Malaga iline bağlı Marbella şehrinde yer alan bu 5 yatak odalı, 5 banyolu müstakil villa, 500 m²'lik bir arsa üzerinde 390 m² yaşam alanı sunmaktadır. Emlak, plaja ve temel olanaklara yürüme mesafesinde, gelişmiş bir kentsel bölgede yer almakta olup, fiyatı 2.450.000 €'dur. Proje, diğer yüksek kaliteli konutlarla çevrilidir ve üst düzey mahremiyet sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, plaja sadece birkaç adım mesafede, temel yaşam ihtiyaçlarının yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevrede stratejik bir konuma sahiptir. Çok sayıda restoran, eczane ve bankaya yakınlığı, günlük yaşamı için büyük kolaylık sağlamaktadır.
Bu konut, geniş ve modern yaşam alanları arayan aileler veya bireyler için tasarlanmıştır. Beş yatak odası ve beş banyo konfor ve mahremiyet sağlarken, 390 m²'lik yaşam alanı çeşitli aktiviteler için yeterli alan sunar. Özel havuz ve bakımlı bahçe, yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.
Proje verileri açıkça yeni inşa olduğunu belirtmese de, 'Mükemmel Durumda' ve 'Yakın Zamanda Yenilenmiş' özellikleri, yüksek düzeyde bakım veya modernizasyon yapıldığını göstermektedir. Modern tasarım ve olanaklar, mevcut piyasa taleplerini karşılamaktadır.
Proje, doğrudan dağ manzarası sunmamaktadır ve kentsel bir alanda yer alması, şehir yaşamının bazı özelliklerini beraberinde getirebilir. Plaja yakın olmasına rağmen, özel bir plaj erişimi sağlanmamaktadır.
Bu mülk, konforlu, kullanışlı ve canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve restoranlar (138) gibi olanaklara yürüme mesafesinde olmayı ve yakın gelecekte kullanıma hazır özel bir havuza sahip olmayı önemsiyorsanız, bu villa beklentilerinizi karşılayabilir. Sık seyahat eden profesyoneller için Malaga Havalimanı'na (39 km düz hat) yakınlık, kolay ulaşım bağlantısı sağlar. Ayrıca, golf tutkunları için 6 km'lik mesafe içinde birçok popüler golf sahasının bulunması, ideal eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Villa mükemmel durumdadır ve yakın zamanda yenilenmiştir, bu da inşaat kalitesi ve iç dekorasyonunda yüksek standartlara ulaşıldığını göstermektedir. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'mükemmel durumda' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' tanımları, yüksek kaliteli malzemelerin ve modern bir dekorasyon stilinin kullanıldığını ima etmektedir. Tasarım, geniş açık plan yaşam alanları ve tam donanımlı modern mutfaklar ile özel havuzu içeren dış mekan alanları gibi pratiklik ve estetiği birleştirmektedir. Güney yönü, bol doğal ışık sağlarken, panoramik, dağ ve bahçe manzaraları yaşam deneyimine değer katmaktadır.
Bu müstakil villanın fiyatı 2.450.000 Avro'dur. Bu fiyat, Marbella'daki seçkin konumu, geniş yaşam alanı (390 m²) ve özel havuz gibi kaliteli olanakları yansıtmaktadır. Bu, mülkün mevcut liste fiyatı olsa da, belirli müsaitlik ve olası ek maliyetler (vergiler, noter ücretleri gibi) daha fazla teyit gerektirmektedir. Marbella'daki bu tür mülkler genellikle üst düzey pazarda yer alır ve fiyatları bölgenin piyasa değeriyle uyumludur.
Marbella'daki bu müstakil villa, kentsel kolaylıkları ve sahildeki yaşamın keyfini mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Plaja, çeşitli mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde olup, en yakın eczane 8 metre, süpermarket ise 234 metre uzaklıktadır. Havaalanına sık seyahat edenler için Malaga Havalimanı'na doğrudan mesafesi sadece 39 km'dir. 390 m²'lik yaşam alanı ve 500 m²'lik özel arsa, aileler için hem yaşam hem de açık hava aktiviteleri için bolca alan sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava yaşamının tadını çıkarmak için ideal koşullar sunar. 138 restoranın varlığı her türlü damak zevkine hitap ederken, 29 eczane ve 20 bankanın yoğunluğu bölgenin olgunluğunu göstermektedir.
Bu villanın bulunduğu Marbella bölgesindeki yaşam ritmi, Akdeniz'in rahat atmosferiyle uyum içindedir. 390 m²'lik yaşam alanı ve 500 m²'lik arsa, sakinlere yeterli kişisel alan sağlar. Plaja (738 m) ve süpermarketler (234 m) ve eczaneler (8 m) gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Bölgede 415 spor tesisi ve 138 restoran bulunmaktadır, bu da zengin eğlence ve yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık, açık hava etkinliklerini yıl boyunca elverişli kılmaktadır. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Marbella'daki villanın coğrafi konumunu göstermektedir. Plajlara, kentsel olanaklara ve ana ulaşım yollarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca bölgedeki yaşam tarzına çekicilik katan golf sahaları, marinalar ve uluslararası okullar gibi önemli noktaları da görebilirsiniz.
Bu villa, Costa del Sol'un kilit bölgelerinden biri olan Endülüs'ün Malaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, yüksek yaşam kalitesi, güzel plajları ve ünlü marinaları ile tanınmaktadır. Projenin stratejik konumu, hem kentsel yaşamın kolaylıklarından yararlanmayı hem de sahil şeridinin eğlence olanaklarına hızlı erişimi mümkün kılmaktadır. Marbella, eğitim ve sağlık hizmetleri de dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahip bölgenin idari ve adli merkezidir. Endülüs'teki stratejik konumu, çevredeki kasabaları ve doğal manzaraları keşfetmek için de ideal bir üs haline gelmektedir.
Villanın konumu, üstün erişilebilirlik ve kolaylık sağlamaktadır. Çeşitli plajlara yürüme mesafesinde olup, en yakını olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (234 m) ve eczaneler (8 m) hemen el altında olup, günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için 6 km mesafede birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) doğrudan mesafesi yaklaşık 39 km'dir ve ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da güvenilir toplu taşıma hizmetleri sunmaktadır. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir, yazlar sıcak, kışlar ılımandır ve yıllık güneşlenme süresi yaklaşık 3.856 saattir. Bu, açık hava etkinlikleri ve doğanın tadını çıkarmak için mükemmel koşullar yaratır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Villa kentsel bir bölgede yer alsa da, çevresi iyi bir doğal aydınlatma ve manzara sunmaktadır. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 29 metredir ve arazi genellikle düzdür, plaja doğru eğimi sadece %1.7'dir, bu da konforlu bir yaşamı desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, sahil şeridine yakınlığı sayesinde çeşitli büyüleyici plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) ise kısa bir mesafededir. Marbella bölgesinde, yüksek su kalitesi ve gelişmiş tesisleri temsil eden 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Ayrıca, 6 km'lik bir yarıçap içinde Golf Los Naranjos ve The Range dahil olmak üzere birçok golf sahası yer almaktadır. Bölgede ayrıca 415 spor tesisi, çok sayıda yüzme havuzu ve marina bulunmaktadır, bu da zengin eğlence ve spor olanakları sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un kilit bölgelerinden biri olan Endülüs'ün Malaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, yüksek yaşam kalitesi, güzel plajları ve ünlü marinaları ile tanınmaktadır. Projenin stratejik konumu, hem kentsel yaşamın kolaylıklarından yararlanmayı hem de sahil şeridinin eğlence olanaklarına hızlı erişimi mümkün kılmaktadır. Marbella, eğitim ve sağlık hizmetleri de dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahip bölgenin idari ve adli merkezidir. Endülüs'teki stratejik konumu, çevredeki kasabaları ve doğal manzaraları keşfetmek için de ideal bir üs haline gelmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL091833
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa (2.450.000 € fiyatla) orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estrella del Mar Villas Marbella (1.900.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer konumlar sunarken, muhtemelen daha küçük alanlara veya biraz farklı olanaklara sahiptir. Verdana Villas (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha üst düzeyde konumlanmış olup, muhtemelen daha büyük arsalar veya daha modern tasarımlar sunmaktadır. Bu proje, seçkin konumu, plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı ve yenileme sonrası mükemmel durumu sayesinde benzer mülkler arasında rekabetçi bir konumdadır. 500 m²'lik arsası ve 390 m²'lik yaşam alanı, özellikle güney yönü ve iyi durumu göz önüne alındığında, alan ve kolaylık arayan alıcılar için cazip bir seçenektir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
