Sijaiten eksklusiivisessa, aidatussa 9 Lions Residences -yhteisössä Puerto Banúsin yläpuolella, tämä kulmaduplex-kattohuoneisto tarjoaa täydellisen yksityisyyden, henkeäsalpaavat merinäkymät ja tunteen yksityisestä huvilasta – ilman huoltoa. Nauti aurinkoisesta asumisesta kahdessa tasossa, kolmella makuuhuoneella omalla kylpyhuoneella, lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla ja laajoilla etelään suuntautuvilla terasseilla. Päämakuuhuone sijaitsee ylimmässä kerroksessa, omalla solariumilla ja Drop-porealtaalla. Tämä kiinteistö ostettiin uutena rakentajalta ja on ollut yhden perheen omistuksessa, mikä takaa sen huolellisen ylläpidon. Huippuluokan viimeistelyihin kuuluvat Gaggenau-kodinkoneet ja Villeroy & Boch -kylpyhuoneet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneistossa on etuoikeutettu sijainti halutulla asuinalueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellan keskustaan takaa erinomaisen pääsyn gastronomiaan, kauppoihin ja alueen kulttuurielämään, kun taas strateginen sijainti lievällä rinteellä (1,7 %) takaa esteettömät ja upeat merinäkymät.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät ylellistä ja vähän huoltoa vaativaa kotia, joka tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä. Laajat terassit ja yksityinen aurinkoterassialue ovat täydellisiä rentoutumiseen ja ulkoiluun. Harkittu pohjaratkaisu, jossa on kolme makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella ja suora hissiyhteys yksityiseen kerrokseen, täyttää korkeimmat mukavuus- ja turvallisuusvaatimukset.
Rakennus on jo valmis, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Koska kiinteistö ostettiin alun perin suoraan rakentajalta ja on sen jälkeen ollut yhden perheen omistuksessa, se on erinomaisessa kunnossa. Säännöllinen huolto ja omistajien huolellinen hoito varmistavat, että korkealaatuiset viimeistelyt ja rakenteen kunto ovat säilyneet.
Tässä kattohuoneistossa ei ole suoraan yksikköön liitettyä yksityistä autotallia, mutta se tarjoaa pääsyn yhteiseen autohalliin, jossa on yksityinen pysäköintipaikka kolmelle autolle. Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vaan yhteiset lämmitetyt uima-altaat. Kerroskohtaista ilmastointia ei ole, vaan keskitetty järjestelmä, joka säätelee lämpötilaa koko asunnossa.
Ref: VL793468
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii vaativille ostajille, jotka etsivät kakkosasuntoa Costa del Solin ensiluokkaiselta paikalta ja arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja upeita näkymiä. Se on ihanteellinen perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat tilavia sisä- ja ulkotiloja ja haluavat asua lähellä maailmanluokan ravintoloita, venesatamia ja Välimerta. Läheisyys useisiin maineikkaisiin golfkenttiin (kuten Golf Los Naranjos, 6,0 km päässä) tekee siitä houkuttelevan myös golfin ystäville. Henkilöt, jotka etsivät turvallista ympäristöä ja kattavia palveluita, arvostavat 24/7 turvallisuutta ja concierge-palvelua. Tämä kattohuoneisto voi myös kiinnostaa ostajia, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on korkea vuokrapotentiaali, sillä Marbella on erittäin kysytty lomakohde. Kiinteistö sopii erityisesti niille, jotka suosivat välittömästi saatavilla olevaa asuntoa, jossa on korkealaatuiset viimeistelyt ja tunne eksklusiivisuudesta ja avaruudesta.
Tämän duplex-kattohuoneiston sisätilat ovat tunnusomaisia korkealaatuisille materiaaleille ja ensiluokkaisille merkeille, jotka on suunniteltu kestävyyttä ja estetiikkaa varten. Keittiö on varustettu Gaggenau-kodinkoneilla, jotka tunnetaan tarkkuudestaan ja pitkäikäisyydestään ja täyttävät ammattimaiset standardit. Kylpyhuoneet on varustettu Villeroy & Boch -saniteettitavaroilla, valmistajalla, jota arvostetaan sen tyylikkään muotoilun ja korkean laadun vuoksi. Suuret ikkunat, mukaan lukien lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, maksimoivat luonnonvalon ja merinäkymät. Tilavat terassit tarjoavat runsaasti tilaa ulkona rentoutumiseen. Huoneiden harkittu pohjaratkaisu, jossa on kolme makuuhuonetta, joista jokaisella on oma kylpyhuone, takaa mukavuuden ja yksityisyyden. Erityispiirre on yksityinen solarium ylimmässä kerroksessa porealtaalla, joka tarjoaa ylellisen pakopaikan. Keskitetty ilmastointi ja lämmitys takaavat miellyttävän sisäilman kaikkina vuodenaikoina. Suora hissiyhteys yksityisestä autotallista oleskelutilaan lisää mukavuutta ja turvallisuutta.
Tämä duplex-kattohuoneisto on tarjolla hintaan alkaen 2 890 000 €. Ottaen huomioon sen sijainnin Marbellan eksklusiivisimmilla alueilla ja sen epätavallisen konfiguraation kulmaduplexina kahdella tasolla ja laajalla terassialueella, tämä kiinteistö sijoittuu markkinoiden ylempään segmenttiin. Asuintila on 247 m², täydennettynä 128 m² lisäterassialueella ja yksityisellä autotallilla kolmelle autolle. Saatavuus on välitön, sillä asunto on valmis muutettavaksi. Verrattaessa samankaltaisiin kiinteistöihin, kuten Sirocco Villas (alkaen 3 400 000 €), Mandaluz 1 (alkaen 3 350 000 €) ja Andara 2 (alkaen 3 500 000 €) Marbellassa, tämä hinta on linjassa vastaavien luksuskiinteistöjen kanssa tällä ensiluokkaisella alueella. Yksikkö on yksi vain yhdeksästä duplex-kattohuoneistosta koko kompleksissa, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta ja harvinaisuutta.
Sijaiten eksklusiivisessa 9 Lions Residences -yhteisössä Puerto Banúsin yläpuolella, tämä kulmaduplex-kattohuoneisto tarjoaa maksimaalista yksityisyyttä ja huvilaelämän tuntua, hyötyen samalla modernin asunto-osakkeen mukavuudesta ja turvallisuudesta. Urbaniin ympäristöön sijoittuen, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, monet palvelut, kuten ravintolat, kaupat, apteekit (8 m päässä) ja supermarket (234 m päässä), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys Puerto Banúsiin (vain 0,6 km venesatamaan) ja Marbellan keskustaan helpottaa pääsyä laajaan valikoimaan kulttuuri-, ruoka- ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Päivittäistä elämää leimaa välimerellinen tunnelma, ja on mahdollista nauttia aamukahvista laajalla merinäköalaterassilla tai päättää ilta yhdessä monista paikallisista ravintoloista. Itse yhteisö tarjoaa 24/7 turvallisuuden, concierge-palvelun, lämmitetyt uima-altaat ja puutarhat, luoden ylellisen ja rennon ilmapiirin, joka kestää pitkälle kauden jälkeen.
Asuminen tässä kattohuoneistossa tarkoittaa kaupunkiympäristön etujen yhdistämistä luonnon ja rannan läheisyyteen. Sijainti Marbellassa, Costa del Solin tunnetussa kaupungissa, tarjoaa elävän ympäristön, jossa on lukuisia palveluita. Ravintolat (138 kappaletta 2 km säteellä), kaupat, pankit (20) ja kahvilat (25) ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyillä matkoilla. Rannan välitön läheisyys mahdollistaa päivittäiset kävelyt rannalla, Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri: 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä takaavat liikkuvuuden, kun taas läheisyys pääteihin helpottaa autolla liikkumista. Urheilu- ja vapaa-ajantiloja on keskimääräistä enemmän (yhteensä 415), mukaan lukien golfkentät, uima-altaat ja urheilukeskukset, mikä viittaa aktiiviseen elämäntyyliin. Se, että Marbellassa on 34 paikallista juhlapäivää, viittaa rikkaaseen kulttuuriperinteeseen, jota eletään ympäri vuoden.
Tämä kartta esittää kattohuoneiston sijainnin Marbellassa, Andalusian johtavassa rannikkokaupungissa. Kartta korostaa läheisyyttä rantoihin, venesatamiin, kaupungin keskustaan sekä hyviä yhteyksiä golfkentille ja Málaga-lentokentälle. Merkinnät osoittavat kävelymatkan päässä olevat tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit.
Projekti sijaitsee Marbellassa, Costa del Solin merkittävässä keskuksessa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä strateginen sijainti sijoittaa kiinteistön Etelä-Euroopan tunnetuimman ja halutuimman rannikkoalueen sydämeen. Marbella on kuuluisa ylellisestä elämäntyylistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja venesatamistaan, mikä edistää korkeaa elämänlaatua ja dynaamista ympäristöä. Kaupunki on hyvin yhteydessä suurempiin alueellisiin keskuksiin; matka Málaga-lentokentälle, kansainvälisten matkustajien pääportille, kestää vain noin 39 km. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä, antaa asukkaille mahdollisuuden tutustua Costa del Solin monimuotoisuuteen. 159 786 asukkaallaan (2025) ja 52 hotellin matkailuinfrastruktuurillaan Marbella tarjoaa vilkkaan ilmapiirin ympäri vuoden.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on erinomainen. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa de la Fontanilla, on 2,9 km päässä. Kilometrin säteellä löydät apteekin (8 m), sairaalan (996 m) ja kaksi venesatamaa (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km). Supermarket on vain 234 metrin päässä. Golfaajille tunnetut klubit, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat ulottuvilla. Liikenneverkostoyhteys on hyvin varmistettu 11 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä. Moottoritie AP-7 on nopeasti saavutettavissa, mikä helpottaa matkustamista Málaga-lentokentälle (39 km) tai muihin rannikon kohteisiin. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,1 km päässä. Kansainväliset koulut, kuten British International School, ovat saavutettavissa 2,5 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 19,2 °C ja yli 3 856 tuntia aurinkoa vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Kiinteistön sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja pienellä 1,7 %:n kaltevuudella rantaan päin takaa miellyttävät lämpötilat ja hyvän ilmankierron ilman äärimmäisiä nousuja. Ympäristöä leimaa läheisyys mereen ja taustalla oleviin vuoristoihin, mikä edistää monipuolista maisemaa ja leutoa mikroilmastoa. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 26 °C kesällä, tarjoten ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. Alue on tunnettu korkeasta ilmanlaadustaan ja vakaasta, miellyttävästä säästään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, erityisesti rantoihin ja vesiurheiluun liittyen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa de la Fontanilla (2,9 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös lähellä. Yhteensä Marbellan rannikolla on kymmenen Sininen lippu -rantaa, mukaan lukien Casablanca (2,4 km). Läheisyys useisiin venesatamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkille. Golfaajille alueen lukuisat golfkentät ovat suuri vetonaula; Golf Los Naranjos on vain 6,0 km päässä. Lisäksi asukkaille on käytettävissä 415 urheilutilaa, mukaan lukien uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km) ja Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Kaupunkiympäristö tarjoaa myös runsaasti ravintoloita ja vapaa-ajan palveluita.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee Marbellassa, Costa del Solin merkittävässä keskuksessa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä strateginen sijainti sijoittaa kiinteistön Etelä-Euroopan tunnetuimman ja halutuimman rannikkoalueen sydämeen. Marbella on kuuluisa ylellisestä elämäntyylistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja venesatamistaan, mikä edistää korkeaa elämänlaatua ja dynaamista ympäristöä. Kaupunki on hyvin yhteydessä suurempiin alueellisiin keskuksiin; matka Málaga-lentokentälle, kansainvälisten matkustajien pääportille, kestää vain noin 39 km. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä, antaa asukkaille mahdollisuuden tutustua Costa del Solin monimuotoisuuteen. 159 786 asukkaallaan (2025) ja 52 hotellin matkailuinfrastruktuurillaan Marbella tarjoaa vilkkaan ilmapiirin ympäri vuoden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan luksuskiinteistöihin, tämä duplex-kattohuoneisto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden, erityisesti sen sijainnin vuoksi eksklusiivisessa 9 Lions Residences -yhteisössä ja sen konfiguraationa kulmaduplexina kahdella tasolla. Vaikka vastaavat projektit, kuten Sirocco Villas (alkaen 3,4 miljoonaa euroa), Mandaluz 1 (alkaen 3,35 miljoonaa euroa) ja Andara 2 (alkaen 3,5 miljoonaa euroa), sijoittuvat myös luksussegmenttiin, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, näkymiä ja välitöntä läheisyyttä palveluihin. Tämän alueen hinnat heijastavat korkeaa kysyntää ensiluokkaisilla paikoilla sijaitseville kiinteistöille Costa del Solilla, jotka tarjoavat pääsyn maailmanluokan golfkentille, venesatamiin ja välimerelliseen elämäntyyliin. Se, että tämä kiinteistö on yksi vain yhdeksästä duplex-kattohuoneistosta yhteisössä, korostaa sen eksklusiivisuutta ja potentiaalia arvonnousuun verrattuna tavallisiin asuntoihin. Läheisyys Puerto Banúsiin ja rantaan, yhdistettynä laadukkaisiin viimeistelyihin ja kattaviin turvatoimiin, oikeuttaa pyydetyn 2 890 000 € hinnan nykyisen Marbellan luksusasuntojen markkinoiden kontekstissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
