דופלקס פנטהאוז מרהיב זה במרבייה, המציע נופים עוצרי נשימה של הים, הוא הבחירה האידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי על קו החוף. הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים, תוך שהוא מבטיח רמת פרטיות ושלווה גבוהה. הוא ממוקם בקהילה אקסקלוסיבית ומאובטחת, המבטיחה סביבה בטוחה ויוקרתית. עיצוב הדירה משלב נוחות מודרנית וסגנון מתוחכם, עם חללים פנימיים מרווחים ומרפסות חיצוניות, אידיאליים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דופלקס פנטהאוז זה ממוקם באזור פופולרי במרבייה, במרחק הליכה מהחוף ומסביבה עם שירותים עירוניים. מיקומו המועדף מאפשר לדיירים ליהנות מחיי החוף ולגשת בקלות לחנויות מקומיות, מסעדות ומתקני פנאי, המציעים חווית מגורים נוחה ומתוחכמת.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המעריכים איכות חיים גבוהה, פרטיות ונוחות החיים העירוניים. הוא מציע שפע של שטח פנימי וחיצוני, המתאים למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. נופי הים והמתקנים המלאים של הקהילה עונים על צרכי הנוחות, הבטיחות והמנוחה המורכבים.
הנכס הושלם והוא חלק מקהילה מאובטחת ומבוססת. קונים יכולים לעבור דירה באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה. כנכס 'מוכן', הוא מציע פתרון זמין באופן מיידי, נמנע מחוסר ודאות הקשורה לפרויקטים חדשים ומאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באופן מיידי.
פרויקט זה מציע חווית פנטהאוז יוקרתית ואינו כולל שטחי קרקע נרחבים או בעלות על קרקע האופיינית לווילות נפרדות. למרות המתקנים הקהילתיים המלאים, הוא אינו מציע מגרש גולף פרטי או מרינה פרטית ליאכטות. קונים צריכים להיות מודעים לכך שהוא ממוקם באזור עם צפיפות בנייה גבוהה, ולא בנוף כפרי נרחב.
Ref: VL793468
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי בים התיכון על חוף הים, בין אם יחידים או משפחות. הוא מתאים למגורים קבועים, כדי ליהנות מאקלים הנעים של מרבייה לאורך כל השנה ומאפשרויות הבידור העשירות; הוא גם מתאים כבית שני לחופשות ובריחות סוף שבוע. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות, רוצים להגיע לחוף הים ולמתקנים העירוניים ברגל, תוך כדי רצון להיות בעלי מרחב פרטי ובטוח. בנוסף, חובבי גולף ימשכו קרבתם למספר מגרשי גולף מפורסמים.
דופלקס פנטהאוז זה בולט בגימורים ובעיצוב האיכותיים שלו. החלל הפנימי מרווח וכולל 3 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המבטיחים פרטיות. חלונות מהרצפה עד התקרה מספקים אור טבעי בשפע ומציעים נופים מדהימים. המטבח מאובזר במכשירי Gaggenau יוקרתיים, בעוד חדרי הרחצה משתמשים במוצרי Villeroy & Boch סניטריים, המדגישים טעם מעודן. הנכס כולל גם מערכות חימום מרכזי ומיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, מעלית פרטית מספקת גישה ישירה לדירה עם מערכת כניסה מאובטחת, המגבירה עוד יותר את נוחות ובטיחות המגורים.
מחיר הפתיחה של דופלקס פנטהאוז זה הוא 2,890,000 אירו. כנכס פרימיום, מחירו משקף את מיקומו המעולה, שטחו המרווח, הגימורים האיכותיים, כמו גם את המתקנים והשירותים הבלעדיים המוצעים על ידי הקהילה. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 247 מ"ר ושטח מרפסת נוסף. בהתחשב בייחודיותו ובביקוש הגבוה, מומלץ לקונים מתעניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת מידע על זמינות ומחירים מפורטים.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עיר המפורסמת בחופיה המקסימים, אורח חייה היוקרתי וחיי הלילה התוססים שלה. האזור מציע אורח חיים איכותי, המושך דיירים מכל רחבי העולם. האקלים המקומי מתון, עם שפע של שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ, כגון מנוחה על החוף, גולף וספורט מים. האזור כולל תשתית מלאה, כולל בתי ספר בינלאומיים, מרכזים רפואיים ומגוון רחב של אפשרויות קניות ומסעדות, המבטיחים שחיי התושבים היומיומיים נוחים ומלאי פעילויות. מרבייה, כיעד תיירותי, מייצגת גם ערך השקעה פוטנציאלי לנדל"ן.
הפרויקט ממוקם בקהילה מאובטחת ומבוססת במרבייה, המציעה סביבה שלווה ופרטית. החוף ומגוון מתקנים עירוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, המקלה על תנועת התושבים. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ), כדי לספק את צרכי חובבי הספורט. משאבי החינוך עשירים, עם בתי ספר יסודיים ותיכוניים רבים, כולל בתי ספר בינלאומיים, המציעים מגוון אפשרויות למשפחות. בסך הכל, האזור משלב נוחות, מתקני פנאי ואיכות חיים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של דופלקס הפנטהאוז במרבייה, המדגישה את קרבתו לחוף, למתקנים עירוניים ולרשתות התחבורה הראשיות. היא מסייעת להמחיש את האינטראקציה של הפרויקט עם סביבתו, כגון חנויות, מסעדות ומרכזי בילוי במרחק הליכה, וקלות הגישה לשדה התעופה ולמגרשי הגולף.
מרבייה ממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה בספרד, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. העיר ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובתיירותה המשגשגת. מיקומו האסטרטגי של הפרויקט מאפשר לדיירים ליהנות מהמתקנים של מרכז העיר מרבייה, תוך שהם נהנים מהשלווה של חופשה על חוף הים. מיקומו האסטרטגי באנדלוסיה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר ערים שכנות ואזורים טבעיים.
דופלקס פנטהאוז זה מציע נגישות מצוינת. חוף Playa de la Bajadilla נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, במרחק הליכה. סופרמרקטים, בתי מרקחת (רק 8 מטרים משם) ומסעדות נמצאים גם הם בקרבת מקום. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-39 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים ידועים (למשל, Golf Los Naranjos) ממוקמים במרחק של 6 ק"מ בלבד מהפרויקט. התחבורה הציבורית נוחה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה לגמישה יותר.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש מגיע ל-3,856 שעות, מה שמספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח מישורי (שיפוע לחוף רק 1.7%), מה שהופך אותו למתאים מאוד למגורים. הסביבה משלבת נופים של חוף עם נופים הרריים, ומציעה מגוון נופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים עטורי פרסים, כולל Playa de la Bajadilla (738 מ'), וכן 10 חופים נוספים עם 'דגל כחול'. חופים אלה מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה וספורט ימי. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ). בקהילה יש בריכה משותפת, בעוד ג'קוזי פרטי במרפסת מציע חווית רגיעה אינטימית יותר. מרבייה גם מתגאה במרכזי ספורט ונמלים רבים, המספקים צרכים ספורטיביים ופנאי מגוונים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה ממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה בספרד, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. העיר ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובתיירותה המשגשגת. מיקומו האסטרטגי של הפרויקט מאפשר לדיירים ליהנות מהמתקנים של מרכז העיר מרבייה, תוך שהם נהנים מהשלווה של חופשה על חוף הים. מיקומו האסטרטגי באנדלוסיה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר ערים שכנות ואזורים טבעיים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
דופלקס פנטהאוז זה תופס עמדה תחרותית בשוק הנדל"ן היוקרתי במרבייה. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sirocco Villas (החל מ-3,400,000 אירו), Mandaluz 1 (החל מ-3,350,000 אירו) ו-Andara 2 (החל מ-3,500,000 אירו), פרויקט זה מציע חוויה יוקרתית דומה במחיר פתיחה אטרקטיבי יותר של 2,890,000 אירו. הפרויקט מתגאה במיקום מצוין, בקרבת החוף והמתקנים העירוניים, מהווה תכונה אטרקטיבית במיוחד במרבייה. שטח המגורים שלו של 247 מ"ר ותצורתו עם 4 חדרי רחצה מספקים ניצול שטח טוב בין מגורי יוקרה דומים. הקהילה המבוססת והשירותים המלאים (כמו אבטחה 24/7 ושירותי קונסיירז') מגבירים גם הם את ערכו, מה שהופך אותו לבחירה חשובה עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח ואיכותי.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
