海の素晴らしい眺めを楽しめるマルベーリャのこの絶妙なデュプレックス・ペントハウスは、海岸沿いの豪華な生活を求める人々にとって理想的な選択肢です。この物件は、ビーチや都市部の施設まで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあり、高いレベルのプライバシーと静けさを提供します。高級ゲート付きコミュニティ内に位置しており、安全で高級な環境を保証します。アパートメントのデザインは、モダンな快適さと洗練されたスタイルを融合させ、地中海らしいライフスタイルを満喫するのに最適な、広々とした屋内スペースと屋外テラスを備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、マルベーリャの人気エリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市部の施設に囲まれています。その有利なロケーションにより、住民は海岸沿いの生活を楽しみ、地元の店舗、レストラン、レジャー施設に簡単にアクセスでき、便利で洗練された生活体験を提供します。
このペントハウスは、高い生活の質、プライバシー、そして都市生活の利便性を重視する購入者にとって理想的です。家族での生活やゲストをもてなすのに適した、十分な屋内および屋外スペースを提供します。海の眺めと充実したコミュニティ施設は、快適さ、安全性、リラクゼーションの包括的なニーズを満たします。
この物件は完成しており、確立されたゲート付きコミュニティの一部です。購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。「完成済み」の物件として、新たなプロジェクトに伴う不確実性を回避し、地中海らしいライフスタイルをすぐに満喫できる、即時利用可能なソリューションを提供します。
このプロジェクトは、高級ペントハウス体験を提供し、独立したヴィラに典型的な広大な敷地や土地所有権は含まれていません。充実したコミュニティ施設にもかかわらず、プライベートゴルフコースやプライベートヨットマリーナは提供していません。購入者は、広大な田園地帯ではなく、高密度の住宅地にあることを認識する必要があります。
Ref: VL793468
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸沿いで豪華なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。マルベーリャの年間を通して快適な気候と豊富なエンターテイメントオプションを楽しむための永住地として適しています。また、休暇や週末の逃避行のためのセカンドハウスとしても適しています。利便性、ビーチや都市部の施設への徒歩でのアクセス、そしてプライベートで安全な空間を同時に求める方には、理想的な選択肢です。さらに、ゴルフ愛好家は、近隣の有名なゴルフコースの数々に魅力を感じるでしょう。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質な仕上げとデザインで際立っています。内部空間は広々としており、3つのエンスイートベッドルームが含まれており、プライバシーを確保しています。床から天井までの窓は、十分な自然光を取り込み、壮大な眺めを提供します。キッチンは高級Gaggenau家電を備え、バスルームはVilleroy & Bochの衛生陶器を使用しており、洗練された趣味を際立たせています。物件には、年間を通じて快適さを確保するためのセントラルヒーティングとエアコンシステムも完備されています。さらに、プライベートエレベーターはセキュリティエントリーシステムを備え、直接アパートメントにアクセスでき、生活の利便性と安全性をさらに高めています。
このデュプレックス・ペントハウスの開始価格は2,890,000ユーロです。高級物件として、その価格は優れたロケーション、広々とした居住空間、高品質な仕上げ、そしてコミュニティが提供する特別なアメニティとサービスを反映しています。物件には3つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総居住面積は247平方メートル、追加のテラススペースもあります。そのユニークさと高い需要を考慮すると、関心のある購入者には、空室状況と詳細な価格情報についてできるだけ早く連絡することをお勧めします。
マラガ県に属するマルベーリャは、魅力的なビーチ、高級なライフスタイル、活気あるナイトライフで知られる都市です。この地域は質の高いライフスタイルを提供し、世界中から居住者を引きつけています。地元の気候は穏やかで、一年中豊富な日照があり、ビーチでのリラクゼーション、ゴルフ、ウォータースポーツなどのアウトドアアクティビティに理想的です。この地域には、インターナショナルスクール、医療センター、そして幅広いショッピングやダイニングの選択肢を含む完全なインフラが整備されており、住民の日常生活の快適さと充実感を保証しています。観光地としてのマルベーリャは、不動産としても潜在的な投資価値を持っています。
このプロジェクトは、マルベーリャの確立されたゲート付きコミュニティ内にあり、静かでプライベートな環境を提供しています。ビーチやスーパーマーケット、薬局、レストランなど、さまざまな都市部の施設が徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。この地域には公共交通機関のネットワークが整備されており、住民の移動を容易にしています。近くにはGolf Los Naranjos（6.0 km）などのゴルフコースがいくつかあり、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。教育資源も豊富で、インターナショナルスクールを含む多くの小学校と中学校があり、家族に多様な選択肢を提供しています。全体として、この地域は利便性、レクリエーション施設、そして生活の質を組み合わせています。
この地図は、マルベーリャにあるデュプレックス・ペントハウスの正確な位置を示しており、ビーチ、都市部の施設、主要な交通網への近さを強調しています。これは、徒歩圏内の店舗、レストラン、エンターテイメント施設、そして空港やゴルフコースへの容易なアクセスなど、プロジェクトとその周辺環境との相互作用を視覚化するのに役立ちます。
マルベーリャは、スペイン、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部です。この都市は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして繁栄する観光で知られています。このプロジェクトの戦略的なロケーションは、マルベーリャ中心部の利便性を享受すると同時に、海岸沿いの休暇の静けさを楽しむことを可能にします。アンダルシアにおけるその戦略的な位置は、周辺の町や自然地域を探索するための理想的な拠点となっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、優れたアクセシビリティを提供します。Playa de la Bajadillaビーチまではわずか738メートルで、徒歩圏内です。スーパーマーケット、薬局（わずか8メートル先）、レストランも近くにあります。マラガ空港（AGP）までの距離は約39 kmで、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Los Naranjosなどの有名なコースがプロジェクトからわずか6 kmの距離にあります。公共交通機関は便利で、11のバス路線と50のバス停があり、移動をより柔軟にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は約19.2℃、冬は穏やかで夏は暑いです。年間平均日照時間は3,856時間に達し、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、その間の水温は通常20℃以上です。物件は海抜29メートル、ビーチの近くに位置し、平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか1.7%）で、居住に非常に適しています。周辺環境は、海岸の風景といくつかの山の景色を組み合わせており、多様な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、Playa de la Bajadilla（738 m）を含むいくつかの受賞歴のあるビーチの近くにあり、さらに10のブルーフラッグ認証ビーチもあります。これらのビーチは、リラクゼーションとウォータースポーツの素晴らしい機会を提供します。さらに、この地域にはGolf Los Naranjos（6.0 km）などの多数のゴルフコースがあります。コミュニティには共有プールがあり、プライベートテラスのジャグジーはよりプライベートなリラクゼーション体験を提供します。マルベーリャには、さまざまなスポーツやレクリエーションのニーズを満たす多数のスポーツセンターやマリーナもあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、スペイン、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部です。この都市は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして繁栄する観光で知られています。このプロジェクトの戦略的なロケーションは、マルベーリャ中心部の利便性を享受すると同時に、海岸沿いの休暇の静けさを楽しむことを可能にします。アンダルシアにおけるその戦略的な位置は、周辺の町や自然地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
このデュプレックス・ペントハウスは、マルベーリャの高級不動産市場において競争力のある地位を占めています。Sirocco Villas（€3,400,000から）、Mandaluz 1（€3,350,000から）、Andara 2（€3,500,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、この物件は€2,890,000というより魅力的な開始価格で同様の高級体験を提供しています。このプロジェクトは、マルベーリャにおいて非常に魅力的な特徴である、ビーチや都市部の施設に近いという有利なロケーションを誇っています。247㎡の居住スペースと4つのバスルームという構成は、同様の高級レジデンスの中で良好なスペース利用を可能にしています。確立されたコミュニティと充実したサービス（24時間セキュリティやコンシェルジュサービスなど）もその価値を高め、快適で質の高い地中海ライフスタイルを求める人々にとって重要な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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