Beliggende i det eksklusive, gated community 9 Lions Residences over Puerto Banús, tilbyder denne hjørne-duplex penthouse fuldstændig privatliv, betagende havudsigt og følelsen af en privat villa – uden vedligeholdelsen. Nyd solrige opholdsrum over to niveauer, med tre soveværelser en suite, gulv-til-loft-vinduer og ekspansive sydvendte terrasser. Master-suiten optager hele øverste etage, med eget solarium og Drop jacuzzi. Denne ejendom blev købt ny fra bygherren og har kun været ejet af én familie, hvilket sikrer, at den er blevet omhyggeligt vedligeholdt. High-end finish inkluderer Gaggenau-apparater og Villeroy & Boch-badeværelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden nyder en privilegeret beliggenhed i et eftertragtet boligområde, kun få minutters gang fra stranden og byens faciliteter. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og Marbella centrum sikrer fremragende adgang til gastronomi, shopping og regionens kulturliv, mens dens strategiske placering på en let skråning (1,7 %) garanterer uhindret og fantastisk havudsigt.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en luksuriøs og vedligeholdelsesvenlig bolig, der tilbyder plads og privatliv. De store terrasser og det private solariumområde er perfekte til afslapning og underholdning udendørs. Den gennemtænkte ruminddeling med tre soveværelser en suite og direkte adgang med elevator til den private etage opfylder de højeste krav til komfort og sikkerhed.
Bygningen er allerede færdiggjort, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning. Da ejendommen oprindeligt blev købt direkte fra bygherren og siden har været beboet af én familie, er den i fremragende stand. Regelmæssig vedligeholdelse og omhyggelig pleje fra ejerne sikrer, at overflader af høj kvalitet og bygningens struktur er bevaret.
Denne lejlighed har ikke en privat garage direkte tilknyttet enheden, men tilbyder adgang til et fælles garageanlæg med en privat parkeringsplads til tre biler. Boligen har ikke en privat pool, men fælles opvarmede pools. Der er ingen individuel aircondition pr. etage, men et centraliseret system, der regulerer temperaturen i hele lejligheden.
Ref: VL793468
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til kræsne købere, der søger en sekundær bolig i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol, med vægt på privatliv, komfort og betagende udsigt. Den er ideel til familier eller par, der sætter pris på rummelige indendørs- og udendørsområder og ønsker at bo i umiddelbar nærhed af restauranter i verdensklasse, marinaer og Middelhavet. Nærheden til flere anerkendte golfbaner (som Golf Los Naranjos, 6,0 km væk) gør den også attraktiv for golfentusiaster. Personer, der søger et sikkert miljø med et komplet udbud af tjenester, vil sætte pris på 24/7 sikkerheden og concierge-servicen. Denne lejlighed kan også være interessant for købere, der søger en ejendom med et højt udlejningspotentiale, da Marbella er et meget eftertragtet feriemål. Ejendommen er særligt velegnet til dem, der foretrækker en umiddelbart tilgængelig bolig med finish af høj kvalitet og en følelse af eksklusivitet og rummelighed.
Interiøret i denne duplex penthouse er kendetegnet ved materialer af høj kvalitet og førsteklasses mærker, designet til holdbarhed og æstetik. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater, kendt for deres præcision og lange levetid, og opfylder professionelle standarder. Badeværelserne er udstyret med Villeroy & Boch sanitetsartikler, en producent værdsat for sit elegante design og høje kvalitet. Store vinduespartier, herunder vinduer fra gulv til loft, maksimerer lysindfaldet og udsigten over havet. De rummelige terrasser giver rigelig plads til afslapning udendørs. Den gennemtænkte ruminddeling med tre soveværelser, hver med eget badeværelse, sikrer komfort og privatliv. En særlig funktion er det private solarium på øverste etage med jacuzzi, som tilbyder en luksuriøs tilbagetrækning. Central aircondition og opvarmning sikrer et behageligt indeklima på alle tider af året. Direkte elevatoradgang fra den private garage til opholdsområdet øger komfort og sikkerhed.
Denne duplex penthouse tilbydes fra € 2.890.000. I betragtning af dens beliggenhed i et af de mest eksklusive områder i Marbella og dens usædvanlige konfiguration som en hjørnelejlighed i to niveauer med store terrasser, positionerer denne ejendom sig i det øvre segment af markedet. Boligarealet er 247 m², suppleret med yderligere 128 m² terrasseplads og en privat garage til tre biler. Tilgængeligheden er umiddelbar, da lejligheden er klar til indflytning. Sammenlignet med lignende ejendomme som Sirocco Villas (fra € 3.400.000), Mandaluz 1 (fra € 3.350.000) og Andara 2 (fra € 3.500.000) i Marbella, er denne pris i overensstemmelse med sammenlignelige luksusejendomme i denne førsteklasses beliggenhed. Enheden er en af kun ni duplex penthouses i hele komplekset, hvilket understreger dens eksklusivitet og sjældenhed.
Beliggende i det eksklusive boligkompleks 9 Lions Residences, over Puerto Banús, tilbyder denne duplex penthouse maksimal privatliv og følelsen af villaliv, samtidig med at den drager fordel af komforten og sikkerheden i et moderne lejlighedskompleks. Beliggende i et urbant miljø, kun få minutters gang fra stranden, er mange faciliteter som restauranter, butikker, apoteker (8 m væk) og et supermarked (234 m væk) let tilgængelige til fods. Nærheden til Puerto Banús (kun 0,6 km til marinaen) og Marbella centrum letter adgangen til et bredt udvalg af kulturelle, kulinariske og fritidsaktiviteter. Hverdagen er præget af middelhavsatmosfære, med mulighed for at nyde morgenkaffen på en vidstrakt terrasse med havudsigt eller at afslutte aftenen på en af de mange lokale restauranter. Selve komplekset, med 24/7 sikkerhed, concierge-service, opvarmede pools og haver, tilbyder en luksuriøs og afslappet atmosfære, der varer langt ud over sæsonen.
At bo i denne lejlighed betyder at kombinere fordelene ved et urbant miljø med nærheden til natur og strand. Beliggenheden i Marbella, en anerkendt by på Costa del Sol, tilbyder et levende miljø med talrige faciliteter. Restauranter (138 inden for en radius af 2 km), butikker, banker (20) og caféer (25) er let tilgængelige til fods eller med korte ture. Den umiddelbare nærhed til kysten muliggør daglige gåture langs stranden, med Playa de la Bajadilla kun 738 m væk. Omgivelserne er præget af god infrastruktur: 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder sikrer mobilitet, mens nærheden til hovedveje letter kørsel. Det over gennemsnitlige antal sports- og fritidsfaciliteter (415 i alt), herunder golfbaner, svømmebassiner og sportscentre, indikerer en aktiv livsstil. Det faktum, at Marbella har 34 lokale helligdage, tyder på en rig kulturel tradition, der leves året rundt.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Marbella, en førsteklasses kystby i Andalusien. Nærheden til strande, marinaer, byens centrum samt gode forbindelser til golfbaner og Málaga Lufthavn fremhæves. Markeringerne indikerer gåafstand til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker.
Projektet er beliggende i Marbella, et fremtrædende centrum på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denne strategiske beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af en af de mest kendte og eftertragtede kystregioner i Sydeuropa. Marbella er berømt for sin luksuriøse livsstil, sine førsteklasses golfbaner og marinaer, hvilket bidrager til en høj livskvalitet og et dynamisk miljø. Byen er godt forbundet med de større regionale centre; turen til Málaga Lufthavn, den primære indgang for internationale rejsende, tager kun ca. 39 km. Nærheden til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst giver beboerne mulighed for at udforske Costa del Sols mangfoldighed. Med 159.786 indbyggere (2025) og en turist-infrastruktur med 52 hoteller, tilbyder Marbella en livlig atmosfære året rundt.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, med andre strande som Playa de la Fontanilla på 2,9 km. Inden for en kilometer finder du et apotek (8 m), et hospital (996 m) og to marinaer (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km). Et supermarked ligger kun 234 m væk. For golfspillere ligger anerkendte klubber som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for rækkevidde. Forbindelsen til transportnetværket er godt sikret af 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder. Motorvej AP-7 er hurtigt tilgængelig, hvilket letter turen til Málaga Lufthavn (39 km) eller andre destinationer langs kysten. Opladningsstationen for elbiler ligger 2,1 km væk. Internationale skoler som British International School er tilgængelige på 2,5 km.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Ejendommens placering i en højde af 29 m over havets overflade og med en let hældning på 1,7 % mod stranden sikrer behagelige temperaturer og god luftcirkulation uden at forårsage ekstreme stigninger. Omgivelserne er præget af nærheden til havet og bjergene i baglandet, hvilket bidrager til et varieret landskab og et mildt mikroklima. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket giver ideelle betingelser for udendørsaktiviteter året rundt. Regionen er kendt for sin høje luftkvalitet og sit stabile, behagelige vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en række fritidsaktiviteter, især med hensyn til strande og vandsport. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk, suppleret af andre strande som Playa de la Fontanilla (2,9 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). I alt har Marbellas kyst ti strande med Blå Flag, inklusive Casablanca (2,4 km). Nærheden til flere marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), åbner muligheder for vandsport og bådture. For golfspillere er de mange golfbaner i området en stor tiltrækning; Golf Los Naranjos ligger kun 6,0 km væk. Derudover er 415 sportsfaciliteter tilgængelige for beboerne, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Det urbane miljø byder også på et væld af restauranter og fritidsfaciliteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Marbella, et fremtrædende centrum på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denne strategiske beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af en af de mest kendte og eftertragtede kystregioner i Sydeuropa. Marbella er berømt for sin luksuriøse livsstil, sine førsteklasses golfbaner og marinaer, hvilket bidrager til en høj livskvalitet og et dynamisk miljø. Byen er godt forbundet med de større regionale centre; turen til Málaga Lufthavn, den primære indgang for internationale rejsende, tager kun ca. 39 km. Nærheden til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst giver beboerne mulighed for at udforske Costa del Sols mangfoldighed. Med 159.786 indbyggere (2025) og en turist-infrastruktur med 52 hoteller, tilbyder Marbella en livlig atmosfære året rundt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre luksusejendomme i Marbella, præsenterer denne duplex penthouse sig som en sjælden mulighed, især på grund af dens beliggenhed i det eksklusive boligkompleks 9 Lions Residences og dens konfiguration som en hjørnelejlighed i to niveauer. Mens sammenlignelige projekter som Sirocco Villas (fra 3,4 mio. €), Mandaluz 1 (fra 3,35 mio. €) og Andara 2 (fra 3,5 mio. €) også er positioneret i luksussegmentet, tilbyder denne ejendom en unik kombination af privatliv, udsigt og umiddelbar nærhed til faciliteter. Priserne i dette område afspejler den høje efterspørgsel efter ejendomme i førsteklasses beliggenheder på Costa del Sol, som tilbyder adgang til golfbaner i verdensklasse, marinaer og en middelhavs livsstil. Det faktum, at denne ejendom betragtes som en af kun ni duplex penthouses i komplekset, understreger dens eksklusivitet og potentiale for værdistigning sammenlignet med standardlejligheder. Nærheden til Puerto Banús og stranden, kombineret med finish af høj kvalitet og omfattende sikkerhedsforanstaltninger, retfærdiggør den efterspurgte pris på 2.890.000 € i konteksten af det nuværende marked for high-end boliger i Marbella.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
