Το 9 Lions Residences, μια αποκλειστική κλειστή κοινότητα στην περιοχή της Puerto Banús, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Αυτό το corner duplex penthouse συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την αίσθηση μιας ανεξάρτητης κατοικίας με την άνεση της διαχείρισης μιας σύγχρονης πολυκατοικίας. Με πανοραμική θέα στη θάλασσα και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντάνια της και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η κοινότητα παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης και ασφάλειας.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την ευκολία. Η διάταξη σε δύο επίπεδα, οι άφθονες βεράντες, η θέα στη θάλασσα και οι κοινόχρηστες παροχές (πισίνες, γυμναστήριο, σάουνα) ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και αναψυχή.
Το ακίνητο, αν και δεν είναι νέας κατασκευής, έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση από τον αρχικό ιδιοκτήτη. Η έμφαση δίνεται στην ποιότητα κατασκευής και τα υψηλής ποιότητας υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την αρχική αγορά από τον κατασκευαστή, προσφέροντας μια αίσθηση σύγχρονης πολυτέλειας.
Το penthouse δεν προσφέρει την απόλυτη απομόνωση μιας ανεξάρτητης βίλας, καθώς μοιράζεται κοινόχρηστους χώρους και υποδομές με την κοινότητα. Η αίσθηση της ιδιωτικής βίλας επιτυγχάνεται μέσω της σχεδίασης και της θέσης, αλλά η διαχείριση και οι κανόνες της κοινότητας ισχύουν. Η θέα στα βουνά και το αστικό τοπίο είναι παρούσες, αλλά η κύρια εστίαση είναι η θέα στη θάλασσα.
Ref: VL793468
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, όπου η άνεση και η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις είναι πρωταρχικής σημασίας. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα αλλά και την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η εύκολη πρόσβαση από το γκαράζ με ασανσέρ και η 24ωρη ασφάλεια καθιστούν αυτό το ακίνητο ελκυστικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν επιπλέον ασφάλεια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία βολική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, μαρίνες και το κέντρο της Marbella το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή.
Η ποιότητα κατασκευής και τα φινιρίσματα στο 9 Lions Residences είναι evident. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, γνωστές για την υψηλή τους απόδοση και την αισθητική τους. Τα μπάνια φέρουν την υπογραφή της Villeroy & Boch, εξασφαλίζοντας κομψότητα και ανθεκτικότητα. Τα δάπεδα, οι πόρτες και τα παράθυρα είναι κατασκευασμένα από υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή μεγιστοποιούν το φυσικό φως και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή για αυτό το duplex penthouse ξεκινά από €2,890,000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς αποτελεί ένα από τα εννέα duplex penthouses της κοινότητας 9 Lions Residences. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, την προνομιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα και τις παρεχόμενες ανέσεις της κοινότητας. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και η μεγάλη επιφάνεια τόσο εσωτερικού όσο και εξωτερικού χώρου, δικαιολογούν την τιμολόγηση για ένα ακίνητο αυτού του διαμετρήματος στην αγορά της Marbella.
Η ζωή στο 9 Lions Residences στην περιοχή της Marbella χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ευκολίας. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινά με θέα στη θάλασσα από την ευρύχωρη βεράντα, ακολουθούμενα από μια σύντομη βόλτα σε μια από τις κοντινές παραλίες ή σε ένα από τα πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα. Η δυνατότητα να φτάσετε στον ιδιωτικό σας όροφο με το ασανσέρ απευθείας από το γκαράζ προσδίδει μια αίσθηση αποκλειστικότητας. Η κοινότητα διαθέτει 24ωρη ασφάλεια και υπηρεσίες concierge, εξασφαλίζοντας ηρεμία και ασφάλεια, ενώ οι κοινόχρηστες πισίνες, οι κήποι και οι χώροι ευεξίας προσφέρουν επιλογές για χαλάρωση και αναψυχή εντός του συγκροτήματος.
Η ζωή στην καρδιά της Marbella, σε αυτή την προνομιακή τοποθεσία, προσφέρει έναν πλούσιο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 996 μέτρα από ένα νοσοκομείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Η απόσταση 8 μέτρων από ένα φαρμακείο είναι ιδιαίτερα βολική. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 25 καφέ και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική ζωντάνια της περιοχής. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου σε αυτόν τον χάρτη αναδεικνύει την προνομιακή του τοποθεσία εντός της Marbella. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, τη μαρίνα της Puerto Banús και τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η αγορά και οι χώροι αναψυχής, γίνεται άμεσα αντιληπτή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Málaga, Ανδαλουσία. Η Marbella είναι ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, γνωστό για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τις γκολφ εγκαταστάσεις του. Η θέση του, κοντά στην Puerto Banús, το τοποθετεί σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (δυτικά) και η Málaga (ανατολικά). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την έντονη τουριστική δραστηριότητα, αλλά και από μια σταθερή μόνιμη κάτοικο πληθυσμιακή βάση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km), προσφέρει ποικιλία επιλογών για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα σε απόσταση 2.1 χλμ. δείχνει την προσαρμογή της περιοχής στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι σχεδόν καθημερινός επισκέπτης. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) και το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα, χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες. Η θερμοκρασία κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονη. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή θεωρείται παράδεισος, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) σε κοντινή απόσταση. Η κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστες πισίνες, γυμναστήριο και σάουνες, συμπληρώνοντας τις πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) που είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Málaga, Ανδαλουσία. Η Marbella είναι ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, γνωστό για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τις γκολφ εγκαταστάσεις του. Η θέση του, κοντά στην Puerto Banús, το τοποθετεί σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (δυτικά) και η Málaga (ανατολικά). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την έντονη τουριστική δραστηριότητα, αλλά και από μια σταθερή μόνιμη κάτοικο πληθυσμιακή βάση.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα πολυτελή ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, το 9 Lions Residences ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της θέσης του, της ποιότητας κατασκευής και των παρεχόμενων υπηρεσιών. Το Sirocco Villas (vanaf €3,400,000), το Mandaluz 1 (vanaf €3,350,000) και το Andara 2 (vanaf €3,500,000) είναι παραδείγματα άλλων προτάσεων στην κατηγορία πολυτελών κατοικιών, με παρόμοια υψηλά επίπεδα τιμών και παροχών. Ωστόσο, η συγκεκριμένη προσφορά στο 9 Lions Residences, με την έμφαση στην ιδιωτικότητα ενός penthouse που θυμίζει βίλα, την άμεση πρόσβαση από το γκαράζ και την αποκλειστικότητα λόγω του περιορισμένου αριθμού παρόμοιων κατοικιών, προσδίδει μια μοναδική αξία. Η εγγύτητα στην Puerto Banús και την παραλία, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα, καλοδιατηρημένη κατάσταση, το διαφοροποιεί από νεότερες κατασκευές που ενδέχεται να απαιτούν περαιτέρω επενδύσεις για φινιρίσματα. Η τιμή του €2,890,000 το καθιστά ανταγωνιστικό εντός της υψηλής αγοράς της Marbella.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
