Belägen i det exklusiva, gated community 9 Lions Residences ovanför Puerto Banús, erbjuder denna hörnlägenhet i duplex fullständig integritet, hisnande havsutsikt och känslan av en privat villa – utan underhållet. Njut av solfyllda levnadsytor över två nivåer, med tre sovrum en suite, fönster från golv till tak och vidsträckta terrasser i söderläge. Master sviten upptar hela övervåningen, med eget solarium och Drop jacuzzi. Detta objekt köptes nytt från byggherren och har ägts av endast en familj, vilket säkerställer att det har underhållits noggrant. Exklusiva ytskikt inkluderar Gaggenau-apparater och Villeroy & Boch-badrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten har ett privilegierat läge i ett eftertraktat bostadsområde, bara några minuters promenad från stranden och stadens bekvämligheter. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och Marbella centrum ger utmärkt tillgång till gastronomi, shopping och regionens kulturliv, medan den strategiska placeringen på en svag sluttning (1,7 %) garanterar fri och oavbruten havsutsikt.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett lyxigt hem med lågt underhåll, som erbjuder rymd och integritet. De vidsträckta terrasserna och den privata solarierytan är perfekta för avkoppling och underhållning utomhus. Den genomtänkta rumsplaneringen med tre sovrum en suite och direkt hissåtkomst till den privata våningen uppfyller de högsta kraven på komfort och säkerhet.
Byggnaden är redan färdigställd, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Eftersom fastigheten ursprungligen köptes direkt från byggherren och sedan dess har bebodts av en enda familj, är den i utmärkt skick. Regelbundet underhåll och noggrann skötsel av ägarna säkerställer att de högkvalitativa ytskikten och byggnadens struktur har bevarats.
Denna lägenhet har inget privat garage direkt anslutet till enheten, men erbjuder tillgång till ett gemensamt garage med en privat parkeringsplats för tre bilar. Bostaden har ingen privat pool, utan gemensamma uppvärmda pooler. Det finns ingen individuell luftkonditionering per våning, utan ett centraliserat system som reglerar temperaturen i hela lägenheten.
Ref: VL793468
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för kräsna köpare som söker ett fritidshus i ett förstklassigt läge på Costa del Sol, med betoning på integritet, komfort och hisnande utsikt. Den är idealisk för familjer eller par som uppskattar rymliga inomhus- och utomhusytor och vill bo nära förstklassiga restauranger, marinor och Medelhavet. Närheten till flera framstående golfbanor (som Golf Los Naranjos, 6,0 km bort) gör den också attraktiv för golfentusiaster. Personer som söker en säker miljö med ett komplett utbud av tjänster kommer att uppskatta 24/7-säkerheten och conciergeservicen. Denna lägenhet kan också vara intressant för köpare som söker en fastighet med hög uthyrningspotential, eftersom Marbella är ett mycket eftertraktat semestermål. Fastigheten är särskilt lämplig för dem som föredrar en omedelbart tillgänglig bostad med högkvalitativa ytskikt och en känsla av exklusivitet och rymd.
Interiören i denna duplexlägenhet kännetecknas av högkvalitativa material och förstklassiga märken, utformade för hållbarhet och estetik. Köket är utrustat med Gaggenau-apparater, kända för sin precision och långa livslängd, och uppfyller professionella standarder. Badrummen är utrustade med Villeroy & Boch-sanitetsporslin, en tillverkare som uppskattas för sin eleganta design och höga kvalitet. Stora fönsterpartier, inklusive fönster från golv till tak, maximerar ljusinsläppet och utsikten över havet. De rymliga terrasserna erbjuder gott om utrymme för avkoppling utomhus. Den genomtänkta rumsplaneringen med tre sovrum, som alla har eget badrum, säkerställer komfort och integritet. En speciell funktion är det privata solariet på övervåningen med jacuzzi, som erbjuder en lyxig tillflyktsort. Central luftkonditionering och värme säkerställer ett behagligt inomhusklimat under alla årstider. Direkt hissåtkomst från det privata garaget till vardagsrummet ökar komforten och säkerheten.
Denna duplexlägenhet erbjuds från 2.890.000 €. Med tanke på dess läge i ett av de mest exklusiva områdena i Marbella och dess ovanliga konfiguration som en hörnlägenhet i två plan med stora terrasser, positionerar sig denna fastighet i det övre segmentet av marknaden. Bostadsytan är 247 m², kompletterad med ytterligare 128 m² terrassyta och ett privat garage för tre bilar. Tillgängligheten är omedelbar, då lägenheten är redo att flytta in. Jämfört med liknande fastigheter som Sirocco Villas (från 3 400 000 €), Mandaluz 1 (från 3 350 000 €) och Andara 2 (från 3 500 000 €) i Marbella, ligger detta pris i linje med jämförbara lyxfastigheter i detta förstklassiga läge. Enheten är en av endast nio duplexlägenheter i hela komplexet, vilket understryker dess exklusivitet och sällsynthet.
Belägen i den exklusiva bostadsanläggningen 9 Lions Residences, ovanför Puerto Banús, erbjuder denna hörnlägenhet i duplex maximal integritet och känslan av villaliv, samtidigt som den drar nytta av bekvämligheten och säkerheten i ett modernt lägenhetskomplex. Belägen i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden, är många bekvämligheter som restauranger, butiker, apotek (8 m bort) och en mataffär (234 m bort) lättillgängliga till fots. Närheten till Puerto Banús (endast 0,6 km till marinan) och Marbella centrum underlättar tillgången till ett brett utbud av kulturella, kulinariska och fritidsaktiviteter. Det dagliga livet präglas av medelhavsatmosfär, med möjlighet att njuta av morgonkaffet på en vidsträckt terrass med havsutsikt eller att avsluta kvällen på någon av de många lokala restaurangerna. Anläggningen i sig, med 24/7 säkerhet, conciergeservice, uppvärmda pooler och trädgårdar, erbjuder en lyxig och avkopplande atmosfär som varar långt bortom säsongen.
Att bo i denna lägenhet innebär att kombinera fördelarna med en stadsmiljö med närhet till natur och strand. Läget i Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol, erbjuder en levande miljö med många bekvämligheter. Restauranger (138 inom en radie av 2 km), butiker, banker (20) och kaféer (25) är lättillgängliga till fots eller med korta resor. Den omedelbara närheten till kusten möjliggör dagliga promenader längs stranden, med Playa de la Bajadilla endast 738 m bort. Omgivningen kännetecknas av en god infrastruktur: 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser säkerställer rörlighet, medan närheten till stora vägar underlättar bilresor. Det över genomsnittet antalet sport- och fritidsanläggningar (415 totalt), inklusive golfbanor, simbassänger och sportcenter, tyder på en aktiv livsstil. Det faktum att Marbella har 34 lokala helgdagar indikerar en rik kulturell tradition som levs året runt.
Denna karta visar lägenheten i Marbella, en förstklassig kuststad i Andalusien. Närheten till stränder, marinor, stadens centrum samt goda förbindelser till golfbanor och Málaga flygplats framhävs. Markeringarna indikerar gångavstånd till viktiga faciliteter som mataffärer och apotek.
Projektet ligger i Marbella, ett framstående centrum på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Detta strategiska läge placerar fastigheten i hjärtat av en av de mest kända och eftertraktade kustregionerna i södra Europa. Marbella är känt för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina marinor, vilket bidrar till en hög livskvalitet och en dynamisk miljö. Staden är väl ansluten till de större regionala centra; resan till Málaga flygplats, den huvudsakliga porten för internationella resenärer, tar bara cirka 39 km. Närheten till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster gör det möjligt för boende att utforska Costa del Sols mångfald. Med 159 786 invånare (2025) och en turistinfrastruktur med 52 hotell, erbjuder Marbella en livlig atmosfär året runt.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort, med andra stränder som Playa de la Fontanilla på 2,9 km. Inom en kilometer hittar du ett apotek (8 m), ett sjukhus (996 m) och två marinor (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km). En mataffär ligger bara 234 m bort. För golfare ligger välkända klubbar som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) inom räckhåll. Anslutningen till transportnätet säkerställs väl av 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser. Motorvägen AP-7 är snabbt nåbar, vilket underlättar resan till Málaga flygplats (39 km) eller andra destinationer längs kusten. Laddningsstationen för elbilar ligger 2,1 km bort. Internationella skolor som British International School nås på 2,5 km.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Fastighetens läge på 29 meters höjd över havet och med en svag lutning på 1,7 % mot stranden säkerställer behagliga temperaturer och god luftcirkulation, utan att orsaka extrema lutningar. Omgivningen präglas av närheten till havet och bergen i inlandet, vilket bidrar till ett varierat landskap och ett milt mikroklimat. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket ger idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter året runt. Regionen är känd för sin höga luftkvalitet och sitt stabila, behagliga väder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd fritidsaktiviteter, särskilt när det gäller stränder och vattensporter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 m bort, kompletterad av andra stränder som Playa de la Fontanilla (2,9 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Totalt har Marbellas kust tio stränder med Blå Flagg, inklusive Casablanca (2,4 km). Närheten till flera marinor, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer. För golfare är de många golfbanorna i området en stor attraktion; Golf Los Naranjos ligger bara 6,0 km bort. Dessutom finns 415 sportanläggningar tillgängliga för boende, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km) och Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Den urbana miljön erbjuder också en mängd restauranger och fritidsanläggningar.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i Marbella, ett framstående centrum på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Detta strategiska läge placerar fastigheten i hjärtat av en av de mest kända och eftertraktade kustregionerna i södra Europa. Marbella är känt för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina marinor, vilket bidrar till en hög livskvalitet och en dynamisk miljö. Staden är väl ansluten till de större regionala centra; resan till Málaga flygplats, den huvudsakliga porten för internationella resenärer, tar bara cirka 39 km. Närheten till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster gör det möjligt för boende att utforska Costa del Sols mångfald. Med 159 786 invånare (2025) och en turistinfrastruktur med 52 hotell, erbjuder Marbella en livlig atmosfär året runt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra lyxfastigheter i Marbella framstår denna duplexlägenhet som en sällsynt möjlighet, särskilt på grund av dess läge i den exklusiva bostadsanläggningen 9 Lions Residences och dess konfiguration som en hörnlägenhet i två plan. Medan jämförbara projekt som Sirocco Villas (från 3,4 miljoner euro), Mandaluz 1 (från 3,35 miljoner euro) och Andara 2 (från 3,5 miljoner euro) också är positionerade i lyxsegmentet, erbjuder denna fastighet en unik kombination av integritet, utsikt och omedelbar närhet till bekvämligheter. Priserna i detta område återspeglar den höga efterfrågan på fastigheter i förstklassiga lägen på Costa del Sol, som erbjuder tillgång till golfbanor i världsklass, marinor och en medelhavslivsstil. Det faktum att denna fastighet anses vara en av endast nio duplexlägenheter i anläggningen understryker dess exklusivitet och potential för värdeökning jämfört med standardlägenheter. Närheten till Puerto Banús och stranden, i kombination med högkvalitativa ytskikt och omfattande säkerhetsåtgärder, motiverar det begärda priset på 2.890.000 € inom ramen för den nuvarande marknaden för exklusiva bostäder i Marbella.
Maiko är en fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
