Denne luksuriøse lejlighed på 194 m² er beliggende i Marbella Sunset, et eksklusivt kompleks med kun 14 enheder på UNESCO-beskyttede Artola-dyner. Med fire soveværelser og tre badeværelser byder ejendommen på havudsigt og moderne faciliteter. Lejligheden er færdigbygget og klar til indflytning i 2024. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med urbane bekvemmeligheder, og stranden er inden for kort gåafstand. Komplekset har fælles pool og haver samt underjordisk parkering.
I forhold til andre luksusprojekter i Marbella-området skiller denne lejlighed sig ud ved sin unikke beliggenhed ved Artola-dynerne, der er beskyttet som naturmonument af UNESCO. Mens mange nybyggerier i regionen er koncentreret om golfresorts eller isolerede urbanisationer, kombinerer dette projekt kystnærhed med byfaciliteter. Sammenlignet med Mare in Marbella (fra €1,510,000) tilbyder denne lejlighed mere areal (194 m²) og en mere eksklusiv kontekst med kun 14 enheder. Soul Marbella Sunlife (fra €1,943,000) ligger i samme prissegment men har ikke den samme direkte forbindelse til beskyttede naturområder. The List Rio Real (fra €1,890,000) ligger tættere på golfbaner men længere fra stranden og bymidten. Denne lejligheds placering giver en balance mellem natur, byliv og kyst, som er svær at finde i andre projekter i samme prisklasse i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbaniseret område af Marbella med direkte adgang til dagligdags faciliteter. Beliggenheden ved Artola-dynerne giver en særpræget geografisk position mellem kystlinjen og byen. Lokationen er kun få hundrede meter fra Middelhavet, hvilket giver konstant klimatisk påvirkning og maritim karakter. Området er veludviklet med infrastruktur, der understøtter permanent bosættelse og daglig mobilitet.
Lejligheden imødekommer behovet for rummelig bolig med fire separate soveværelser, hvilket er velegnet til familier eller dem, der kræver gæsteindkvartering. De tre badeværelser reducerer morgentrængsel i husstanden, mens det store opholdsområde og terrassen giver mulighed for social samvær. Det funktionelle køkken med moderne apparater imødekommer kravene til praktisk madlavning og underholdning. Indbyggede skabe i alle soveværelser løser opbevaringsbehov effektivt.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning i 2024. Byggeriet er afsluttet uden forsinkelser, og alle faciliteter er operationelle. Komplekset er blevet opført med moderne byggestandarder og energiforbrug i tankerne. Alle tekniske installationer er implementeret og testet, herunder aerotermisk gulvvarme og klimaanlæg i alle rum. Beboere kan straks nyde de færdiglavede fællesområder og haver uden ventetid.
Projektet tilbyder ikke privat have, da det er en lejlighed i et kompleks. Der er ikke direkte adgang til stranden fra ejendommen, men en kort gangafstand. Komplekset har ikke hotel-lignende tjenester såsom concierge eller rengøring. Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger total isolation, da det er en del af et mindre kompleks med fællesområder. Der er ikke udsigt til golfbaner direkte fra lejligheden.
Denne lejlighed passer godt til familier, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med fire soveværelser til gæster eller børn. Den er også velegnet til par, der ønsker en rummelig primær bolig med gode faciliteter og havudsigt. Investeringsmæssigt kan ejendommen appellere til dem, der ønsker at udleje til velstillede feriegæster på grund af dens attraktive beliggenhed og eksklusive karakter. For golfentusiaster er de nærliggende golfbaner inden for kort køreafstand. Professionelle, der arbejder remote, vil sætte pris på den gode internetforbindelse, der typisk er tilgængelig i Marbella-området, samt nærheden til lufthavnen for international forbindelse. Dem, der ønsker en kombination af byliv og strandliv, vil finde denne beliggenhed egnet med gåafstand til både strand og byens centrum.
Lejligheden er udført med højkvalitetsmaterialer og moderne teknologiske installationer. Køkkenet er udstyret med Siemens-apparater af høj kvalitet, herunder vinkøler og ismaskine, hvilket understreger opmærksomheden på detaljer. Gulvene er beklædt med udvalgt sten og træ, der giver både æstetisk appel og holdbarhed. Teknisk set er lejligheden udstyret med aerotermisk gulvvarme, en energieffektiv løsning der sikrer komfort året rundt. Hvert rum har sit eget klimaanlæg, hvilket muliggør individuel temperaturkontrol. Belysningen er gennemtænkt med LED-installationer der skaber forskellige stemninger. De store gulv-til-loft vinduer er ikke blot et designelement, men også en funktionel detalje der maksimerer naturligt lys og udsigt. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og afsluttet med materialer, der er lette at vedligeholde.
Lejligheden er prissat til €1,950,000, hvilket afspejler dens placering i et eksklusivt kompleks med kun 14 enheder og dens nærhed til Marbellas centrum og strand. Prisen inkluderer to underjordiske parkeringspladser og et opbevaringsrum, hvilket er værdifuldt i et område med begrænset parkering. Sammenlignet med lignende projekter i området ligger prisen i det øvre segment, hvilket afspejler kompleksets eksklusivitet og den unikke beliggenhed ved UNESCO-beskyttede Artola-dyner. Prisen er 'fra' og kan variere afhængigt af den endelige forhandling og eventuelle yderligere tilvalg.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes ved balance mellem privatliv og bynær bekvemmelighed. Morgenen starter muligvis med sol på den store terrasse, hvor man kan nyde morgenmaden med havudsigt. Indkøb kan klares til fods, da der er supermarked og apotek inden for få hundrede meter. Om eftermiddagen kan fællespoolen benyttes, eller man kan tage en kort gåtur til Playa de la Bajadilla for at bade. Aftenen kan tilbringes på en af de mange nærliggende restauranter eller i det veludstyrede køkken. Lejlighedens funktionelle layout gør det let at modtage gæster, og den centrale placering i Marbella giver adgang til kulturelle begivenheder og shopping året rundt. Terrassens design med både overdækket og åben del gør den brugbar i alle sæsoner.
Livet i og omkring denne lejlighed er præget af nem adgang til både dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter. De daglige indkøb kan klares til fods med supermarked og apotek inden for 250 meter. Sundhedsplejen er let tilgængelig med hospital under en kilometer væk, og tandlæger findes i nærområdet. For familie med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i Marbella, herunder internationale muligheder som British International School kun to kilometer væk. Offentlig transport er godt udbygget med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at leve uden bil om ønsket. Socialt og kulturelt byder Marbella på et rigt udvalg af restauranter, caféer og events året rundt. Byens infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med adgang til sportscentre, fitnessfaciliteter og udendørs aktiviteter.
Kortet viser lejlighedens privilegerede beliggenhed i Marbella, kun få hundrede meter fra Middelhavskysten. Den placering ved Artola-dynerne, et UNESCO-beskyttet naturmonument, giver en særpræget geografisk kontekst. Bemærk den korte afstand til Playa de la Bajadilla-stranden mod syd og adgangen til både byfaciliteter og naturområder. Marbellas centrum er let tilgængeligt mod vest, mens golfbanerne findes spredt i den østlige og nordlige del af området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er strategisk placeret i den østlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som hovedkvarter for kommunernes forening i regionen og som sæde for det retslige distrikt, der bærer dens navn. Med en befolkning på knap 160.000 indbyggere er Marbella en af de større byer på Costa del Sol, men bevarer alligevel en mindre bys charme i visse kvarterer. I forhold til andre store byer i regionen er Málaga, provinsens hovedstad, beliggende 47 km mod øst, mens Algeciras ligger 66 km mod vest.
Lejlighedens strategiske placering gør det nemt at nå vigtige destinationer. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk - en gåtur på under 10 minutter. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er let tilgængelige med bil eller på cykel. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Malaga lufthavn (AGP) ligger 39 km væk, hvilket svarer til cirka 30-35 minutters kørsel under normale forhold. For internationale rejsende er Gibraltar lufthavn (GIB) en alternativ mulighed på 57 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden nyder godt af Marbellas milde middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Beliggenheden kun 23 meter over havets overflade og den flade hældning på 0,5% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima med minimal påvirkning fra vind eller temperaturudsving. Området har ca. 320 solskinsdage om året, hvilket sikrer rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Vintermånederne er milde med gennemsnitstemperaturer omkring 12-15°C, hvilket gør det muligt at bruge udendørsarealerne året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden tilbyder adgang til flere anerkendte Blå Flag-strande, der garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, har fået dette anerkendte certificering. Andre Blå Flag-strande inden for kort afstand omfatter Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla - i alt 10 i nærområdet. For golfentusiaster er der flere fremragende baner inden for 7 km, herunder anerkendte som Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club. Sportsfaciliteter er rigelige med 415 registrerede faciliteter i Marbella, herunder sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk placeret i den østlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som hovedkvarter for kommunernes forening i regionen og som sæde for det retslige distrikt, der bærer dens navn. Med en befolkning på knap 160.000 indbyggere er Marbella en af de større byer på Costa del Sol, men bevarer alligevel en mindre bys charme i visse kvarterer. I forhold til andre store byer i regionen er Málaga, provinsens hovedstad, beliggende 47 km mod øst, mens Algeciras ligger 66 km mod vest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL689019
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID