Dit appartement bevindt zich in een exclusief wooncomplex in Marbella, direct aan de Middellandse Zee. Het gebouw telt slechts 14 woningen en is gelegen op de Artola-duinen, die door UNESCO zijn uitgeroepen tot Natuurmonument. De hoekwoning op de eerste verdieping biedt door zijn verhoogde ligging privacy en panoramisch zeezicht. Met een woonoppervlakte van 194 vierkante meter, vier slaapkamers en drie badkamers biedt het ruime leefruimte. De grote glazen gevels verbinden het interieur met een ruim terras, waarvan een deel overdekt is, wat het hele jaar door gebruik mogelijk maakt.
In vergelijking met omliggende projecten in Marbella, bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment met een startersprijs van €1.950.000. Projecten als Mare in Marbella bieden soortgelijke woningen vanaf €1.510.000, terwijl Soul Marbella Sunlife vergelijkbare prijzen hanteert vanaf €1.943.000. The List Rio Real positioneert zich in dezelfde marktklasse met prijzen vanaf €1.890.000. Wat dit project onderscheidt, is de unieke ligging in een beschermd duingebied en de kleinschalige opzet van slechts 14 woningen. De meeste vergelijkbare projecten in de regio bestaan uit grotere complexen met tientallen woningen, wat meer anonymiteit met zich meebrengt. De combinatie van directe strandtoegang met UNESCO-beschermde natuur binnen een stedelijke omgeving is onderscheidend voor deze locatie. In tegenstelling tot projecten in het binnenland van Marbella, biedt deze locatie een directe zeebries en zeenzicht, wat de temperatuur in de zomermaanden aangenamer maakt. In vergelijking met projecten nabij Puerto Banús, die vaak bekend staan voor hun extravagante uitstraling, biedt deze locatie een meer subtiele luxe met focus op natuur en rust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving van Marbella, op loopafstand van strand en voorzieningen. De ligging aan de Artola-duinen biedt een beschermd natuurgebied direct aan de kust. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla op 738 meter en Playa de Casablanca op 2,4 kilometer afstand. Het centrum van Marbella ligt op slechts 10 minuten rijden.
De indeling van het appartement voldoet aan de behoefte aan ruime leefruimte met vier slaapkamers, geschikt voor gezinnen of gasten. De functionele plattegrond combineert een open leefruimte met privégedeeltes. De aanwezigheid van een overdekt terras en zeezicht creëert een verlenging van de leefruimte naar buiten. De keuken met moderne Siemens-apparatuur en buitenbarbecue biedt faciliteiten voor sociaal samenzijn.
Het appartement is voltooid in 2024 en behoort tot de nieuwbouwprojecten in Marbella. De oplevering heeft plaatsgevonden volgens planning, wat betekent dat alle technische installaties en afwerkingen nieuw zijn. Het wooncomplex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals mediterrane tuinen en een zwembad die recent zijn aangelegd. De eigendomssituatie is volledig geregulariseerd en klaar voor overdracht.
Het project biedt geen tuin op gelijkvloers niveau, wat voor kopers met voorkeur voor een privétuin een beperking kan zijn. De locatie in een beschermd natuurgebied brengt met zich mee dat bouwkundige aanpassingen aan de buitenkant beperkt zijn. Hoewel er parkeergelegenheid in de garage is, biedt de locatie geen extra parkeermogelijkheden voor gasten buiten het complex. De appartementen zijn niet toegankelijk voor rolstoelgebruikers.
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning in een gewilde kustlocatie met stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen biedt de vier slaapkamerindeling voldoende ruimte, terwijl koppels of personen die regelmatig gasten ontvangen de flexibiliteit van de extra kamers zullen waarderen. De ligging in een natuurmonument aan zee spreekt natuurliefhebbers aan die de beschermde duinen en directe strandtoegang weten te waarderen. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de rust van een kleinschalig complex maakt het geschikt voor mensen die het gehele jaar door willen wonen. Voor expats of internationale kopers biedt de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School op 2 kilometer afstand een praktische oplossing voor gezinnen met kinderen. Golfenthousiastelingen profiteren van de korte afstand tot diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 6 kilometer. Personen die regelmatig reizen waarderen de goede verbinding met de luchthaven van Málaga op circa 39 kilometer afstand.
De afwerking van het appartement combineert moderne technische installaties met hoogwaardige materialen. De keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur van recente generatie, inclusief een wijnkelder en ijsmachine, wat duidt op aandacht voor luxe voorzieningen. De buitenbarbecue op het terras is een bewuste keuze voor mediterraan buitenleven en is geïntegreerd in het ontwerp. De wand- en vloerafwerkingen gebruiken speciaal geselecteerde steen- en houtmaterialen die zowel duurzaamheid als esthetiek combineren. De vloerverwarming, aangedreven door aerothermie, vertegenwoordigt een energiezuinige verwarmingsoplossing die typisch is voor moderne nieuwbouw in deze regio. Elke kamer beschikt over onafhankelijke airconditioning, wat individuele temperatuurregeling mogelijk maakt. De technische installaties omvatten LED-verlichting door het hele appartement, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Inbouwkasten in alle slaapkamers bieden maximale bergingsruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar zijn ook van hoge kwaliteit isolatieglas.
De prijs van het appartement bedraagt €1.950.000, wat neerkomt op circa €10.052 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling plaatst het appartement in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijs omvat twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging, wat in deze regio een significante meerwaarde vertegenwoordigt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Mare in Marbella (vanaf €1.510.000) en Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.943.000), bevindt de prijs zich in het gemiddelde tot bovenste segment.
Dit appartement biedt een leefomgeving die combineert tussen stedelijk gemak en kustnabijheid. De locatie in Marbella plaatst bewoners in een levendige stad met uitgebreide voorzieningen, terwijl de directe ligging bij de zee een mediterraan leven mogelijk maakt. 's Morgens kan men op het terras ontbijten met zicht op zee, gevolgd door een wandeling langs het nabijgelegen strand. De loopafstand tot supermarkten, apotheek op slechts 8 meter en andere dagelijkse voorzieningen maakt praktische zaken zonder auto mogelijk. De ligging in een kleinschalig complex met 14 woningen zorgt voor een rustige gemeenschap, terwijl Marbella's centrum op 10 minuten rijden alle stedelijke voorzieningen binnen bereik houdt. 's Avonds biedt de overdekte terrasruimte een plek voor buitenleven, zelfs op koelere avonden. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 6 kilometer afstand maakt het complex ook aantrekkelijk voor golfliefhebbers. Met diverse restaurants en cafés op loopafstand zijn er mogelijkheden voor sociaal leven zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De directe omgeving van het appartement biedt een mengeling van natuur en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich 133 restaurants, 29 apotheken en 24 cafés, wat een breed scala aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik plaatst. De nabijheid van een ziekenhuis op 996 meter en diverse gezondheidscentra in Marbella zorgen voor medische zorg op korte afstand. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 11 buslijnen en 50 haltes in de buurt, wat de regio bereikbaar maakt zonder auto. De jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 500 meter afstand biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 234 meter te vinden. Sportmogelijkheden zijn ruim aanwezig, met het sportcentrum Polideportivo Francisco Norte op slechts 100 meter afstand en diverse andere sportfaciliteiten in de directe omgeving. De aanwezigheid van zwembaden zoals Supera Miraflores op 600 meter biedt recreatieve mogelijkheden buiten het strandseizoen.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Marbella, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. Het complex bevindt zich in de nabijheid van de Artola-duinen, een beschermd natuurgebied, op korte afstand van het stadscentrum en diverse stranden. De locatie biedt een uitgangspositie met snelle toegang tot zowel de lokale voorzieningen als de omliggende regio's.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Marbella, een stad die behoort tot de provincie Málaga in de autonome gemeenschap Andalusië. Marbella fungeert als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten van de regio en is ook de zetel van het gerechtelijke arrondissement dat haar naam draagt. Met een bevolking van 159.786 inwoners in 2025 is het een van de grotere steden aan de Costa del Sol. De stad is goed verbonden met omliggende steden, met Málaga op 47 kilometer afstand (579.076 inwoners), Algeciras op 66 kilometer (121.957 inwoners) en Jerez de la Frontera op 113 kilometer (213.105 inwoners).
Het strand bevindt zich op loopafstand, met Playa de la Bajadilla als dichtstbijzijnde optie op 738 meter. Andere Blue Flag stranden in de buurt zijn Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km). Het centrum van Marbella is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar, wat stedelijke voorzieningen toegankelijk maakt. Voor golfenthusiastelingen zijn meerdere banen in de buurt, met Golf Los Naranjos op 6 km, The Range golf lessons op 6 km en Aloha Golf Club op 6,8 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 km, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 30 minuten met de auto. De luchthaven van Gibraltar ligt op 57 km afstand, wat een alternatieve optie biedt voor internationale vluchten. Openbaarvervoersmogelijkheden zijn goed ontwikkeld in de regio, met een dicht netwerk van bushaltes. De beschikbaarheid van EV-laadpalen op 2,1 km afstand ondersteunt eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar van gemiddeld 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat milde winters en warme zomers zonder extreme hitte garandeert. De ligging op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabel microklimaat zonder de extreme temperaturen van binnenlandse gebieden. De zee-omstandigheden bieden een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, meestal van juni tot september. De ligging aan de kust zorgt voor constante zeebriesjes die de zomerhitte verzachten. De zonuren zijn ruim boven het nationaal gemiddelde, wat bijdraagt aan een buitenleven. De vlakke helling van 0,5% naar het strand toe maakt het gebied goed toegankelijk en comfortabel voor wandelingen. De beschermde duinen van Artola bieden niet alleen een natuurlijk landschap, maar fungeren ook als een barrière tegen kustwinden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden, wat een indicatie is van hoge waterkwaliteit en uitstekende faciliteiten. Playa de la Bajadilla op 738 meter is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa de Casablanca op 2,4 kilometer. Andere Blue Flag stranden in de buurt zijn El Cable, El Faro en La Fontanilla, samen met Cabopino iets verderop. Voor golfmogelijkheden zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de buurt. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Aloha Golf Club bevinden zich allemaal binnen een straal van 7 kilometer. Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf liggen op iets grotere afstand maar blijven goed bereikbaar. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig in de omgeving, met in totaal 415 sportfaciliteiten in Marbella. Het sportcentrum Polideportivo Francisco Norte bevindt zich op slechts 100 meter afstand, terwijl Supera Miraflores op 600 meter een zwembad en andere sportmogelijkheden biedt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het appartement is gelegen in Marbella, een stad die behoort tot de provincie Málaga in de autonome gemeenschap Andalusië. Marbella fungeert als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten van de regio en is ook de zetel van het gerechtelijke arrondissement dat haar naam draagt. Met een bevolking van 159.786 inwoners in 2025 is het een van de grotere steden aan de Costa del Sol. De stad is goed verbonden met omliggende steden, met Málaga op 47 kilometer afstand (579.076 inwoners), Algeciras op 66 kilometer (121.957 inwoners) en Jerez de la Frontera op 113 kilometer (213.105 inwoners).
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL689019
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID