Ovaj luksuzni dupleks penthouse smešten je u ekskluzivnom, ograđenom kompleksu "9 Lions Residences" iznad Puerto Banusa, nudeći neuporedivu privatnost, zadivljujući pogled na more i osećaj sopstvene vile, ali bez obaveza održavanja. Stan je pažljivo održavan od strane prvih vlasnika od kupovine od developera, što garantuje besprekorno stanje i visok nivo kvaliteta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Njegova lokacija nudi savršen balans između pristupačnosti gradskim pogodnostima i blizine mediteranskoj obali, čineći ga idealnim za one koji traže udoban životni stil.
Ovaj dupleks penthouse je kreiran za one koji cene prostranost, privatnost i luksuzan životni stil. Sa tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, velikim terasama i direktnim pristupom liftom, nudi komfor vile sa dodatnim prednostima zajedničkih sadržaja i bezbednosti rezidencijalnog kompleksa.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Kao penthouse koji je kupljen nov od developera i pažljivo održavan od strane jednog vlasnika, nudi trenutnu dostupnost bez čekanja na izgradnju. Ovo je prilika da se uselite u skoro nov, vrhunski opremljen dom.
Ovaj projekat ne nudi izravan pogled na golf teren sa svih terasa, iako se nalazi u blizini poznatih golf terena. Takođe, iako poseduje privatni solarijum, obezbeđene su samo zajedničke bazene unutar kompleksa, a ne zasebni privatni bazen na svakoj jedinici.
Ref: VL793468
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse je idealan za kupce koji traže prostran i luksuzan dom sa minimalnim održavanjem, a koji se nalazi u blizini svih urbanih sadržaja. Savršen je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom plaži, restoranima i prodavnicama, ali i da zadrže privatnost i mir. Takođe, pogodan je za kupce koji često putuju, s obzirom na blizinu aerodroma Malaga i dostupnost konsijerž usluga. Oni koji cene visoki kvalitet završnih radova, kao što su Gaggenau aparati i Villeroy & Boch sanitarije, pronaći će ovaj stan izuzetno privlačnim. Lokacija iznad Puerto Banusa pruža dodatnu vrednost za ljubitelje jahtinga i ekskluzivnog noćnog života.
Cena od 2.890.000 € odražava ekskluzivnost lokacije, veličinu stambenog prostora i visok nivo završnih radova. Sa 247 m² stambenog prostora i 128 m² terasa, ovo je značajna investicija. Trenutno je dostupan za kupovinu, a budući vlasnici mogu računati na dodatni prostor u vidu privatne garaže od 83 m² za tri automobila i ostave od 10,6 m². Ova kombinacija cene, prostora i lokacije pozicionira ga kao vrhunski izbor na tržištu nekretnina u Marbelji.
Ovaj penthouse predstavlja spoj luksuza i praktičnosti u srcu Kosta del Sol. Sa površinom od 247 m² stambenog prostora i dodatnih 128 m² terasa, pruža izuzetnu udobnost. Dnevni boravak je osmišljen da maksimalno iskoristi prirodno svetlo kroz prozore od poda do plafona, dok tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima garantuju privatnost. Gornji nivo je posvećen master apartmanu sa sopstvenim solarijumom i đakuzijem, što omogućava uživanje u panoramskim pogledima na more i planine. Svakodnevni život je olakšan direktnim pristupom iz garaže putem lifta do vašeg privatnog sprata, kao i 24/7 obezbeđenjem, konsijerž uslugama i održavanim zajedničkim prostorima.
Život u ovom delu Marbelje nudi jedinstveno iskustvo mediteranskog luksuza i udobnosti. Kompleks "9 Lions Residences" smešten je u dinamičnom urbanom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. To uključuje 29 apoteka, 20 banaka, 25 kafića i 138 restorana, što omogućava bogat društveni i gastronomski život. Blizina plaža, poput Playa de la Bajadilla (738 m), pruža mogućnost uživanja u morskim aktivnostima. Škole, poput British International School (2.5 km), i zdravstveni centri (996 m) takođe su lako dostupni, čineći ovu lokaciju pogodnom za porodice. Udaljenost od samo 234 m do supermarketa dodatno olakšava svakodnevne potrebe.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta '9 Lions Residences' u Marbelji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama poput plaža, marina, golf terena i urbanih centara. Prikazane su i udaljenosti do aerodroma Malaga, što olakšava planiranje putovanja i naglašava pristupačnost ove ekskluzivne lokacije.
Ovaj penthouse se nalazi u prestižnom delu Marbelje, poznatom po luksuznim nekretninama i blizini Puerto Banusa, jedne od najpoznatijih marina na Mediteranu. Marbelja, kao deo provincije Malaga i autonomne zajednice Andaluzija, predstavlja centralnu tačku Kosta del Sol. Pozicioniranje u neposrednoj blizini brojnih golf terena, plaža i bogate turističke ponude, stavlja ovu lokaciju u sam vrh poželjnih mesta za život i odmor u južnoj Španiji. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga dodatno poboljšava njenu stratešku važnost.
Lokacija projekta obezbeđuje odličnu povezanost sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 39 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini poznatih terena poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Gradski sadržaji su takođe lako dostupni, sa supermarketom na 234 metra i apotekom na samo 8 metara. 50 stanica javnog prevoza u blizini olakšava kretanje bez automobila, iako je obezbeđena i privatna garaža za tri vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se može pohvaliti izuzetno prijatnom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora koja dostiže i preko 20°C. Nadmorska visina od 29 metara, u kombinaciji sa blagim nagibom od 1.7% prema plaži, doprinosi ugodnom osećaju. Letnje temperature retko prelaze 26°C, dok zimske retko padaju ispod 12°C, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom cele godine. Okolne planine pružaju zaštitu od hladnih vetrova, stvarajući idealne uslove za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. U blizini se nalazi pet plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km) i Playa de Casablanca (2.4 km), poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni svetski poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, kompleks poseduje zajedničke grejane bazene, teretanu i saune. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), kao i razne marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj penthouse se nalazi u prestižnom delu Marbelje, poznatom po luksuznim nekretninama i blizini Puerto Banusa, jedne od najpoznatijih marina na Mediteranu. Marbelja, kao deo provincije Malaga i autonomne zajednice Andaluzija, predstavlja centralnu tačku Kosta del Sol. Pozicioniranje u neposrednoj blizini brojnih golf terena, plaža i bogate turističke ponude, stavlja ovu lokaciju u sam vrh poželjnih mesta za život i odmor u južnoj Španiji. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga dodatno poboljšava njenu stratešku važnost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim luksuznim nekretninama na Kosta del Sol, ovaj dupleks penthouse u Marbelji nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije, prostora i ekskluzivnih sadržaja. Sirocco Villas (od 3.400.000 €), Mandaluz 1 (od 3.350.000 €) i Andara 2 (od 3.500.000 €) takođe ciljaju na kupce visokog profila, ali ovaj projekat izdvaja se direktnim pristupom iz garaže, velikim solarijumom sa đakuzijem i izuzetnom blizinom urbanih centara i plaža. Dok su cene u ovom segmentu slične, činjenica da je ovaj stan kupljen nov od developera i pažljivo održavan, uz dodatne pogodnosti poput 24/7 obezbeđenja i konsijerž usluga, pruža dodatnu vrednost. Okolne oblasti poput Benahavisa nude sličan luksuz, ali često sa većim fokusom na privatne vile i golf terene, dok Marbelja, a posebno ova lokacija, nudi bolji balans između urbanog života i mediteranskog odmora. Dostupnost 138 restorana i 29 apoteka u neposrednoj blizini čini svakodnevni život izuzetno praktičnim u poređenju sa nekim udaljenijim luksuznim zonama.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
