يقع دوبلكس البنتهاوس الرائع هذا في ماربيا، ويقدم إطلالات خلابة على البحر، وهو الخيار الأمثل لمن يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع توفير مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء. يقع العقار ضمن مجتمع حصري مسور، مما يضمن بيئة آمنة ومميزة. يمزج تصميم الشقة بين الراحة الحديثة والأناقة الراقية، مع مساحات داخلية واسعة وتراسات خارجية، مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع دوبلكس البنتهاوس هذا في منطقة مرغوبة في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاط بوسائل الراحة الحضرية. يتيح موقعه المتميز للسكان الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية والوصول بسهولة إلى المتاجر المحلية والمطاعم وأماكن الترفيه، مما يوفر تجربة معيشية مريحة وراقية.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة العالية والخصوصية ويرغبون في الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. يوفر مساحة داخلية وخارجية كافية، مناسبة للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. تُلبي المناظر البحرية والمرافق المجتمعية المتكاملة الاحتياجات الشاملة للراحة والأمان والاستجمام.
تم الانتهاء من العقار وهو جزء من مجتمع مسور راسخ. يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار. كعقار جاهز، فإنه يوفر حلاً متاحًا على الفور، ويتجنب عدم اليقين المرتبط بالمشاريع الجديدة، ويسمح بالاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على الفور.
يقدم هذا المشروع تجربة بنتهاوس راقية ولا يشمل مساحة أرض واسعة أو ملكية أرض خاصة بالفلل المنفصلة. على الرغم من المرافق المجتمعية المتكاملة، إلا أنه لا يوفر ملعب جولف خاصًا أو مرسى يخوت خاصًا. يجب على المشترين أن يدركوا أنه يقع في منطقة ذات كثافة بناء عالية، وليس في بيئة ريفية واسعة.
Ref: VL793468
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على ساحل البحر الأبيض المتوسط، سواء كانوا أفرادًا أو عائلات. إنه مناسب للسكن الدائم، للاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام في ماربيا وخيارات الترفيه الغنية؛ وهو مناسب أيضًا كمنزل ثانٍ للعطلات وعطلات نهاية الأسبوع. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة، ويرغبون في الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، بينما يرغبون أيضًا في امتلاك مساحة خاصة وآمنة. بالإضافة إلى ذلك، سيجذب عشاق الجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة.
يتميز دوبلكس البنتهاوس هذا بلمساته وتصميمه عالي الجودة. المساحة الداخلية واسعة وتضم 3 غرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية. يوفر تصميم النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ضوءًا طبيعيًا كافيًا وإطلالات رائعة. المطبخ مجهز بأجهزة Gaggenau الراقية، بينما تستخدم الحمامات تجهيزات Villeroy & Boch الصحية، مما يعكس ذوقًا رفيعًا. يشتمل العقار أيضًا على أنظمة تدفئة وتكييف مركزية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المصعد الخاص وصولاً مباشرًا إلى الشقة مع نظام دخول آمن، مما يعزز الراحة والأمان في المعيشة.
يبدأ سعر دوبلكس البنتهاوس هذا من 2,890,000 يورو. كعقار متميز، يعكس سعره موقعه المتميز، ومساحته الواسعة، وتشطيباته عالية الجودة، بالإضافة إلى المرافق والخدمات الحصرية التي يوفرها المجتمع. يضم العقار 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 247 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة تراس إضافية. نظرًا لطابعه الفريد والطلب المرتفع، يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على معلومات حول التوفر والأسعار التفصيلية.
ماربيا، الواقعة في مقاطعة مالقة، هي مدينة تشتهر بشواطئها الساحرة ونمط حياتها الراقي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقدم المنطقة أسلوب حياة عالي الجودة يجذب السكان من جميع أنحاء العالم. المناخ المحلي معتدل، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية مثل الاسترخاء على الشاطئ، ولعب الجولف، والرياضات المائية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متكاملة، بما في ذلك المدارس الدولية والمراكز الطبية ومجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام، مما يضمن حياة يومية مريحة ومليئة بالأنشطة للسكان. ماربيا، كوجهة سياحية، تمثل أيضًا قيمة استثمارية محتملة للعقارات.
يقع المشروع في مجتمع مسور راسخ في ماربيا، ويوفر بيئة هادئة وخاصة. يقع الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مما يسهل على السكان التنقل. هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. الموارد التعليمية غنية، مع العديد من المدارس الابتدائية والثانوية، بما في ذلك المدارس الدولية، مما يوفر خيارات متنوعة للعائلات. بشكل عام، تجمع المنطقة بين الراحة والمرافق الترفيهية وجودة الحياة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق لدوبلكس البنتهاوس في ماربيا، مع إبراز قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية وشبكات النقل الرئيسية. يساعد ذلك في تصور تفاعل المشروع مع بيئته المحيطة، مثل المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وسهولة الوصول إلى المطار وملاعب الجولف.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم في إسبانيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وسياحتها المزدهرة. يتيح الموقع الاستراتيجي للمشروع الاستمتاع براحة وسط مدينة ماربيا وهدوء منتجع الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي في الأندلس يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمناطق الطبيعية.
يتميز دوبلكس البنتهاوس هذا بسهولة الوصول إليه. يقع شاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا فقط، وهو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات (على بعد 8 أمتار فقط) والمطاعم على مقربة أيضًا. تبلغ المسافة إلى مطار مالقة (AGP) حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة (مثل Golf Los Naranjos) على بعد 6 كم فقط من المشروع. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أكثر مرونة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,856 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً ما تكون درجة حرارة المياه فيها 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، مع تضاريس مستوية (منحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.7٪ فقط)، مما يجعله مناسبًا جدًا للعيش. تجمع البيئة المحيطة بين المناظر الساحلية وبعض المناظر الجبلية، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de la Bajadilla (738 مترًا)، بالإضافة إلى 10 شواطئ أخرى حاصلة على شهادة العلم الأزرق. توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم). يوجد مسبح مجتمعي في المجتمع، بينما يوفر الجاكوزي الموجود في التراس الخاص تجربة استرخاء أكثر خصوصية. تضم ماربيا أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمراسي لتلبية الاحتياجات الرياضية والترفيهية المتنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم في إسبانيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وسياحتها المزدهرة. يتيح الموقع الاستراتيجي للمشروع الاستمتاع براحة وسط مدينة ماربيا وهدوء منتجع الواجهة البحرية. موقعها الاستراتيجي في الأندلس يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمناطق الطبيعية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
يحتل دوبلكس البنتهاوس هذا مكانة تنافسية في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Sirocco Villas (بدءًا من 3,400,000 يورو)، و Mandaluz 1 (بدءًا من 3,350,000 يورو)، و Andara 2 (بدءًا من 3,500,000 يورو)، يقدم هذا العقار تجربة فاخرة مماثلة بسعر بدء أكثر جاذبية يبلغ 2,890,000 يورو. يتمتع المشروع بموقع متميز، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهي ميزة جذابة للغاية في ماربيا. توفر مساحة المعيشة البالغة 247 مترًا مربعًا و 4 حمامات استخدامًا جيدًا للمساحة بين المساكن الفاخرة المماثلة. كما أن المجتمع الراسخ والخدمات المتكاملة (مثل الأمن على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج) تزيد من قيمته، مما يجعله خيارًا مهمًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح وعالي الجودة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
