Terletak di komunitas tertutup eksklusif 9 Lions Residences di atas Puerto Banús, penthouse dupleks sudut ini menawarkan privasi total, pemandangan laut yang menakjubkan, dan nuansa vila pribadi tanpa perawatan rutin. Dibangun dengan standar tinggi, properti ini menyediakan ruang hidup yang luas dan terintegrasi, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang nyaman dan canggih di Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Marbella, menawarkan kedekatan dengan pantai dan hiruk pikuk pusat kota, namun tetap berada dalam lingkungan yang tenang dan pribadi. Akses mudah ke berbagai fasilitas, termasuk toko-toko dan pusat rekreasi, menggarisbawahi kenyamanan lokasinya.
Penthouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang dan kenyamanan. Dengan tiga kamar tidur ensuite, teras luas, dan tata letak dua tingkat, properti ini ideal bagi mereka yang menginginkan gaya hidup mewah dengan privasi dan pemandangan yang indah.
Meskipun proyek ini sudah selesai dibangun, properti ini dibeli baru dari pengembang dan hanya dimiliki oleh satu keluarga, menunjukkan bahwa properti ini telah dipelihara dengan baik. Ini berarti pembeli dapat menempati properti tanpa menunggu konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan tambahan fasilitas seperti taman pribadi atau dapur luar ruangan. Fokus utamanya adalah pada ruang hidup interior yang luas dan teras pribadi di lantai atas, dengan fasilitas komunal yang tersedia di dalam kompleks.
Ref: VL793468
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian mewah dengan privasi tinggi di lokasi pesisir yang dinamis. Penthouse ini ideal bagi mereka yang menghargai pemandangan laut yang menakjubkan dan kenyamanan akses ke fasilitas rekreasi seperti kolam renang, gym, dan sauna. Pembeli yang mengutamakan keamanan akan menghargai sistem keamanan 24 jam di komunitas tertutup. Dengan tiga kamar tidur ensuite, ruang ini juga cocok untuk keluarga atau mereka yang sering menerima tamu. Kemudahan akses langsung dari garasi ke lantai pribadi menambahkan kenyamanan ekstra, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menginginkan kemudahan dan gaya hidup tanpa repot.
Penthouse dupleks ini ditawarkan mulai dari €2.890.000, mencerminkan lokasinya yang eksklusif dan fitur-fitur mewahnya. Properti ini menampilkan 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi, dengan luas bangunan 247 m² dan luas teras tambahan 128 m². Selain itu, terdapat garasi pribadi seluas 83 m² yang mampu menampung 3 mobil, serta ruang penyimpanan seluas 10,6 m². Penawaran ini termasuk unit yang langka di dalam kompleks yang hanya memiliki sembilan unit penthouse dupleks dari total 53 unit hunian.
Berada di komunitas 9 Lions Residences, tempat ini menawarkan lingkungan yang tenang dan aman dengan kemewahan fasilitas. Penthouse dupleks ini menjanjikan gaya hidup yang seimbang antara privasi dan aksesibilitas. Anda akan menikmati pemandangan laut yang luas dari teras Anda, tempat yang sempurna untuk bersantai atau menjamu tamu. Keberadaan beberapa kolam renang berpemanas, gym, dan sauna di dalam kompleks menambah kenyamanan dan opsi rekreasi. Kedekatan dengan pantai dan pusat kota Marbella memastikan bahwa kehidupan sehari-hari selalu dinamis, dengan berbagai restoran, toko, dan layanan hanya dalam jangkauan.
Berada di Marbella, properti ini dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang ramai namun tetap menawarkan ketenangan. Dengan 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km, semua kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah ini menjadikannya lokasi yang strategis bagi keluarga. Pusat kesehatan dan fasilitas olahraga juga tersedia dalam jarak yang mudah dijangkau, termasuk Polideportivo Francisco Norte dan Riohuelo yang berjarak kurang dari 1 km. Komunitas ini dilengkapi dengan keamanan 24 jam, memastikan lingkungan hidup yang aman dan nyaman.
Peta ini menunjukkan lokasi penthouse dupleks di dalam komunitas 9 Lions Residences di Marbella. Penandaan visual menyoroti kedekatan dengan pantai, pusat kota, dan fasilitas penting lainnya, memberikan gambaran spasial tentang keunggulan lokasi.
Terletak di Marbella, properti ini menempati posisi strategis di Costa del Sol, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Marbella sendiri adalah pusat penting di wilayah ini, menawarkan kombinasi gaya hidup perkotaan yang dinamis dan kedekatan dengan pantai. Lokasinya sekitar 39 km dari bandara Málaga dan dekat dengan pusat-pusat pesisir lainnya, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah tersebut atau menikmati kehidupan lokal.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak hanya 738 meter, sementara pantai lain seperti Casablanca dan La Fontanilla juga relatif dekat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, memungkinkan perjalanan udara yang efisien. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 234 meter, dan apotek berjarak 8 meter. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berada dalam jarak 6-7 km. Transportasi publik juga memadai dengan 11 jalur dan 50 halte yang tersedia.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini menikmati rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (1,7%) menuju pantai memastikan akses yang nyaman dan pemandangan yang terbuka, tanpa tantangan topografi yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter. Wilayah Marbella terkenal dengan pantai berbendera biru, termasuk Casablanca dan La Fontanilla yang dekat. Selain itu, terdapat 10 pantai berbendera biru di area tersebut. Bagi pecinta golf, lapangan golf seperti Golf Los Naranjos dan The Range Golf Lessons berjarak sekitar 6 km. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0,7 km) dan fasilitas olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Pelabuhan rekreasi seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen juga berada dalam jarak dekat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di Marbella, properti ini menempati posisi strategis di Costa del Sol, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia. Marbella sendiri adalah pusat penting di wilayah ini, menawarkan kombinasi gaya hidup perkotaan yang dinamis dan kedekatan dengan pantai. Lokasinya sekitar 39 km dari bandara Málaga dan dekat dengan pusat-pusat pesisir lainnya, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah tersebut atau menikmati kehidupan lokal.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella seperti Sirocco Villas (€3,4 juta), Mandaluz 1 (€3,35 juta), dan Andara 2 (€3,5 juta), penthouse dupleks ini, yang ditawarkan mulai dari €2,89 juta, menempatkan dirinya sebagai opsi yang sedikit lebih terjangkau dalam segmen pasar mewah yang sama. Meskipun harga proyek pembanding berada dalam kisaran yang lebih tinggi, penthouse ini menawarkan metrik yang sebanding dalam hal jumlah kamar tidur dan fasilitas, sambil menonjolkan privasi dan akses eksklusif melalui lift pribadi dan garasi yang luas. Lokasinya yang berada di atas Puerto Banús, namun tetap dekat dengan pantai dan pusat kota, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas yang dicari di Costa del Sol. Perbedaan harga ini dapat mencerminkan variasi dalam ukuran unit, pemandangan spesifik, atau status perawatan, meskipun properti ini dinyatakan telah dipelihara dengan baik sejak pembelian baru.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
