si želijo udobje in dostopnost do storitev, je to tudi dobra izbira. Lokacija blizu plaže in mestnih objektov zagotavlja živahnost, ki je pogosto zaželena po upokojitvi. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo nepremičnino kot naložbo v priljubljenem turističnem območju z možnostjo oddajanja.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo obdelave in opreme. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati Siemens, vključno z vinsko kletjo in ledeno napravo. Terasa ima designersko gril, kar dopolnjuje bivalni prostor na prostem. Notranjost je opremljena s kamnitimi in lesnimi oblogami po meri, ki dajejo prostoru eleganten videz. Tehnične značilnosti vključujejo talno ogrevanje z aerotermalnim sistemom, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Vsaka soba ima neodvisen klimatski sistem, kar omogoča individualno regulacijo temperature. LED osvetljava je nameščena po celotnem stanovanju, kar zmanjšuje porabo energije. Vgrajene omare so standard v vseh spalnicah in zagotavljajo zadostno shranjevalni prostor. Vsi materiali so bili skrbno izbrani za dolgotrajnost in estetiko, kar se odraža v celotnem končnem videzu stanovanja.
Cena stanovanja je od 1.950.000 €, kar ustreza tržnemu razredu visokokakovostnih nepremičnin v Marbelli. Cena odraža lokacijo v neposredni bližini plaže, panoramski razgled ter visoko kakovost opreme in materialov. V primerjavi s podobnimi objekti v isti regiji, kot so Mare v Marbelli (od 1.510.000 €), Soul Marbella Sunlife (od 1.943.000 €) in The List Rio Real (od 1.890.000 €), je to objekt v višjem cenovnem razredu, ki upravičuje svojo vrednost z lego in kakovostjo izvedbe.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Marbelli združuje mestno udobje s sproščeno oceansko atmosfero. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod do bližnje plaže, ki je oddaljena le nekaj minut hoje, ali uživajo v kavi na terasi s pogledom na morje. Nakupi so enostavni, saj je supermarkt oddaljen komaj 200 metrov, lekarna pa le 8 metrov. Po opravljenem delu lahko prebivalci koristijo skupni bazen ali se odpravijo na sprehod po soseski. Večerni urnik lahko vključuje obiske restavracij, ki jih v območju 2 km najdemo več kot 130. Celotno okolje omogoča aktivno življenjski slog brez potrebe po avtomobilu za vsakdanje opravke. Prostor nudi dober ravnotežje med mestnim življenjem in sprostitvijo na obali.
Življenjsko okolje stanovanja kombinira mestno udobje s prednostmi obalnega življenja. Peš se lahko doseže številne vsakdanje objekte, lekarna je oddaljena le 8 metrov, supermarket 234 metrov, zdravstveni center pa manj kot kilometer. V območju 2 km je na voljo 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 5 zdravstvenimi centri v mestu, bolnišnica pa je oddaljena komaj kilometer. Šolska omrežja so dobro razvita z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. Javni prevoz je dobro razvit z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Različne športne možnosti so na voljo v bližini, od kopališč do športnih centrov, kot je Polideportivo Francisco Norte, ki je oddaljen le 100 metrov.
Lokacija stanovanja je predstavljena na zemljevidu Marbelle, s poudarkom na bližini plaže Playa de la Bajadilla in mestnih objektov. Zemljevid prikazuje tudi lego glede na ključne točke, kot so letališče, golf igrišča in središče mesta. Različna ikona označujejo številne storitve in objekte na dosegu roke, kar poudarja udobje lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol na jugu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto je oddaljeno 47 km od Málage (glavnega mesta province s 579.076 prebivalci), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). To lokacija omogoča dobro povezavo tako z ostalimi mesti v pokrajini kot z mednarodnim letališčem v Málagi. Marbella je upravni center regije in predstavlja eno najbolj priljubljenih obalnih destinacij v Španiji. Njena lega omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, obenem pa ohranja lasten obalni značaj.
Stanovanje je odlično povezano z ključnimi točkami v regiji. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, dostopna je peš. Druge priljubljene plaže so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar je približno 30 minut vožnje. Golf navdušenci so lahko zadovoljni s tremi bližnjimi igrišči: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Športna zmogljivost območja je dokazana z 415 športnimi objekti v mestu. Za voznike električnih vozil je EV polnilna postaja oddaljena 2,1 km, kar omogoča enostavno polnjenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Poletne temperature se gibljejo med 26 °C, zimske pa okoli 12 °C, kar omogoča celoletno prijetno bivanje. Višina lokacije je 23 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,5 % proti plaži, kar prispeva k enostavnemu dostopu do morja. Sončnih ur je na voljo obilno, kar prispeva k živahnemu življenjskemu slogu na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Razlika med poletnimi in zimskimi temperaturami ni prevelika, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Podnebje je zmerno, brez ekstremnih vremenskih pojavov, kar ga naredi primernega za trajno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja kakovostne možnosti za rekreacijo in prosti čas. V mestu je 10 plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo čisto in varno kopanje. Najbližje plaže so Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km) in Playa de Nagüeles (2,7 km). Za golf navdušence so na voljo številna igrišča, vključno z The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) in Magna Marbella Golf (7,9 km). Športne možnosti so obilne, z 415 objekti v mestu, vključno s kopališči, kot sta Supera Miraflores (0,6 km) in Piscina municipal (1,3 km). Za povezovanje z vodnimi aktivnostmi so na voljo marin, kot so Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) in Puerto Pesquero (1,5 km). Različne športne dejavnosti so na voljo v bližnjih športnih centrih, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol na jugu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto je oddaljeno 47 km od Málage (glavnega mesta province s 579.076 prebivalci), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). To lokacija omogoča dobro povezavo tako z ostalimi mesti v pokrajini kot z mednarodnim letališčem v Málagi. Marbella je upravni center regije in predstavlja eno najbolj priljubljenih obalnih destinacij v Španiji. Njena lega omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, obenem pa ohranja lasten obalni značaj.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL689019
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID