Położony w ekskluzywnej, zamkniętej społeczności 9 Lions Residences nad Puerto Banús, ten narożny apartament typu duplex oferuje pełną prywatność, zapierające dech w piersiach widoki na morze i poczucie prywatnej willi – bez konieczności konserwacji. Ciesz się nasłonecznionym życiem na dwóch poziomach, z trzema sypialniami z łazienkami, oknami od podłogi do sufitu i przestronnymi tarasami od strony południowej. Główna sypialnia zajmuje całe górne piętro, z własnym solarium i jacuzzi. Ta nieruchomość została zakupiona nowa od dewelopera i należała tylko do jednej rodziny, co zapewnia jej staranną konserwację. Wysokiej klasy wykończenia obejmują urządzenia Gaggenau i łazienki Villeroy & Boch.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i miejskich udogodnień. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i centrum Marbelli zapewnia doskonały dostęp do gastronomii, sklepów i życia kulturalnego regionu, podczas gdy strategiczna lokalizacja na łagodnym zboczu (1,7 %) gwarantuje niezakłócony i zapierający dech w piersiach widok na morze.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących luksusowego domu o niskich kosztach utrzymania, oferującego przestrzeń i prywatność. Obszerne tarasy i prywatna strefa solarium są idealne do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Przemyślany układ pomieszczeń z trzema sypialniami z łazienkami i bezpośrednim dostępem windą do prywatnego piętra spełnia najwyższe wymagania dotyczące komfortu i bezpieczeństwa.
Budynek jest już ukończony, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Ponieważ nieruchomość została pierwotnie zakupiona bezpośrednio od dewelopera i od tego czasu była zamieszkana przez jedną rodzinę, jest ona w doskonałym stanie. Regularna konserwacja i staranna pielęgnacja przez właścicieli zapewniają zachowanie wysokiej jakości wykończeń i konstrukcji budynku.
Ten apartament nie posiada prywatnego garażu bezpośrednio przy jednostce, ale oferuje dostęp do wspólnego garażu z prywatnym miejscem parkingowym dla trzech samochodów. Rezydencja nie posiada prywatnego basenu, ale wspólne podgrzewane baseny. Brak jest indywidualnej klimatyzacji na każdym piętrze, ale zcentralizowany system reguluje temperaturę w całym apartamencie.
Ref: VL793468
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla wymagających kupujących, którzy szukają drugiego domu w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol, ceniąc prywatność, komfort i zapierające dech w piersiach widoki. Jest idealna dla rodzin lub par, które doceniają przestronne przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne i chcą mieszkać w bezpośrednim sąsiedztwie światowej klasy restauracji, marin i Morza Śródziemnego. Bliskość kilku renomowanych pól golfowych (takich jak Golf Los Naranjos, 6,0 km) czyni ją atrakcyjną również dla miłośników golfa. Osoby szukające bezpiecznego środowiska z pełną gamą usług docenią całodobowe bezpieczeństwo i usługę konsjerża. Ten apartament może również zainteresować kupujących poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu, ponieważ Marbella jest bardzo poszukiwanym miejscem wakacyjnym. Nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla tych, którzy preferują natychmiast dostępną nieruchomość z wysokiej jakości wykończeniami i poczuciem ekskluzywności i przestronności.
Wnętrze tego apartamentu duplex charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami i pierwszorzędnymi markami, zaprojektowanymi z myślą o trwałości i estetyce. Kuchnia wyposażona jest w urządzenia Gaggenau, znane ze swojej precyzji i długowieczności, spełniające profesjonalne standardy. Łazienki wyposażone są w armaturę Villeroy & Boch, producenta cenionego za elegancki design i wysoką jakość. Duże okna, w tym okna od podłogi do sufitu, maksymalizują naturalne światło i widok na morze. Przestronne tarasy oferują mnóstwo miejsca do relaksu na świeżym powietrzu. Przemyślany układ pomieszczeń z trzema sypialniami, z których każda ma własną łazienkę, zapewnia komfort i prywatność. Szczególną cechą jest prywatne solarium na piętrze z jacuzzi, które oferuje luksusowe schronienie. Centralna klimatyzacja i ogrzewanie zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały rok. Bezpośredni dostęp windą z prywatnego garażu do części mieszkalnej zwiększa komfort i bezpieczeństwo.
Ten apartament duplex jest oferowany w cenie od 2 890 000 €. Biorąc pod uwagę jego lokalizację w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Marbelli i jego nietypową konfigurację jako narożnego apartamentu na dwóch poziomach z obszernymi tarasami, nieruchomość ta pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 247 m², uzupełniona o dodatkowe 128 m² powierzchni tarasowej i prywatny garaż na trzy samochody. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ apartament jest gotowy do zamieszkania. W porównaniu do podobnych nieruchomości, takich jak Sirocco Villas (od 3 400 000 €), Mandaluz 1 (od 3 350 000 €) i Andara 2 (od 3 500 000 €) w Marbelli, ta cena jest zgodna z porównywalnymi luksusowymi nieruchomościami w tej pierwszej lokalizacji. Jednostka jest jednym z zaledwie dziewięciu apartamentów duplex w całym kompleksie, co podkreśla jej ekskluzywność i rzadkość.
Położony w ekskluzywnej rezydencji 9 Lions Residences, nad Puerto Banús, ten narożny apartament typu duplex oferuje maksymalną prywatność i poczucie życia w willi, jednocześnie korzystając z wygody i bezpieczeństwa nowoczesnego kompleksu apartamentów. Znajdujący się w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, liczne udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy, apteki (8 m dalej) i supermarket (234 m dalej) są łatwo dostępne pieszo. Bliskość Puerto Banús (zaledwie 0,6 km do mariny) i centrum Marbelli ułatwia dostęp do szerokiej gamy atrakcji kulturalnych, kulinarnych i rekreacyjnych. Codzienne życie charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z możliwością delektowania się poranną kawą na przestronnym tarasie z widokiem na morze lub zakończenia wieczoru w jednej z wielu lokalnych restauracji. Sama rezydencja, z całodobowym bezpieczeństwem, usługą konsjerża, podgrzewanymi basenami i ogrodami, oferuje luksusową i relaksującą atmosferę, która utrzymuje się długo po sezonie.
Mieszkanie w tym apartamencie oznacza połączenie zalet miejskiego otoczenia z bliskością natury i plaży. Położenie w Marbelli, renomowanym mieście na Costa del Sol, oferuje tętniące życiem otoczenie z licznymi udogodnieniami. Restauracje (138 w promieniu 2 km), sklepy, banki (20) i kawiarnie (25) są łatwo dostępne pieszo lub krótkimi przejazdami. Bezpośrednia bliskość wybrzeża umożliwia codzienne spacery po plaży, a Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m dalej. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą: 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków zapewnia mobilność, podczas gdy bliskość głównych dróg ułatwia podróżowanie samochodem. Przeciętna liczba obiektów sportowych i rekreacyjnych (łącznie 415), w tym pola golfowe, baseny i centra sportowe, sugeruje aktywny tryb życia. Fakt, że Marbella ma 34 lokalne święta, wskazuje na bogatą tradycję kulturalną przeżywaną przez cały rok.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Marbelli, czołowym nadmorskim mieście w Andaluzji. Podkreślono bliskość plaż, marin, centrum miasta, a także dobre połączenia z polami golfowymi i lotniskiem w Maladze. Znaczniki wskazują odległość pieszą do ważnych obiektów, takich jak supermarkety i apteki.
Projekt znajduje się w Marbelli, prominentnym centrum Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza nieruchomość w sercu jednego z najbardziej znanych i poszukiwanych regionów przybrzeżnych Europy Południowej. Marbella słynie z luksusowego stylu życia, pierwszorzędnych pól golfowych i marin, co przyczynia się do wysokiej jakości życia i dynamicznego środowiska. Miasto jest dobrze połączone z większymi ośrodkami regionalnymi; podróż na lotnisko w Maladze, główne bramy dla podróżnych międzynarodowych, zajmuje tylko około 39 km. Bliskość innych miast przybrzeżnych, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie, pozwala mieszkańcom odkrywać różnorodność Costa del Sol. Z 159 786 mieszkańcami (2025) i infrastrukturą turystyczną z 52 hotelami, Marbella oferuje tętniącą życiem atmosferę przez cały rok.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla, oddalone są o 2,9 km. W promieniu kilometra znajduje się apteka (8 m), szpital (996 m) i dwa porty jachtowe (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km). Supermarket znajduje się zaledwie 234 m od obiektu. Dla golfistów renomowane kluby, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), są w zasięgu ręki. Połączenie z siecią transportową jest dobrze zapewnione przez 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków. Autostrada AP-7 jest szybko dostępna, co ułatwia dojazd na lotnisko w Maladze (39 km) lub do innych miejsc na wybrzeżu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km dalej. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School, są dostępne w odległości 2,5 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas których temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie nieruchomości na wysokości 29 m nad poziomem morza i z lekkim nachyleniem 1,7 % w kierunku plaży zapewnia przyjemne temperatury i dobrą cyrkulację powietrza, bez powodowania ekstremalnych wzniesień. Otoczenie charakteryzuje się bliskością morza i okolicznych gór, co przyczynia się do urozmaiconego krajobrazu i łagodnego mikroklimatu. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, oferując idealne warunki do całorocznych aktywności na świeżym powietrzu. Region słynie z wysokiej jakości powietrza i stałej, przyjemnej pogody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne, szczególnie w zakresie plaż i sportów wodnych. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 m od obiektu, a uzupełniają ją inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla (2,9 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Łącznie wybrzeże Marbelli posiada dziesięć plaż z Błękitną Flagą, w tym Casablanca (2,4 km). Bliskość kilku marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), otwiera możliwości do uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią. Dla golfistów liczne pola golfowe w okolicy są główną atrakcją; Golf Los Naranjos znajduje się zaledwie 6,0 km od obiektu. Ponadto dla mieszkańców dostępnych jest 415 obiektów sportowych, w tym baseny, takie jak Supera Miraflores (0,7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Miejski krajobraz oferuje również bogactwo restauracji i obiektów rekreacyjnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w Marbelli, prominentnym centrum Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza nieruchomość w sercu jednego z najbardziej znanych i poszukiwanych regionów przybrzeżnych Europy Południowej. Marbella słynie z luksusowego stylu życia, pierwszorzędnych pól golfowych i marin, co przyczynia się do wysokiej jakości życia i dynamicznego środowiska. Miasto jest dobrze połączone z większymi ośrodkami regionalnymi; podróż na lotnisko w Maladze, główne bramy dla podróżnych międzynarodowych, zajmuje tylko około 39 km. Bliskość innych miast przybrzeżnych, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie, pozwala mieszkańcom odkrywać różnorodność Costa del Sol. Z 159 786 mieszkańcami (2025) i infrastrukturą turystyczną z 52 hotelami, Marbella oferuje tętniącą życiem atmosferę przez cały rok.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych luksusowych nieruchomości w Marbelli, ten apartament duplex stanowi rzadką okazję, zwłaszcza ze względu na jego lokalizację w ekskluzywnym kompleksie 9 Lions Residences i jego konfigurację jako narożny apartament dwupoziomowy. Podczas gdy porównywalne projekty, takie jak Sirocco Villas (od 3,4 mln €), Mandaluz 1 (od 3,35 mln €) i Andara 2 (od 3,5 mln €), również plasują się w segmencie luksusowym, ta nieruchomość oferuje unikalne połączenie prywatności, widoków i natychmiastowej bliskości do udogodnień. Ceny w tym obszarze odzwierciedlają wysoki popyt na nieruchomości w pierwszorzędnych lokalizacjach na Costa del Sol, oferujące dostęp do światowej klasy pól golfowych, marin i śródziemnomorskiego stylu życia. Fakt, że ta nieruchomość jest uważana za jeden z zaledwie dziewięciu apartamentów duplex w kompleksie, podkreśla jej ekskluzywność i potencjał do wzrostu wartości w porównaniu do standardowych apartamentów. Bliskość Puerto Banús i plaży, w połączeniu z wysokiej jakości wykończeniami i kompleksowymi środkami bezpieczeństwa, uzasadnia żądaną cenę 2 890 000 € w kontekście obecnego rynku luksusowych rezydencji w Marbelli.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
