Тази самостоятелна вила с 5 спални и 5 бани в Марбея, провинция Малага, предлага 390 кв.м. жилищна площ на парцел от 500 кв.м. Имотът струва 2.450.000 евро и се намира в развит градски район, близо до плажа и всички основни удобства. Проектът е заобиколен от други висококачествени жилищни обекти и осигурява високо ниво на уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена само на няколко крачки от плажа, в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до множество ресторанти, аптеки и банки подчертава удобно местоположение за ежедневието.
Този жилищен обект е проектиран за семейства или лица, търсещи просторно и модерно жилищно пространство. Петте спални и петте бани осигуряват комфорт и уединение, докато жилищната площ от 390 кв.м. предоставя достатъчно място за различни дейности. Частният басейн и добре поддържаният парцел допълнително повишават качеството на живот.
Въпреки че данните за проекта изрично не посочват, че е ново строителство, характеристиките „Отлично състояние“ и „Наскоро реновиран“ предполагат високо ниво на поддръжка или модернизация. Съвременният дизайн и удобства отговарят на текущите пазарни изисквания.
Проектът не предлага директни гледки към планината, а разположението му в градска зона може да предполага определени характеристики на градския живот. Въпреки близостта до плажа, директен частен достъп до него не е осигурен.
Този имот е идеален за международни купувачи, търсещи комфортен, удобен и оживен средиземноморски начин на живот. Ако цените лесния достъп до удобства като супермаркетите (234 м), аптеките (8 м) и ресторантите (138), и искате да имате частен басейн, готов за използване в близко бъдеще, тази вила може да отговори на вашите очаквания. За често пътуващи професионалисти, близостта до летище Малага (39 км по права линия) осигурява удобна транспортна връзка. Освен това, ако сте любител на голфа, близостта до няколко известни голф игрища в радиус от 6 км предлага идеални възможности за отдих.
Вилата е в отлично състояние и е наскоро реновирана, което предполага високи стандарти в качеството на строителството и довършителните работи. Въпреки че конкретни материали не са детайлизирани, описанията „отлично състояние“ и „наскоро реновиран“ предполагат използването на висококачествени материали и модерен стил на довършителни работи. Дизайнът съчетава практичност и естетика, например просторни отворени всекидневни и напълно оборудвани модерни кухни, както и външни зони, включващи частен басейн. Южната ориентация осигурява изобилна естествена светлина, докато панорамните, планински и градински гледки добавят стойност към преживяването при живеене.
Цената на тази самостоятелна вила е 2 450 000 евро. Тази цена отразява престижната й локация в Марбея, просторната жилищна площ (390 кв.м.) и висококачествените удобства, като частен басейн. Въпреки че това е текущата обявена цена, наличността на конкретни имоти и възможните допълнителни разходи (данъци, нотариални такси) изискват допълнително потвърждение. Този тип имоти в Марбея обикновено се позиционира в по-високия ценови сегмент, а цената му съответства пазарната стойност на района.
Тази самостоятелна вила в Марбея идеално съчетава градските удобства и очарованието на крайбрежния живот. Плажовете, магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние, като най-близката аптека е само на 8 метра, а супермаркетът на 234 метра. За тези, които често пътуват до летището, разстоянието до летище Малага е само 39 км. Просторната жилищна площ от 390 кв.м. и частният парцел от 500 кв.м. осигуряват достатъчно място за семеен живот и дейности на открито. Около 3856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване създават идеални условия за живот на открито. Наличието на 138 ресторанта задоволява всеки вкус, докато 29 аптеки и 20 банки потвърждават зрелостта на района.
Темпото на живот в Марбея, където се намира тази вила, хармонично съответства на спокойната средиземноморска атмосфера. Жилищната площ от 390 кв.м. и парцелът от 500 кв.м. осигуряват на обитателите достатъчно лично пространство. Близостта до плажа (738 м) и различни удобства, като супермаркети (234 м) и аптеки (8 м), прави ежедневието много удобно. Районът разполага с 415 спортни съоръжения и 138 ресторанта, предлагащи богат избор за свободно време и хранене. Приблизително 3856 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 19,2°C правят дейностите на открито възможни през цялата година. Освен това, наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки улеснява мобилността.
Тази карта показва географското положение на вилата в Марбея. Тя подчертава близостта ѝ до плажове, градски удобства и основни транспортни артерии. Можете също да видите близките голф игрища, пристанища и международни училища – ключови точки, които добавят привлекателност към начина на живот в района.
Тази вила се намира в град Марбея, провинция Малага, Андалусия, един от ключовите райони на Коста дел Сол. Марбея е известна със своето високо качество на живот, красиви плажове и известни пристанища. Стратегическото местоположение на проекта позволява както да се наслаждавате на градските удобства, така и бърз достъп до крайбрежните развлекателни съоръжения. Марбея е административен и съдебен център на региона, с развита инфраструктура, включително образователни и здравни услуги. Стратегическото му положение в Андалусия го прави и идеална база за разглеждане на околните градове и природни пейзажи.
Местоположението на вилата осигурява отлично достъпност и удобство. Няколко плажа са достъпни пеша, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Супермаркетите (234 м) и аптеките (8 м) са на една ръка разстояние, което значително улеснява ежедневието. За любителите на голфа, в радиус от 6 км има няколко голф игрища. Летище Малага (AGP) е на около 39 км по права линия, осигурявайки удобни транспортни връзки. Районът има 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи надеждни услуги за обществен транспорт. Също така, на 2,1 км има зарядна станция за електрически автомобили.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, топли лета и меки зими. Броят на слънчевите часове годишно достига приблизително 3856 часа, създавайки отлични условия за дейности на открито и наслада от природата. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Въпреки че вилата е разположена в градска зона, околната среда осигурява добра естествена светлина и гледки. Средната надморска височина е 29 метра, а теренът е предимно равен, с лек наклон към плажа от само 1,7%, което допринася за комфортен живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е разположена близо до крайбрежието, предлагайки лесен достъп до няколко живописни плажа. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, докато Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са на кратко разстояние. Регион Марбея разполага с 10 плажа със Син флаг, което показва високо качество на водата и развити съоръжения. Освен това, в радиус от 6 км се намират няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos и The Range. Районът предлага също 415 спортни съоръжения, множество басейни и пристанища, осигурявайки широк избор от възможности за отдих и спорт.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Тази вила се намира в град Марбея, провинция Малага, Андалусия, един от ключовите райони на Коста дел Сол. Марбея е известна със своето високо качество на живот, красиви плажове и известни пристанища. Стратегическото местоположение на проекта позволява както да се наслаждавате на градските удобства, така и бърз достъп до крайбрежните развлекателни съоръжения. Марбея е административен и съдебен център на региона, с развита инфраструктура, включително образователни и здравни услуги. Стратегическото му положение в Андалусия го прави и идеална база за разглеждане на околните градове и природни пейзажи.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL091833
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, тази вила (с цена 2.450.000 €) се намира в средния до високия ценови сегмент. Например, Golden Eight (от 1.790.000 €) и Estrella del Mar Villas Marbella (от 1.900.000 €) предлагат подобни локации, но вероятно по-малки площи или леко различни удобства. Verdana Villas (от 2.850.000 €) е позициониран по-високо, вероятно предлагайки по-големи парцели или по-модерни дизайни. Този проект, благодарение на отличното си местоположение, близостта до плажа и градските удобства, както и отличното си състояние след ремонт, е конкурентоспособен сред подобни имоти. Неговият парцел от 500 кв.м. и жилищна площ от 390 кв.м. го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи пространство и удобство, особено като се имат предвид южната ориентация и доброто състояние.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
