Denne hjørneleiligheten i duplex, som ligger i det eksklusive, inngjerdede boligområdet 9 Lions Residences over Puerto Banús, tilbyr fullstendig privatliv, fantastisk havutsikt og følelsen av en privat villa – uten vedlikeholdet. Nyt solfylt liv på to plan, med tre soverom med eget bad, gulv-til-tak-vinduer og store sørvendte terrasser. Master-suiten opptar hele øverste etasje, med eget solarium og Drop jacuzzi. Denne eiendommen ble kjøpt ny fra utbygger og har kun tilhørt én familie, noe som sikrer at den har blitt vedlikeholdt grundig. Eksklusive overflater inkluderer Gaggenau-apparater og Villeroy & Boch-baderom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en privilegert beliggenhet i et ettertraktet boligområde, kun få minutters gange fra stranden og byens fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum gir utmerket tilgang til gastronomi, shopping og regionens kulturliv, mens den strategiske plasseringen i en svak helling (1,7 %) sikrer uhindret og fantastisk havutsikt.
Denne eiendommen er rettet mot kjøpere som søker en luksuriøs og vedlikeholdsvennlig bolig som tilbyr romslighet og privatliv. De store terrassene og det private solariet er perfekte for avslapning og underholdning utendørs. Den gjennomtenkte romplanløsningen med tre soverom med eget bad og direkte heisadgang til privat etasje, oppfyller de høyeste kravene til komfort og sikkerhet.
Bygningen er allerede ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Etter å ha blitt opprinnelig kjøpt direkte fra utbygger og siden bebodd av én familie, er denne leiligheten i utmerket stand. Regelmessig vedlikehold og grundig stell fra eierne sikrer at overflatene av høy kvalitet og bygningens struktur er bevart.
Denne leiligheten har ikke en privat garasje direkte tilknyttet enheten, men tilbyr tilgang til et felles garasjeanlegg med privat parkeringsplass for tre biler. Boligen har ikke et privat svømmebasseng, men felles oppvarmede bassenger. Det er ingen individuell klimaanlegg per etasje, men et sentralisert system som regulerer temperaturen i hele leiligheten.
Ref: VL793468
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kresne kjøpere som søker en sekundærbolig på en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol, med vekt på privatliv, komfort og fantastisk utsikt. Den er ideell for familier eller par som setter pris på romslige innendørs- og utendørsområder og ønsker å bo i umiddelbar nærhet til restauranter i verdensklasse, marinaer og Middelhavet. Nærheten til flere anerkjente golfbaner (som Golf Los Naranjos, 6,0 km unna) gjør den også attraktiv for golfentusiaster. Personer som søker et trygt miljø med et komplett tilbud av tjenester, vil sette pris på 24/7-sikkerheten og concierge-tjenesten. Denne leiligheten kan også være interessant for kjøpere som søker en eiendom med høyt utleiepotensial, da Marbella er et svært ettertraktet feriemål. Eiendommen er spesielt egnet for de som foretrekker en umiddelbart tilgjengelig bolig med høykvalitets overflater og en følelse av eksklusivitet og romslighet.
Interiøret i denne duplexleiligheten kjennetegnes av høykvalitetsmaterialer og førsteklasses merker, designet for holdbarhet og estetikk. Kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau-apparater, kjent for sin presisjon og lange levetid, og oppfyller profesjonelle standarder. Baderommene er utstyrt med Villeroy & Boch sanitærutstyr, en produsent verdsatt for sitt elegante design og høye kvalitet. Store vindusflater, inkludert gulv-til-tak-vinduer, maksimerer lysinnslippet og utsikten over havet. De romslige terrassene gir rikelig med plass for utendørs avslapning. Den gjennomtenkte romplanløsningen med tre soverom, som hver har eget bad, sikrer komfort og privatliv. En spesiell funksjon er det private solariet i øverste etasje med jacuzzi, som tilbyr en luksuriøs tilflukt. Sentral klimaanlegg og oppvarming sikrer et behagelig innendørs klima til enhver tid av året. Direkte heisadgang fra privat garasje til oppholdsrommet øker komfort og sikkerhet.
Denne duplexleiligheten tilbys fra € 2 890 000. Gitt beliggenheten i et av de mest eksklusive områdene i Marbella og dens uvanlige konfigurasjon som en hjørneleilighet i to plan med store terrasser, posisjonerer denne eiendommen seg i det øvre segmentet av markedet. Boligarealet er 247 m², supplert med ytterligere 128 m² terrasseplass og en privat garasje for tre biler. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da leiligheten er klar til innflytting. Sammenlignet med lignende eiendommer som Sirocco Villas (fra € 3 400 000), Mandaluz 1 (fra € 3 350 000) og Andara 2 (fra € 3 500 000) i Marbella, er denne prisen i tråd med sammenlignbare luksuseiendommer i dette førsteklasses området. Enheten er en av kun ni duplexleiligheter i hele komplekset, noe som understreker dens eksklusivitet og sjeldenhet.
Denne hjørneleiligheten i duplex, som ligger i det eksklusive boligkomplekset 9 Lions Residences over Puerto Banús, tilbyr maksimalt privatliv og følelsen av villaliv, samtidig som den drar nytte av komforten og sikkerheten til et moderne leilighetskompleks. Beliggende i et urbant miljø, bare noen få minutters gange fra stranden, er mange fasiliteter som restauranter, butikker, apotek (8 m unna) og en matbutikk (234 m unna) lett tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Banús (kun 0,6 km til marinaen) og Marbella sentrum forenkler tilgangen til et bredt spekter av kulturelle, kulinariske og fritidsaktiviteter. Hverdagen preges av middelhavsatmosfære, med mulighet til å nyte morgenkaffen på en vidstrakt terrasse med havutsikt eller å avslutte kvelden på en av de mange lokale restaurantene. Selve komplekset, med 24/7 sikkerhet, concierge-tjeneste, oppvarmede bassenger og hager, tilbyr en luksuriøs og avslappet atmosfære som varer langt utover sesongen.
Å bo i denne leiligheten betyr å kombinere fordelene ved et urbant miljø med nærhet til natur og strand. Beliggenheten i Marbella, en anerkjent by på Costa del Sol, tilbyr et levende miljø med mange fasiliteter. Restauranter (138 innenfor en radius på 2 km), butikker, banker (20) og kafeer (25) er lett tilgjengelige til fots eller med korte turer. Den umiddelbare nærheten til kysten muliggjør daglige spaserturer langs stranden, med Playa de la Bajadilla bare 738 m unna. Omgivelsene er preget av god infrastruktur: 11 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser sikrer mobilitet, mens nærheten til hovedveier forenkler bilturer. Det over gjennomsnittlige antallet sports- og fritidsfasiliteter (415 totalt), inkludert golfbaner, svømmebassenger og sportssentre, indikerer en aktiv livsstil. Det faktum at Marbella har 34 lokale helligdager, tyder på en rik kulturell tradisjon som levd gjennom hele året.
Dette kartet viser beliggenheten til leiligheten i Marbella, en førsteklasses kystby i Andalusia. Nærheten til strender, marinaer, sentrum, samt gode forbindelser til golfbaner og Málaga flyplass, fremheves. Markeringene indikerer gangavstand til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek.
Prosjektet ligger i Marbella, et fremtredende sentrum på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Denne strategiske beliggenheten plasserer eiendommen i hjertet av en av de mest kjente og ettertraktede kystregionene i Sør-Europa. Marbella er kjent for sin luksuriøse livsstil, førsteklasses golfbaner og marinaer, noe som bidrar til høy livskvalitet og et dynamisk miljø. Byen er godt forbundet med de større regionale sentrene; turen til Málaga flyplass, hovedinngangen for internasjonale reisende, tar bare ca. 39 km. Nærheten til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst gjør det mulig for beboere å utforske mangfoldet av Costa del Sol. Med 159 786 innbyggere (2025) og en turist-infrastruktur med 52 hoteller, tilbyr Marbella en livlig atmosfære året rundt.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bare 738 m unna, med andre strender som Playa de la Fontanilla på 2,9 km. Innen en kilometer finner du et apotek (8 m), et sykehus (996 m) og to marinaer (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km). Et supermarked ligger bare 234 m unna. For golfspillere ligger anerkjente klubber som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) innen rekkevidde. Tilkoblingen til transportnettet er godt sikret av 11 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser. Motorveien AP-7 er raskt tilgjengelig, noe som forenkler turen til Málaga flyplass (39 km) eller andre destinasjoner langs kysten. Ladestasjon for elbiler ligger 2,1 km unna. Internasjonale skoler som British International School er tilgjengelig på 2,5 km.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på omtrent 5 måneder, der vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Eiendommens beliggenhet i en høyde av 29 m over havet og med en svak helling på 1,7 % mot stranden, sikrer behagelige temperaturer og god luftsirkulasjon uten å forårsake ekstreme stigninger. Omgivelsene preges av nærheten til havet og fjellene i innlandet, noe som bidrar til et variert landskap og et mildt mikroklima. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter året rundt. Regionen er kjent for sin høye luftkvalitet og sitt stabile, behagelige vær.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, spesielt med tanke på strender og vannsport. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 m unna, supplert med andre strender som Playa de la Fontanilla (2,9 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Totalt har Marbellas kyst ti strender med Blått Flagg, inkludert Casablanca (2,4 km). Nærheten til flere marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), åpner muligheter for vannsport og båtturer. For golfspillere er de mange golfbanene i området en stor attraksjon; Golf Los Naranjos ligger bare 6,0 km unna. I tillegg er 415 sportsanlegg tilgjengelige for beboere, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0,7 km) og Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Det urbane miljøet tilbyr også en mengde restauranter og fritidsfasiliteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i Marbella, et fremtredende sentrum på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Denne strategiske beliggenheten plasserer eiendommen i hjertet av en av de mest kjente og ettertraktede kystregionene i Sør-Europa. Marbella er kjent for sin luksuriøse livsstil, førsteklasses golfbaner og marinaer, noe som bidrar til høy livskvalitet og et dynamisk miljø. Byen er godt forbundet med de større regionale sentrene; turen til Málaga flyplass, hovedinngangen for internasjonale reisende, tar bare ca. 39 km. Nærheten til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst gjør det mulig for beboere å utforske mangfoldet av Costa del Sol. Med 159 786 innbyggere (2025) og en turist-infrastruktur med 52 hoteller, tilbyr Marbella en livlig atmosfære året rundt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre luksuseiendommer i Marbella, fremstår denne duplexleiligheten som en sjelden mulighet, spesielt på grunn av beliggenheten i det eksklusive boligkomplekset 9 Lions Residences og konfigurasjonen som en hjørneleilighet i to plan. Mens sammenlignbare prosjekter som Sirocco Villas (fra 3,4 millioner euro), Mandaluz 1 (fra 3,35 millioner euro) og Andara 2 (fra 3,5 millioner euro) også er posisjonert i luksussegmentet, tilbyr denne eiendommen en unik kombinasjon av privatliv, utsikt og umiddelbar nærhet til fasiliteter. Prisene i dette området reflekterer den høye etterspørselen etter eiendommer i førsteklasses beliggenheter på Costa del Sol, som tilbyr tilgang til golfbaner i verdensklasse, marinaer og en middelhavslivsstil. Det faktum at denne eiendommen regnes som en av kun ni duplexleiligheter i komplekset, understreker dens eksklusivitet og potensial for verdistigning sammenlignet med standardleiligheter. Nærheten til Puerto Banús og stranden, kombinert med høykvalitets overflater og omfattende sikkerhetstiltak, rettferdiggjør den etterspurte prisen på 2 890 000 € i sammenheng med det nåværende markedet for luksuriøse boliger i Marbella.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
