Šis prabangus keturių kambarių butas Marbelloje, esantis Artola kopose, kurių UNESCO paskelbtos gamtos paminklu, siūlo unikalią galimybę gyventi prie Viduržemio jūros. Iš esmės tai pirmo aukšto kampo butas Marbella Sunset gyvenamajame komplekse, kuriame yra tik 14 nuosavų būstų. Plati terasa su panoraminiu jūros vaizdu, aukštos kokybės Siemens virtuvės įranga ir aeroterminė grindų šildymo sistema, tik keletas iš šio 194 m² ploto buto privalumų. Butas jau pastatytas ir pasirengęs gyventi.
Palyginti su kitais panašaus lygio projektais Marbelloje, šis butas išsiskiria savo unikalia padėtimi UNESCO saugomose Artola kopose. Pavyzdžiui, Mare in Marbella projektas, kurio kainos prasideda nuo €1,510,000, yra brangesnis, bet ne taip arti paplūdimio, o Soul Marbella Sunlife (nuo €1,943,000) ir The List Rio Real (nuo €1,890,000) yra panašios kainos, tačiau jie neturi tokios artimos sąsajos su saugoma gamtos teritorija. Marbella regionas žinomas kaip viena brangiausių gyvenamųjų vietų Ispanijos pietuose, o šio buto kaina atspindi šią rinkos padėtį. Tačiau, palyginti su kitais regionais, pvz., Costa Blanca arba Costa Brava, Marbella siūlo geresnę infrastruktūrą, aukštesnės klasės paslaugas ir platesnę tarptautinę bendruomenę. Šio buto privalumas palyginti su kitais regiono objektais yra jau baigtas statybos etapas, dauguma naujų projektų Marbelloje vis dar yra statymo stadijoje, o šis objektas yra paruoštas gyventam iš karto. Taip pat komplekso mažumas (tik 14 butų) suteikia didesnį privatumą nei didesniuose koncentruotuose kompleksuose, kurie dažnai būna Marbelllos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Marbelloje, už tik kelių žingsnių nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Vietovė pasižymi stipriu miesto ir paplūdimio deriniu, čia galite pasivaikščioti paplūdimiu ir tuo pačiu metu mėgautis visais miesto privalumais. Kompleksas yra apsaugotas, suteikiantis privatumą ir ramybę, nepaisant artimos urbanistinės aplinkos.
Keturios miegamiejos ir trys vonios kambariai užtikrina pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Atskira terasa leidžia mėgautis lauke praleistu laiku, o virtuvė su aukštos kokybės įranga leidžia pasirengti įvairius patiekalus. Erdvūs gyvenamieji plotai su dideliais langais suteikia daug šviesos, atitinkant norą gyventi šviesioje ir modernioje erdvėje.
Butas jau pastatytas ir galimybės gyventi pasiekiamos iš karto, be laukimo. Statybų darbai baigti 2024 metais, todėl visi inžineriniai tinklai ir sistemos yra nauji ir veikia be trikdžių. Komplekso statyba atlikta pagal aukščiausius standartus, naudojant modernias technologijas, įskaitant aeroterminę šildymo sistemą, užtikrinančią energinį efektyvumą.
Butas neprasideda nuo žemos kainos, tai prabangus segmentas. Komplekse nėra specialių paslaugų, tokių kaip restoranas ar SPA, tik bendras baseinas ir sodai. Nors paplūdimys yra netoli, atokiau nuo centrinės Marbellos dalies su jos intensyvesniu gyvenimu. Tai reiškia, kad tam tikram socialiniam aktyvumui reikės nuvažiuoti.
Šis butas labiausiai tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe mėgautis jūra ir šiltu klimatu visus metus. Keturių kambarių išdėstymas yra idealus šeimoms, norinčioms praleisti vasaros atostogas kartu, arba tiems, kurie planuoja persikraustyti gyventi į Ispaniją ir nori, kad būtų pakankamai vietos svečiams. Butas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems prabangaus nuomojamo objekto aukštos kategorijos turistams, kurie nori gyventi arti paplūdimio, bet toliau nuo didžiausių turistinių centrų. Dėl jau baigtų statybų darbų, butas yra idealus tiems, kurie nenori laukti statybų pabaigos nori iš karto pradėti gyventi arba nuomoti. Apsaugotas kompleksas su ribotu butų skaičiumi (14) suteikia papildovos saugumo jausmą, kuris ypač svarbus tiems, kurie planuoja gyventi tik dalį metų. Artumas prie Marbelllos centro (10 minučių kelio automobiliu) ir Malagos oro uosto (30 minučių) leidžia lengvai pasiekti reikiamas paslaugas ir susisiekti su kitomis šalimis.
Buto apdailos kokybė atspindi aukštojo segmento standartus. Virtuvėje įrengta aukščiausios kokybės Siemens įranga, įskaitant vyno rūsį ir ledo gamyklę, o terasoje įrengta dizaino kepsninė. Specialiai parinkti akmens ir medžio apdailos elementai suteikia erdvei prabangos ir išskirtinumo. Grindų danga, apmušalai ir lubos atitinka modernius interjero tendencijas, tačiau išlaiko laiką atsparų stilių. Techninės įrangos požiūriu butas yra moderniai įrengtas, aeroterminė grindų šildymo sistema užtikrina efektyvų šildymą žiemą, o kiekvienoje patalpoje įrengtas atskiras oro kondicionavimas leidžia reguliuoti temperatūrą pagal individualius poreikius. LED apšvietimas suteikia ne tik pakankamai šviesos, bet ir taupo energiją, o integruotos spintos suteikia daugiau laisvos erdvės ir padeda išlaikyti tvarką. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški apvalūs veidrodžiai su mediniais elementais, o grindų danga yra atspari drėgmei ir lengvai prižiūrima. Balkonas ir terasa yra kruopščiai suprojektuoti, kad atitiktų visus poreikius, nuo ryto saulės mėgavimosi iki vakarinių susitikimų su draugais. Bendri komplekso baseinas ir sodai yra tvarkingai prižiūrimi, o apsaugota teritorija su puikiu apšvietimu užtikrina saugumą bet kuriuo paros metu.
Buto kaina prasideda nuo €1,950,000, atitinkanti aukštojo segmento rinką Marbelloje. Palyginti su kitais panašaus lygio projektais regione, tokie kaip Mare in Marbella (nuo €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (nuo €1,943,000) ar The List Rio Real (nuo €1,890,000), šis butas yra šiek tiek brangnesnis, tačiau jo unikali padėtis tiesiai prie saugomų kopų ir jau baigtas statybos etapas suteikia papildomos vertės. Kainą taip pat pagyvina komplekso eksklizyvumas, tik 14 butų, bei aukštos kokybės įranga ir medžiagos. Į kainą įeina du požeminio parkingo vietos ir sandėliukas, o bendri komplekso baseinas ir sodai yra visu bendrijos narių naudojami.
Gyvenimas šiame bute Marbelloje lems kasdieninę rutiną, kurioje derinamos paplūdimio atostogos ir miesto gyvenimo patogumai. Ryte galite pasivaikščioti po apsaugotą kopų teritoriją arba eiti tiesiai į Playa de la Bajadilla paplūdimį, esantį tik 738 metrų atstumu. Grįžę namo galite paruošti pusryčius erdvioje virtuvėje su aukštos kokybės Siemens įranga, tarp kurios yra vyno rūsys ir ledo gamyklė. Vėlesnė dienos dalis gali būti praleista baseine arba bendruose soduose, o vakare terasoje galite naudotis dizaino kepsninių. Dėl didelių grindų iki lubų langų erdvė yra kupina šviesos, o atskiras terasos plotas leidžia mėgautis lauke net esant nepalankiam orui. Keturių kambarių išdėstymas leidžia lengvai prisitaikyti prie įvairių poreikių, nuo šeimos gyvenimo iki svečių priėmimo. Artimiausia parduotuvė yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė, vos 8 metrų, todėl kasdieninės buities reikmės yra lengvai pasiekiamos. Miesto infrastruktūra suteikia galimybę gyventi be automobilio, nors jis būtinas ištisus metus veikiančiam Cabopino golfo klubui pasiekti ar išvykoms į gretimus miestus.
Butas įsikūręs Marbelloje, mieste, kuris pasižymi puikia infrastruktūra ir paslaugų prieinamumu. Netoliese yra daugiau nei 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinės, todėl kasdieninės buities reikmės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias supermarktų yra tik 234 metrų atstumu, o ligoninė, vos 996 metrų, užtikrinant greitą pagalbą pagalbos atveju. Transportavimo sistemos požiūriu Marbella turi 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių, todėl mieste galima lengvai judėti neturint automobilio. Tačiau tiems, kurie turi automobilį, du požeminio parkingo vietos yra įtrauktos į buto kainą. Marbella yra gerai susijungusi su kitais regiono miestais, Malaga yra už 47 km, Algeciras už 66 km, o Malagos oro uostas, už 39 km. Miesto infrastruktūra taip pat apima 41 pradinę mokyklą ir 28 vidurines mokyklas, todėl šeimos su vaikais gali rasti tinkamą išsilavinimą. Taip pat yra 5 sveikatos centrai, užtikrinantys sveikatos priežiūrą. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ir Supera Miraflores (0,6 km).
Žemėlapis parodo buto padėtį Marbelloje, esantį tik kelias šimtus metrų nuo Viduržemio jūros kranto. Matyti, kad objektas yra tarp miesto centro ir Cabopino uosto, su lengvu prieigu prie pagrindinių kelių, leidžiančių pasiekti tiek Marbelllos centrą, tiek gretimus miestus. Artoliese matomi žalieji plotai, atitinkantys apsaugotas Artola kopas, ir kelios golfo aikštynų teritorijos, paryškinančios regiono privalumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra strategiškai įsikūrusi pietų Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, maždaug 47 km į pietus nuo provincijos sostinės Malagos. Tai didžiausias miestas regione su 159,786 gyventojų (2025 m.) ir svarbus turizmo bei verslo centras. Geografiškai Marbella yra tarp dviejų didesnių miestų, Malagos rytuose ir Algeciras vakaruose (66 km). Tarp Marbelllos ir kitų didesnių Andalūzijos miestų yra gerai išvystyti keliai, o Malagos oro uostas, esantis tik 39 km atstumu, užtikrina lengvą susisiekimą su kitomis Europos šalimis. Marbella yra laikoma viena prestižiškiausių gyvenamųjų vietų Ispanijos pietuose, pritraukiančia tarptautinę bendruomenę ir pasižyminčia aukšto lygybes paslaugomis bei infrastruktūra.
Butas yra idealiai strategiškai pasiekiamas pagrindiniams poilsiui ir paslaugoms. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Visi šie paplūdimiai yra Mėlynų vėliavų sertifikuoti, užtikrinant aukštą kokybės ir švaros standartą. Malagos oro uostas yra 39 km atstumu, o automobiliu galima pasiekti per maždaug 30 minučių. Marbelllos miesto centras yra už 10 minučių kelio automobiliu, suteikiant lengvą prieigą prie didesnių parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Golfo mėgėjams regionas siūlo keletą aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Taip pat yra lengvai pasiekiamos Marbelllos uostostostostos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), suteikiančios galimybę mėgautis jūrinėmis veiklomis. Elektromobilių savininkams artimiausi krovimo stoteliai yra 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi šiltu viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasarą temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 12°C, leidžiant mėgautis šiltu oru visus metus. Dėl šio klimato plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra įsikūręs 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 0,5%, todėl teritorija yra lygi ir lengvai pasiekiama. Artoliese esančios Artola kopos, UNESCO paskelbtos gamtos paminklu, sudaro unikalią gamtinę aplinką, kuri apsaugo nuo vėjų ir suteikia ypatingą atmosferą. Šioje vietovėje yra apie 34 metinės šventės ir festivaliai, leidžiantei mėgautis vietine kultūra ir tradicijomis. Saulės šviesos trukmų yra viena ilgiausių Europoje, o lygus klimatas leidžia auginti įvairius augalus, kurie sukuria žalią ir gyvybingą aplinką visus metus. Buto padėtis leidžia mėgautis šia gamtos aplinka iš arti, o apsaugota kopų zona užtikrina, kad šis gamtos grožis išliks neišsikrovęs ateityje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanoti Mėlyna vėliava. Artimiausias butui yra Playa de la Bajadilla (738 m), kuris siūlo smėlėtą paplūdimį ir švarą, atitinkančią aukščiausius standartus. Taip pat lengvai pasiekiami Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), abu garsūs savo smėlėtais paplūdimiais ir gerais vandens sporto sąlygomis. Golfo entuziastams regionas siūlo keletą prestižinių golfo aikštynų. Artimiausi yra Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Šie golfo aikštynai yra žinomi savo aukšta kokybe ir gražia aplinka, leidžianti žaisti golfa metų laikais dėl švelnaus klimato. Sporto mėgėjams regionas siūlo 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Šie centrai siūlo įvairias sporto šakas, nuo teniso iki plaukimo, leidžiant gyventi aktyvų gyvenimo būdą. Taip pat yra daugybė pėsčiųjų ir dviračių takų, leidžiančių tyrinėti gražią pakrantės aplinką.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra strategiškai įsikūrusi pietų Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, maždaug 47 km į pietus nuo provincijos sostinės Malagos. Tai didžiausias miestas regione su 159,786 gyventojų (2025 m.) ir svarbus turizmo bei verslo centras. Geografiškai Marbella yra tarp dviejų didesnių miestų, Malagos rytuose ir Algeciras vakaruose (66 km). Tarp Marbelllos ir kitų didesnių Andalūzijos miestų yra gerai išvystyti keliai, o Malagos oro uostas, esantis tik 39 km atstumu, užtikrina lengvą susisiekimą su kitomis Europos šalimis. Marbella yra laikoma viena prestižiškiausių gyvenamųjų vietų Ispanijos pietuose, pritraukiančia tarptautinę bendruomenę ir pasižyminčia aukšto lygybes paslaugomis bei infrastruktūra.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL689019
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID