Tato samostatná vila s 5 ložnicemi a 5 koupelnami v Marbelle, provincie Malaga, nabízí 390 m² obytné plochy na pozemku 500 m². Nemovitost stojí 2 450 000 € a nachází se v rozvinuté městské lokalitě v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Projekt je obklopen dalšími kvalitními rezidencemi a poskytuje vysokou úroveň soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna jen pár kroků od pláže, v městském prostředí, kde je veškeré základní vybavení na dosah pěší chůze. Blízkost k mnoha restauracím, lékárnám a bankám podtrhuje její pohodlné umístění pro každodenní život.
Tato rezidence je navržena pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné a moderní bydlení. Pět ložnic a pět koupelen zajišťuje pohodlí a soukromí, zatímco obytná plocha 390 m² poskytuje dostatek prostoru pro různé aktivity. Soukromý bazén a upravený pozemek dále zvyšují kvalitu života.
Ačkoli údaje projektu výslovně neuvádějí, že se jedná o novostavbu, charakteristiky „Vynikající stav“ a „Nedávno renovováno“ naznačují vysokou úroveň údržby nebo modernizace. Moderní design a vybavení odpovídají současným tržním požadavkům.
Projekt nenabízí přímý výhled na hory a umístění v městské zóně může znamenat určité charakteristiky městského života. Navzdory blízkosti pláže není k ní zajištěn přímý soukromý přístup.
Tato nemovitost je ideální pro mezinárodní kupce hledající pohodlný, praktický a živý středomořský životní styl. Pokud si ceníte snadného přístupu k vybavení, jako jsou supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a restaurace (138), a chcete mít soukromý bazén připravený k použití v blízké budoucnosti, tato vila může splnit vaše očekávání. Pro často cestující profesionály poskytuje blízkost letiště Malaga (39 km přímou čarou) pohodlné dopravní spojení. Navíc, pokud jste golfový nadšenec, blízkost několika známých golfových hřišť do 6 km nabízí ideální rekreační možnosti.
Vila je ve vynikajícím stavu a byla nedávno renovována, což naznačuje vysoké standardy kvality stavby a povrchových úprav. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní materiály, popisy „vynikající stav“ a „nedávno renovováno“ naznačují použití vysoce kvalitních materiálů a moderního stylu úprav. Design kombinuje praktičnost a estetiku, například prostorné obývací pokoje s otevřeným prostorem a plně vybavené moderní kuchyně, stejně jako venkovní prostory zahrnující soukromý bazén. Jižní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo, zatímco panoramatické výhledy, výhledy na hory a do zahrady zvyšují hodnotu životního zážitku.
Cena této samostatné vily je 2 450 000 EUR. Tato cena odráží její prestižní polohu v Marbelle, prostornou obytnou plochu (390 m²) a kvalitní vybavení, jako je soukromý bazén. Ačkoli se jedná o aktuální uvedenou cenu, dostupnost konkrétních nemovitostí a případné dodatečné náklady (daně, notářské poplatky) vyžadují další potvrzení. Tento typ nemovitosti v Marbelle obvykle spadá do vyššího cenového segmentu a jeho cena odpovídá tržní hodnotě regionu.
Tato samostatná vila v Marbelle dokonale kombinuje městské pohodlí s půvabem pobřežního života. Pláže, obchody a restaurace jsou v pěší vzdálenosti, s lékárnou jen 8 metrů a supermarketem 234 metrů daleko. Pro ty, kteří často cestují na letiště, je přímá vzdálenost na letiště Malaga pouhých 39 km. Rozlehlá obytná plocha 390 m² a soukromý pozemek 500 m² poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení a venkovní aktivity. Přibližně 3856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna vytvářejí ideální podmínky pro venkovní život. Dostupnost 138 restaurací uspokojí všechny chutě, zatímco 29 lékáren a 20 bank potvrzuje vyspělost oblasti.
Životní tempo v Marbelle, kde se tato vila nachází, harmonicky ladí s uvolněnou středomořskou atmosférou. Obytná plocha 390 m² a pozemek 500 m² poskytují obyvatelům dostatek osobního prostoru. Blízkost pláže (738 m) a různých vymožeností, jako jsou supermarkety (234 m) a lékárny (8 m), činí každodenní život velmi pohodlným. V oblasti se nachází 415 sportovních zařízení a 138 restaurací, které nabízejí bohatý výběr pro volný čas a stravování. Přibližně 3856 hodin slunečního svitu ročně a průměrná roční teplota 19,2 °C činí venkovní aktivity celoročně možné. Navíc existence 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek usnadňuje mobilitu.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu vily v Marbelle. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, městskému vybavení a hlavním dopravním tepnám. Můžete také vidět blízká golfová hřiště, přístavy a mezinárodní školy – klíčové body, které dodávají životnímu stylu v této oblasti na atraktivitě.
Tato vila se nachází ve městě Marbella, provincie Malaga, Andalusie, což je jedna z klíčových oblastí Costa del Sol. Marbella je známá svou vysokou kvalitou života, krásnými plážemi a slavnými přístavy. Strategická poloha projektu umožňuje využívat jak městské vymoženosti, tak rychlý přístup k pobřežním rekreačním zařízením. Marbella je správním a soudním centrem regionu s rozvinutou infrastrukturou, včetně vzdělávacích a zdravotnických služeb. Její strategická poloha v Andalusii z ní činí také ideální základnu pro objevování okolních měst a přírodních krás.
Poloha vily poskytuje vynikající dostupnost a pohodlí. K několika plážím lze dojít pěšky, nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálená pouhých 738 metrů. Supermarkety (234 m) a lékárny (8 m) jsou na dosah ruky, což výrazně zjednodušuje každodenní život. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu 6 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené přibližně 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné spojení. V oblasti jezdí 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, které nabízejí spolehlivé služby veřejné dopravy. Navíc je do 2,1 km nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, teplými léty a mírnými zimami. Počet hodin slunečního svitu ročně dosahuje přibližně 3856 hodin, což vytváří vynikající podmínky pro venkovní aktivity a užívání si přírody. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Ačkoli se vila nachází v městské zóně, okolní prostředí poskytuje dobré přirozené osvětlení a výhledy. Průměrná nadmořská výška je 29 metrů a terén je převážně rovný, s mírným sklonem k pláži pouhých 1,7 %, což přispívá k pohodlnému bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k několika malebným plážím. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálená pouhých 738 metrů, zatímco Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Oblast Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, což svědčí o vysoké kvalitě vody a rozvinutých zařízeních. Kromě toho se v okruhu 6 km nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos a The Range. V regionu je také 415 sportovních zařízení a mnoho bazénů a marin, které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a sport.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází ve městě Marbella, provincie Malaga, Andalusie, což je jedna z klíčových oblastí Costa del Sol. Marbella je známá svou vysokou kvalitou života, krásnými plážemi a slavnými přístavy. Strategická poloha projektu umožňuje využívat jak městské vymoženosti, tak rychlý přístup k pobřežním rekreačním zařízením. Marbella je správním a soudním centrem regionu s rozvinutou infrastrukturou, včetně vzdělávacích a zdravotnických služeb. Její strategická poloha v Andalusii z ní činí také ideální základnu pro objevování okolních měst a přírodních krás.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL091833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Marbelle se tato vila (cena 2 450 000 EUR) nachází ve středně až vyšším cenovém segmentu. Například Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a Estrella del Mar Villas Marbella (od 1 900 000 EUR) nabízejí podobnou lokalitu, ale možná menší plochu nebo mírně odlišné vybavení. Verdana Villas (od 2 850 000 EUR) je pozicionována výše, pravděpodobně nabízí větší pozemky nebo modernější design. Tento projekt, díky své vynikající poloze, blízkosti pláže a městských zařízení a vynikajícímu stavu po renovaci, je konkurenceschopný mezi podobnými nemovitostmi. Jeho pozemek o rozloze 500 m² a obytná plocha 390 m² jej činí atraktivní volbou pro kupující hledající prostor a pohodlí, zejména s ohledem na jižní orientaci a dobrý stav.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
